20XX年保险专业中介机构经营情况报告

时间：2021-03-18 00:04:49 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人

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2011年保险专业中介机构经营情况报告 本文简介：2011年保险专业中介机构经营情况报告一、保险专业中介机构总体情况截至2011年底，全国共有保险专业中介机构2554家，同比增加4家。其中，全国性保险专业代理机构32家，区域性保险专业代理机构1791家，保险经纪机构416家，保险公估机构315家。全国保险专业中介机构注册资本110.72亿元,同比增

2011年保险专业中介机构经营情况报告 本文内容：

2011年保险专业中介机构经营情况报告

一、保险专业中介机构总体情况

截至2011年底，全国共有保险专业中介机构2554家，同比增加4家。其中，全国性保险专业代理机构32家，区域性保险专业代理机构1791家，保险经纪机构416家，保险公估机构315家。全国保险专业中介机构注册资本110.72亿元,同比增长21.94%；总资产170.94亿元，同比增长25.77%。

2011年，全国保险公司通过保险专业中介机构实现保费收入909.82亿元。全国保险专业中介机构实现业务收入150.65亿元，同比增长26.37%。

二、保险专业中介机构经营情况

（一）保险专业代理机构经营情况

2011年，全国保险专业代理机构实现保费收入529.72亿元。其中，实现财产险保费收入388.69亿元；实现人身险保费收入141.03亿元。

图1：2011年全国保险专业代理机构实现的保费收入构成情况

2011年，全国保险专业代理机构实现业务（佣金）收入81.53亿元，同比增长29.23%。其中，实现财产险佣金收入53.10亿元；实现人身险佣金收入28.43亿元。

（二）保险经纪机构经营情况

2011年，全国保险经纪机构实现保费收入380.10亿元。其中，实现财产险保费收入307.42亿元；实现人身险保费收入61.97亿元；实现再保险业务类保费收入10.71亿元。

图2：2011年全国保险经纪机构实现的保费收入构成情况

2011年，全国保险经纪机构实现业务收入55.48亿元，同比增长26.21%。其中，实现财产险佣金收入42.37亿元;

实现人身险佣金收入7.06亿元；实现再保险业务类佣金收入0.73亿元；实现咨询费收入5.32亿元。

（三）保险公估机构经营情况

2011年，全国保险公估机构实现业务收入13.64亿元，同比增长12.17%。其中，实现财产险公估服务费收入12.90亿元；实现人身险公估服务费收入0.07亿元；实现其他收入0.67亿元。

篇2：【创业计划书】模版中介网创业计划书

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【创业计划书】模版中介网创业计划书 本文简介：天马行空官方博客：http://t.qq.com/tmxk_docin；QQ:1318241189；QQ群：175569632创业计划书徐东旭刘国海矫丰冯艾背景分析：（选择项目理由）互联网和万维网（WWW）已经成为世界范围内的“信息高速公路”和电子商务市场的支柱。由于万维网使用者的数量飞速增长和电脑

【创业计划书】模版中介网创业计划书 本文内容：

天马行空官方博客：http://t.qq.com/tmxk_docin

；QQ:1318241189；QQ群：175569632

创业计划书

徐东旭

刘国海

矫丰

冯艾

背景分析：（选择项目理由）

互联网和万维网（WWW）已经成为世界范围内的“信息高速公路”和电子商务市场的支柱。由于万维网使用者的数量飞速增长和电脑的普及，对于中小型企业和个人用户来说，拥有一个优秀的网站，一些优秀的PPT模版将是推销自己的产品和展示自我的良好渠道，然后，大多数企业和个人并未掌握专业的知识达到这样的效果。

项目概述：（从总体上描述将要采用的项目是什么？完成什么？达到什么目的）



我们的模版中介网将为您解决这个问题。只要能够上网，登陆我们的网站，CLICK

IT，就能够完成这样的流程，寻找适合自己的网站或者是PPT模块，向外界展示一个优良的自我。模块中介网以多种便于使用的方式为用户提供了一个获取所需模块的平台。



一、

公司介绍

1、公司经营宗旨及目标：锻炼自身的专业技能，服务广大在校学生和有此需要的中小型企业和社会个人用户，并且获取相对低廉的佣金。

2、公司简介

公司名称：艾尼德（I

NEED）

业务范围：html,ppt

模版的提供。

3、

公司管理

1）．管理思想：能者多劳，能者多得。

2）．管理队伍：学生自治，管理者也是劳动者，主要需要财会人员和与外联人员做文职工作。

3）．管理决策：开放式的管理，由所有参与者选举出五个代表，由五人小组讨论业务的受理。

4、团队概述

学历背景：电子科技大学在读学生

人际关系：通过校内的网络，与校内有兴趣，有空余时间的在读同学建立不定期的合作。

职业素质：熟悉专业技能，有责任心，具有创业精神，创造力强。

二、

市场及竞争分析

1、

市场介绍.机会及环境

打开百度和GOOGLE，输入“模版”二字，我们就可以看见很多的网站提供这样的服务，但是打开页面，我们就可以看见很多的网站实际上是收取高额的费用，甚至是带有诈骗性的。致使许多急需这样的服务的用户得不到满足。故而，我们利用低廉的劳动力优势，大学生优秀的创造力，前沿的创作技术，良好的信誉，用我们诚挚的服务满足广大网民的需求。

2、市场竞争分析

处在一个信息化时代，无论大型企业，还是中小型企业，一个优秀的网站都是必不可少的与外界交流的窗口，市场上存在大型的专业的网站制作公司，特别是一些知名的广告公司，他们的作品的确非常优秀，但是其价格也是非常的高昂，一般的中小型用户，可能很难承受这样的负担，而一般的制作公司，信誉度不高，也容易出现粗制滥造的情况。在这种情况下，作为一个以大学生团队为基础的公司，制作人员都是兼职性质的学生，且不是以获取高额的利益为目的，所以我们的运行成本相对低廉，且作为电子科技大学的学生，掌握着最尖端的制作技术，容易获取用户的信任，赢得良好的口碑。我们的劣势也同样是因为我们是学生，对于大型企业的网站，我们将无力去承担高额的制作费用和大量的时间。

3、目标市场

艾尼德,定位的对象主体是国内的中小企业这一市场：

据国家经贸委统计，中国各类中小企业数量超过100万家，占全国企业总数的99%；在国民经济中，60%的总产值来自于中小企业，并为社会提供了70%以上的就业机会，然而中小企业信息化程度却十分落后，所以一个巨大的信息化市场正在形成，据有关部门的研究估算，中小企业对IT产品和服务的需求有650亿元之多，中小企业将成为IT技术消费的主力军，但在他们走向信息化的道路中也存在众多的瓶颈。

以上的数字说明了什么？即使是最保守的100元／年的服务费，这也是一个1亿元的庞大市场，更何况还有无法估计的增值服务。考虑到中国的中小企业数量还在高速增长，我们假设其中75%的市场可以实现，我们将会有75万的潜在用户。我们的目标是五年内拥有50，000位商业用户，即6．67%的市场渗透率。

4、

顾客的购买准则

商业用户希望有一个有效的信息传播渠道，费用最低的情况下使他们的信息尽可能快到达目标群和反馈。这是一个广阔、双向、多点的渠道，制造商、销售商、原材料提供商、零售商、最终用户．．．整条价值链上的所有节点都构成了渠道的一部分。为了更好的了解商业用户需要的信息传播渠道，我们对潜在的客户广泛征求了意见。大多数客户对于我们提供的网上服务的价格很感兴趣。

三、

产品与服务

1、服务细则

提供高质量的设备，针对不同需求和应用环境，提供灵活多样的技术服务。

（以下基本服务区域指成都市内）

1、提供免费电话技术支持。

2、提供电子模版，html,php或ppt模版

3、免费网站维修和维护，协议指定的收费项目除外。

2、产品及服务规划

提供商业网站建设服务，帮助客户建立网站，并进行操作、维护反面技能的培训。服务于企业的各种商务活动。

付费下载：在我们的网站上进行付费下载模版和使用教程等。

技术支持：我们也会在一定条件下提供人员方面的技术主持。我们是专业的。

四、

网站建设

1、

网站设计与规划：

①

网站名称：爱尼德商务电子模版网

②

主题定位：商务电子模版提供

③

域名选用：

中文实名：爱尼德商务有限公司

英文域名：www.jsfw8.com.cn

④

整体风格与栏目规划：风格类似于普通的软件下载战，但多为付费下载。我们出卖的是知识和技术，网站也有技术等方面的论坛和留言板。

五、

营销方案

1．

品牌建设:

初期：以本地攻势为主，在成都的新兴企业当中建立人缘，在一年当中获得良好的口碑。

中期：以网络广告为主，在各大点击率较高的网站上做交换链接或FLASH广告。

后期：此时已在业界获得一定的知名度，与各大电子商务网站关系融洽，已经达成合作。

2．客户关系建立

前期我们的目标是刚刚建立的小型公司。建立伊始最需要有自己的网站建设来提高自己的知名度的公司。必要时采取以下方式：a.广告宣传b.上门宣传。并通过我们优秀的服务质量和产品质量征服客户。

后期当我们有一定基础和实力时，我么会积极参与一些投标活动，扩展业务范围。但与大部分客户还是通过网站交流来达到合作目的。

3、协作方关系

主要是与一些点击率较高网站作交换链接，从而提高自己知名度。此外也会和一些技术方面相关的提供者（如Microsoft,Macromedia等）进行技术方面的交流，保持我们技术的领先地位，并获得技术方面的支持。我们也将和一些服务质量较高的物流公司达成合作。在银行方面，我们将与工商银行，建设银行等主要银行在付款等方面进行合作。

六、

支付方案

主要是网上支付，用于下载电子模版和一些教程。另外我们的网站也提供相关技术方面的光盘网上出售，当然全部都是正版。支付方式将效仿一些主流电子商务网站（如joyo,当当等），但在支付流程上将有一定程度的修改。主要流程为：注册—选定需要的模版—点击下载—付费—完成下载。支付方式以信用卡支付为主，光盘等产品的出售也接受汇款或上门购买。

七、

物流方案

由于本网站以付费下载为主，所以不需要建立自己的物流系统。实体物品我们将以快递的方式交付顾客手中。需要说明：为保证货品的安全交付，我们的运送方式仅为快递。我们将与一些服务质量较高的快递公司达成合作。

八、

资金需求及筹措方法（投入资金及投资回报期）

我们出卖的是我们的知识和技术，所以投资并不需要很大。初期我们仅需数台电脑，及一个工作室以完成我们的技术准备工作。花费在10000元以下。另面年需200元左右购买域名及空间进行网站的架构。随着业务的扩展，公司人数的增加，我们夜景在投资方面有所增加，还将添置标准配置专业服务器或服务机群。具体投资方案要根据实际情况决定。我们的行业经济成本较低，所以预计1年之内收回初期成本并实现盈利。

篇3：2020二手房中介买卖合同协议书

20XX二手房中介买卖合同协议书 本文关键词：协议书，买卖合同，二手房中介，XX

20XX二手房中介买卖合同协议书 本文简介：20XX二手房中介买卖合同协议书[1]根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲（卖方）、乙（买方）、丙（中介）三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其他服务事项达成一致，订立本合同。▲该条是合同的目的。由委托出售方、买受方、中介方三方签署

20XX二手房中介买卖合同协议书 本文内容：

20XX二手房中介买卖合同协议书[1]

根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲（卖方）、乙（买方）、丙（中介）三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其他服务事项达成一致，订立本合同。

▲该条是合同的目的。由委托出售方、买受方、中介方三方签署。保证三方权利义务明晰，有助于中介的阳光操作。

注意：三方当事人必须使用与其身份证（或营业执照）一致的姓名（名称）。

第一条

标的基本情况及价款

▲该条内容是对房屋基本状况的描述。其中所有权人、共有人、房屋座落、丘号、产权证号、建筑面积、土地证号、房屋来源的填写内容须与产权证与土地使用证所载一致。其中要注意在权证上不列名的共有状况。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方应要求委托人如实提供情况，并取得共有人的书面同意。

第二条

委托事项

1、甲方委托丙方出售_______________以上房产，并代办_______________等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）。

2、乙方委托丙方购买_______________以上房产，并代办_______________等相关事宜（①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。

▲代办事宜可以选择。可选其中的一部分或全选。买卖双方应从其从其各自利益角度出发，将需委托的事项选择清楚。

第三条

甲方的义务

1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。

2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。

3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。

4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。

5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。

▲该条是法律责任所在。当事人必须知晓违背上述条款，须承担相应法律责任。1、须将其所有房屋真实情况如实告知受托人，尤其是有瑕疵的情况（含权利瑕疵与房屋本身的瑕疵），如是否有查封等情况，所以应慎重对待。2、尤其是提供资料应真实。3、是按原先约定的房屋状况交付。4、户口应及时迁出，水、电、气、有线电视、电话、物管等费用最好在交易手续办结前一次结清，以避免日后再有纠纷。5、佣金和代办费以合同约定的数额和时间交付。

第四条

乙方的义务

1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。

3、根据委托事项，乙方应于__________前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的____________

（①契税②交易服务费③抵押管理费④他项权证费）等约计人民币_______________元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。

▲第1、2款为乙方必须履行的法律义务。第3款备齐资料的时间乙方必须明确承诺。需代缴的费用也须根据需要选择清楚，并将总额填写正确。丙方在接受费用时务必开具收据或收条，据此可与最后结算的凭据相对应。

第五条

丙方的义务

1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。

2、丙方派______________经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。

4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。

5、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。

6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。

▲该条1是首先要求受托人必须亲自完成受托事项。在本合同有效期内，非经各方协商一致不得转委托。2是中介公司须委派具有合法的经纪人身份的本公司员工负责该委托事项。3是受托人应将自己所了解的有关标的状况及办理状况如实告知双方当事人，尤其不得隐瞒已知的房屋瑕疵。4是受托人对在中介过程中所了解的委托人的个人情况与资料负有保密义务。5是在处理受托事务中所经手的委托人的财产，应及时移交相关委托人。6是受托人应在其经营场所公示国家规定的收费标准，并严格按标准收取费用。

第六条

房款的支付与转付

甲、乙方商议，按以下第___________种方式支付房款：

(一)根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。

(二)双方若将房款的转付交予丙方，则丙方将按下列方式进行操作：

1、乙方在

在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_______________元交给丙方保存。

2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后________个工作日内将_____________（首期款/全部房款），共计人民币_______________元交给丙方保存。

3、甲乙双方在完成_______________（①交易过户签字后

②乙方领取产权证后）____________日内，丙方按售房款________%，计人民币_______________元转付给甲方。

4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有线电视、电话、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。

（三）三方约定：

▲该条是付款方式的约定。其（一）是双方自行结清，与受托人无关。其（二）是由受托人转交。对该方式的四步骤可逐项按步骤选择，即受托人先收取定金、首付款（或全部房款），再转付首批房款（含定金），手续办完后转付余款。所有的空格须填写明确。尤其注意在钱款的往来中，每笔均须有交付的书面手续。尤其要注意，定金作为合同的担保，有定金罚则可适用。定金比例不可过高。其三是三方当事人约定的其他方式。三方可自行约定，但须明确，并可操作。

第七条

房屋交付

1、甲方应在乙方领取产权证后________

天内或于200_____年_____月_____日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。

2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。

▲这是委托人交付义务的规定。所有时间必须明确填写。建议乙、丙方在接到书面通知时，及时办理交接验收。受托人在交接单上见证时，一定要全面审看。如有出入，则及时更正。否则有可能承担连带责任。

第八条

佣金、代办费支付标准及方式

(一)丙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项，甲方按照下列第_______种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款_____%，具体数额为人民币_________元。

2、按委托代办事项支付代办费计人民币___________元。

(二)

丙方完成本合同约定的乙方委托事项，乙方按照下列第_______种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：

1、按该房地产售房款_____%，具体数额为人民币__________元。

2、代办产权证费___________元、代办土地证费___________元、代办抵押贷款和他项权证费___________元，共计人民币___________元。

上述费用，甲、乙方应于___________前支付给丙方。

(三)

丙方根据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。

▲该条为受托人收费的约定。甲、乙方按规定或交易习惯支付佣金。按交易习惯，可以收取一方，也可按规定收取双方的。（一）为两种方式选一确定。如没有即划去。（二）为选1或1、2同选，但须注意的是所有的收费须列明。尤其注意在钱款的往来中，每笔均须有交付的书面手续。（三）是未促成合同的，所收取的费用是为促成交易而不可避免的必要费用。

第九条

违约责任

(一)

三方商定，丙方有下列情形之一的应承担违约责任：

1、无正当理由不履行合同的；

2、与他人串通，损害甲、乙方利益的；

3、故意隐瞒，提高委托标的利差；

4、其它过失影响甲、乙方交易的。

(二)

三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任：

1、无正当理由不履行合同的；

2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行合同的；

3、相互或与他人串通，损害丙方利益的；

4、未能按合同约定支付佣金和代办费的；

5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。

(三)

三方商定，上述违约行为方，选择下列第_________条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

1、约定违约金为___________元。

2、按标的额的_________％，计人民币___________元。

▲本条违约责任规定明确。三方都须共同遵守。违约金支付以约定为准。两种方式可选择其一，但须约定清楚。但须提示的是，如果买卖双方已选择适用了定金罚则，那么买卖双方就不

可同时再适用违约金。但与中介公司之间如无定金约定，可适用违约金。

第十条

争议解决方式

三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本合同约定的下列第________项进行解决：

1、由_________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院提起诉讼。

▲该条对纠纷的解决提供了工商管理部门调解的解决渠道。除此而外，也可选择，但只能选其中之一。如选1项，须明确指定某仲裁委员会，如选择南京市仲裁委员会。须注意的是如果选择了仲裁，则当事人放弃了向法院起诉的司法救济的权利。

第十一条

其他约定

本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。

▲补充协议因与本合同有同等效力，因此，须三方当事人签章。签署日期。

第十二条

合同生效

本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效。本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各执_________份。▲该条约定当事人签章后生效。如有一方不签章，则不生效。

甲方：

乙方：

丙方：(签章)

身份证号码：

身份证号码：

营业执照注册号：

资质证书编号：

委托代理人：

委托代理人：

执业经纪人：

联系电话：

联系电话：

执业经纪人资格证书号：

住址：

住址：

联系电话：

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