物业服务合同安全生产补充协议
物业服务合同安全生产补充协议 本文关键词:安全生产,物业服务,补充协议,合同
物业服务合同安全生产补充协议 本文简介:《物业服务合同》安全生产补充协议甲方:(原合同业主方)乙方:(原合同物业方)针对甲乙双方*年*月*日签订的《物业服务合同》,现双方自愿、平等协商,于*年*月*日就甲方厂区内部部安全生产、经营方面达成如下补充协议:第一条本补充协议在于明确甲乙双方在生产经营过程中的安全责任,以及责任的分担。第二条乙方对
物业服务合同安全生产补充协议 本文内容:
《物业服务合同》安全生产补充协议
甲方:
(原合同业主方)
乙方:
(原合同物业方)
针对甲乙双方*年*月*日签订的《物业服务合同》,现双方自愿、平等协商,于*年*月*日就甲方厂区内部部安全生产、经营方面达成如下补充协议:
第一条
本补充协议在于明确甲乙双方在生产经营过程中的安全责任,以及责任的分担。
第二条
乙方对甲方的厂区承担日常管理义务,仅对因乙方管理过失造成的甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失的,由乙方承担。
第三条
甲方需建立并完善自身的安全生产管理制度,因甲方生产、经营过程中,造成的财产损失、人身损害,由甲方自己承担。
第四条
甲方厂区内施工造成甲乙双方、第三人财产损失、人身损害的,由甲方承担,或甲方按照与施工方的协议处理。
第五条
甲方厂区内的货物装卸、设备安装造成的甲乙双方、第三人财产损失与人身损害由甲方承担;
第六条
甲方设施、设备造成的甲乙双方、第三人的财产损失、人身损害由甲方承担。
第七条
甲方员工在厂区内的违法、犯罪活动造成的人身损害与财产损失属于甲方与员工的内部事务,与乙方无关,但乙方发现是应及时制止或通知甲方。
第八条
第三人在厂区内的违法、犯罪活动造成的人身损害与财产损失,应遵循如下顺序处理:
(1)
行为人明确的前提下,应先追究行为人责任;
(2)行为人不明确或行为人的的财产不足以承担责任的,乙方存在管理疏忽的,乙方承担与自身过错相适应的责任。
(3)乙方不存在管理疏忽的,责任由甲方自己承担。
第九条
如下情况乙方不承担责任
(1)
甲方要求、强令乙方从事的事情;
(2)
外方进入厂区前(包括施工方、运输方、合作方等)未及时告知乙方的;
(3)
原合同未约定由乙方负责的事项;
(4)
甲方无正当理由拖延物业费期间发生的事项;
(5)
厂区之外发生的事项。
第十条
本协议与原合同不一致的内容,以本协议为准。
第十一条
本协议一式二份,双方各持一份。签字盖章后生效。
甲方:(盖章)
乙方:(盖章)
法定代表人:
法定代表人:
签字日期:
签字日期:
地址:
地址:
篇2:2020厂区物业服务合同范本
20XX厂区物业服务合同范本 本文关键词:厂区,物业服务,合同,XX,范本
20XX厂区物业服务合同范本 本文简介:20XX厂区物业服务合同范本被委托方:________物业管理有限公司(以下简称甲方)委托方:________(以下简称乙方)搞好厂房的物业管理,________物业管理有限公司与进驻企业________(以下简称乙方)经友好协商,甲、乙双方签订如下协议,以兹共同遵守。一、甲方负责大楼进驻企业的供水
20XX厂区物业服务合同范本 本文内容:
20XX厂区物业服务合同范本
被委托方:________物业管理有限公司(以下简称甲方)
委托方:________(以下简称乙方)
搞好厂房的物业管理,________物业管理有限公司与进驻企业________(以下简称乙方)经友好协商,甲、乙双方签订如下协议,以兹共同遵守。
一、甲方负责大楼进驻企业的供水、供电和电梯,以及提供治安保卫,环卫清扫、绿化管理等项服务。甲方为乙方提供服务,乙方应积极协助,提供便利条件。
二、乙方提出的供水、供电要求:
1、用电类别:
;
用水容量:
用电容量:
;
用表直供:
用甲方配电房
柜直供。
2、
每月水费、排污费按黄石市规定工业用水、排污费的收费标准计取;
电费按供电部门费用标准另分摊配电费及维修费0.15元/度;每月初3号抄表,7号收费。
3、除突遇不可抗拒因素导致停水、停电外,凡因维(检)修等原因,甲方应提前一天通知乙方作准备。
4、
乙方要严格按申报的电容量用电,若一经发现超负荷用电,除按有关规定给予处罚外,由此造成的事故责任和损失,由乙方全部承担。
5、
凡由甲方配电、供水的直供户,不得向楼外邻近的用户提供水、电,也不得在内部擅自接用水、电,如若超负荷造成的配电设备损坏,或因其他原因影响他人生产或造成下水道堵塞而造成的损失,由乙方负责赔偿,修复。
三、计量办法:
1、乙方专线始端应配置电度表,每月按表计费,并分摊部分公用电费用;
如中小企业合用一个电表、水表时,则按电表、水表的实用数进行各户分摊,分摊比例按各户使用情况,水管直径等情况议定。
2、根据XX市供电局有关规定,实行基本电价
元/KVA.月,基本水价以自来水公司规定底价,作为该户的起动价。
3、乙方接到甲方《缴费通知》后,如对耗电量费用有疑问时,应在2个工作日内向甲方提出咨询、核对,逾期被视为认可。
4、甲方向乙方发出《缴费通知》(含本协议第七条规定的收费项目和租房合同所规定的项目)后三日内(遇节、假日顺延)应缴纳费用,如电话催促仍逾期不交者,按日加收滞纳金0.05%,每月20日前仍不结清欠款的,则停止水、电供给。
四、物件设施管理:
1、甲方有偿提供给乙方的物件、设备、设施(如门窗、配电柜、厕所、空调、电梯)应完好无损。
2、乙方要加强员工管理教育,爱护公物和公共设施,自觉遵守卫生条例,不乱扔废弃物,不乱堆垃圾,不乱停放车辆,违法乱纪者将处以5?50元罚款。
3、甲、乙双方都要加强治安保卫工作,甲方负责门卫治安,乙方负责内部保安工作。甲、乙双方要互相支持,密切配合。
五、电梯使用管理:
1、甲方提供正常运行客货梯,其维修、大修、保养费用和电费,由乙方或使用电梯单位共同承担。
2、原则上由甲方指派专业人员操作电梯,也可由乙方指派专人持证上岗操作电梯,并且负责保养电梯、打扫电梯内卫生。
3、若电梯出现故障时,应及时通知甲方物业管理部门派专业人员检修,其维(检)修费或更换零件费等开支,由乙方支付。
4、电梯为客货两用,不能超重,严格按照电梯使用的有关制度进行管理。
六、收费项目及金额:
1、电梯使用费:0.1元/平方米?月,使用电费由企业共同承担。
2、物业管理费用:3元/平方米?月(含市政设施、公用维修、环卫、公共卫生、绿化及治安等费用)。
七、其他:
1、本协议系甲、乙双方所签孵化场地租赁合同之附件,与该合同具同等效力。
2、本协议未尽事宜,双方另行议定,其补充协议书经双方签章后与本协议具同等效力。
3、本协议经双方签章后生效。
4、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
甲方代表:
日期:
篇3:物业服务企业整改通知书(简版1)
物业服务企业整改通知书(简版1) 本文关键词:整改,通知书,物业服务,企业,简版
物业服务企业整改通知书(简版1) 本文简介:物业服务企业整改通知书你单位服务的物业,经现场检查,存在以下管理问题:第一联:市建设局提出如下整改要求:根据《物业管理条例》、《物业管理企业资质管理办法》等有关规定,现责令你单位立即改正,整改完毕后限2010*年*月*日前报复查。逾期未改正的,我局将按相关法律、法规给予行政处罚。请在2010*年*月
物业服务企业整改通知书(简版1) 本文内容:
物业服务企业整改通知书
你单位服务的
物业,经现场检查,存在以下管理问题:
第
一
联
:
市
建
设
局
提出如下整改要求:
根据《物业管理条例》、《物业管理企业资质管理办法》等有关规定,现责令你单位立即改正,整改完毕后限2010*年*月*日前报
复查。逾期未改正的,我局将按相关法律、法规给予行政处罚。
请
在2010*年*月*日前将复查情况报我局。
物业服务单位
区建设局
佛山市建设局
负责人签名:
检查人(签名):
检查组(签名):
200*年*月*日
200*年*月*日
200*年*月*日
注:本通知书一式四份,物业服务单位、业主委员会、区建设局、市建设局各执一份。
物业服务整改通知书
你单位服务的
物业,经现场检查,存在以下管理问题:
第
二
联
:
区
建
设
局
提出如下整改要求:
根据《物业管理条例》、《物业管理企业资质管理办法》等有关规定,现责令你单位立即改正,整改完毕后限200*年*月*日前报
复查。逾期未改正的,我局将按相关法律、法规给予行政处罚。
请
在200*年*月*日前将复查情况报我局。
物业服务单位
区建设局
佛山市建设局
负责人签名:
检查人(签名):
检查组(签名):
200*年*月*日
200*年*月*日
200*年*月*日
注:本通知书一式四份,物业服务单位、业主委员会、区建设局、市建设局各执一份。
物业服务整改通知书
你单位服务的
物业,经现场检查,存在以下管理问题:
第
三
联
:
物
业
服
务
单
位
提出如下整改要求:
根据《物业管理条例》、《物业管理企业资质管理办法》等有关规定,现责令你单位立即改正,整改完毕后限200*年*月*日前报
复查。逾期未改正的,我局将按相关法律、法规给予行政处罚。
请
在200*年*月*日前将复查情况报我局。
物业服务单位
区建设局
佛山市建设局
负责人签名:
检查人(签名):
检查组(签名):
200*年*月*日
200*年*月*日
200*年*月*日
注:本通知书一式四份,物业服务单位、业主委员会、区建设局、市建设局各执一份。
物业服务整改通知书
你单位服务的
物业,经现场检查,存在以下管理问题:
第
四
联
:
业
主
委
员
会
提出如下整改要求:
根据《物业管理条例》、《物业管理企业资质管理办法》等有关规定,现责令你单位立即改正,整改完毕后限200*年*月*日前报
复查。逾期未改正的,我局将按相关法律、法规给予行政处罚。
请
在200*年*月*日前将复查情况报我局。
物业服务单位
区建设局
佛山市建设局
负责人签名:
检查人(签名):
检查组(签名):
200*年*月*日
200*年*月*日
200*年*月*日
注:本通知书一式四份,物业服务单位、业主委员会、区建设局、市建设局各执一份。
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康熙字典五行属金的字 [字典中八画五行属金的字信息大全]
在五行中不同属性的字寓意是不相同的,其实同样的属性不同的笔画的字寓意也是一样的,下面小编为你整理了八画五行属金字,希望对你有所帮助! 8画五行属金的字 忮、8画、...
【寓言童话】 日期:2020-03-12
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【儿童动物的故事大全】 儿童动物故事100篇
对于听故事,几乎所有的儿童都有一个共同点就是百听不厌。一个故事重复数十遍,儿童听时同样要注意力集中,眼睛凝视着讲述者的动作,眼神聚精会神,表现出极大的兴趣。、下面是小编...
【寓言童话】 日期:2019-05-31
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[人工智能对人类影响英文作文] 人工智能对人类的影响
人工智能就是人造智能,其英文表示是“ArtificialIntelligence”,简称AI。以下是小编整理的人工智能对人类影响英文作文的相关资料,欢迎阅读! 人工智能对人类影响英文作文...
【寓言童话】 日期:2019-05-05
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[文言文虚词于的用法]虚词于的意义和用法
“文言文”的意思就是指“美好的语言文章”也叫做语体文。文言文虚词于的用法有哪些呢?下面是小编整理的关于文言文虚词于的用法,欢迎阅读 文言文虚词于作为名词的用法 ...
【寓言童话】 日期:2020-03-20
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学生高考动员演讲稿
学生高考动员演讲稿3篇高考动员演讲稿11 老师们、同学们: 大家下午好!漫漫高考长征路已经进入尾声了
【百家讲坛】 日期:2021-09-22
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企业安全演讲稿2021
最新企业安全的演讲稿5篇 演讲稿是作为在特定的情境中供口语表达使用的文稿。在充满活力,日益开放的今天
【百家讲坛】 日期:2021-09-22
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XX镇扶贫项目实施专项整治工作总结_1
XX镇扶贫项目实施专项整治工作总结 为深入贯彻精准扶贫精准脱贫基本方略,认真落实党中央、国务院,省委
【百家讲坛】 日期:2021-09-22
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对乡镇领导班子干部成员批评意见例文
对乡镇领导班子干部成员的批评看法范文 一、对党委书记XXX同志的批评看法〔3条〕 1、与干部交流偏少
【百家讲坛】 日期:2021-09-22
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群英乡扶贫资金项目芬坡村祖埇村生产道路硬化工程绩效自评报告
群英乡扶贫资金项目((芬坡村祖埇村生产道路硬化工程))绩效自评报告 一、基本情况(一)群英乡扶贫资金
【百家讲坛】 日期:2021-09-22
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党委书记警示教育大会上讲话2021汇编
党委书记在警示教育大会上的讲话55篇汇编 党委书记在警示教育大会上的讲话(一) 同志们: 根据省州委
【百家讲坛】 日期:2021-09-22
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对于2021年召开巡视整改专题民主生活会对照检查材料
关于12021年召开巡视整改专题民主生活会对照检查材料 按照中央巡视组要求和省、市、区委统一部署,区
【百家讲坛】 日期:2021-08-14
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消防安全知识培训试题.doc
消防安全知识培训试题姓名: 部门班组: 成绩: 一:填空题,每空4分,共44分。 1、灭火剂是通过隔
【百家讲坛】 日期:2021-08-14
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涉疫重点人员“五包一”居家隔离医学观察工作流程
涉疫重点人员“五包一”居家隔离医学观察工作流程 目前,全球疫情仍处于大流行状
【百家讲坛】 日期:2021-08-14
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疫情防控致全体师生员工及家长一封信
疫情防控致全体师生员工及家长的一封信 各位师生员工及全体家长朋友: 暑假已至,近期我省部分地方发现确
【百家讲坛】 日期:2021-08-14