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    2021厂区物业服务合同范本

    时间：2021-02-16 18:09:40 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人 蒲公英阅读网手机站

    相关热词搜索：厂区 物业服务 合同范本

    20XX厂区物业服务合同范本 本文关键词：厂区，物业服务，合同，XX，范本

    20XX厂区物业服务合同范本 本文简介：20XX厂区物业服务合同范本被委托方：________物业管理有限公司(以下简称甲方)委托方：________(以下简称乙方)搞好厂房的物业管理，________物业管理有限公司与进驻企业________(以下简称乙方)经友好协商，甲、乙双方签订如下协议，以兹共同遵守。一、甲方负责大楼进驻企业的供水

    20XX厂区物业服务合同范本 本文内容：

    20XX厂区物业服务合同范本

    被委托方：________物业管理有限公司(以下简称甲方)

    委托方：________(以下简称乙方)

    搞好厂房的物业管理，________物业管理有限公司与进驻企业________(以下简称乙方)经友好协商，甲、乙双方签订如下协议，以兹共同遵守。

    一、甲方负责大楼进驻企业的供水、供电和电梯，以及提供治安保卫，环卫清扫、绿化管理等项服务。甲方为乙方提供服务，乙方应积极协助，提供便利条件。

    二、乙方提出的供水、供电要求：

    1、用电类别：

    ;

    用水容量：

    用电容量：

    ;

    用表直供：

    用甲方配电房

    柜直供。

    2、

    每月水费、排污费按黄石市规定工业用水、排污费的收费标准计取;

    电费按供电部门费用标准另分摊配电费及维修费0.15元/度;每月初3号抄表，7号收费。

    3、除突遇不可抗拒因素导致停水、停电外，凡因维(检)修等原因，甲方应提前一天通知乙方作准备。

    4、

    乙方要严格按申报的电容量用电，若一经发现超负荷用电，除按有关规定给予处罚外，由此造成的事故责任和损失，由乙方全部承担。

    5、

    凡由甲方配电、供水的直供户，不得向楼外邻近的用户提供水、电，也不得在内部擅自接用水、电，如若超负荷造成的配电设备损坏，或因其他原因影响他人生产或造成下水道堵塞而造成的损失，由乙方负责赔偿，修复。

    三、计量办法：

    1、乙方专线始端应配置电度表，每月按表计费，并分摊部分公用电费用;

    如中小企业合用一个电表、水表时，则按电表、水表的实用数进行各户分摊，分摊比例按各户使用情况，水管直径等情况议定。

    2、根据XX市供电局有关规定，实行基本电价

    元/KVA.月，基本水价以自来水公司规定底价，作为该户的起动价。

    3、乙方接到甲方《缴费通知》后，如对耗电量费用有疑问时，应在2个工作日内向甲方提出咨询、核对，逾期被视为认可。

    4、甲方向乙方发出《缴费通知》(含本协议第七条规定的收费项目和租房合同所规定的项目)后三日内(遇节、假日顺延)应缴纳费用，如电话催促仍逾期不交者，按日加收滞纳金0.05%，每月20日前仍不结清欠款的，则停止水、电供给。

    四、物件设施管理：

    1、甲方有偿提供给乙方的物件、设备、设施(如门窗、配电柜、厕所、空调、电梯)应完好无损。

    2、乙方要加强员工管理教育，爱护公物和公共设施，自觉遵守卫生条例，不乱扔废弃物，不乱堆垃圾，不乱停放车辆，违法乱纪者将处以5?50元罚款。

    3、甲、乙双方都要加强治安保卫工作，甲方负责门卫治安，乙方负责内部保安工作。甲、乙双方要互相支持，密切配合。

    五、电梯使用管理：

    1、甲方提供正常运行客货梯，其维修、大修、保养费用和电费，由乙方或使用电梯单位共同承担。

    2、原则上由甲方指派专业人员操作电梯，也可由乙方指派专人持证上岗操作电梯，并且负责保养电梯、打扫电梯内卫生。

    3、若电梯出现故障时，应及时通知甲方物业管理部门派专业人员检修，其维(检)修费或更换零件费等开支，由乙方支付。

    4、电梯为客货两用，不能超重，严格按照电梯使用的有关制度进行管理。

    六、收费项目及金额：

    1、电梯使用费：0.1元/平方米?月，使用电费由企业共同承担。

    2、物业管理费用：3元/平方米?月(含市政设施、公用维修、环卫、公共卫生、绿化及治安等费用)。

    七、其他：

    1、本协议系甲、乙双方所签孵化场地租赁合同之附件，与该合同具同等效力。

    2、本协议未尽事宜，双方另行议定，其补充协议书经双方签章后与本协议具同等效力。

    3、本协议经双方签章后生效。

    4、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

    甲方：

    乙方：

    甲方代表：

    日期：

    篇2：物业服务企业整改通知书(简版1)

    物业服务企业整改通知书(简版1) 本文关键词：整改，通知书，物业服务，企业，简版

    物业服务企业整改通知书(简版1) 本文简介：物业服务企业整改通知书你单位服务的物业，经现场检查，存在以下管理问题：第一联：市建设局提出如下整改要求：根据《物业管理条例》、《物业管理企业资质管理办法》等有关规定，现责令你单位立即改正，整改完毕后限2010*年*月*日前报复查。逾期未改正的，我局将按相关法律、法规给予行政处罚。请在2010*年*月

    物业服务企业整改通知书(简版1) 本文内容：

    物业服务企业整改通知书

    你单位服务的

    物业，经现场检查，存在以下管理问题：

    第

    一

    联

    ：

    市

    建

    设

    局

    提出如下整改要求：

    根据《物业管理条例》、《物业管理企业资质管理办法》等有关规定，现责令你单位立即改正，整改完毕后限2010*年*月*日前报

    复查。逾期未改正的，我局将按相关法律、法规给予行政处罚。

    请

    在2010*年*月*日前将复查情况报我局。

    物业服务单位

    区建设局

    佛山市建设局

    负责人签名：

    检查人（签名）：

    检查组（签名）：

    200*年*月*日

    200*年*月*日

    200*年*月*日

    注：本通知书一式四份，物业服务单位、业主委员会、区建设局、市建设局各执一份。

    物业服务整改通知书

    你单位服务的

    物业，经现场检查，存在以下管理问题：

    第

    二

    联

    ：

    区

    建

    设

    局

    提出如下整改要求：

    根据《物业管理条例》、《物业管理企业资质管理办法》等有关规定，现责令你单位立即改正，整改完毕后限200*年*月*日前报

    复查。逾期未改正的，我局将按相关法律、法规给予行政处罚。

    请

    在200*年*月*日前将复查情况报我局。

    物业服务单位

    区建设局

    佛山市建设局

    负责人签名：

    检查人（签名）：

    检查组（签名）：

    200*年*月*日

    200*年*月*日

    200*年*月*日

    注：本通知书一式四份，物业服务单位、业主委员会、区建设局、市建设局各执一份。

    物业服务整改通知书

    你单位服务的

    物业，经现场检查，存在以下管理问题：

    第

    三

    联

    ：

    物

    业

    服

    务

    单

    位

    提出如下整改要求：

    根据《物业管理条例》、《物业管理企业资质管理办法》等有关规定，现责令你单位立即改正，整改完毕后限200*年*月*日前报

    复查。逾期未改正的，我局将按相关法律、法规给予行政处罚。

    请

    在200*年*月*日前将复查情况报我局。

    物业服务单位

    区建设局

    佛山市建设局

    负责人签名：

    检查人（签名）：

    检查组（签名）：

    200*年*月*日

    200*年*月*日

    200*年*月*日

    注：本通知书一式四份，物业服务单位、业主委员会、区建设局、市建设局各执一份。

    物业服务整改通知书

    你单位服务的

    物业，经现场检查，存在以下管理问题：

    第

    四

    联

    ：

    业

    主

    委

    员

    会

    提出如下整改要求：

    根据《物业管理条例》、《物业管理企业资质管理办法》等有关规定，现责令你单位立即改正，整改完毕后限200*年*月*日前报

    复查。逾期未改正的，我局将按相关法律、法规给予行政处罚。

    请

    在200*年*月*日前将复查情况报我局。

    物业服务单位

    区建设局

    佛山市建设局

    负责人签名：

    检查人（签名）：

    检查组（签名）：

    200*年*月*日

    200*年*月*日

    200*年*月*日

    注：本通知书一式四份，物业服务单位、业主委员会、区建设局、市建设局各执一份。

    篇3：物业服务项目收支情况报告示范本本-杭州市房产管理局

    物业服务项目收支情况报告示范本本-杭州市房产管理局 本文关键词：杭州市，收支，服务项目，示范本本，物业

    物业服务项目收支情况报告示范本本-杭州市房产管理局 本文简介：杭州市物业服务项目收支情况报告撰写规范（征求意见稿）一、物业服务项目收支情况报告是物业服务企业对每年度（或半年度）服务事项、收费项目、收费标准、收支明细等内容的有关情况说明，运用财务报表和文字信息，反映整个会计期间物业服务项目经营活动的书面文件。二、物业服务项目收支情况报告由物业服务企业负责撰写。三

    物业服务项目收支情况报告示范本本-杭州市房产管理局 本文内容：

    杭州市物业服务项目收支情况报告撰写规范

    （征求意见稿）

    一、物业服务项目收支情况报告是物业服务企业对每年度（或半年度）服务事项、收费项目、收费标准、收支明细等内容的有关情况说明，运用财务报表和文字信息，反映整个会计期间物业服务项目经营活动的书面文件。

    二、物业服务项目收支情况报告由物业服务企业负责撰写。

    三、物业服务企业应当于每年第一季度（半年度报告一次的为每年第一或三季度）在物业管理区域内显著位置公告上一年度（或上半年度）物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况、物业服务项目收支预算，公告时间不少于15日。

    物业服务企业保证提供数据和信息的真实性和完整性，业主提出质询时，物业服务企业应当及时答复。业主共同决定或者业主委员会要求对物业服务项目收支情况进行审计的，物业服务企业应当予以配合。

    四、物业服务项目收支情况报告主要包括以下内容：

    （一）项目基本情况：对物业服务项目基本情况、收费标准、物业服务费用收费方式进行描述，简洁、概括地反映物业服务项目总体情况。

    （二）物业服务项目收支总体情况说明：总括物业服务项目整个会计期间的物业服务费用收入及成本费用支出情况、物业经营收入及物业经营费用支出情况、物业共有部分经营收入及经营费用支出情况和业主累计欠费情况。

    （三）物业服务项目收支情况表：以物业服务项目日常运行为基础，通过报表形式反映物业服务项目整个会计期间损益情况，由物业服务收支情况明细表和物业共有部分经营收支情况表组成。

    物业服务收支情况明细表是物业服务企业依据日常账簿资料，通过运用收入、支出类科目,反映物业服务项目主要资金流量和经营状况，分为包干制和酬金制两种类型。酬金制物业服务收支情况明细表，以物业服务企业按约定比例或者约定数额提取酬金为编制基础，披露物业服务费用收支、物业经营收支及业主欠费情况。包干制物业服务收支情况明细表，以物业服务企业向业主收取固定物业服务费用为编制基础，披露物业服务费用收支、物业经营收支情况，并补充说明物业经营收支中共有部分经营情况。

    物业共有部分经营收支情况表是对物业服务项目共有部分以出租、出借、经营等方式取得收益的财务记录，提供物业服务项目共有部分的经营状况。

    （四）物业服务项目服务事项说明：是物业服务企业对整个会计期间内提供的重大管理事项和服务措施的文字描述，使业主全面了解物业服务企业的服务内容和资金流向。

    五、物业服务项目收支情况报告正文应当用A4纸打印，空格部分应当用钢笔（黑色墨水、蓝黑墨水）、签字笔或者打印填写，空格部分若不填写内容，应当用“X”划掉，财务报表中未发生金额填写为“0”。

    杭州市物业服务项目收支情况报告示范本本

    使

    用

    说

    明

    一、本物业服务项目收支情况报告示范本本，由杭州市住房保障和房产管理局制定，用于物业服务企业向全体业主报告上一年度（或上半年度）物业服务事项、收费项目、收费标准、收支明细等有关情况。

    二、物业服务企业应当遵守物业服务项目收支情况报告撰写规范，参照本示范本本，结合物业服务项目实际情况，对文本条款的内容进行选择、修改、增补或者删减；于每年第一季度（半年度报告一次的为每年第一或三季度）完成撰写工作，在物业管理区域内的显著位置公示（成立业主委员会的经业主委员会确认后公示），接受全体业主监督，并收录业主委员会、物业服务企业工作档案以备查。

    杭州市物业服务项目收支情况报告

    （示范本本）

    尊敬的业主：

    为维护全体业主的合法权益，规范物业服务行为，根据《中华人民共和国物权法》、国家、省、市《物业管理条例》、《杭州市物业服务收费管理实施办法》等相关规定，现将本项目

    年1月1日至

    年12月31日（或

    年1月1日至

    年6月30

    日或

    年7月1日至

    年12月31日）期间的物业服务费用收支情况公示如下：

    一、项目基本情况

    1.物业服务费总收费面积

    平方米。

    2.收费标准（根据项目类型选择填写）：

    建筑类型

    总数量

    收费标准

    （元/平方米·月）

    户数

    面积

    无电梯住宅

    有电梯住宅

    别墅、排屋

    办公、写字楼

    商业物业

    其他类型

    总数

    （注：各收费标准是□否□包括电梯、增压水泵、水系、中央空调等高能耗设施设备运行消耗的电费。根据物业服务合同约定，具体分摊办法为

    ，收费标准为

    。

    本项目物业服务收费采取

    （包干制/酬金制）。

    二、物业服务项目收支总体情况说明

    （一）物业服务费收入情况及成本费用支出情况说明

    （二）物业经营收入情况及物业经营费用支出情况说明

    （三）物业共有部分经营收入及经营费用支出情况说明

    （四）业主累计欠费情况说明

    三、物业服务项目收支情况表

    （一）物业服务收支情况明细表：

    酬金制选用--附表1

    包干制选用--附表2

    （二）物业共有部分经营收支情况表--附表3

    四、物业服务项目服务事项说明

    本公告由

    物业服务企业负责解释。

    项目负责人：

    （签字）

    项目负责人联系电话：

    联

    系

    人：

    联系电话：

    （盖章）*年*月*日

    附表1

    物业服务收支情况明细表（酬金）

    报告期间：*年*月*日至*年*月*日

    项

    目

    序列

    本期发生额

    （万元）

    说明

    一、物业服务费收支情况

    1

    （一）物业服务费收费情况

    2

    2=3+4

    1.本期物业服务费收入

    3

    2.以前物业服务费欠费收入

    4

    （二）物业服务费支出情况

    5

    5=6+7+8+9+10+11+12+13+14+15

    1.管理服务人员工资、社会保险和福利费等

    6

    2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

    7

    3.物业管理区域清洁卫生费用

    8

    4.物业管理区域绿化养护费用

    9

    5.物业管理区域秩序维护费用

    10

    6.管理、办公及其他费用

    11

    7.物业服务企业固定资产折旧

    12

    8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

    13

    9.管理酬金

    14

    10.税金

    15

    物业服务费收支余额

    16

    16=2-5

    二、物业经营收支情况

    17

    （一）物业经营收入情况

    18

    18=19+20

    1.物业共有部分经营收入（物业管理商业用房收入、共有部分车位收入、外墙及电梯广告收入、共用场地费收入等）

    19

    2.

    其他经营收入（车位服务费、租赁、有偿服务等收入）

    20

    （二）物业经营支出情况

    21

    21=22+23+24

    1.经营服务成本（人工费、保洁费、维修费、能源费及物料支出等）

    22

    2.管理费支出或约定分成

    23

    3.税金

    24

    物业经营收支余额

    25

    25=18-21

    三、上期收支累计结余

    26

    四、至本期末收支累计结余

    27

    27=16+25+26

    五、至本期末业主累计欠费

    28

    附表2

    物业服务收支情况明细表（包干制）

    报告期间：*年*月*日至*年*月*日*年*月*日项

    目

    序列

    本期发生额

    （万元）

    说明

    一、物业服务费收支情况

    1

    （一）物业服务费收费情况

    2

    2=3+4

    1.本期物业服务费收入

    3

    2.以前物业服务费欠费收入

    4

    （二）物业服务费支出情况

    5

    5=6+7+8+9+10+11+12+13+14

    1.管理服务人员工资、社会保险和福利费等

    6

    2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

    7

    3.物业管理区域清洁卫生费用

    8

    4.物业管理区域绿化养护费用

    9

    5.物业管理区域秩序维护费用

    10

    6.管理、办公及其他费用

    11

    7.物业服务企业固定资产折旧

    12

    8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

    13

    9.税金

    14

    物业服务费收支余额

    15

    15=2-5

    二、物业经营收支情况

    16

    （一）物业经营收入情况

    17

    其中：物业共有部分经营收入（物业管理商业用房收入、共有部分车位收入、外墙及电梯广告收入、共用场地费收入等）

    18

    （二）物业经营支出情况

    19

    其中：物业共有部分经营支出

    20

    20=21+22+23

    1.共有部分经营服务成本(人工费、保洁费、维护费、能源费及物料支出等)

    21

    2.管理费支出或约定分成

    22

    3.税金

    23

    物业经营收支余额

    24

    24=17-19

    三、本期末累计收支余额

    25

    25=15+24

    附表3

    物业共有部分经营收支情况表

    报告期间：*年*月*日至*年*月*日

    项

    目

    序列

    本期发生额

    （万元）

    填表说明

    一、物业共有部分经营收入

    1

    1.物业管理商业用房收入

    2

    2.共有部分车位收入

    3

    3.共有部分其他经营收入

    4

    其中：外墙及电梯广告收入

    5

    共用场地租赁收入

    6

    其他经营收入

    7

    二、物业共有部分经营支出

    8

    含经营成本及税金

    1.共有部分经营服务成本(人工费、保洁费、维护费、能源费及物料支出等)

    9

    2.管理费支出或约定分成

    10

    3.税金

    11

    4.其他支出

    12

    三、物业共有部分经营结余额

    13

    按法规补充住宅专项维修资金或按约定使用

    四、业主大会、业主委员会费用支出

    14

    按合同或约定

    五、上期末累计结余

    15

    六、至本期末累计结余

    16

    请将修改意见或建议于7月31日前反馈杭州市物业服务管理中心物业管理科。

    联系人：韦振海、赵学强

    电话：87920880，87010925（兼传真）

    邮箱：[email protected]

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