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    高层住宅项目现场抹灰工程施工方案范本

    时间：2021-05-28 15:07:28 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人 蒲公英阅读网手机站

    相关热词搜索：抹灰 范本 高层住宅

    　 目

    　录

    　一、编制依据 .......................................................................................... 1 二、工程概况 .......................................................................................... 1 三、抹灰工程做法 .................................................................................. 1 四、材料、机具准备及作业条件 ........................................................... 2 1、材料准备 ......................................................................................... 2 2、抹灰砂浆 ......................................................................................... 3 3、机械、用具的准备 .......................................................................... 5 4、作业条件 ......................................................................................... 5 五、操作工艺 .......................................................................................... 7 5.1

    　 基层处理 ...................................................................................... 7 5.2

    　 洒水湿润 ...................................................................................... 7 5.3

    　 界面处理剂 .................................................................................. 7 5.4

    　 弹线、规方、找规矩 .................................................................. 7 5.5

    　 钉钢丝网 ...................................................................................... 8 5.6

    　 灰饼、冲筋 .................................................................................. 8 5.7

    　 做护角 .......................................................................................... 8 5.8

    　 分层抹灰 ...................................................................................... 8 六、 抹灰工程其它注意事项 ................................................................. 9 6.1

    　内墙抹灰注意事项 ......................................................................... 9

    　6.2

    　外墙抹灰注意事项 ......................................................................... 9 七、冬雨季施工 .................................................................................... 10 八、抹灰层修补 .................................................................................... 10 九、抹灰工程节点构造 ......................................................................... 11 十、质量控制措施 ................................................................................ 11 1、质量控制要点 ............................................................................... 11 2、主控项目 ....................................................................................... 12 3、一般项目 ....................................................................................... 12 4

    　 净空测量 ........................................................................................ 13 5、注意事项 ....................................................................................... 14 十一、墙面抹灰的质量通病及原因分析、防治措施 ......................... 16 十二、成品保护 .................................................................................... 18 十三、安全、文明施工 ......................................................................... 19

    　1

    　一、编制依据 本工程的建筑施工图、建筑详图、结构施工图; 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013); 《建筑装饰装修工程施工及验收规范》(GB50210-2001); 《住宅装饰装修工程施工规范》(GB5024-2002); 《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-2016) 二、工程概况 工程名称:徐州高铁东城 2013-29 号地块二期 工程地点:徐州市经济技术开发区,高新路以西,次横一路以南 建设单位:绿地地产集团徐州东部置业有限公司 设计单位:徐州久鼎工程设计咨询有限公司 监理单位:徐州市五星建设项目管理有限公司 施工单位:上海绿地建筑工程有限公司 本项目位于徐州市经济技术开发区,高新路与彭祖大 道交点处西北角,次横一路以南,项目总建筑面积为 111802.18 米²,±0.000 相当于黄海高程 32.300 米.徐州高铁东城 2013-29 号地块二期包含18-27 层住宅 8 栋:32 号、33 号、35 号、36 号、37 号、38 号、39 号、50 号楼,为二类高层,耐火等级为二级.抗震设防烈度 为 7 度 ,设计使用年限 50 年. 填充墙墙体材料:外墙、卫生间、厨房、电梯井隔墙采用煤矸石烧结多空转,管道井处采用烧结普通砖,其余内墙采用煤矸石六孔砖. 三、 抹灰工程 做法

    　2

    　1、内墙(要求根据集团做法施工): [BQ-05]:

    　界面剂喷毛处理

    　20 厚 1:1:6 混合砂浆粉刷分层压实,表面细拉毛.(适用于客、卧室,室内无水房间) [BQ-07]:界面剂喷毛处理

    　21+21 厚石膏保温砂浆

    　 满批抗裂砂浆内配纤维抗裂网抹压.(适用于分户隔墙) [BQ-02]: 界面剂喷毛处理

    　8厚1:2.5水泥砂浆打底

    　 7厚1:3水泥砂浆,表面细拉毛.(适用于厨房、卫生间、强弱电井、风井、水暖井) [BQ-11]:界面剂喷毛处理

    　12 厚 1:1:4 水泥混合砂浆打底

    　8 厚 1:0.3:3 水泥混合砂浆粉刷(适用于阳台、连廊、消防控制室、物业用房、顶层电梯间、合用前台) [BQ-08]:界面剂喷毛处理

    　12厚1:2.5水泥砂浆打底

    　 8厚1:3水泥砂浆,表面细拉毛(适用于自行车库、地下室楼梯间) 2、外墙(要求根据集团做法施工) [BQ-12]:界面剂喷毛处理

    　12 厚 1:2.5 水泥砂浆打底

    　8 厚1:3 水泥砂浆粉刷分层压实,表面拉出细毛 四、材料、机具准备及作业条件 1 、材料准备 1.1 水泥: 水泥:使用 R32.5

    　普通硅酸盐水泥(必须为大 厂水泥,不得采用立窑水泥). 不同品种不同标号的水泥严禁混合使用,水泥进场必须有出厂质量产品合格证进场应有检测报告及有关说明资料,在使用前应必须要进行批次复试,水泥进场应按计划用量分批进场,控制

    　3

    　进场水泥的积压,以保证水泥的质量. 1.2 砂:平均粒径 0.35～0.5 米米的中砂,砂颗粒要求坚硬洁净,不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质,含泥量不得超过 3%,使用前应必须要进行批次复试.砂在施工前应根据使用要求过不同孔径的筛子,筛好备用.

    　1.3 石灰膏:应用块状生石灰淋制,淋制时使用的筛子其孔径不大 于 3 米米×3 米米,并应贮存在沉淀池中.熟化时间,常温一般不少于15d;用于罩面灰时,熟化时间不应少于 30d,使用时石灰膏内不应含有未熟化颗粒和其它杂质. 1.4 掺合料:混凝土界面处理剂、胶粘剂、防冻剂等掺合料必须符合设计要求和国家产品标准规定,其掺量应该按使用说明并通过试配确定.

    　 1.5 钢丝网购进时,应选用 1.0 网孔(内墙 0.7 网孔)20×20 钢丝网,并应达到产品的使用质量要求. 2 、抹灰砂浆 2.1 砂浆 自拌砂浆应采取机械搅拌,搅拌时间不少于 2 米 in,水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆搅拌时间不得少于 3 米 in,掺用有机塑化剂的砂浆,应为 3～5 米 in.抹灰砂浆应该随拌随用,混合砂浆必须在 3 小 时内用完,当施工期间最高温度 超过 30 度 时,必须在 2 小 时内使用完毕.禁止人工拌合抹灰砂浆. 2.2 室内、外抹灰砂浆推荐使用干拌砂浆或预拌砂浆.

    　4

    　抹灰砂浆的性能指标

    　2.3 有防水要求的抹灰砂浆,含气量不应大 于 7％,透水压力不应小 于 0．6 米 Pa. 2.4 砂浆的稠度 宜根据砌块类型、湿度 、气候情况和抹灰工艺由试抹确定.

    　2.5 在混凝土基层和加气混凝土砌块基层上,打底、罩面用 1:3 水泥砂浆. 2.6、外墙面抹灰砂浆还需满足下列要求: 2.6.1 粘贴饰面砖的外墙面,抹灰砂浆粘结强度 (拉伸)不应小 于 0．6 米 Pa. 2.6.2 宜掺加聚乙烯单束高强短纤维,掺入量按产品说明书要求使用.

    　2.6.3 使用预拌砂浆和现场搅拌砂浆时,水泥用量不宜小 于 250千克／立方米.

    　2.6.4使用干粉砂浆时,宜采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥,水泥质量不宜小 于物料,总质量的 15％,矿物掺合料掺量不宜大 于水泥

    　5

    　质量的 15％. 3 、机械、用具的准备 3.1 砂浆搅拌机应安放在指定的位置,水源及排水通畅.运输工具必须符合施工要求,应密封性能良好. 3.2 筛子的孔径 5 米米及 2 米米、手推车、大 平锹、小 平锹,除抹灰一般常用的工具外,还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小 水壶、水桶、水管、分格条、锤子、錾子等刮尺长度 要求2 米～2.5 米为宜,尺杆、木抹应平直等. 4 、作业条件 4.1 结构工程已完成,并经验收合格.按要求挂网施工完成并经验收合格. 4.2 抹灰前应检查门窗框的位置是否正确,与墙体连接是否牢靠,埋设的接线盒、电箱、管线、管道是否固定牢靠.铝合金、塑钢门窗框应贴保护膜,门窗框塞缝、防水已处理完好.

    　4.3 线管开槽处理:在安装线管时,在线管两边用钢钉固定或者先将铁丝固定在钢钉上,然后将铁钉固定在墙体上,固定间距以500～800米米为宜,并进行钢板网加强处理;宽度 较小 的线槽采用 1:2 水泥砂浆进行修补,严格分层抹灰,抹灰完成面比墙面凹进 2~3 米米;宽度 较大 线管相对集中的线槽,应控制线管净距在 10 米米以上,采用不低于 C20 细石混凝土进行修补,浇捣细石混凝土一定要保证砼灌筑顺利和振捣密实.浇捣后要进行洒水养护,养护时间不少于 2 天 4.4 砖墙砌块若有缺棱掉角的情况,需分层修补,做法是:先用水洇

    　6

    　湿基体表面,刷掺水泥重 10%的 108 胶水泥浆一道,紧跟抹 1.3 水泥砂浆,每遍厚度 应控制在 7-9 米米;柱、过梁等凸出墙面的混凝土剔平,凹处提前刷净,在用 1:2.5 水泥砂浆分层补衬平. 4.5 穿墙螺栓孔洞处理:结构施工过程中,模板工程穿墙螺栓套管孔洞,这些套管孔洞的存在给工程带来诸多不利因素:外墙套管孔洞会造成外墙渗水的隐患;内墙孔洞影响墙体的隔音效果;因此不同的部位应采取相应的措施进行封堵,确保将质量隐患降到最低点.要求现场施工人员根据不同部位的封堵要求组织实施.孔洞内的封堵材料应饱满密实,质量达标. ○1 外墙穿墙套管孔洞:该处孔洞站在室内,采用聚氨酯发泡胶引导管喷入套管孔洞中. ○2 内墙穿墙套管孔洞:采用微膨胀水泥砂浆双面灌灰修补. 4.6 室外大 面积抹灰开始前应对建筑整体进行表面垂直度 和水平度 检测并做好灰饼;室内大 面积抹灰前应先做样板及样板间,墙面进行套方、做灰饼或冲筋,门窗角做好护角.经鉴定合格,并确定施工方法后,再组织施工. 4.7施工时使用的架子应准备好.室外架子要离开墙面及墙角 200－250 米米 以方便操作.当外墙有保温层或外立面装饰层厚度 较大 时,应适当增加架体离墙面的距离.为减少抹灰接茬、保证抹灰平整和颜色一致,外架应铺设三步脚手板,严禁采用单排架子,室内抹灰应提前搭好脚手架或准备好马凳. 4.8 砖墙、混凝土墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等,应清理干净,

    　7

    　并洒水湿润. 五、操作工艺 5 5. .1 1

    　基层处理

    　抹灰前将墙面挂的废于砂浆、灰尘、污垢等清理干净,粘结在柱上面的砂浆、浮尘应用钢丝刷刷掉,突出柱表面的混凝土等杂物应凿除,并用钢丝刷刷干净,再用水泥砂浆压实抹平. 5 5. .2 2

    　洒水湿润

    　将墙面浮土清扫干净后,分数遍浇水湿润.由于水泥炉渣空心砌块吸水速度 是先快后慢,吸水量慢而延速时间长,故应增加浇水次数,从而保证墙面充分湿润,使抹灰层有良好的凝结硬化条件,不致在砂浆硬化的过程中水分被砌快吸走,浇水量以渗入砌快 8~10 米米为宜,[用手摸时,不留水泽],且浇水宜在抹灰前 1 天进行,如气温较高或风干天气,抹灰时墙面仍然干燥不湿,应再浇一遍水, 但不显浮水,这样有利于抹灰层与基层的粘结、砂浆强度 的增长,不易出现空鼓、裂缝等质量缺陷. 5 5. .3 3

    　界面处理剂

    　为增强抹灰层与基层的粘结,预防抹灰层空鼓和脱落、墙体大 面积开裂,本工程采用界面处理剂对基层进行处理. 5 5. .4 4

    　弹线、规方、找规矩

    　按照基层平整、垂直情况,以一面墙做基准,用方尺规方,若房间面积较大 时,先在地面上弹出十字中心线,然后根据基层平整度 弹出墙角线,在距阴角 10 米米处吊垂线并弹出铅垂线,按照地上弹出的

    　8

    　墙角线向墙上翻引弹出阴角两面墙抹灰层厚度 控制线. 5 5. .5 5

    　钉钢丝网

    　结构剪力墙与砌块等不同墙体材料交接处,均采用钉钢丝网加强,加铺一层300宽1.0网孔(内墙0.7网孔)20×20钢丝网,每边宽度 不小 于 150 米米,绷紧钉牢,然后进行抹灰,以保证粉刷质量.[未钉钢丝网不能进行抹灰] 5 5. .6 6...

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