2023年度县“城建民生小切口”工作汇报
2023年度县“城建民生小切口”工作汇报
坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位,逐步建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,大力推进我县租房租赁市场发展。以下是蒲公英阅读网小编为大家收集的内容,希望能够帮助到大家。
为切实解决我县群众急难愁盼问题,增进民生福祉,进一步满足人民群众对美好生活的新期盼,根据《xx市“城建民生小切口”工作实施方案》文件中的任务要求,我县充分发挥职能作用,围绕老旧小区改造及住房工作等方面集中发力,现将相关情况汇报如下:
一、老旧小区改造工作情况
(一)基本情况
1.XX县xx年底前建成的老旧小区92个(主要分布在县城的xx社区;暂未将县城外其他墟镇的老旧小区纳入统计),涉及单栋数235栋,住户3643户,总建筑面积约34.56万平方米。大部分为机关事业单位宿舍楼、公产房、房改房和普通商品住房,多为上世纪八、九十年代建成。由于建成年代较早,这些小区普遍存在基础设施差、配套不完善、乱搭乱建、绿化缺失、道路坑凹不平、楼体楼道破损、上下水管道老化堵塞、电线混乱、小区整体比较破旧等问题,公共部分已非常老旧,包括建筑构配件、屋顶、外墙等涉及安全和基本功能的部分设施,主要出现楼道单元入口雨棚老旧、单元入口坡道或台阶破损、楼顶屋面局部破损渗漏、屋面雨水口老化或缺失、建筑外墙风化剥落等问题,影响建筑的使用功能和安全。同时,小区周边的道路、路面、排水系统等出现不同程度的损坏,周边公共卫生设施配置缺乏,小区缺少监控系统等一系列问题,广大居民对小区改造提升的愿望比较迫切。
2.我县成立专项工作组对县城xx年前建成的老旧小区情况进行升级改造,进一步推进小区面貌改观、房屋功能改善、基础设施改造、居住环境改优。xx年,XX县新宁北路政府部门旧宿舍小区、五一路国有企业旧宿舍小区改造配套基础设施项目已进行竣工验收;圣堂老旧小区改造项目扫尾工程完成100%。
(二)xx年工作任务
1.XX县老旧小区改造工作以街道社区、邻近墟镇为区域划分,分为xx镇等8个区域的老旧小区改造项目以及五一国有企业宿舍、新宁北路政府部门旧宿舍等2个小区改造配套基础设施项目,上述均完成政府立项批复,按程序持续推进,筹集资金分批实施,计划自xx年启动项目或动工建设,至2023年陆续完成竣工验收。
2.xx年计划实施的老旧小区改造项目主要有两个:一是县城五一老旧小区改造项目(三期)。该项目总投资约1271万元。主要建设内容为五一片区的老旧小区包括10、11、12等网格小区的楼房外立面修缮、地面硬底化、楼梯翻新等建筑工程,小区周边增铺沥青路面等市政工程,以及小区周边园林、绿化工程和智慧小区设备设施加装等。二是县城圣堂老旧小区改造项目(二期)。该项目总投资约820万元。主要建设内容为圣堂片区的老旧小区包括1至8、14等网格的建筑外立面和背街小巷路面的修缮工程、市民公园书法碑林和护坡绿化工程、垃圾分类处理站用电工程、和平北路横路市政工程、县城口袋公园及公厕工程等。
该两个项目已包含我县申报xx年中央财政和省级财政补助资金的10个小区,是单栋的老旧宿舍楼,分别为党校、公安局宿舍,常委宿舍楼,新宁北路公安局宿舍楼,粮食局宿舍楼,旧纪委宿舍楼,陶瓷厂宿舍楼,县建设宿舍楼,旧法院、公安局宿舍楼,邓仔坑畜牧局宿舍,卫生学校旧校区宿舍,建设投入为280万元。所有项目通过专项债资金解决,不会对三保(保基本民生、保工资、保运转支出)工作造成影响。
(三)xx年工作情况
1.五一老旧小区改造项目(三期):已于4月底完成设计图纸、概预算编制送审等工作,5月完成招投标,6月已动工建设。截至目前已完成片区范围内13幢老旧楼房的外立面修缮、地面硬底化、沥青路面增铺等工作,完成总体进度60%。12月底前可完成全部建设内容。
2.圣堂老旧小区改造项目(二期):已于5月底完成设计图纸、概预算编制送审等工作,6月完成招投标,7月已动工建设。截至目前已完成1至8、14等网格的建筑外立面和背街小巷路面的修缮工程的50%,市民公园书法碑林和护坡绿化工程、垃圾分类处理站用电工程、和平北路横路市政工程、县城口袋公园及公厕工程有序推进。
(四)存在问题
暂无。
(五)下一步工作措施
1.专班专项跟进。充分发挥老旧小区改造工作专班作用,定期召开工作推进会,协调矛盾,经常到项目施工现场督导检查改造推进情况,推进项目建设工作,确保12月底前完成五一老旧小区改造项目(三期)、圣堂老旧小区改造项目(二期)全部建设内容。
2.落实建设单位主体责任。建立工程质量、安全生产责任制,定期开展质量安全检查,建立问题台帐,实行销号管理。加强对设计、施工、监理等责任主体单位和项目负责人的管理,落实质量安全生产会议和检查制度。对工程设计、材料采购或供应、施工及验收等环节严格把关。
3.落实工程质量安全部门监管责任。严格开展监督检查,对发现的质量安全隐患,督促相关单位及时整改,对隐蔽工程、管道工程、屋面防水、墙体修缮等重点部位重要工序加大监督抽查抽测频率。
二、住房保障工作情况
(一)xx年主要情况
1.坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位,逐步建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,大力推进我县租房租赁市场发展。
2.加大城镇住房保障力度同时做好政策宣传,实行常态化受理,对正在实施保障的家庭进行资格审查,xx年全年为274户城镇住房保障家庭发放租赁补贴共80.97万元,并圆满完成市下达的年度租赁补贴发放任务,切实解决困难群众安居问题。
(二)xx年总体工作情况
1.xx年,我县住房保障工作目标任务计划为:发放城镇住房租赁补贴250户,预计需要发放资金约84万元,根据申请户数情况适当增加补贴名额。
2.我县实行常态化受理,已完成对正在实施保障的265户保障家庭资格审查。目前县住建局已发放265户第一季度补贴资金共20.95万元。
3.县住建局在7月4日已向县财政申请第二季度租赁补贴款项,待租赁补贴资金划拨至县住建局后,将加快发放进度,确保第二季度租赁补贴顺利划拨至各保障家庭。
4.县住建局计划在9月底前申请第三季度租赁补贴款项,10月中前完成租赁补贴发放;按照本县实际情况,适当增加发放户数,确保在12月底前完成发放250户城镇住房租赁补贴任务。
(三)存在问题
县住建局在7月4日已向县财政申请第二季度租赁补贴款项,截至目前该笔资金仍未划拨至县住建局,导致在资金使用率和发放补贴的进度上较为缓慢。
(四)下一步工作措施
1.多形式、多渠道筹措资金,确保项目按计划实施,统筹我县各部门密切配合,除中央、省补助资金外,不足部分资金由本级财政解决。
2.积极做好保障对象入户调查及动态管理工作,结合我县实际,调整住房保障标准,及时公布准入条件。建立住房保障对象联合审查机制,进一步规范我县保障性住房准入、轮候、分配管理制度,不断提高住房保障资格审核工作的准确性,确保保障性住房分配工作的公平、公正。
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