电梯钢结构制作安装承包合同

时间：2021-02-21 12:10:45 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人

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电梯钢结构制作安装承包合同 本文关键词：钢结构，电梯，承包合同，安装，制作

电梯钢结构制作安装承包合同 本文简介：电梯钢结构制作及安装承包合同甲方：乙方：根据《中国人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑施工合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方“”项目的电梯井道钢结构制作、安装工程的相关事宜，为明确双方责任、保障双方权益，特签订本合同，以资双方共同遵守执行。一、承包

电梯钢结构制作安装承包合同 本文内容：

电梯钢结构制作及安装承包合同

甲方：

乙方：

根据《中国人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑施工合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方“”

项目的电梯井道钢结构制作、安装工程的相关事宜，为明确双方责任、保障双方权益，特签订本合同，以资双方共同遵守执行。

一、承包范围及内容：

位于

吕梁市离石区西崖底同福客栈

的电梯井道钢结构制作、安装工程。

二、承包方式：

包工不包料、包机械设备及所有工具、包工期、包管理、包质量、包安全。

三、承包单价及付款方式：

1、钢结构井道制作、安装价格（一台电梯）：人民币

。

3、付款方式：

合同签订后甲方应付给乙方人民币

万元，待主体完成后付给乙方人民币

万元，剩余的

待井道工程完毕后经甲方及电梯公司检验合格后一次性付清。

四、质量要求：

由于本项目的观光电梯井道钢结构制作、安装工程为原建筑设计图纸外的内容，乙方须按电梯公司的设计要求设计电梯的钢结构图纸，并经电梯公司工程部及甲方考核同意，以此图纸为施工、验收依据。

按图施工，严格遵守操作规程及相关部门的电梯验收规范，如经监督站、监理单位、电梯公司及电梯验收部门检验发现质量问题，乙方须无条件返工，直到达标为止。

五、工期要求：

须在25日内全部制作安装完成。如乙方不能按期完工，每逾期一天扣总工程款的5%做赔偿费。因不可抗力因素影响造成误工，工期顺延。

六、甲方责任：

1、负责联系电梯公司做好技术交底、施工交底及验收工作。

2、提供施工用的合格的钢材、钢管（包搭设）、角铁、玻璃胶、油漆、钢板等材料。

3、提供材料堆放场地。

七、乙方责任：

1、根据电梯公司提供的技术指标及施工现场的实际情况，绘制施工图纸，并经甲方及电梯公司核准同意后，方可施工。

2、根据上述图纸将钢材的型号、规格、用量等以书面形式报给甲方，作为甲方采购材料的依据。

3、施工过程中要充分利用材料，不得浪费材料。

现场所有材料、废料都属甲方所有，乙方不得收为己有。

4、自备所有施工工具，自行保管。施工时如需使用吊机等大型机械，也由乙方自行负责解决。

5、严格按照钢结构施工规范施工，钢架焊点要光滑、平整、饱满，焊点不低于5mm；电梯钢架及焊点要刷防锈防腐的树脂油漆。

6、按国家有关建设施工规定，对施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施。乙方工人的安全保险由乙方自行购买，如因乙方原因造成安全事故，其责任由乙方自行负责。

7、在付款前，乙方必须对总造价作出预算经甲方工程部核实后交给公司财务作计划及付款依据。

8、负责对现场其它专业的一切设施设备和工程成品及半成品进行保护。如因乙方施工不当损坏其它专业的成品或半成品，乙方负责维修和费用。

9、乙方工人须配合甲方现场施工人员的指挥及安排。

八、违约责任：

1、

共事双方应根据国家“经济合同法”有关条例严格执行本合同条款，违约方应按“合同法”的有关条例进行严肃处理。

2、

乙方应按甲方的施工要求进行施工，保证施工质量，按期完成施工项目，逾期每天按累计数进行对总工程款的5%罚款处理。

3、乙方按甲方要求完成施工项目的规定工程量后，甲方应根据本合同解款方法按时支付乙方。

九、其他

1、甲乙双方如因本合同发生纠纷，可由海口市仲裁委员会仲裁解决。

2、合同未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后，另行签订补充协议，均具同等法律效力。此合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

甲方代表：

签订日期：

篇2：观光电梯钢结构制作安装承包合同

观光电梯钢结构制作安装承包合同 本文关键词：钢结构，观光，电梯，承包合同，安装

观光电梯钢结构制作安装承包合同 本文简介：观光电梯钢结构制作及安装承包合同甲方：乙方：兰州永康建材有限公司根据《中国人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑施工合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方“良友饭店观光电梯工程”项目的观光电梯井道钢结构及基础，幕墙、制作安装工程的相关事宜，为明确双方责任

观光电梯钢结构制作安装承包合同 本文内容：

观光电梯钢结构制作及安装承包合同

甲方：

乙方：

兰州永康建材有限公司

根据《中国人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑施工合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方“良友饭店观光电梯工程”

项目的观光电梯井道钢结构及基础，幕墙、制作安装工程的相关事宜，为明确双方责任、保障双方权益，特签订本合同，以资双方共同遵守执行。

一、承包范围及内容：

位于

良友饭店

的观光电梯井道钢结构，幕墙、制作安装工程，总高度为：

二、承包方式：

包工不包料、包机械设备及所有工具、包工期、包管理、包质量、包安全。

该工程承包后，不得转包，否则甲方有权单方终止合同。

三、承包单价及付款方式：

1、钢结构井道制作及幕墙、安装价格：人民币

160000.00元。

2、

付款方式：

主钢构材料进场付合同总造价40%

，主钢构安装完工付合同总造价40%，整体完工付合同总造价17%，预留合同总造价3%为质保金，满一年后一次性付清。

四、质量要求：

由于本项目的观光电梯井道钢结构，幕墙的制作安装工程为原建筑设计图纸外的内容，乙方须按甲方的设计图纸施工，图纸为施工验收依据。

按图施工，严格遵守操作规程及相关部门的电梯验收规范，如经监督站、监理单位、电梯公司及电梯验收部门检验发现质量问题，乙方须无条件返工，直到达标为止。

五、工期要求：

须在

30日内全部制作安装完成。因不可抗力因素影响造成误工，工期顺延。

六、甲方责任：

1、负责提供施工现场的用水、用电及现场协调。

2、办理该工程所需备案的相关手续，如遇建筑检查、城管执法、市政等部门检查施工，甲方应负责协调。

3、提供材料堆放场地。

七、乙方责任：

1、根据电梯公司提供的技术指标及施工现场的实际情况，绘制施工图纸。

2、根据上述图纸将钢材的型号、规格、材质书以书面形式报给甲方，作为乙方采购材料的依据。

3、自备所有施工工具，自行保管。施工时如需使用吊机等大型机械，也由乙方自行负责解决。

4、严格按照钢结构施工规范施工，钢架焊点要光滑、平整、饱满，电梯钢架及焊点要刷防锈油漆。

5、按国家有关建设施工规定，对施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施。乙方工人的安全保险由乙方自行购买，如因乙方原因造成安全事故，其责任由乙方自行负责。

6、负责对现场其它专业的一切设施设备和工程成品及半成品进行保护。如因乙方施工不当损坏其它专业的成品或半成品，乙方负责维修和费用。

7、乙方工人须配合甲方现场施工人员的指挥及安排。

八、违约责任：

1、

共事双方应根据国家“经济合同法”有关条例严格执行本合同条款，违约方应按“合同法”的有关条例进行严肃处理。

2、

乙方应按甲方的施工要求进行施工，保证施工质量，按期完成施工项目，逾期每天按累计数进行对总工程款的5%罚款处理。

3、乙方按甲方要求完成施工项目的规定工程量后，甲方应根据本合同解款方法按时支付乙方。

九、其他

1、甲乙双方如因本合同发生纠纷，可当地仲裁委员会仲裁解决。

2、合同未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后，另行签订补充协议，均具同等法律效力。此合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲

方：

乙

方：

甲方代表：

乙方代表：

签订日期：

签订日期：

建

设

工

程

施

工

合

同

发包人：

承包人：

兰州永康建材有限公司

二0一三年九月二十二日

篇3：钢结构房屋典型检测鉴定报告

钢结构房屋典型检测鉴定报告 本文关键词：钢结构，鉴定，典型，检测，房屋

钢结构房屋典型检测鉴定报告 本文简介：房屋检测鉴定报告工程名称某四层钢结构房屋检测鉴定委托单位××××××××××××××鉴定类别委托委托单位××××××××××××单位地址××××××××××××电话×××××工程名称某四层钢结构房屋检测鉴定工程地点××××××××××××工程编号×××××检测日期××××××××××××抽样数量××

钢结构房屋典型检测鉴定报告 本文内容：

房屋检测鉴定报告

工

程

名

称

某四层钢结构房屋检测鉴定

委

托

单

位

××××××××××××××

鉴

定

类

别

委

托

委托单位

××××××××××××

单位地址

××××××××××××

电

话

×××××

工程名称

某四层钢结构房屋检测鉴定

工程地点

××××××××××××

工程编号

×××××

检测日期

××××××××××××

抽样数量

×××××

检测

鉴定

项目

结构体系和结构现状图、基础开挖、钢结构钢材品种、节点连接质量、楼板类型、外观质量、现状荷载、房屋安全及抗震计算和鉴定、工程处理和使用建议

仪器

钢板超声波测厚仪、钢卷尺、游标卡尺、激光测距仪、焊缝检验尺等

依据

GB/T

50344-2004、GB

50205-2001、GB

50017-2003、GB

50292-1999等

检测鉴定结论

1、房屋结构体系和结构现状图检测与检查结论

（1）经检查，房屋结构体系为4层钢框架，钢柱和钢梁均为H型钢，房屋横向为单跨体系，局部有悬挑阳台。

（2）经检查，大部分节点的现状做法不属于刚接，属铰性连接，房屋现状结构体系不能形成完整可靠的钢框架。

（3）结构现状图见本报告正文检测结果。

2、基础开挖检测与检查结论

（1）经检查，柱基础为条形基础，围房屋四周布置。

（2）柱脚节点做法属刚接。

（3）柱基础平面布置、截面尺寸、柱脚节点做法见本报告正文检测结果。

3、钢结构钢材品种检测结论

依据《碳素结构钢》（GB/T

700-2006）标准，钢材样品所测化学成分符合Q235的要求，判定钢材牌号为Q235钢。

4、节点连接质量检查结论

（1）少量螺栓孔未安装螺栓。

（2）约70%的节点处梁翼缘连接焊缝未施焊或虚焊。

（3）节点处梁翼缘对应位置未设置柱横向加劲肋。

5、楼板类型和布置检查结论

房屋采用压型钢板上浇混凝土组合楼板，楼板沿纵向布置。

6、钢结构和围护结构外观质量检查结论

（1）经检查，未发现地基不均匀沉降的迹象，未发现钢构件和节点有严重开裂和变形。

（2）1层钢构件因裸露和渗水导致锈蚀较严重，柱脚锈蚀严重，阳台挑梁根部锈蚀严重。（3）外墙饰面有空鼓、开裂现象。

7、现状荷载调查结论

根据楼板和面层厚度计算，考虑隔墙、吊顶重量，楼面恒载约为5.2kN/m2（不含梁自重），屋面恒载约为6.0

kN/m2（不含梁自重）。

8、房屋安全及抗震鉴定结论

（一）若做为临时建筑（使用2年），可不考虑抗震设防。

（1）房屋现状结构基本能够满足临时建筑的承载力和变形要求。

（2）修复现状缺陷后，可做为临时用途。

（二）若做为永久建筑（使用超过5年），需考虑抗震设防。

（1）房屋现状梁柱铰接，不是完整可靠的钢框架结构，无法有效抵抗地震水平力。若考虑抗震设防，该房屋存在严重结构体系缺陷。

（2）必须对房屋结构体系改造加强后，才能做为考虑抗震设防的永久建筑使用。

9、工程处理和使用建议

（一）若做为临时建筑（使用2年），可不考虑抗震设防，建议如下：

（1）补装节点螺孔空缺的螺栓。

（2）对锈蚀的构件或部位，做除锈防锈处理，包括柱脚、裸露构件、渗水锈蚀处、挑梁根部、防锈漆脱落构件等部位，均需进行处理。

（3）修复外墙，对外饰面空鼓、开裂、渗水腐蚀等部位均需修复，定期检修或拆除房顶和四周附属物件，确保使用安全。

（4）楼面和楼梯严禁超重负载，严禁增设重型隔墙。

（5）两年后，应检查房屋结构状况，检查结构承重体系是否异常。

（二）若做为永久建筑（使用超过5年），需考虑抗震设防，建议如下：

（1）补装节点螺孔空缺的螺栓，补焊节点处梁翼缘未焊和虚焊的连接，梁翼缘对应位置增设柱横向加劲肋，形成梁柱刚性节点，形成双向框架结构体系。

（2）鉴于房屋横向为单跨结构，该体系抗震性能较差，可采取横向抗震加强措施。

（3）对锈蚀的构件或部位，做除锈防锈处理，包括柱脚、裸露构件、渗水锈蚀处、挑梁根部、防锈漆脱落构件等部位，均需进行处理，对钢结构构件涂装防火涂料。

（4）修复外墙，对外饰面空鼓、开裂、渗水腐蚀等部位均需修复，定期检修或拆除房顶和四周附属物件，定期检查西侧幕墙，确保使用安全。

（5）楼面和楼梯严禁超重负载，严禁增设重型隔墙。

（6）定期检查房屋结构状况，检查结构承重体系是否异常。

批

准

审

核

主

检

日

期

××××

××××

××××

××××

1.工程概况

某钢结构房屋，为四层楼房，建成后做为×××××使用，现做为×××××使用。房屋投入使用约五年，工程图纸和资料已全部丢失，为确保房屋安全使用，××××××××××××××××××××委托×××××××××××××××××××××××××对房屋进行现状检测和安全及抗震鉴定。

2．检测鉴定内容

（1）结构体系和结构现状图检测与检查；

（2）基础开挖检测与检查；

（3）钢结构钢材品种检测；

（4）节点连接质量检查；

（5）楼板类型和布置检查；

（6）钢结构和围护结构外观质量检查；

（7）房屋现状荷载调查；

（8）房屋安全及抗震计算和鉴定；

（9）工程处理和使用建议。

3．检测鉴定依据

（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T

50344-2004）；

（2）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB

50205-2001）；

（3）《钢结构现场检测技术标准》（GB/T

50621-2010）；

（4）《建筑结构荷载规范》（GB

50009-2001）；

（5）《建筑抗震设计规范》（GB

50011-2010）；

（6）《钢结构设计规范》（GB

50017-2003）；

（7）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB

50292-1999）；

（8）《建筑抗震鉴定标准》（GB

50023-2009）等国家相关技术规范、规程。

4．房屋现状检测与检查结果

4.1

结构体系和结构图检测与检查结果

经现场检查，房屋结构体系为4层钢框架，钢柱和钢梁均为H型钢，房屋横向为单跨体系，局部有悬挑阳台。

钢结构安装时，大部分节点的梁翼缘焊缝未施焊或虚焊，仅靠梁翼缘与柱连接，该类节点不属于刚接，属铰性连接，房屋现状结构体系不能形成完整可靠的钢框架。

现场检测钢结构平面布置、构件尺寸、节点类型，绘制结构现状图。

1层～4层钢结构平面布置图检测结果见图4.1-1～图4.1-4，钢构件连接节点做法检测结果见图4.1-5。各层钢构件截面尺寸见表4.1-1，房屋各层层高见表4.1-2。

4.2

基础开挖检测与检查结果

现场开挖钢柱基础，检查基础类型，检测基础截面尺寸，检测柱脚节点做法。基础现场开挖照片见图4.2-1。

经检查，柱基础为条形基础，围房屋四周布置，柱脚节点做法属刚接。

柱基础平面布置检测结果见图4.2-2，基础截面尺寸检测结果见图4.2-3，柱脚节点做法检测结果见图4.2-4。

图4.2-1

基础开挖照片

表4.1-1

各层钢构件截面尺寸

构件类型

构件编号

截面尺寸（mm）

（宽×高×腹板厚×翼缘厚）

柱

GZ1

H

300×300×10×15

GZ2

□

300×300×11×15

GZ3

H

294×200×8×12

GZ4

□

300×200×9×12

梁

GL1

H

500×200×10×16

GL2

H

396×199×7×11

GL3

H

596×199×10×15

GL4

H

244×175×7×11

GL5

H

340×250×9×14

GL6

H

390×300×10×16

表4.1-2

各层层高检测结果

楼层

楼层高度（mm）

1层

3900

2层

3900

3层

3900

4层

3900

4.3

钢结构钢材品种检测结果

按照《钢结构现场检测技术标准》（GB/T

50621-2010）第11章推荐方法，采用化学成分分析方法判断国产结构钢钢材品种，截取的钢材样品照片见图4.3-1。

图4.3-1

截取的钢材样品

钢结构钢材化学成分分析委托×××××××××××××××××××××××××××××××进行试验。

依据《碳素结构钢》（GB/T

700-2006）标准，钢材样品所测化学成分符合Q235的要求，判定钢材牌号为Q235钢。

4.4

节点连接质量检查结果

现场检查梁柱节点连接质量状况，详细检查结果见表4.4-1。

节点连接质量检查结果概括如下：

（1）少量螺栓孔未安装螺栓。

（2）约70%的节点处梁翼缘连接焊缝未施焊或虚焊。

（3）节点处梁翼缘对应位置未设置柱横向加劲肋。

表4.4-1

节点连接质量检查结果

节点位置

检查结果

1层4-A

西侧

梁翼缘焊缝虚焊。

1层5-A

西侧

梁翼缘焊缝虚焊。

1层6-A

西侧

2个螺孔未安装螺栓，梁翼缘焊缝未施焊，照片见图4.4-1。

南侧

1个螺孔未安装螺栓。

北侧

梁翼缘焊缝未施焊。

1层7-A

西侧

2个螺孔未安装螺栓，梁翼缘焊缝未施焊。

南侧

梁翼缘焊缝未施焊。

1层4-C

北侧

梁翼缘焊缝未施焊。

1层5-C

东侧

梁翼缘焊缝未施焊。

南侧

1个螺孔未安装螺栓，梁翼缘焊缝未施焊。

北侧

梁翼缘焊缝处施焊。

1层6-C

东侧

2个螺孔未安装螺栓，梁翼缘焊缝未施焊。

北侧

梁翼缘焊缝未施焊。

续表4.4-1

节点连接质量检查结果

节点位置

检查结果

1层7-B

西侧

梁翼缘焊缝未施焊。

东侧

梁翼缘焊缝未施焊。

南侧

梁翼缘焊缝未施焊。

1层7-C

东侧

梁翼缘焊缝未施焊。

南侧

梁翼缘焊缝未施焊。

2层5-A

西侧

梁翼缘焊缝未施焊。

南侧

梁翼缘焊缝未施焊。

北侧

梁翼缘焊缝未施焊。

2层6-A

西侧

梁翼缘焊缝未施焊。

南侧

梁翼缘焊缝未施焊。

北侧

梁翼缘焊缝未施焊。

2层7-A

西侧

梁翼缘焊缝未施焊。

南侧

梁翼缘焊缝未施焊。

2层5-C

东侧

梁翼缘焊缝未施焊。

南侧

梁翼缘焊缝未施焊。

北侧

梁翼缘焊缝未施焊。

2层6-C

东侧

梁翼缘焊缝未施焊。

南侧

梁翼缘焊缝未施焊。

续表4.4-1

节点连接质量检查结果

节点位置

检查结果

2层6-C

北侧

梁翼缘焊缝未施焊。

2层7-C

东侧

梁翼缘焊缝未施焊。

南侧

梁翼缘焊缝未施焊。

3层3-A

西侧

梁翼缘焊缝虚焊，照片见图4.4-2。

南侧

梁翼缘焊缝未施焊。

北侧

梁翼缘焊缝未施焊。

3层4-A

西侧

梁翼缘焊缝虚焊。

南侧

梁翼缘焊缝未施焊。

北侧

梁翼缘焊缝虚焊。

3层5-A

西侧

梁翼缘焊缝未施焊。

南侧

梁翼缘焊缝未施焊。

北侧

梁翼缘焊缝未施焊。

3层6-A

西侧

梁翼缘焊缝未施焊，照片见图4.4-3。

南侧

梁翼缘焊缝未施焊。

北侧

梁翼缘焊缝未施焊。

3层7-A

西侧

梁翼缘焊缝未施焊。

南侧

梁翼缘焊缝未施焊。

3层2-C

北侧

梁翼缘焊缝未施焊。

续表4.4-1

节点连接质量检查结果

节点位置

检查结果

3层3-C

东侧

梁翼缘焊缝虚焊。

南侧

梁翼缘焊缝未施焊。

北侧

梁翼缘焊缝未施焊。

3层4-C

东侧

梁翼缘焊缝未施焊。

南侧

梁翼缘焊缝未施焊。

北侧

梁翼缘焊缝未施焊。

3层5-C

东侧

梁翼缘焊缝未施焊。

南侧

梁翼缘焊缝未施焊。

北侧

梁翼缘焊缝未施焊。

4层4-A

北侧

1个螺孔未安装螺栓。

4层全部节点

梁翼缘焊缝均未施焊，典型照片见图4.4-4。

（本页以下无正文）

图4.4-1

1层6-A节点照片（缺螺栓、翼缘未焊接）

图4.4-2

3层3-A节点照片（翼缘未焊接）

图4.4-3

3层6-A节点照片（翼缘未焊接）

图4.4-4

4层4-C节点照片（翼缘未焊接）

4.5

楼板类型和布置检查结果

经检查，房屋采用压型钢板上浇混凝土组合楼板，楼板沿纵向布置，楼板最大跨距为5.0m。

4.6

钢结构和围护结构外观质量检查结果

经检查，未发现地基不均匀沉降的迹象，未发现钢构件和节点有严重开裂和变形。

钢结构外观质量缺陷检查结果见表4.6-1，围护结构外观质量缺陷检查结果见表4.6-2。

表4.6-1

钢结构外观质量缺陷检查结果

检查位置

检查结果

柱脚

开挖检查柱脚，东侧柱的柱脚锈蚀严重，照片见图4.6-1。

1层柱

1层东侧柱，因裸露无保护，锈蚀严重，最大锈蚀深度约1.0mm，照片见图4.6-2。

1层梁

1层梁多数防锈漆脱落，表面锈蚀，照片见图4.6-3。

1层节点

1层东侧节点位置，因裸露、渗水，表面锈蚀，照片见图4.6-4。

2层东侧阳台挑梁

挑梁根部因渗水，钢构件和根部焊缝严重锈蚀，照片见图4.6-5。

1层和2层房屋北侧构件

靠近北侧外墙位置，钢构件表面锈蚀，照片见图4.6-6。

2层～4层顶棚内构件

有少量钢构件防锈漆脱落，表面锈蚀。

表4.6-2

围护结构外观质量缺陷检查结果

检查位置

检查结果

南侧墙体外饰面

外饰面内衬铁丝网，因渗水锈蚀膨胀和断裂，导致外饰面脱落，照片见图4.6-7。

东侧墙体外饰面

墙体外饰面局部空鼓、开裂，照片见图4.6-8

西侧入口上方墙体外饰面

墙体外饰面空鼓、裂缝，照片见图4.6-9

图4.6-1

柱脚表面锈蚀严重

图4.6-2

1层东侧柱构件锈蚀较严重

图4.6-3

1层梁防锈漆脱落表面锈蚀

图4.6-4

1层节点处表面严重锈蚀

图4.6-5

东侧阳台挑梁根部因渗水严重锈蚀

图4.6-6

房屋北侧外墙位置钢构件表面锈蚀

图4.6-7

外饰面内衬铁丝网锈蚀导致脱落

图4.6-8

东侧外墙外饰面空鼓开裂

图4.6-9

西侧入口上方墙体外饰面空鼓、裂缝

4.7

现状荷载调查结果

经现场剔凿调查，压型钢板上浇混凝土组合楼板厚度约为120mm，楼板上砂浆层面和地砖总厚度约为60mm。

房屋外墙和内隔墙均为轻钢龙骨隔墙，屋顶防水为油毡防水层。

根据楼板和面层厚度计算，考虑隔墙、吊顶重量，楼面恒载约为5.2kN/m2（不含梁自重），屋面恒载约为6.0

kN/m2（不含梁自重）。

（本页以下无正文）

5.

房屋安全及抗震计算和鉴定

5.1

若做为临时建筑（使用2年），可不考虑抗震设防

5.1.1

结构计算参数

（1）恒、活荷载标准值根据实际情况和《建筑结构荷载规范》（GB

50009-2001）进行取值，见表5.1-1。

表5.1-1

楼（屋）面恒、活荷载取值（kN/m2）

位

置

恒荷载

活荷载

楼

面

5.2

2.0

楼梯、阳台、卫生间

5.2

2.5

屋

面

6.0

0.5

（2）风荷载、雪荷载（按十年一遇）：基本风压0.3kN/㎡，基本雪压0.25kN/㎡。

（3）钢材品种：Q235钢。

（4）构件截面尺寸和布置按现状实测取值。

（5）根据梁柱节点实际状况，计算模型中，梁柱节点取铰接，柱脚节点取刚接。

5.1.2

结构计算结果

（1）经验算，1层～4层钢构件承载力验算结果分别见图5.1-1～5.1-4。

（2）钢构件承载力基本能够满足要求。

（3）节点承载力、结构变形验算结果基本能够满足要求。

5.1.3

临时建筑鉴定结论

（1）房屋现状结构基本能够满足临时建筑的承载力和变形要求。

（2）修复现状缺陷后，可做为临时用途。

备注：钢构件承载力计算结果中，梁上三个数字：支座抗弯强度应力比、跨中抗弯强度应力比、抗剪强度应力比；柱旁边三个数字：正截面强度应力比、平面内稳定应力比、平面外稳定应力比，柱旁边括号内数字：轴压比。

图5.1-1

1层钢构件承载力验算结果

图5.1-2

2层钢构件承载力验算结果

图5.1-3

3层钢构件承载力验算结果

图5.1-4

4层钢构件承载力验算结果

5.2

若做为永久建筑（使用超过5年），需考虑抗震设防

5.2.1

结构计算参数

（1）恒、活荷载标准值根据实际情况和《建筑结构荷载规范》（GB

50009-2001）进行取值，见表5.2-1。

表5.2-1

楼（屋）面恒、活荷载取值（kN/m2）

位

置

恒荷载

活荷载

楼

面

5.2

2.0

楼梯、阳台、卫生间

5.2

2.5

屋

面

6.0

0.5

（2）风荷载、雪荷载：基本风压0.3kN/㎡，基本雪压0.25kN/㎡。

（3）钢材品种：Q235钢。

（4）构件截面尺寸和布置按现状实测取值。

（5）房屋未来使用年限少于新建工程设计基准期，抗震设防要求可适当降低。

（6）房屋若考虑抗震设防，应形成钢框架体系，结构验算时先假定梁柱刚接，分析钢结构承载力和变形

5.2.2

结构计算结果

（1）假定梁柱刚接的情况下，1层～4层钢构件承载力验算结果分别见图5.2-1～5.2-4。

（2）假定梁柱刚接的情况下，钢构件承载力基本能够满足要求。

（3）假定梁柱刚接的情况下，结构变形验算结果基本能够满足要求。

5.2.3

永久建筑鉴定结论

（1）房屋现状梁柱铰接，不是完整可靠的钢框架结构，无法有效抵抗地震水平力。若考虑抗震设防，该房屋存在严重结构体系缺陷。

（2）必须对房屋结构体系改造加强后，才能做为考虑抗震设防的永久建筑使用。

图5.2-1

1层钢构件承载力验算结果

图5.2-2

2层钢构件承载力验算结果

图5.2-3

3层钢构件承载力验算结果

图5.2-4

4层钢构件承载力验算结果

6.

工程处理和使用建议

6.1

若做为临时建筑（使用2年），可不考虑抗震设防，处理和使用建议如下：

（1）补装节点螺孔空缺的螺栓。

（2）对锈蚀的构件或部位，做除锈防锈处理，包括柱脚、裸露构件、渗水锈蚀处、挑梁根部、防锈漆脱落构件等部位，均需进行处理。

（3）修复外墙，对外饰面空鼓、开裂、渗水腐蚀等部位均需修复，定期检修或拆除房顶和四周附属物件，确保使用安全。

（4）楼面和楼梯严禁超重负载，严禁增设重型隔墙。

（5）两年后，应检查房屋结构状况，检查结构承重体系是否异常。

6.2

若做为永久建筑（使用超过5年），需考虑抗震设防，处理和使用建议如下：

（1）补装节点螺孔空缺的螺栓，补焊节点处梁翼缘未焊和虚焊的连接，梁翼缘对应位置增设柱横向加劲肋，形成梁柱刚性节点，形成双向框架结构体系。

（2）鉴于房屋横向为单跨结构，该体系抗震性能较差，可采取横向抗震加强措施。

（3）对锈蚀的构件或部位，做除锈防锈处理，包括柱脚、裸露构件、渗水锈蚀处、挑梁根部、防锈漆脱落构件等部位，均需进行处理，对钢结构构件涂装防火涂料。

（4）修复外墙，对外饰面空鼓、开裂、渗水腐蚀等部位均需修复，定期检修或拆除房顶和四周附属物件，定期检查西侧幕墙，确保使用安全。

（5）楼面和楼梯严禁超重负载，严禁增设重型隔墙。

（6）定期检查房屋结构状况，检查结构承重体系是否异常。

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