合肥市施工合同备案

时间：2021-02-19 06:01:22 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人

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合肥市施工合同备案 本文关键词：合肥市，施工合同，备案

合肥市施工合同备案 本文简介：合肥市施工合同备案一、事项名称：建设工程施工合同备案二、事项类别非行政许可事项三、办事依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《中华人民共和国合同法》3、《中华人民共和国招标投标法》4、《建设工程质量管理条例》5、《建设工程安全生产管理条例》6、合肥市关于加强建设工程施工合同备案管理的实施意见（试行）7

合肥市施工合同备案 本文内容：

合肥市施工合同备案

一、事项名称：

建设工程施工合同备案

二、事项类别

非行政许可事项

三、办事依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《中华人民共和国合同法》

3、《中华人民共和国招标投标法》

4、《建设工程质量管理条例》

5、《建设工程安全生产管理条例》

6、合肥市关于加强建设工程施工合同备案管理的实施意见（试行）

7、《合肥市建筑市场管理办法》

四、办理条件

（一）备案范围

本市行政区域内核发施工许可证的建设工程。

（二）施工合同应当具备的主要内容

1、工程名称、地点，承包范围、内容，合同工期、开工、竣工时间；其承包范围、内容不得背离招标文件、投标文件的规定及承诺。

2、施工合同应当对下列造价计价事项作出约定，并不得违背相关法律、法规及政策规定：

（1）合同价（即中标价），包括合同总价和工程量清单单价；

（2）安全防护、文明施工措施费用和工伤保险费用；

（3）工程备料款、工程进度款的支付方式及支付比例

（4）设计变更，或者工程量清单错项、漏项、计算错误的认定及相应价款的计算办法；

（5）提前竣工奖励、拖延工期违约责任；

（6）工程质量优良奖励、工程质量不合格违约责任；

（7）设备、材料价格变化等风险承担的范围、幅度及超过约定范围、幅度时工程合同价的调整办法；

（8）工程履约保证金、质量质保金退还的时间及比例；

（9）人工费的调整办法

（10）工程结算办理方式和期限与违约责任；工程结算办理后工程款支付办法与违约责任；

（11）与履行合同、支付价款相关的担保事项；

（12）双方认定应当约定的其他造价计价事项。

（13）工程发包人和总承包人应在合同中对工资专户设立和管理予以约定。

3、双方的权利、义务和一般责任。

4、施工组织设计的编制要求和工期调整的办法。

5、工程质量要求、检验与验收方法，技术资料交付方式和时间。

6、材料、设备的供应方式与质量标准。

7、安全防护及文明施工措施。

8、违约责任及处理办法。

9、监理单位的权限和责任。

10、争议解决的方式。

（三）工程质量必须符合国家或省有关规定、设计图纸要求及投标承诺。对材料设备、施工工艺和工程质量的检查与验收另有要求的，承发包双方应在合同中约定。

（四）承发包双方应在施工合同中明确安全防护、文明施工措施项目总费用，以及费用预付计划、支付计划、使用要求、调整方式等条款。

（五）施工合同中不得出现以下内容:

1、对工程质量设置没有国家规定标准的违约处罚条款；

2、安全防护、文明施工措施费用、工伤保险费用以及其他规费和不可竞争费用的计取低于有关政策规定最低标准；

3、政府性投资工程施工合同设置带资、垫资的条款；

4、要求承包方在发包方没有按施工合同的约定支付工程款的情况下不得停工，以及在此情况下发包方不承担违约责任。

五、申请材料(以下复印件需核原件、所有表格在合肥建设网下载中心下载)

（一）建设工程施工合同备案（总包）

1、《合肥市建设工程施工合同备案表》（一式4份）；

2、甲、乙双方合同印花税缴纳凭据（复印件，1份）；

3、招标工程的中标通知书（施工、监理）（复印件，1份）；

4、所有施工合同文本正、副本原件

（不少于5份）；

5、由银行出具的到位资金证明或银行、保险公司、专业担保公司提供的支付担保或履约担保书（验原件，提供复印件1份）；

6、由银行出具的《建设工程农民工工资专用账户开立证明》（原件

1份）；

7、由工程发包人、总承包人及银行三方签署的《建设工程农民工工资专用账户资金托管协议》（验原件，提供复印件1份）；

8、由总承包人出具《建设工程工资性工程款汇总表》（一式3份）；

9、申请单位营业执照复印件或法人证书(1份)、开发企业资质证书复印件(1份);

10、施工单位企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理复印件（1份）;

11、监理单位营业执照、资质证书、总监证（复印件，1份）；

12、外地施工企业提供备案证书复印件(1份);

（二）专业分包合同备案：

1、《合肥市建设工程专业分包合同备案表》（附表3）；（一式四份）

2、分包工程发包人的《合肥市建设工程施工合同备案表》或总包合同一份；

3、由工程总承包人与专业分包企业双方签订的《建设工程农民工工资委托支付协议》；（验原件，提供复印件1份）

4、所有施工合同文本正、副本原件，（不少于5份）；

5、专业分包企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理复印件（1份）

6、实行工程担保的工程，同时提交支付担保和履约担保保函复印件。

7、外地施工企业提供备案证书复印件(1份)

（三）劳务分包合同备案：

1、《合肥市建设工程劳务分包合同备案表》（附表4）；（一式四份）

2、分包工程发包人的《合肥市建设工程施工合同备案表》或《合肥市建设工程专业分包合同备案表》；

3、由工程总承包人与劳务分包企业双方签订的《建设工程农民工工资委托支付协议》；（验原件，提供复印件1份）

4、劳务分包企业企业营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件（1份）

5、全部劳务分包合同正、副本。（不少于5份）

6、外地施工企业提供备案证书复印件(1份)

六、办理流程：

1、窗口在收到建设单位报送的建设工程合同备案表和所附证明文件、申报材料后，进行审核确认。对符合办理条件的，当即予以合同备案；对证明文件、申报材料不齐全或者不符合规定的，以书面形式一次性告之需补充和提供的材料、批文，要求建设单位限期补正，审批时间自证明文件补正齐全后作相应顺延；对不具备申请条件的，自收到申请之日起当日内以书面形式通知建设单位，并说明不能办理的理由。（特别说明：根据工程建设领域项目信息公开及我委相关要求，建筑工程施工合同所涉及到的勘察设计、施工、监理、审图等相关单位及该工程项目勘察设计负责人、项目经理、总监等人员信息均需在市建委官方网站“合肥建设网”备案，有关问题请咨询电话：0551-63537055）

备注：各级建设行政主管部门通过“合肥建设网”中“信用管理系统”（项目管理子系统），实施对建设工程施工合同日常动态监督；“施工合同变更、解除备案”请登陆“合肥建设网”办事指南。

本意见自二O一四年元月一日起执行。有效期一年。

七、承诺时间：

符合条件即日办结

八、收费标准及依据：

无收费

九、联系电话及地址：

电话：0551-63537055

地址：合肥市东流路100号政务中心三区办证大厅

十、网址：合肥市建委网址www.hfjs.gov.cn

市行政服务中心网址www.hfxzzx.gov.cn

十一、存档

1、合肥市城乡建设委员会建筑监督管理事务处并对备案文件进行整理归档。

2、时限：1个工作日。

附件：

1、合肥市建设工程施工总承包合同备案表.doc

2、合肥市建设工程专业承包合同备案表.doc

3、合肥市建设工程专业分包合同备案表.doc

4、合肥市建设工程劳务分包合同备案表.doc

合肥市施工合同变更、解除备案

一、事项名称：

建设工程施工合同备案

二、事项类别

非行政许可事项

三、办事依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《中华人民共和国合同法》

3、《中华人民共和国招标投标法》

4、《建设工程质量管理条例》

5、《建设工程安全生产管理条例》

6、合肥市关于加强建设工程施工合同备案管理的实施意见（试行）

7、《合肥市建筑市场管理办法》

四、办理条件

（一）备案范围

本市行政区域内核发施工许可证的建设工程。

（二）施工合同应当具备的主要内容

1、工程名称、地点，承包范围、内容，合同工期、开工、竣工时间；其承包范围、内容不得背离招标文件、投标文件的规定及承诺。

2、施工合同应当对下列造价计价事项作出约定，并不得违背相关法律、法规及政策规定：

（1）合同价（即中标价），包括合同总价和工程量清单单价；

（2）安全防护、文明施工措施费用和工伤保险费用；

（3）工程备料款、工程进度款的支付方式及支付比例

（4）设计变更，或者工程量清单错项、漏项、计算错误的认定及相应价款的计算办法；

（5）提前竣工奖励、拖延工期违约责任；

（6）工程质量优良奖励、工程质量不合格违约责任；

（7）设备、材料价格变化等风险承担的范围、幅度及超过约定范围、幅度时工程合同价的调整办法；

（8）工程履约保证金、质量质保金退还的时间及比例；

（9）人工费的调整办法

（10）工程结算办理方式和期限与违约责任；工程结算办理后工程款支付办法与违约责任；

（11）与履行合同、支付价款相关的担保事项；

（12）双方认定应当约定的其他造价计价事项。

（13）工程发包人和总承包人应在合同中对工资专户设立和管理予以约定。

3、双方的权利、义务和一般责任。

4、施工组织设计的编制要求和工期调整的办法。

5、工程质量要求、检验与验收方法，技术资料交付方式和时间。

6、材料、设备的供应方式与质量标准。

7、安全防护及文明施工措施。

8、违约责任及处理办法。

9、监理单位的权限和责任。

10、争议解决的方式。

（三）工程质量必须符合国家或省有关规定、设计图纸要求及投标承诺。对材料设备、施工工艺和工程质量的检查与验收另有要求的，承发包双方应在合同中约定。

（四）承发包双方应在施工合同中明确安全防护、文明施工措施项目总费用，以及费用预付计划、支付计划、使用要求、调整方式等条款。

（五）施工合同中不得出现以下内容:

1、对工程质量设置没有国家规定标准的违约处罚条款；

2、安全防护、文明施工措施费用、工伤保险费用以及其他规费和不可竞争费用的计取低于有关政策规定最低标准；

3、政府性投资工程施工合同设置带资、垫资的条款；

4、要求承包方在发包方没有按施工合同的约定支付工程款的情况下不得停工，以及在此情况下发包方不承担违约责任。

五、申请材料(以下复印件需核原件、所有表格在合肥建设网下载中心下载)

（一）工程施工合同变更备案

1.《合肥市建设工程施工合同变更备案表》（附表5）（一式四份）

2.发包人、承包人应当依法签订变更协议复印件（1份）。

3.原《合肥市建设工程施工合同备案表》或《合肥市建设工程专业分包合同备案表》或《合肥市建设工程劳务分包合同备案表》复印件

注：发包人应当自签订书面变更协议之日起七个工作日内持变更协议、到原施工合同备案机构进行备案。

（二）建设工程项目经理变更备案

1.《建设工程项目经理变更备案表》（附表6）

（一式四份）

2项目经理确需更换的，须符合省、市相关规定要求，经发包人同意后订立书面变更协议。

3.符合合建建管[2010]18号相关规定

（三）建设工程施工合同解除备案

1.《合肥市建设工程施工合同解除备案表》（附表7）（一式四份）

2.

发包人、承包人应当依法签订施工合同解除协议复印件（1份）（核原件）

注：发包人应当自签订解除协议之日起七个工作日内持解除协议、到原施工合同备案机构备案。

六、办理流程：

1、窗口在收到建设单位报送的建设工程合同备案表和所附证明文件、申报材料后，进行审核确认。对符合办理条件的，当即予以合同备案；对证明文件、申报材料不齐全或者不符合规定的，以书面形式一次性告之需补充和提供的材料、批文，要求建设单位限期补正，审批时间自证明文件补正齐全后作相应顺延；对不具备申请条件的，自收到申请之日起当日内以书面形式通知建设单位，并说明不能办理的理由。（特别说明：根据工程建设领域项目信息公开及我委相关要求，建筑工程施工合同所涉及到的勘察设计、施工、监理、审图等相关单位及该工程项目勘察设计负责人、项目经理、总监等人员信息均需在市建委官方网站“合肥建设网”备案，有关问题请咨询电话：0551-63537055）

备注：各级建设行政主管部门通过“合肥建设网”中“信用管理系统”（项目管理子系统），实施对建设工程施工合同日常动态监督。

本意见自二O一四年元月一日起执行。有效期一年。

七、承诺时间：

符合条件即日办结

八、收费标准及依据：

无收费

九、联系电话及地址：

电话：0551-63537055

地址：合肥市东流路100号政务中心三区办证大厅

十、网址：合肥市建委网址www.hfjs.gov.cn

市行政服务中心网址www.hfxzzx.gov.cn

十一、存档

1、合肥市城乡建设委员会建筑监督管理事务处并对备案文件进行整理归档。

2、时限：1个工作日。

附件：

5、合肥市建设工程施工合同变更备案表.doc

6、合肥市建设工程施工合同解除备案表.doc

7、合肥市建设工程项目经理变更备案表.doc

篇2：合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同

合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同 本文关键词：合肥市，室内装饰，装修工程，住宅，施工合同

合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同 本文简介：合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同发包方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿合肥市建筑装饰协会制定使用说明1、此合同文本适用于本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程。2、工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽住宅

合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同 本文内容：

合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同

发包方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

合肥市建筑装饰协会制定

使用说明

1、此合同文本适用于本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程。

2、工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资质。

3、甲、乙双方当事人直接签定此合同的，应一式叁份。甲方执一份，乙方执两份；凡在本市各住宅装饰装修市场内签定此合同的，应一式四份（住宅装饰装修市场执一份）。

住宅室内装饰装修工程施工合同协议条款

发包方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿

委托代理人（姓名）：＿＿＿＿＿

身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿

联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿

通讯地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿

营业执照号：

＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿

建筑资质等级证书号：＿＿＿＿＿＿＿＿

通讯地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿

服务热线：＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿

电子邮箱：＿＿＿＿＿＿＿＿

本工程设计人：＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿

施工队负责人：＿＿＿＿＿＿＿＿

联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关规律、法规的规定，结合本市住宅室内装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议：

第一条

工程概况

1.1

工程地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

1.2

工程装饰装修面积：＿＿＿＿

㎡,户型：＿＿

室

＿＿

厅

＿＿

厨

＿＿

卫

1.3

工程内容及做法：（见附表1：住宅室内装饰装修工程施工项目确认表；附表2：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表。）

1.4

工程承包方式，双方商定采取以下第

＿＿＿

种承包方式：

⑴

乙方包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托乙方代购主材清单为准）；

⑵乙方包工、包基础施工材料，甲方提供主材（见附表3：甲方提供装饰装修材料明细表）；

1.5

工程期限

＿＿＿

工作日

开工日期＿＿年＿＿

月＿＿

日（首期工程款到位后的第三天为开工日期）；

竣工日期＿＿＿

年＿＿＿

月＿＿＿

日（按约定质量验收标准验收合格的日期为竣工日期）。

1.6

合同价款：本合同工程造价为（人民币）＿＿＿＿＿＿＿

元；

金额大写：＿＿＿＿＿

元。

（见附表4：住宅室内装饰装修工程报价单）

第二条

工程监理

本工程若实行工程监理，甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等书面通知乙方。

第三条

施工图纸设计标准

3.1

实际方案和施工图纸必须符合有关国家对设计文件的编制规定，并达到相应设计深度要求。

3.2

双方商定施工图纸采取以下第＿＿＿

方式提供：

⑴

甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方执一份，乙方执两份；

⑵

甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各执一份（须双方在每页图纸上签字方为有效）。设计费用＿＿＿＿＿

元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

第四条

甲方义务

4.1

甲、乙双方签订合同时，甲方应将准确的联络地址及通讯方式提供给乙方，以备甲、乙双方执行此合同过程中业务联系之用。

4.2

开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、电器等陈设，以不影响施工设计为原则；乙方不对余留陈设负责。

4.3

提供施工期间的水源、电源，并承担费用。

4.4

负责协调施工队正常施工过程中与邻里之间的关系。

4.5

不得有下列行为：

⑴

变动房屋承重结构；

⑵

将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间；

⑶

擅自将生活污水管道接入雨水管道和改装、迁移或者拆除公共供水、排水设施；

⑷

拆除连接阳台的砖、混凝土强体；

⑸

损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果；

⑹

其他影响建筑结构安全和使用功能的行为。

4.6

负责办理物业管理部门的开工手续，并承担物业管理部门的各种费用。

4.7

凡涉及4.5款的变动，甲方应当向物业部门或房屋管理部门提出申请，由原建筑设计单位或者具有相应资质等级的建筑设计单位队改动方案的安全进行审定并出具书面证明，负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。

4.8

参与工程质量和施工进度的监督，负责工程过程中的材料和阶段性验收。

第五条

乙方义务

5.1

严格按甲方签字认可的图纸施工。

5.2

施工中严格执行施工规范和质量标准，保质按期完成工程施工。

5.3

施工中严格遵守有关施工安全防护规定，因违反安全防护规定出现工伤事故，由乙方自行承担，与甲方无关。

5.4

施工中严格执行国家有关施工现场文明施工管理的规定，做到不污染环境，不扰民。

5.5

施工中严格执行有关纺火条例。由于施工造成的火灾事故，由乙方承担，给甲方造成损失的，负赔偿责任。

5.6

保证施工现场的整洁有序。

5.7

工程竣工后负责清扫施工现场。（不包括专业保洁）

5.8

负责做好竣工后交付使用前的成品保护工作（甲方委托他人进行其他施工项目造成交叉施工除外）。

5.9

严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。

第六条

工程变更

6.1

甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协调，双方签署《工程变更单》（见附表5：住宅装饰装修工程项目变更单），明确调整的价款及工期的相应增减。

6.2

合同履行中的各项协商事宜、项目变更等均须由乙方施工负责人与甲方共同商定并签署书面协议或《工程变更单》，任何口头承诺或口头协议无效。

6.3

工程增项或变更应适当顺延工期。

第七条

材料供应

7.1

由乙方采购的主要施工材料、设备，进场时应通知甲方到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用，甲方有权要求更换，如已使用，对工程造成损失的，乙方应负责整修并承担费用。

7.2

由乙方购买的主要施工材料、设备，在工程施工过程中，甲方如需变更，双方须先填写《变更洽谈单》，确认品牌及价格后，乙方方可购买，任何口头承诺无效。

7.3

由甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计及施工要求的合格产品，并按施工进度送到工地现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。因甲方供应料延误或发生质量问题、规格差异造成工期延误以及给工程造成损失的，由甲方承担。

7.4

双方所提供的建筑装饰装修材料、设备，必须符合国家室内装饰装修有害物质限量标准，有法定有效的检验合格报告。

7.5

如甲方指定材料发生质量问题，造成退、换货以及整修并因此延误工期的，乙方不承担责任。

7.6

甲方委托乙方代购“主材”的，须在合同中列明“甲方委托乙方代购主材清单”，并将全部款项交乙方。甲方未书面委托乙方代购而经由其他任何人推荐或代购的，乙方不承担任何责任。

7.7

在施工过程中，如甲方要求更换约定材料，且乙方材料已进场，甲方负责承担材料运输费、搬运费。凡由乙方提供的材料，如发生上述问题造成的损失均由乙方负责。

第八条

工期延误

8.1

对以上原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

⑴

工程量增加或设计变更；

⑵

不可抗力；

⑶

甲方同意工期顺延的其他情况；

8.2

本合同所指“工期”指符合国家及物管部门规定的准许施工的有效期（如静音施工工期属非有效工期，应相当顺延）。遇到国家法定节假日及国家、物管部门禁止施工则工期顺延。

8.3

因甲方未按合同约定完成其约定应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格或安装地板、橱柜、电器等而影响工程质量以及施工进度的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

8.4

甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题造成返工的饿，返工费用由乙方承担工期不顺延。

第九条

质量标准

9.1

双方约定本工程施工质量应符合国家标准GB50327-2001《住宅装饰装修工程室内环境污染控制规范》。

9.2

装饰装修室内环境污染控制，应严格按照GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》标准执行。

第十条

工程验收与结算

10.1

双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

⑴

主要施工材料验收（开工后三日内）；

⑵

隐藏工程验收；

⑶

中期验收；

⑷

竣工验收。

10.2

隐藏工程验收指工程中水、电管线改造基本铺设完成；中期验收指工程进度过半，即木制品工程基本结束、油漆工程施工前。乙方通知甲方进行中期验收及中期结算（根据“合同”预算、工程变更洽商及水、电施工核算中期款），甲方未按约定交纳中期款，乙方有权暂停施工，由此造成工期延误等损失由甲方承担。

10.3

甲、乙双方均有责任核实各部分项目工程及工程量。乙方承担施工的工程项目、单价及工艺以报价单上文字说明为准；完工结算工程量以工程施工中实际发生量为准。工程量计算方式按国家相关规定执行。（墙面乳胶漆、墙面瓷砖遇门窗洞口减半计算）

10.4

工程竣工验收前三日，乙方向甲方提供验收通知单和结算清单，甲方接到乙方验收通知单和结算清单三日内进行修改，验收合格后填写工程验收单（见附表6：住宅室内装饰装修工程验收单）。验收合格后三日内甲方应付清尾款，双方办理工程移交手续，签署保修单，提交水电改造图。

10.5

工程中期验收或竣工验收时，甲方应在接到乙方验收通知单三日内进行验收，如果甲方即不参加验收又不在上述是内提出书面意见，则视为甲方认可该期工程验收。

10.6

双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

10.7

双方未办理验收手续，甲方不得入住。如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

10.8

在竣工验收时双方

对工程质量、室内空气质量发生争议，可申请由法定检测单位对工程质量、室内空气质量进行检测，检测过程中支出的相关费用由责任方承担。

第十一条

工程款支付

11.1

合同签字生效后，甲方按下列表中的约定方式向乙方支付工程款：

支付次数

款项名称

付款时间

款项包含

应支付金额

第一次

首期款

开工前三日内

工程造价*60％

第二次

中期款

工程进度过半中期验收合格

工程造价*35％+水电路改造全款+主材代购全款+/-工程变更全款

第三次

尾款

竣工验收合格

工程造价*5％+/-工程后期变更款

11.2

工程验收合格，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核（见附表7：住宅室内装饰装修工程结算单）。自提交之日起三日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程款；

11.3

为保证甲、乙双方利益，各项工程款由甲方交到乙方财务部门，盖有乙方财务章的收据为有效付款

第十二条

工程保修

12.1

工程竣工验收合格甲方付清尾款后，乙方向甲方出具工程质量保修单（见附表8：住宅室内装饰装修工程保修书）。

12.2

本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

12.3

保修范围为乙方施工的工程项目，由于施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，乙方负责保修。

12.4

由于甲方使用不当造成损失或不能正常使用，不属保修范围。

12.5

早工程保修期限内，甲方通知乙方维修时，乙方须在48小时内到达现场查验，并在双方约定的时间内维修。

第十三条

有关具体规定

13.1

工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙＿＿把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁＿＿把，由乙方当场负责安装交付使用。

13.2

施工中材料搬运（上楼）费及垃圾清运费面积大小和楼层高低由双方商定。如甲方自行搬运和清理，则不支付乙方费用。

13.3

施工期间，乙方每天的工作时间为：上午＿＿点＿＿分至＿＿＿点＿＿分；下午＿＿点＿＿分至＿＿点＿＿分。

第十四条

违约责任

14.1

合同签定后，甲、乙双方中任一单方面要求解除合同，须按合同额的20％赔付对方违约金。

14.2

合同签定后，非乙方原因，甲方减项金超过总工程款的10％（包含10％）以上，甲方须向乙方支付减项项目金额的35％作为变更损失费。

14.3

施工过程中任何一昂当事人无法继续履行合同的，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

14.4

由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的标准，由乙方负责修理。修理费用由乙方承担，工期不顺延。

14.5

甲方未按期足额支付中期款、尾款的，每延误一天向乙方支付工程造价上午2％的违约金。

14.6

由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付工程造价2％的违约金。

14.7

工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工厂能够成品由此造成无法验收和损失的，由甲方承担并视同验收合格。

14.8

对经过法定检测单位检测，室内空气质量不合格不得交付使用，属乙方施工原因造成的，乙方必须进行综合治理，并承担治理造成的全部费用和工期延误损失。

第十五条

合同争议的解决方式

15.1

本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，当事人可采取协商解决。

15.2

双方不愿意通过协商、调解解决或解决不当时，当事人可以选择下列解决方式：＿＿＿，作为本合同的约定。

①向市仲裁委员会申请仲裁

②向人民法院起诉

第十六条

其他约定事项

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十七条

附则及其他

17.1

合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

17.2

本合同签定后工程不得转包。

17.3

本合同一式＿＿份，甲方执＿＿份，乙方执＿＿份，＿＿＿＿执＿＿份。

17.4

合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效应。

合同附件略

甲方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方（盖章）：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿*年*月*日*年*月*日

篇3：合肥市高端装修公司介绍厨房装修效果图

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我们在这个厨房，读解到了一种属于自然的明媚语言。黄绿色调的主题搭配，是让空间阳光且清亮的最佳组合，餐桌上绿植摆设的完美融合，挥洒着春意盎然的美好厨房生活。

木制的餐桌和铁艺餐椅，复古元素在这个小户型厨房中得到了充分的运用。做旧的效果，赋予了空间浓厚的年代感和时代流淌过的气息。简单的开放式刀具收纳架，取用方便，提高厨房的工作效率。

橱柜选择了红、黑两种烤漆的色彩，配上明亮黄色的椅子，可以看出主人对色彩的运用自如。

一个5平米的厨房，或许你认为空间太小，没有足够的地盘让大显身手。其实，只要你想，5平米的小厨房同样可以让你享受烹饪的无限乐趣。现在，就看看小厨房是如何玩转大空间的吧。

5平米厨房的整体橱柜除了对外形有所要求，在储物方面也要严格把关。厨房里的厨具和杂物非常多，如果将它们随意摆放，只会让空间显得狭小，而储物功能强大，自带各种柜体的整体橱柜就能解决这一问题。厨房有了一张整洁干净的脸，空间也会随即大起来。

5平米厨房的面积小，因此L型橱柜、U型橱柜、岛型橱柜这些有繁复设计的橱柜会影响视觉效果，造成压抑感。应选择造型简洁大方的一字型橱柜，洗涤区、烹饪区、储存区在同一水平面，便于操作的同时也留出了足够的空间回转。

在墙面上方安置隔板，你可以将常用的餐盘、碗碟等餐具放置在上面。隔板可根据自家厨房墙面的面积大小来量身定做。一般来说，隔板的长度要短于操作区的长度，以便在烹饪时顺手取拿物品。

墙面贴上壁纸，给厨房换个表情。贴壁纸和铺瓷砖一个道理，壁纸也只能贴在橱柜后面的墙壁上，其他墙面留白，这样厨房空间可以在视觉上给人扩大的感觉。壁纸的图案应以简洁的风格为主，过分鲜艳夺目的图案会显得凌乱。同时，地面应以素雅的淡色为主。

餐厨若浑然一体，想必会平添些许凌乱，特别是对于小户型来说，会更显得局促。然而加一道推拉门，一切就不一样了，既分隔了空间，又保持了贯通，轻轻的一推一拉间，餐区和厨区时而亲密如一，时而各自独立。并且推拉门对于小户型有一个致命诱惑——相当的节省空间。一扇薄薄的玻璃推拉门，几乎不占什么空间，既起到隔断的作用，又可以让整个空间看起来更通透、更明亮。平实的设计，效果却很出彩，绝对值得一试。

一字型布局简洁、小巧，是空间狭窄厨房的不二之选。T型布局对面积要求也不高，又可融一字型和岛型的优点于一身，大有集大成者之势。此种布局可以清晰的将清洗区和烹调区分隔开来，而且还可以打造出一个简易的餐桌。平铺直叙的一字型布局，绝对让你省心省力。橱柜只占用了一面墙壁，大大延展了空间，简洁的造型让厨房看起来清爽且井井有条。

T字型厨房其实和岛型有些类似，末端可以打造成一个简易餐桌，供家人朋友小酌浅尝，家的随意和温馨就此呈现。窗帘完美的配合了整体氛围，而点缀着红色碎花的餐具不知不觉为这处餐厨空间平添了几分欢快。

一字形橱柜是最高效的方案，合理利用吊柜、台面和地柜，并将灶具、烤箱以及热水器进行嵌入设计。保持整齐美观的好办法是隐蔽收纳，所有的碗碟、食物、调料、锅具全部放进柜子，除去经常使用的咖啡壶和台秤等，其他东西尽量不出现在台面上。让冰箱和橱柜的进深保持一致，这样，它们在摆放的时候可以处于一个水平面上，也会显得很整齐。在就餐区，选择了传统的长方形餐桌配四把餐椅。桌面形状规则的餐桌，简洁的外形，便于随时搬动，即使来了更多的朋友，再添几把椅子就能轻松解决问题。

总结：小户型厨房装修效果图真的是让人大饱眼福，不同风格不同色调的装修给人不一样的感觉。

本文出自于合肥飞墨设计：http://www.jsfw8.com/newsshow.php?cid=8&id=211