棚户区改造安置房建筑工程创优方案范本
造 南京海峡两岸海科新寓棚户区改造 B 区
质量创优施工方案
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目 目
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第 一章 、工程概况 .......................................................................................1 第二章、 质量目标 .......................................................................................3 第三章、 质量保证体系 ...............................................................................5 第四章、 创优措施 .................................................................................... 10 第五章、 、 工程验收检验方法 .................................................................... 50 第六章、质量保证措施 .............................................................................. 57 第七章
防止质量通病措施 ...................................................................... 58 第八章、成品保护措施 .............................................................................. 70 第九章 科 科 技创新计划 ................................................................................ 73 第十章、 工程回访和维修服务措施 ........................................................ 76
1 第一章 、工程概况 1.1 工程概况 工程名称:
建设单位: 设计单位 监理单位: 施工单位: 勘查单位: 量监督部门: 建设地点:工 程规模:总建筑面积 114543.57 平方米. 1 1. .1 1. .1 1 工程建筑概况
南京海峡两岸科工园海科新寓棚户区改造安置房 B 区开发项目
一期工程,5-6、5-7、5-10、5-11、5-12、5-13、5-16、5-17、5-21、5-22、5-23、5-25 及车库,其中 5-6、5-7、5-10、5-11、5-12、5-13 栋为高层住宅楼,剪力墙结构,均设 1 层地下室;5-16、5-17 为配套商业,一期地下车库为地下一层,框架结构.5-21 为开关站、5-22、5-23 为配电房,建筑层数一层. 具体参数见下表: 序号 建筑栋号 建筑面积米2 地 下层 数 地 上层 数 总 高度
米
用
途 1 5-6 2038.1.12 1 24 69.9
住宅 2 5-7 20380.1 1 24 69.9 住宅 3 5-10 20387.71 1 24 69.9 住宅 4 5-11 10681.42 1 24 69.9 住宅 5 5-12 9690.97 1 24 69.9 住宅 6 5-13 9691.42 1 24 69.9
住宅 7 5-16 7712.94 1 3 12.7 商业
2 8 5-17 2181.46 0 3 11.5 商业 9 5-21 171 0 1 4.3 开关站 10 5-22 120 0 1 4.3 配电房 11 5-23 120 0 1 4.3 配电房 12 5-25 120 1 1 4.3 配电房 13 地下车库 12905.43 1 0 3.4 地下机动车库 主要建筑做法: 外墙面:仿石涂料+纤维增强水泥轻质保温板(FLC 板) 建筑楼地面:水泥楼(地)面、 地砖楼(地)面 、细石砼垫层楼面 内墙面:石膏基无机保温防裂砂浆、水泥砂浆、乳胶漆内墙 、釉面砖、
顶棚:乳胶漆顶棚、水泥砂浆、防霉涂料(地下室顶)
地下室外防水:1.5LOCA 自粘防水卷材
厨卫防水:1.5 厚Ⅱ型 JS 防水涂料
屋面防水:防水等级一级,共两道设防,矿棉 1.5 厚 DT 米 聚酯复合防水卷材 室外:防滑地砖 门窗工程: 塑钢门窗
1.1.2 工程结构概况 本工程抗震设防烈度 为 7 度 ,建筑抗震设防类别为丙类,建筑结构安全等级为二级,地下工程防水等级为二级. 本工程住宅主要为剪力墙结构,剪力墙抗震等级为三级,地基基础设计等级为甲级,设计使用年限为 50 年.本工程 5-6/5-/5-25 栋基础采用钻孔灌注桩桩基.地下车库设计抗拔桩.其余采用天然地基基础.5-6/5-11 栋采用桩基础.基础形式为筏板基础,筏板地基土层为 5-2 层中风化泥质粉砂岩.5-10/5-12/5-13 栋采用天然基础,基础形式为筏板基础,筏板地基土为4层卵砾石.5-16/5-17基础形式为独立基础,基础以 3 层粉质粘土为持力层.车库采用天然地基,基础形式为筏板基础,基础持力层部分区域为 2-1 层粉质粘土,部分区域为 3 层粉质粘土.
3 第二章、
质量目标
1.公司质量方针
本公司的质量方针:以质取胜,名牌推进,持续改进,创国内同行先进水平,为顾客提交满意的工程产品和服务. 2.工程质量目标
严格按照国家建筑安装工程施工验收规范要求,贯彻质量管理体系标准,确保工程一次性验收合格.确保市优质奖,争创:扬子杯奖.
3.工程质量目标分解 为确保质量目标的实现,我们按照《建筑工程施工质量验收统一标准》将本工程质量目标进行分解,特制定各节点、各分部工程的质量目标计划,以保证工程总的施工质量目标计划的实现.
质量目标分解表
分部工程 质量目标 分项工程 质量目标 质量责任人 地基与基础工程 合格 桩基 合格 施工员、质量员 土方 合格 施工员、班长、质量员 防水混凝土 合格 施工员、班长、质量员 防水层 合格 施工员、班长、质量员 模板 合格 施工员、班长、质量员 钢筋 合格(含保护层达 90%及以上) 施工员、班长、质量员 混凝土 合格 施工员、班长、质量员 后浇带混凝土 合格 施工员、班长、质量员 砌砖 合格 施工员、班长、质量员 混凝土结构缝处理 合格 施工员、班长、质量员 主体工程 合格 模板 合格 施工员、班长、质量员 钢筋 合格(含保护层达 90%及以上) 施工员、班长、质量员 混凝土 合格 施工员、班长、质量员 砌砖 合格 施工员、班长、质量员 建筑装饰 合格 整体地面 合格 施工员、班长、质量员
4 装修 板块地面 合格 施工员、班长、质量员 门窗制作 合格 厂家 门窗安装 合格 施工员、班长、质量员 一般抹灰 合格 施工员、班长、质量员 装饰抹灰 合格 施工员、班长、质量员 吊顶 合格 施工员、班长、质量员 涂饰工程 合格 施工员、班长、质量员 屋面工程 合格 找平层 合格 施工员、班长、质量员 保温层 合格 施工员、班长、质量员 防水卷材 合格 施工员、班长、质量员 油膏嵌缝 合格 施工员、班长、质量员 细石砼屋面 合格 施工员、班长、质量员 建筑给排水及采暖 合格 室内给水系统 合格 施工员、班长、质量员 室内排水系统 合格 施工员、班长、质量员 卫生器具安装 合格 施工员、班长、质量员 接地防雷 合格 施工员、班长、质量员 变配电室 合格 施工员、班长、质量员 供电干线 合格 施工员、班长、质量员 电气动力 合格 施工员、班长、质量员 电气照明安装 合格 施工员、班长、质量员 通风与空调工程 合格 送排风系统 合格 施工员、班长、质量员 防排烟系统 合格 施工员、班长、质量员 空调风系统 合格 施工员、班长、质量员 空调水系统 合格 施工员、班长、质量员 智能建筑 合格 火灾报警系统及消防联动 合格 施工员、班长、质量员 4、工程创优领导小 组 按本工程创优目标,项目经理部成立创优领导小 组,由项目经理任组长,项目各部门负责人参加.将工程的分部分项质量目标分解到各专业工程师,及时进行实施检查,评定;将目标分解落实到各施工工序,确保创优目标的实现.各关键重点、难点工序负责人主抓关键过程,针对质量通病.
5
第三章、
质量保证体系
施工质量保证体系是确保工程施工质量的管理要素,而整个质量保证体系又可分为施工质量管理体系、施工质量控制体系两大部分.
( ( 一) ) 、施工质量管理体系
施工质量管理体系是整个施工质量能加以控制的关键,而本工程质量的优劣是对项目班子质量管理能力的最直接的评价,同样质量管理体系设置的科学性对质量管理工作的开展起到决定性的作用.
1.施工质量管理组织
施工质量的管理组织是确保工程质量的保证,其设置的合理、完善与否将直接关系到整个质量保证体系能否顺利地运转及操作,在本工程中,我们将按公司《质量体系程序文件》来全面地进行质量的管理及控制.
2.质量管理职责
(1).项目经理的质量职责: 项目技术负责人: 项目质量责任人: 材料设备质量责任人:
质 安 员 (项目质量检查安全检查责任人):
施 工 员(本专业施工质量责任人): 电工班长: 对 电 气 专业 施 工 质量负责,兼本 专 业 质量自检员 钢筋班长: 对 钢 筋 工程 施 工 质量负责,兼本 专 业 质量自检员
装饰班长:
对 装 饰 专业 施 工 质量负责,兼本 专 业 质量自检员 管工班长:
对 管 道 专业 施 工 质量负责,兼本 专 业 质量自检员 油漆班长: 对 油 漆 施工 质 量 负责,兼本专业 质 量 自检员
项目经理
木工班长: 对 模 板 工程 施 工 质量负责,兼本 专 业 质量自检员
砼班长:
对 砼 工 程专 业 施 工质量负责,兼 本 专 业质 量 自 检员
6 对整个工程的质量全面负责,并在保证工程质量的前提下,平衡进度 计划,经济效益等各项指标的完成,并督促项目所有管理人员树立质量第一的观念,确保项目《质量保证计划》的实施与落实. (2).项目总工程师(技术负责人)的质量职责: 总工程师(技术负责人)应确保按照GB/T19001-2000 生产、安装和服务的质量保证模式标准要求建立、实施和保持项目部质量体系;经常向项目经理报告质量体系的运行情况,以作为质量体系改进的基础.同时,作为总工程师应组织编写各种方案、作业指导书、施工组织设计,审核分包单所提供的施工方案等,主持质量分析会,监督各施工管理人员质量职责的落实. (3).施工负责人质量职责: 施工负责人作为负责生产的主管领导,应把工程质量放在首位,在布置施工任务时,充分考虑施工难度 对施工质量带来的影响,在检查正常生产工作时,严格按方案、作业指导书进行操作检查,按规范、标准组织自检、互检、交接检的内部验收. (4).质监人员的质量职责: 质监人员作为项目对工程质量进行全面监督、检查的主要人员,要有相当丰富的施工经验和吃苦耐劳精神,在质量检查过程中要有相当强的预见性,可提供准确而齐备的检查数据,对出现的质量隐患及时发出整改通知书,并监督整改以达到相应的质量要求,并对已成型的质量问题有独立的处理能力. (5).施工员(工长)的质量职责: 施工员(工长)作为施工现场的直接指挥者,首先其自身应树立质量第一的观念,并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查,随时指出作业班组的不规范操作,质量达不到要求的施工内容,要督促整改.施工员(工长)亦是各分项施工方案作业指导书的主要编制者,并应做好技术交底工作. 3 施工质量管理体系 施工质量管理体系的设置及运转均要围绕质量管理职责、质量控制来进行,只有在各质量管理部门职责明确、控制严格的前提下,才能使质量管理体系落到实处.本工程在管理过程中,将对这两个方面进行严格的控制.
施工质量管理体系图:
7
8 施工质量管理程序图:
项目质量体系要素及职能分配表如下:
9
注:★—主管领导
●—主管部门(人) ▲—相关部门(人) ( ( 二) ) 、施工质量控制体系
质量保证体系是运用科学的管理模式,以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统,质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依,但关键是在于运转正常,只有正常运转的质保体系,才能直正达到控制质量的目的.而质量保证体系的正常动作必须以质量控制体系来予以实现.
1.项目质量控制体系的依据
(1)公司质量体系文件;施工前学习和熟悉质量体系文件,使每个施工人员对质量的控制体系了
解;
(2)本工程的合同文件; (3)设计图纸;本工程的建施、结施、水施、电施等图纸;
(4)国家现行的技术标准、规范;
10 (5)公司管理规定. 2.施工质量控制体系
施工质量控制体系是按科学的程序运转,其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动,它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来,而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质...
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我们最大的弱点在于放弃。成功的必然之路就是不断的重来一次。涓滴之水终可以磨损大石,不是由于它力量强大,而是由于昼夜不舍的滴坠。下面是小编为您整理的名人失败的故事,...
【寓言童话】 日期:2019-05-19
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康熙字典五行属金的字 [字典中八画五行属金的字信息大全]
在五行中不同属性的字寓意是不相同的,其实同样的属性不同的笔画的字寓意也是一样的,下面小编为你整理了八画五行属金字,希望对你有所帮助! 8画五行属金的字 忮、8画、...
【寓言童话】 日期:2020-03-12
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【儿童动物的故事大全】 儿童动物故事100篇
对于听故事,几乎所有的儿童都有一个共同点就是百听不厌。一个故事重复数十遍,儿童听时同样要注意力集中,眼睛凝视着讲述者的动作,眼神聚精会神,表现出极大的兴趣。、下面是小编...
【寓言童话】 日期:2019-05-31
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[人工智能对人类影响英文作文] 人工智能对人类的影响
人工智能就是人造智能,其英文表示是“ArtificialIntelligence”,简称AI。以下是小编整理的人工智能对人类影响英文作文的相关资料,欢迎阅读! 人工智能对人类影响英文作文...
【寓言童话】 日期:2019-05-05
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[文言文虚词于的用法]虚词于的意义和用法
“文言文”的意思就是指“美好的语言文章”也叫做语体文。文言文虚词于的用法有哪些呢?下面是小编整理的关于文言文虚词于的用法,欢迎阅读 文言文虚词于作为名词的用法 ...
【寓言童话】 日期:2020-03-20
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学生高考动员演讲稿
学生高考动员演讲稿3篇高考动员演讲稿11 老师们、同学们: 大家下午好!漫漫高考长征路已经进入尾声了
【百家讲坛】 日期:2021-09-22
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企业安全演讲稿2021
最新企业安全的演讲稿5篇 演讲稿是作为在特定的情境中供口语表达使用的文稿。在充满活力,日益开放的今天
【百家讲坛】 日期:2021-09-22
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XX镇扶贫项目实施专项整治工作总结_1
XX镇扶贫项目实施专项整治工作总结 为深入贯彻精准扶贫精准脱贫基本方略,认真落实党中央、国务院,省委
【百家讲坛】 日期:2021-09-22
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对乡镇领导班子干部成员批评意见例文
对乡镇领导班子干部成员的批评看法范文 一、对党委书记XXX同志的批评看法〔3条〕 1、与干部交流偏少
【百家讲坛】 日期:2021-09-22
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群英乡扶贫资金项目芬坡村祖埇村生产道路硬化工程绩效自评报告
群英乡扶贫资金项目((芬坡村祖埇村生产道路硬化工程))绩效自评报告 一、基本情况(一)群英乡扶贫资金
【百家讲坛】 日期:2021-09-22
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党委书记警示教育大会上讲话2021汇编
党委书记在警示教育大会上的讲话55篇汇编 党委书记在警示教育大会上的讲话(一) 同志们: 根据省州委
【百家讲坛】 日期:2021-09-22
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对于2021年召开巡视整改专题民主生活会对照检查材料
关于12021年召开巡视整改专题民主生活会对照检查材料 按照中央巡视组要求和省、市、区委统一部署,区
【百家讲坛】 日期:2021-08-14
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消防安全知识培训试题.doc
消防安全知识培训试题姓名: 部门班组: 成绩: 一:填空题,每空4分,共44分。 1、灭火剂是通过隔
【百家讲坛】 日期:2021-08-14
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涉疫重点人员“五包一”居家隔离医学观察工作流程
涉疫重点人员“五包一”居家隔离医学观察工作流程 目前,全球疫情仍处于大流行状
【百家讲坛】 日期:2021-08-14
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疫情防控致全体师生员工及家长一封信
疫情防控致全体师生员工及家长的一封信 各位师生员工及全体家长朋友: 暑假已至,近期我省部分地方发现确
【百家讲坛】 日期:2021-08-14