地产总工办会议制度

时间：2020-11-09 15:45:40 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人

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　地产总工办会议制度[ [ 大全五篇] ]

　第一篇：地产总工办会议制度地产总工办 会议制度

　 为加强公司工作的领导，提高公司办公会议的议事质量和议事效率，使领导决策民主化、科学化、工作规范化，特制定本制度。

　 一、工程部会议 1、工程部于每周星期二下午四点召开部门工作例会，参加对象为工程部全体人员。

　2、议事内容

　a.部门工作完成情况及工作目标；

　b.实际工作中碰到的问题、矛盾；

　 c.其它业务情况。

　 3、贯彻实施

　 a.会议须作记录，并形成会议纪要。表格形式（见表 7）。

　 b.与会人员应遵守实事求是，畅所欲言，充分讨论的原则，所议事项一经确定，必须切实执行。

　 c.议定事项如需修改或变更，应提交议定事项的会议复议或作说明。

　 二、监理例会 1、每周星期五上午召开监理例会，由监理主持，甲方、总包单位、分包单位均应按时参加会议。

　 2、会议内容：（1）会议由总包单位及分包单位汇报对执行上周计划情况进行检讨，提出未完成部分在本周补救解决措施的方案；需甲方、监理、设计协调解决的问题，甲方

　答复疑问，并对工程质量、施工进度、安全生产提出要求。（2）监理公司总结：答复总包单位、分包单位的问题；上周计划执行的情况；对总包、分包质量和进度提出要求及整改意见；对下周计划的意见。（3）甲方答复提出的相关问题，并提出相关要求与意见。

　 3、监理于第二天整理出书面例会纪要，并发各相关单位。

　 三、会议要求及管理细则 1、监理公司将向需要参加会议的单位发出书面通知，除特别要求外，已参加会议单位是下次会议的默认参加单位。

　 2、参加单位必须按时出席，每缺席（迟到、早退）一人 100 元/次。

　 工程例会前一天下午 5 点之前，各与会单位必须将向会议提交内容报至监理公司文员处，监理公司将提前举行会议，研究相关内容；施工单位提交的会议内容详见表 2。

　 3、会议由监理公司总监理工程师主持，特殊情况可由项目总监委托其他人员代为主持。

　 4、从主持人宣布会议开始到宣布散会为会议时间，会

　 议时间内，不得抽烟；不得交头接耳；手机必须设置在震动位置，原则上不得接听电话，如必须接听，请到会议室外后再接通交谈，对讲机必须关闭。以上各点，如违反则按照 50 元/人·次的标准乙方承担违约金。主持人应控制会议

　时间，会议时间不宜过长。请注意会议礼节，尽可能不打断他人的发言。

　 5、各施工单位的项目经理（或工地负责人）、技术负责人、专职质量、安全员必须出席会议，其他人员可视情况列席。

　 6、会议记录人员负责对会议违例情况进行记录，施工单位相关违约金每月累计后从工程结算款中扣除。

　 第二篇：地产总工办会议制度地产总工办 会议制度

　 为加强公司工作的领导，提高公司办公会议的议事质量和议事效率，使领导决策民主化、科学化、工作规范化，特制定本制度。

　 一、工程部会议 1、工程部于每周星期二下午四点召开部门工作例会，参加对象为工程部全体人员。

　2、议事内容

　a.部门工作完成情况及工作目标；

　b.实际工作中碰到的问题、矛盾；

　 c.其它业务情况。

　 3、贯彻实施

　 a.会议须作记录，并形成会议纪要。表格形式（见表 7）。

　 b.与会人员应遵守实事求是，畅所欲言，充分讨论的原则，所议事项一经确定，必须切实执行。

　 c.议定事项如需修改或变更，应提交议定事项的会议复

　议或作说明。

　 二、监理例会 1、每周星期五上午召开监理例会，由监理主持，甲方、总包单位、分包单位均应按时参加会议。

　 2、会议内容：（1）会议由总包单位及分包单位汇报对执行上周计划情况进行检讨，提出未完成部分在本周补救解决措施的方案；需甲方、监理、设计协调解决的问题，甲方答复疑问，并对工程质量、施工进度、安全生产提出要求。（2）监理公司总结：答复总包单位、分包单位的问题；上周计划执行的情况；对总包、分包质量和进度提出要求及整改意见；对下周计划的意见。（3）甲方答复提出的相关问题，并提出相关要求与意见。

　 3、监理于第二天整理出书面例会纪要，并发各相关单位。

　 三、会议要求及管理细则 1、监理公司将向需要参加会议的单位发出书面通知，除特别要求外，已参加会议单位是下次会议的默认参加单位。

　 2、参加单位必须按时出席，每缺席（迟到、早退）一人 100 元/次。

　 工程例会前一天下午 5 点之前，各与会单位必须将向会议提交内容报至监理公司文员处，监理公司将提前举行会议，研究相关内容；施工单位提交的会议内容详见表 2。

　 3、会议由监理公司总监理工程师主持，特殊情况可由

　项目总监委托其他人员代为主持。

　 4、从主持人宣布会议开始到宣布散会为会议时间，会

　 议时间内，不得抽烟；不得交头接耳；手机必须设置在震动位置，原则上不得接听电话，如必须接听，请到会议室外后再接通交谈，对讲机必须关闭。以上各点，如违反则按照 50 元/人·次的标准乙方承担违约金。主持人应控制会议时间，会议时间不宜过长。请注意会议礼节，尽可能不打断他人的发言。

　 5、各施工单位的项目经理（或工地负责人）、技术负责人、专职质量、安全员必须出席会议，其他人员可视情况列席。

　 6、会议记录人员负责对会议违例情况进行记录，施工单位相关违约金每月累计后从工程结算款中扣除。

　 第三篇：总工办管理制度会宁县宏达建业有限责任公司

　总工办管理制度

　二 0 一二年三月

　会宁县宏达建业有限责任公司

　总工办管理制度

　第一章 总 则

　第一条

　 为了科学管理、提高认识，更好地组织协调施工过程中各方面的关系，合理地利用企业人力、物力、财力，按期保

　质保量完成任务，特制定本制度。

　第二条 总工办管理的内容 1. 生产计划、实施、考核管理； 2. 招投标管理； 3. 工程预结算管理；

　4. 技术基础工作管理和施工过程中的技术管理； 5. 工程质量管理和技术资料管理； 6. 安全生产管理。

　第三条 总工办管理的任务

　1. 遵循“现场第一，强化服务”的原则，建立和健全组织 结构，形成总工办保证体系，不断提高总工办管理水平；

　2. 建立总工办责任制，精心组织施工，降低工程成本，提高

　企业的经济效益；

　3. 实施 PDCA 循环，促使总工办工作持续改进。

　第二章

　总工办责任制

　第四条 总工职责

　1. 主管全面生产、质量、安全、内算审核和外结算工作； 2. 进行生产计划、生产调度工作； 3. 负责材料计划审批工作； 4. 负责项目部人工费审批工作。

　第五条 总工办工程师职责

　1. 全权负责生产技术、质量、安全监督检查工作； 2. 对工程预结算进行复核； 3. 对生产所需材料进行审核； 4. 对人工费进行审核；

　5. 负责内算下达、外签证以及生产合同等的管理工作。

　第六条 预算员职责

　1. 严格按照国家有关政策及公司规定进行工程预结算编制 工作；

　2. 依据工程量进行材料分析，对材料计划进行复核； 3. 进行生技统计工作；

　4. 负责预结算书管理及归档工作。

　第七条 质检员职责 1. 对项目部进行技术交底；

　2. 根据国家现行质量验评标准进行工程质量全天候巡查、 验评；

　3. 进行原材料、构件及半成品的质量验收工作；

　4. 对分项工程验收不合格者有权责令返工、处罚，直至合 格；

　5. 进行技术资料管理及归档工作。

　第三章 生产管理

　第八条 公司生产由主管经理和总工办统一调度。

　第九条 生产调度工作职责范围

　1. 检查计划和工程合同执行情况，掌握施工进度，搞好劳 动力、材料、机械设备等综合平衡和调配工作，促进工程形象进度按期完成；

　2. 及时解决施工现场出现的矛盾，协调各单位和各部门之 间的施工配合；

　3. 协助有关部门积极进行施工准备，随时掌握重点工程进 展，督促项目部按计划完成生产任务；

　4. 及时准确地做好上情下达和信息反馈工作；

　5. 每月定期一次，组织召开施工现场调度会，并督促落实 调度会有关决定。

　第十条 总工办在接到工程任务后，组织做好施工准备工作。

　1. 现场施工准备

　（1）

　组织人员对承担工程进行区域测量、接桩、放线定 位，设置永久性的经纬坐标及水平基桩，定位后，由甲方邀请规

　划部门验线；

　（2）

　组织对现场“三通一平”的核查或受建设单位委托 完成“三通一平”工作。根据工程需要，计算水、电用量，确定管线布置。保证开工时水通、电通、道路通；障碍已经清除，场地已经平整；

　（3）

　搭建临时设施是保证施工顺利进行的必要条件。要 根据施工组织设计中的总平面布置和临时设施的要求，作出具体安排。项目部要严格按照批准的计划于开工前基本完成临时设施的搭建工作，临时设施要整齐、美观，但必须节约开支、合理使用。

　2. 施工机械、机具准备。要根据施工组织设计或方案

　的要 求，具体落实施工机械和机具，并按计划组织进场；

　3. 材料物资准备。开工前要认真编制材料计划，保证按时 进场；

　4. 社情、民情调查，是施工生产顺利进行的必要保证。要 配合建设单位做好社情、民情调查及必要的群众安抚工作，并加强对社会管理部门的联系，求得各方面的支持，妥善解决施工扰民问题；

　5. 施工队伍准备。督促项目部落实基本施工队伍，按期组 织队伍进场。并按规定签订劳动合同，安排进场教育和安全、技术交底；

　6. 开工前，必须按照建设主管部门的规定办完开工手续，

　并取得社会管理（如消防、环保、环卫等）部门的认可。

　第十一条 严禁各项目部、车间未经公司下达生产任务私自 承包工程，违者按所建工程款的 100％处罚。

　第十二条 外包工程必须采取一次包死的办法，预算下达项 目部。外包工程生技科要严把质量验收关，按规定办理工程质量验收手续，按合同约定条件留保修费，保修期内出现的质量问题从保修费中支付。总工办因把关不严出现的问题由主要经办人和负责人承担经济责任。

　第十三条 公司、项目部管理人员不得个人承包、转让工程， 如有违犯，公司按情节轻重予以处理。

　第十四条 交工验收。项目部必须认真做好工程收尾、交工 验收文件和资料、工程内部预验等正式向甲方交工前的准备工作，生技科要加强对交工验收的组织领导。并按规定向建设单位进行验收和移交。

　第十五条 回访维修。本着为用户服务、向用户负责的原则， 努力做好回访维修工作。在工程移交、用户开始搬家使用时，要安排参加本工程施工的土建、水电、安装人员进行功能保驾，发现问题，及时维修，确保使用功能和设备正常运转。工程交工半年和一年后，项目部应安排专门人员对用户进行回访，虚心听取意见，彻底予以处理。回访要有领导带队，重点工程，公司主管经理亲自参加。因施工造成的质量问题特别是使用功能问题，要认真搞好维修；对设计标准和使用问题要耐心说明，不允许用甲

　方扣款的方式解决施工质量问题。

　第四章 技术与质量管理

　第十六条 总工办在主管经理、总工程师的直接领导下，对 各项目部的施工技术与质量全权负责。

　第十七条 健全技术与质量管理制度，实施图纸会审制度、 技术交底制度、质量例会制度、质量样板制度、质量验收三检制度、质量事故报告制度、材料构件验收制度、技术档案制度等。

　第十八条 总工办负责招投标及各工程的图纸会审。工

　程变 更单必须由主管经理和工程师办理，并建设单位、设计单位签章齐全，否则，谁变更谁承担一切责任。

　第十九条 各单位工程由质检员负责向项目部进行技术交 底，并对主要工序进行技术复核。

　第二十条 总工办对后勤科供应的材料、构件等进行质量抽 查，发现质量不合格的有权拒绝使用。

　第二十一条 质检员要对工程质量实行全天候巡查，发现问 题及时解决。总工办每月组织一次质量大检查。

　第二十二条 实行全面质量管理，实施 PDCA 循环，保持工 程技术质量持续改进。

　第二十三条 各单位工程的施工组织设计由项目经理主持 编制，主管经理审核，总工程师审批。施工组织设计必须精心编制，使其真正成为指导拟建工程全过程的重要文件。

　第二十四条 各单位工程的技术资料由各项目部技术员负

　责。单位工程自验收之日起，一月内必须交总工办存档，每延期一天，罚责任人 20 元。原材料试化验、配合比等由项目部负责，费用由公司统一办理，但试块试压不合格者，二次费用由项目部技术员承担。

　第二十五条 发生技术质量事故，各项目部必须当日以书面 形式上报公司总工办，总工办组织进行处理。按事故

　损失额的 10％处罚质检员，项目部人员根据情节进行处罚，大型技术质量事故要追究主管经理和总工程师的责任。

　第五章 预结算管理

　第二十六条 内部预算下达标准按公司文件规定执行。

　第二十七条 预结算有预算员编制，总工办工程师复核。预算员、总工办工程师负直接责任。

　第二十八条 预结算有主管经理审核，经理审批。

　第二十九条 预算误差必须控制在 3％以内，工作失误超出者罚责任人超出部分的 20％。责任划分为预算员、生技科长承担60％，主管经理承担 30％，经理承担 10％。

　第三十条 项目部对下达预算的复核。项目部在接到预算后，按施工图纸认真进行复核，对出现的漏顶、少算、立顶套件不符合规定的，与总工办核对，情况属实者予以纠正。

　第三十一条 投标预算及工程结算依据最新预结算政策、标准进行编制。

　第六章 附 则

　第三十二条

　 本制度由经理办公会负责解释。

　第三十三条

　 本制度自 2012 年 3 月起生效。

　 第四篇：总工办管理制度（大全）

　目录

　 第一章项目技术部门管理制度

　第二章项目工程实施管理制度

　 第三章项目施工质量管理制度

　第四章安全技术措施管理制度

　 总工办管理制度

　工程技术管理制度

　第一章

　集团公司技术管理制度

　为加强公司的技术规范化管理，高效完善各项目管理工作，促进公司发展壮大，提高经济效益，根据国家有关技术规范、标准、法律、法规，接合公司实际，制订公司技术管理制度。

　第一条

　集团公司设置总工办。总工办由总工程师和集团公司主管技术工作的副总经理直接领导。

　第二条 总工办负责集团公司的技术管理工作，组织发明专利、施工工艺等有关技术资料的编制、收集、整理、报批，指导分公司、项目部的技术管理工作。

　 第三条 集团公司实行总工程师技术负责制，由总工程师领导总工办工作，负责有关技术方案制定、审查，对技术疑难问题组织讨论、研究，提出建议或意见。

　 第四条 各分公司设技术负责人，项目部设项目技术负责人，负责所属项目的技术工作，接受集团公司总工办的指导和监督。

　第五条

　各分公司、项目部要严格按照国家技术规范及

　公司的有关技术要求施工，贯彻落实集团公司审定的施工组织设计和施工措施，搞好图纸自审、会审及现场施工技术等工作。

　第六条 总工办会同有关人员，定期不定期对各在建项目进行检查，对不符合规范要求的责令限期整改。

　 第七条 总工办定期不定期组织技术人员培训，注重学习、研究、应用新技术、新工艺、新材料、新设备，通过技术革新提高产品技术含量和工程质量，缩短工期，降低工程成本。

　第八条 各分公司、项目部要采取积极措施，鼓励技术人员在施工过程中大胆进行技术创新，不断总结施工经验，形成新的施工工法、发明专利。

　第九条 总工办要加强对分公司、项目部的指导，帮助在施工中总结 2 经验，创新工艺，有所发现，有所发明，有所创造。

　第十条 集团公司各级技术人员研究开发出的发明专利和施工工法经有关部门鉴定、确认后，集团公司视情分别给予通报表彰或者给予奖励。

　第十一条

　本制度自发文之日起执行。

　 第二章 项目技术管理制度

　1、学习、熟悉设计文件、招标文件和监理细则中有关施工技术的内容。

　 2、严格按照技术标准、规范、规程、合同文件、监理

　要求和批准的施工组织设计组织施工。贯彻执行项目部的技术、质量管理制度及其它各项规章制度。

　3、在项目部经理和生产副经理的领导下，参加编制施工组织设计，落实分部、分项工程施工实施细则。

　4、参加技术交底、图纸会审，组织分部、分项工程技术交底；协助项目经理会同相关部门办理设计变更。

　5、负责施工组织设计、施工方案、技术措施及作业计划的执行，保证工程质量、施工计划的完成；解决施工中存在的问题。

　6、参加项目部内安全施工方案、节能、环保以及绿色施工方案的编制，并对相关内容在工作中认真执行、实施，确保本工程安全目标、环保目标的实现。

　7、负责施工资源计划的编制，制定项目部施工周计划，提交项目经理审核。

　8、参加中间交工验收和竣工验收、工程移交等工作；收集工程项目的各种技术文件、资料。

　9、收集工程索赔资料及中间计量资料，做好中间计量工作；审核劳务合作单位的工程量，配合财务部作好支付工作。

　10、负责向监理、业主单位及上级管理单位上报工程相关事项。

　11、配合上级单位和项目部组织的质量检查、安全检查、文明施工检查等工作。

　12、积极有效参与、配合项目部的其他工作，完成项目部安排的其他工作。

　 第三章 项目工程实施管理制度

　一、图纸自审制度

　1、图纸自审由项目经理部主任工程师负责组织。

　2、接到图纸后，项目经理部主任工程师或技术负责人应及时安排或组织技术部门有关人员及有经验的老工人进行自审，并提出各专业自审记录。

　 3、及时召集有关人员，组织内部会审，针对各专业自审发现的问题及建议进行讨论，弄清设计意图和工程的特点及要求。

　 4、图纸自审的主要内容：

　4.1 各专业施工图的张数、编号、与图纸目录是否相符。

　4.2 施工图纸、施工图说明、设计总说明是否齐全，规定是否明确，三者有无矛盾。

　4.3 平面图所标注坐标、绝对标高与总图是否相符。

　4.4 图面上的尺寸、标高、预留孔及预埋件的位置以及构件平、立面配筋与剖面有无错误。

　4.5 建筑施工图与结构施工图，结构施工图与设备基础、

　水、电、暖、卫、通等专业施工图的轴线、位置(坐标)、标高及交叉点是否矛盾。平面图、大样图之间有无矛盾。

　4.6 图纸上构配件的编号、规格型号及数量与构配件一览表是否相符。

　 5、图纸经自审后，应将发现的问题以及有关建议，做好记录，待图纸会审时提交讨论解决。

　 二、图纸会审制度

　 1、图纸会审目的

　了解设计意图，明确质量要求，将图纸上存在的问题和错误，专业之间的矛盾等，尽最大可能解决在工程开工之前。

　 2、会审参加人员

　项目经理、项目技术负责人、专业技术人员、内业技术人员、质检员及其它相关人员。

　 3、会审时间

　一般应在工程项目开工前进行，特殊情况也可边开工边组织会审(如图纸不能及时供应时)。

　 4、会审组织

　一般由建设单位组织，项目部应根据施工进度要求，督促业主尽快组织会审。

　5、会审内容

　5.1 审查施工图设计是否符合国家有关技术、经济政策和有关规定。

　 5.2 审查施工图的基础工程设计与地基处理有无问题，是否符合现场实际地质情况。

　5.3 审查建设项目坐标、标高与总平面图中标注是否一致，与相关建设项目之间的几何尺寸关系以及轴线关系和方向等有无矛盾和差错。

　5.4 审查图纸及说明是否齐全和清楚明确，核对建筑、结构、上下水、暖卫、通风、电气、设备安装等图纸是否相符，相互间的关系尺寸、标高是否一致。

　5.5 审查建筑平、立、剖面图之间关系是否矛盾或标注是否遗漏，建筑图本身平面尺寸是否有差错，各种标高是否符合要求，与结构图的平面尺寸及标高是否一致。

　5.6 审查建设项目与地下构筑物、管线等之间有无矛盾。

　5.7 审查结构图本身是否有差错及矛盾，结构图中是否有钢筋明细表，若无钢筋明细表，钢筋砼关于钢筋构造方面的要求在图中是否说明清楚，如钢筋锚固长度与抗震要求长度等。

　5.8 审查施工图中有哪些施工特别困难的部位，采用哪些特殊材料、构件与配件，货源如何组织。

　5.9 对设计采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备的可能性和应采用的必要措施进行商讨。

　5.10 设计中的新技术、新结构限于施工条件和施工机械设备能力以及安全施工等因素，要求设计单位予以改变部分

　设计的，审查时必须提出，共同研讨，求得圆满的解决方案。

　 6、会审程序

　6.1 会审由建设单位召集进行。并由建设单位分别通知设计、监理、分包协作施工单位(施工单位分包的由施工单位通知)参加。

　6.2 会审分“专业会审”和“综合会审”，解决专业自身和专业与专业之间存在的各种矛盾及施工配合问题。无论“专业”或“综合”会审，在会审之前，应先由设计单位交底，交待设计意图、重要及关键部位，采用的新技术、新结构、新工艺、新材料、新设备等的作法、要求、达到的质量标准，而后再由各单位提出问题。

　6.3 会审时，由项目内业技术人员提出自审时的统一意见并作好记录。会审后整理好图纸会审记录，由各参加会审单位盖章后生效。

　6.4 根据实际情况，图纸也可分阶段会审，如地下室工程、主体工程、装修工程、水电暖等：当图纸问题较多较大时，施工中间可重新会审，以解决施工中发现的设计问题。

　 7、会审记录内容

　7.1 工程项目名称(分阶段会审时要标明分项工程阶段)。

　7.2 参加会审的单位(要全称)及其人员名字(禁止用职称代替)。

　 7.3 会审地点(地点要具体)，会审时间(年、月、日)。

　7.4 会审记录内容：

　1)建设单位和施工单位对设计图纸提出的存在矛盾、问题、由设计予以答复修改的。(要注明图别、图号，必要时要附图说明)

　2)施工单位为便于施工，施工安全或建筑材料等问题要求设计单位修改部分设计的会商结果与解决方法。(要注明图别、图号，必要时附图说明)

　3)会审中尚未得到解决或需要进一步商讨的问题。

　4)列出参加会审单位名称，并盖章后生效。

　 8、会审记录的发送

　8.1 盖章生效的图纸会审记录由业内技术人员移交给项目资料员，由资料员发送。

　8.2 会审记录发送单位

　1)建设单位(业主)

　2)设计单位

　3)监理单位

　4)项目部：技术、质安、经营预算、工程等部门。专业技术人员、有关队(班组)、预算员，资料员自存三份作交工资料用。

　 三、施工组织设计(方案)的编制与管理制度

　 1、施工组织设计的作用

　本施工组织设计是单位工程具体指导施工的文件，也是工程编制月、周作业计划的基础，分部分项工程施工作业设计的依据。

　 2、编制原则

　2.1 严格遵守国家现行和合同规定的工程竣工及交付使用期限。

　2.2 按照国家现行有关技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量检验评定标准及操作规程，采用施工技术的先进性、针对性、适用性和经济合理性相结合，体现技术先进、组织严密、管理科学和经济合理，同时内容简要、层次分明、结构严谨、图文并茂和醒目易懂。

　2.3 合理安排施工顺序，做好技术、物资资源、劳动力、施工机械设备和施工现场的施工准备工作。

　2.4 必须采用网络计划技术、计划协调技术和系统分析方法安排施工进度。积极开发计算机的推广和应用。合理安排季节性施工的工程项目，保证施工活动的连续性和均衡性。

　2.5 结合现场及项目部实际情况，开展方案对比，选择拟定合理的施工方案，确定施工顺序、施工流向、施工方法，劳动组织，技术组织措施等。

　2.6 尽量减少临时设施，采用动态管理等方法，合理储存物资，减少物资运输量，科学地布置施工平面图，减少施

　工用地，做到文明施工。

　2.7 执行《计量管理手册》和程序文件，加强计量器具、数据管理，使用法定的计量符号、单位。

　3、编制施工组织设计的部门和责任

　3.1 单位工程施工组织设计由项目技术负责人主持，组织项目部内业技术人员、专业技术人员及公司的技术部门参加编制，生产、设备、材料、预算等部门需要提供有关资料时，必须密切配合。

　3.2 由项目内业技术员或技术负责人自行确定施工组织设计的编制目录，经项目技术负责人审定后，由项目技术负责人对参加编制人员进行分工，规定完成时间。

　3.3 各编制人员完成各自的编写任务后，由内业技术人员汇总初稿，交项目技术负责人。

　3.4 项目技术负责人接到初稿后，组织编制人员、项目经理及有关人员对初稿进行讨论，提出修改建议和需要增加的内容等。

　3.5 公司技术部门对初稿进行修改后定稿。

　 4、施工组织设计的编制和报批

　4.1 施工组织设计的编制应以建筑工程施工组织设计编制要求中规定格式、顺序、内容及要求来组织编写。

　4.2 一般工程的施工组织设计及施工方案由项目技术负责人进行审核，集团公司总工程师批准，并报集团公司技术

　部门备案。

　4.3 大型或特殊工程的施工组织设计应由项目总工程师进行审核，报集团公司总工程师批准。

　4.4 特大或群体项目施工组织总设计由集团公司技术部门审核，报集团公司总工程师批准。

　5、施工组织设计的修改变更

　由于施工条件发生变化，施工方案、施工方法有重大变更，实施单位要及时对施工组织设计进行修改、补充，并经原审批单位批准后执行。

　 6、施工组织设计的交底

　6.1 经过审批后的施工组织设计在开工前应进行交底。由项目经理主持，项目技术负责人向项目全体施工人员进行施工组织设计交底，介绍工程特点、施工部署、任务划分、施工方法、施工进度、各项管理措施、平面布置等。

　6.2 交底手续应表明时间、地点、交底人签字，保存记录并归档。

　 7、单位工程施工组织设计发放范围及管理

　7.1 经批准后的单位工程施工组织设计由技术部门发放给项目三份及有关专业人员、专业施工队。

　7.2 项目资料员收到技术部门发来的施工组织设计后，列表登记发放，发放范围为项目技术负责人、内业技术人员、资料员等。

　四、施工作业指导书的编制与管理制度

　1、施工作业指导书以施工难度较大、技术复杂的分部分项工程或新技术项目为对象编制的，是具体指导分部分项工程施工的技术文件。

　2、施工作业指导书以单位工程施工组织设计中确定的施工方案和施工方法为编制依据，按不同的分部分项工程编制技术先进、管理科学和经济合理的施工方案和方法，是对施工组织设计的进一步细化。

　3、分部分项工程作业指导书由项目技术负责人主持编制，项目内业技术人员以及有关人员参加编制。

　4、分部分项工程作业指导书由项目技术负责人审批并督促实施。

　 5、分部分项工程作业指导书的编制内容

　5.1 施工方案和施工方法。

　5.2 施工进度计划。

　5.3 劳动力计划及劳动组织。

　5.4 机具设备计划，特别是主要施工机具。

　5.5 主要材料需用量计划。

　5.6 技术组织措施，保证工程质量、安全生产、雨期、冬期、施工技术措施、降低成本技术措施。

　6、经批准后的施工作业指导书，由内业技术员交资料员登记发放。

　7、施工作业指导书的发放范围：技术、质检、生产、安全、项目技术负责人、内业技术人员、有关劳务分包队及工长、资料员自留存档等。

　 五、技术交底制度

　1、在工程正式施工前，通过技术交底使参与施工的技术人员和工人，熟悉和了解所承担工程任务的特点、技术要求、施工工艺、工程难点及施工操作要点以及工程质量标准，做到心中有数。

　2、项目技术交底分三级：项目技术负责人向项目工程技术及管理人员进行施工组织设计交底(必要时扩大到班组长)并做好记录；劳务分包队技术员向班组进行分部分项工程交底；班组长向工人交底。

　3、技术交底范围划分

　3.1 单位工程施工组织设计经批准后，由项目技术负责人主持向项目全体工程技术和管理人员进行施工组织设计交底，交底参加人员也可扩大到班(组)长，视具体情况确定。

　3.2 专业队技术员对班(组)技术交底，是各级技术交底的关键，必须向班(组)长(必要时全体人员)和有关人员反复细致地进行。

　3.3 班(组)长向工人技术交底；班(组)长应结合承担的具体任务向班(组)成员交待清楚施工任务、关键部位、质量要求、操作要点、分工及配合、安全等事项。

　4、技术交底的要求

　4.1 除领会设计意图外，必须满足设计图纸和变更的要求，执行和满足施工规范、规程、工艺标准、质量评定标准和建设单位的合理要求。

　4.2 整个施工过程包括各分部分项工程的施工均须作技术交底，对一些特殊的关键部位、技术难度大的隐蔽工程，更应认真作技术交底。

　4.3 对易发生质量事故和工伤事故的工种和工程部位，在技术交底时，应着重强调各种事故的预防措施。

　4.4 技术交底必须以书面形式，交底内容字迹要清楚、完整，要有交底人、接受人签字。

　4.5 技术交底必须在工程施工前进行，作为整个工程和分部分项工程施工前准备工作的一部分。

　 5、技术交底的内容

　5.1 项目部技术交底的主要内容

　1)单位工程施工组织设计或施工方案。

　2)重点单位工程和特殊分部项工程的设计图纸；根据工程特点和关键部位，指出施工中应注意的问题；保证施工质量和安全必须采取的技术措施。

　3)重点单位工程总的与交叉作业过程中如何协作配合，双方在技术上措施上如何协调一致。

　4)本单位初次采用的新结构、新技术、新工艺、新材料

　及新的操作方法以及特殊材料使用过程中的注意事项。

　5)土建与设备安装工艺的衔接，施工中如何穿插与配合。

　6)交待图纸审查中所提出的有关问题及解决方法。

　7)设计变更和技术核定中的关键问题。

　8)冬、雨季特殊条件下施工采取哪些技术措施。

　9)技术组织措施计划中，技术性较强，经济效果较显著的重要项目。

　5.2 劳务施工队技术交底的主要内容

　1)施工图纸。

　2)施工组织设计或施工方案。

　3)重要的分部(项)工程的具体部位，标高和尺寸，予埋件、预留孔洞的位置及规格。

　4)土建与水、电、暖、设备安装之间，各工种之间，队与队之间在施工中交叉作业的部位和施工方法。

　5)流水和立体交叉作业施工阶段划分。

　6)重要部位，冬、雨季施工特殊条件下施工的操作方法及注意事项。

　7)保证质量、安全的措施。

　8)单位工程测量定位，建筑物主要轴线、尺寸和标高。

　9)现浇砼、承重构件支模方法、拆模时间等。

　10)预制、现浇构件配筋规格、品种、数量和制作、绑

　扎、安装等要求。

　11)管线平面位置、规格、品种、数量及走向、坡度、埋设标高等。

　12)单位工程平面布置图。

　13)砼、砂浆、玛蹄脂、防水、绝缘、防腐材料和耐火胶泥等配合比及试件、试快的取样、养护方法等。

　14)焊接程序和工艺。

　15)打桩、构件校正、试水记录、砼冬季施工和沥青玛蹄脂的测温记录，设备开箱、设备试运转记录、测试打压记录等填写方法。

　6、技术交底记录的归档，实行谁负责交底，谁就负责填写交底记录并负责将记录移交给项目资料员存档。

　 六、技术核定制度

　1、凡在图纸会审时遗留或遗漏的问题以及新出现的问题，属于设计产生的，由设计单位以变更设计通知单的形式通知有关单位(施工单位、建设单位(业主)、监理单位)；属建设单位原因产生的，由建设单位通知设计单位出具工程变更通知单，并通知有关单位。

　2、在施工过程中，因施工条件、材料规格、品种和质量不能满足设计要求以及合理化建议等原因，需要进行施工图修改时，由施工单位提出技术核定单。

　3、技术核定单由项目内业技术人员负责填写，并经项

　目技术负责人审核，重大问题须报集团公司总工审核，核定单应正确、填写清楚、绘图清晰，变更内容要写明变更部位、图别、图号、轴线位置、原设计和变更后的内容和要求等。

　4、技术核定单由项目内业技术人员负责送设计单位、建设单位办理签证，经认可后方生效。

　5、经过签证认可后的技术核定单交项目资料员登记发放施工班组、预算员、质检员、技术、经营预算、质检等部门。

　 七、单位工程施工记录制度

　1、单位工程施工记录是在建工程整个施工阶段，有关施工技术方面的记录；在工程竣工若干年后，其耐久性、可靠性、安全性发生问题而影响其功能时，是查找原因，制定维修、加固方案的依据之一。

　2、单位工程施工记录，由项目部各专业责任工程师负责逐日记载，直至工程竣工，人员调动时，应办理交接手续，以保证其完整性。

　 3、单位工程施工记录的主要内容

　3.1 工程的开、竣工日期以及主要分部、分项工程的施工起止日期，技术资料供应情况。

　3.2 因设计与实际情况不符，由设计(或建设)单位在现场解决的设计问题及施工图修改的记录。

　3.3 重要工程的特殊质量要求和施工方法。

　 3.4 在紧急情况下采取的特殊措施的施工方法。

　3.5 质量、安全、机械事故的情况，发生原因及处理方法的记录。

　3.6 有关领导或部门对工程所作的生产、技术方面的决定或建议。

　3.7 气候、气温、地质以及其它特殊情况(如停电、停水、停工待料)的记录等。

　4、施工记录的记载方法

　项目部技术负责人在各分部工程施工完成后，将逐日记录的施工、技术处理等情况加以整理，择其关键记述，填写在单位工程施工记录表上，并经主任工程师或技术负责人审核是否确实，并签名后，纳入施工技术资料存档。

　 八、技术复核制度

　1、在施工过程中，对重要的和影响全面的技术工作，必须在分部分项工程正式施工前进行复核，以免发生重大差错，影响工程质量和使用。当复核发现差错应及时纠正，方可施工。

　 2、技术复核的主要内容

　2.1 建筑物的位置和高程：四角定位轴线(网)桩的坐标位置，测量定位的标准轴线(网)桩位置及其间距，水准点、轴线、标高等。

　2.2 地基与基础工程设备基础：基坑(槽)底的土质;基础

　中心线的位置;基础底标高、基础各部尺寸。

　2.3 砼及钢筋砼工程：模板的位置、标高及各分部尺寸、预埋件、预留孔的位置、标高、型号和牢固程度;现浇砼的配合比、组成材料的质量状况、钢筋搭接长度;预埋构件安装位置及标高、接头情况、构件强度等。

　2.4 砖石工程：墙身中心线、皮数杆、砂浆配合比等。

　2.5 屋面工程：防水材料的配合比，材料的质量等。

　2.6 钢筋砼柱、屋架、吊车梁以及特殊屋面的形状、尺寸等。

　2.7 管道工程：各种管道的标高及其坡度;化粪池、检查井底标高及各部尺寸。

　2.8 电气工程：变、配电位置;高低压进出口方向;电缆沟的位置和方向;送电方向。

　2.9 工业设备、仪器仪表的完好程度、数量及规格，以及根据工程需要指定的复核项目。

　3、技术复核记录由所办复核工程内容的技术员负责填写，技术复核记录应有所办技术员的自复记录，并经质检人员和项目技术负责人签署复查意见和签字。

　4、技术复核记录必须在下一道工序施工前办理。

　5、技术复核记录由各技术员负责交项目资料员，资料员收到后应进行造册登记后归档。

　九、隐蔽工程验收制度

　1、凡隐蔽工程都必须组织隐蔽验收。

　一般分部(项)隐蔽工程由施工队长(技术员)组织验收，邀请建设单位和设计单位派人参加；重要的请项目部主任工程师或技术负责人，质检、安全员参加。

　2、隐蔽工程检查记录是工程档案的重要内容之一，隐蔽工程经三方共同验收后，应及时填写隐蔽工程检查记录。隐蔽检查记录由技术队长(技术员)或该项工程施工负责人填写，项目部质检员和建设单位代表共同回签。

　 3、不同项目的隐蔽工程，应分别填写检查记录表应复写一式五份，建设单位、监理、经营部门各一份，自存二份归档。

　 4、隐蔽工程项目及检查内容

　4.1 地基与基础工程：地质、土质情况、标高尺寸、坟、井、坑、塘的处理。基础断面尺寸，桩的位置、数量、记桩打桩记录、人工地基的试验记录、坐标记录。

　4.2 钢筋砼工程：钢筋的品种、规格、数量、位置、形状、焊接尺寸、接头位置、除锈情况，预埋件的数量及位置，预应力钢筋的对焊、冷拉、控制应力、砼、砂浆标号及强度，以及材料代用等情况。

　4.3 砖砌体：抗震、拉结、砖过梁配筋部位品种、规格及数量。

　4.4 木结构工程：屋架、檩条、墙体、天棚、地下等隐

　蔽部位的防腐、防蛀、防菌等处理。

　4.5 屏蔽工程：构造及做法。

　4.6 防水工程：屋面、地下室、水下结构物的防水找平层的质量情况、干燥程度、防水层数、马蹄脂的软化点、延伸度、使用温度，屋面保温层做法，防水处理措施的质量。

　4.7 水暖卫暗管道工程：位置、标高、坡度、试压、通水试验、焊接、防锈、防腐、保温及预埋件等。

　4.8 锅炉工程：保温前胀管情况，焊接、接口位置，螺栓固定及打泵试验等。

　4.9 电气线路工程：导管、位置、规格、标高、弯度、防腐、接头等，电缆耐压绝缘试验、地线、地板、避雷针的接地电阻。

　4.10 完工后无法进行检查、重要结构部位及有特殊要求的隐蔽工程。

　 5、隐蔽工程检查记录表的填写内容

　5.1 单位工程名称，隐蔽工程名称、部位，标高、尺寸和工程量。

　5.2 材料产地、品种、规格、质量、含水率、容重、比重等。

　5.3 合格证及试验报告编号。

　5.4 地基土类别及鉴定结论。

　5.5 砼、砂浆等试块(件)强度、报告单编号，外加剂的

　名称及掺量。

　 6、填写隐蔽工程检查记录，文字要简练、扼要，能说明问题，必要时应附三面图(平、立、剖面图)。

　十、科技开发和推广应用管理制度

　1、项目科技开发和推广应用“四新”成果，由项目技术负责人主持并负责组织编制推广应用计划，落实推广应用项目的责任人及要求完成时间等，并组织实施。

　2、项目经理参与科技开发和推广应用计划的编制，并负责解决科技开发和科技推广项目所需的经费和人员。

　3、项目内业技术人员协调项目技术负责人编制科技开发和推广应用计划，并参与实施工作，协助项目技术负责人、队技术员解决实施过程中出现的技术、质量问题，负责对实施中有关技术资料的收集及整理工作，并进行总结。

　4、对科技开发和推广应用项目在工程上实施后，取得的经济效益，应按规定每季向集团公司(区域公司)上报，本项工作由项目内业技术人员负责填报。

　十一、施工技术总结制度

　 1、施工技术总结的编写范围

　采用“四新”(新技术、新工艺、新材料、新设备)的项目；本企业首次施工的特殊结构工程，新颖的高级装饰工程，引进新施工技术的工程以及有必要进行总结的项目。

　 2、编写内容和要求

　2.1 总结要简明扼要地介绍工程概况，以图、表形式为主，文字叙述为辅。

　2.2 涉及采用的施工方法，包括方案的优化选择，主要的技术措施和实施效果；采用的先进技术、工艺的经济比较结果，技术性能、关键技术与国内外先进技术相比达到的先进程度；质量要求和实际达到的情况，劳动力组织、施工准备、操作要点和注意事项，经验教训和体会，易出现的质量问题和防治对策，需要有待进一步解决的技术问题，技术经济效益对比等，要详细叙述。

　2.3 施工中采用的标准、规范、规程、规定。

　2.4 施工中采用的质量和安全保证体系和实施措施，文明施工和成品保护措施。

　2.5 提供必要的插图、照片，条件许可时应提供施工录像带。

　 3、项目各类技术人员的职责

　3.1 内业技术人员编制施工技术总结计划，并与科技开发和推广计划一并下达。

　3.2 施工技术总结由项目技术负责人组织编写，从工程开工之日起，技术负责人应组织人员，分工负责搜集工程项目及“四新”项目的有关技术资料、数据。

　3.3 项目工程及“四新”项目完成后，应立即编写技术总结，并上报技术管理部门。

　3.4 技术负责人在组织编写施工技术总结的过程中，项目部的有关部门和人员应提供下述资料和其他必要的资料;

　16

　1) 内业部门提供计划工期与实际工期的对比状况；

　2) 材料部门提供三材节约情况，核实材料节约率；

　3) 动力部门提供机械设备性能、配备情况及使用率对比情况；

　4) 质检部门提供达到质量标准的实际水平；

　5) 实验室提供试验、检测资料；

　6) 经营部门经济效益的分析对比工作；

　7) 财务部门经济效益的成本核算工作；

　8) 安全部门安全防护技术措施资料。

　4、施工技术总结编稿完成经审批后，由项目内业技术人员负责向公司技术部门上报。

　十二、技术标准管理制度

　1、施工过程中，要配备齐全工程施工所需的各种规范、标准、规程、规定，以供施工中严格执行。

　2、施工过程中，要建立项目的技术标准体系，编制技术标准目录，本项工作由项目资料员在项目技术负责人指导下完成。

　3、标准管理工作由项目技术负责人主持，项目资料员具体负责。

　4、项目工程所需的各类规范、标准，根据项目编制的技术标准目录配齐，保证满足工程需要。

　5、配给专业队、质检、钢筋翻样、安全等有关技术人员使用的技术标准、规范、规定、规程，须按登记发放。当有关人员调离本项目部时，应上交资料员。

　6、当某标准作废时，标准化管理人员应及时通知有关人员，交旧发新防止作废标准继续使用。

　十

　 三、工程技术档案制度

　1、工程技术资料是为建筑施工提供指导和施工质量、管理情况进行记载的技术文件。也是竣工后予存查或移交建设单位作为技术档案的原始凭证。

　 2、单位工程必须从工程准备开始，就建立工程技术档案，汇集整理有关资料，并贯穿于施工的全过程，直到交工验收后结束。

　3、凡列入工程技术档案的技术文件、资料，都必须经各级技术负责人正式审定。所有资料、文件都必须如实反映情况，要求记载真实、准确、及时、内容齐全、完整、整理系统化、表格化、字迹工整，并分类装订成册。严禁擅自修改、伪造和事后补作。

　 4、工程技术档案内容分类

　4.1 是为了构建筑物的合理使用、维修、改建、扩建的

　参考文件；在工程教工时随从其它交工资料一并提交建设单位保存(称为交工技术资料)。

　4.2 是为了系统地积累施工经验的经济技术资料，并由施工单位保存(称为施工技术资料)。

　5、工程技术档案是永久性保存文件，必须严格管理，不得遗失、损坏，人员调动必须办理移交手续。由施工单位保存的工程档案资料，一般工程在交工后统一交项目部资料员保管，重要工程及新工艺、新技术等由集团公司资料室保存；并根据工程的性质确定保存期限。

　6、 各种技术资料检查评分标准按现行全优工程检查记录执行。资料检查各分公司与各项目部每月检查一次。

　7、各种资料由施工技术队长收集并初步整理，临交工之前将资料交技术科统一整理，资料一般应一式两份。

　工程质量管理制度

　第一章

　 集团公司质量管理制度

　第一条

　 为加强工程质量管理，确保竣工工程一次性验收合格，特制订本制度。

　第 二 条 集 团 公 司 依 据 GB/T19001-2015 及GB/T50430-2007 标准建立质量管理体系，由管理者代表牵头，总工办主办，其他部门协办，在部分工程项目中贯彻实

　施。

　第三条 工程质量管理工作必须贯彻国家有关规范、标准及强制性条

　18 文。

　第四条 管理机构及人员

　集团公司成立工程质量管理领导小组，由总经理任组长，分管工程质量的副总经理、总工程师为副组长，总工办主任、工程部经理及各相关部门负责人为成员，负责集团公司的工程质量管理工作。

　第五条 集团公司工程部具体负责工程质量管理工作，随时监督和检查在建工程的施工质量。

　第六条 各分公司负责人负责所属工程的质量管理工作，并设专职机构具体抓此项工作。

　 第七...