某住宅楼土建工程监理细则

时间：2021-04-26 12:06:56 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人

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某住宅楼土建工程监理细则 本文简介：大庆东湖公建区住宅楼商服楼工程土建监理细则编制：审批：黑龙江百元工程管理咨询有限责任公司第三项目监理部目录一、工程概况二、监理实施细则编制依据三、本工程专业特点四、监理工作流程五、监理工作控制要点及目标值六、监理工作的方法及措施一、工程概况工程名称：东湖公建区住宅楼商服楼工程工程地点：东湖一街东侧庆

某住宅楼土建工程监理细则 本文内容：

大庆东湖公建区住宅楼商服楼工程

土建监理细则

编

制：

审

批：

黑龙江百元工程管理咨询有限责任公司

第三项目监理部

目

录

一、

工程概况

二、

监理实施细则编制依据

三、本工程专业特点

四、监理工作流程

五、监理工作控制要点及目标值

六、监理工作的方法及措施

一、工程概况

工程名称：东湖公建区住宅楼商服楼工程

工程地点：东湖一街东侧庆客隆超市西侧

工程性质：新建

建设单位：大庆市恒新房地产开发有限公司

勘察单位：建材哈尔滨地质工程勘察院

设计单位：大庆市规划建筑设计研究院

承建单位：江苏南通二建集团有限公司大庆第二项目部

监理单位：黑龙江百元工程管理咨询有限责任公司

建设工期：2008年7月1日——2009年10月30日

质量目标：优质工程

本工程为大庆市恒新房地产开发有限公司开发的大庆东湖公建区住宅楼商服楼工程，设计使用年限为50年，建筑物结构类别为3类，建筑物抗震设防裂度为住宅部分6度、商场部分7度，抗震设防类别为丙类。二级耐火等级，防火分区，住宅部分每自然层为一个防火分区。

二、监理实施细则编制依据:

1、已批准的监理规划

2、设计图纸及相关的技术资料

3、国家工程质量验收系列规范、省质量验收系列标准

4、已通过审批的施工组织设计

三、本工程专业特点

1、基础采用静压预应力高强砼管桩基础，采用ZH-1为PHC-A400(80)-22,19两种型管桩。承台及承台梁垫层下为原状土，承台及承台梁砼强度等级为C30，承台及承台梁下砼垫层为C15，厚度为100mm.。

2、主体结构工程特点：

主体一、二层为钢筋砼框剪结构，三层以上为配筋砼砌块剪力墙结构，电梯间墙体为钢筋砼剪力墙结构。一、二层商服外墙为300厚砼墙，外包80厚挤塑聚苯乙烯板，住宅外墙为200~250厚混凝土墙，外包80厚挤塑苯板；内墙为200或100厚陶粒砼砌块墙。本工程屋面保温层采用100厚挤塑聚苯板保温。建筑耐火等级为二级，抗震设防裂度6度。

3、建筑装饰装修工程特点：

本工程内外装饰装修要求较高。外墙为节能墙体，外墙外包80厚挤塑聚苯乙烯板保温，外墙为200混凝土墙（200厚配筋混凝土空心砌块，200厚陶粒砌块）。窗为塑钢窗，门窗玻璃采用双层透明中空玻璃。

4、屋面工程

本工程屋面防水等级为二级，屋面保温层采用100厚挤塑聚苯板保温，挤塑聚苯板容重28kg/m3分双层错缝铺贴。

综上所述，本工程质量要求高，砼工程量大，结构较复杂。

四、监理工作流程

验收阶段

施工阶段

准备阶段

承建单位提出开工申请

现场材料检查、人员设备审查、工艺审批

总监审批开工申请单

每道工序开工

承建单位质量自检

专业工程师验收

总监理工程师签发中间交接证书

监

理

工

作

流

程

图

五、监理工作的控制要点和目标值

1、质量控制要点:

序号

工作项目

控制要点

检验方法

1

基坑开挖

基坑尺寸长、宽+200、－50之内

高程≤20mm、坡度≥0.33

基底土质符合设计要求、严禁扰动

测量

观察

2

回填土

虚铺每层厚度≤250mm、夯实遍数

密实度、严实系数≥94%

顶面标高≤20mm

观察

试验

测量

3

基础工程

基础的轴线位置、断面尺寸、标高

基础梁钢筋数量、尺寸、规格、接头

砼强度、配合比、坍落度

强度

预埋件、预留孔位置尺寸

量测

现场检查

现场制作试块

报告单

现场量测

4

现浇钢筋砼楼板屋面板

轴线≤5mm、标高±10mm、

厚度±5mm

钢筋：数量、规格、位置、接头

施工缝位置及处理

混凝土强度：配合比、坍落度、强度

预留孔：位置、尺寸、标高

测量

量测

现场检查

量测

现场检查

现场检查

现场制作试块

审核试验报告

现场检查量测

5

砌体工程

砖强度等级、砂浆配合比、

灰缝饱满竖向≥80%、横向≥90%、

错缝位置≥90mm

门窗孔位置（窗台标高，洞口距轴线的尺寸、孔的尺寸）±5mm

预埋件、预留孔、预留管：位置、数量、种类尺寸、标高

审核资料

砂浆试验

现场观察

量测

现场观察

量测

6

屋面防水

工程

找平层：厚度15—20mm，坡度≥3%，平整度，坡向

保温层：厚度±5%≥4mm，

坡度、平整度允许偏差7mm，坡向

防水面层：粘结牢靠，搭接长度≥80mm，平整无空鼓，无开裂，不起皱墙角，烟囱，出屋面管道根部上卷高度

水斗，水落管安装牢靠，接头严密，垂直度层高≤3mm、全高≤15mm

目测、量测

观察，量测

观察，量测

观察

观察

观察

7

室内装修

材料配合比

墙面抹灰厚度20mm，平整度≤4mm，阴阳角≤4mm

地面垫层：面层厚度≥60mm，平整度，坡度

顶棚抹灰：厚度≥15mm，表面平整度

试验

先作样板间、量测

先作样板间、量测

先作样板间

8

外装饰

抹面平整无抹痕，分格缝平直

观察、量测

9

门窗工程

塑钢窗：位置准确垂直度≤3mm、水平度≤3mm、标高≤5mm，安装准确，开关灵活，缝隙严密

观察、量测

观察

10

外墙涂料、面砖

色泽：一致，分块正确，无漏刷，咬色现象

观感：表面清洁，分格缝清晰，颜色纯正

观察

观察

1土方分项工程

1.1开挖的质量：监理跟踪检查，控制好开挖土层的标高和坡度，并按设计要求，在机械开挖土方至离基底200mm时，土方采用人工挖除并整修，严防超挖。

1.2基土开挖完毕后，及时检查基底地下水位情况，做好降水工作。

1.3严格按施工方案规定的施工顺序进行开挖，应先从低处开挖，分层、分段依次进行，形成一定的坡度，以利排水。

1.4基底土性必须符合设计要求。

1.5边坡不小于0.33。

1.6长度、宽度偏差应在+200、-50之内。

1.7表面平整度控制在20mm。

1.8回填土每层都应检验其密实度（即压实系数）符合设计要求后才能铺上层土，试验报告填写应符合要求，并试验人员签名。

1.9严格控制每层土的回填厚度。

回填土应清除坑内的积水、杂物，回填土应掌握好含水量，太干的土可适宜洒水润湿，湿土应晾晒，发现“橡皮土”一定要挖出换土重填。

1.10分层压实系数达到94%以上。

1.11回填土料必须符合设计要求，淤泥、耕土、冻土、膨胀土以及有机质含量不大于5%，碎石、草皮不大于8%。

1.12分层厚度不大于250mm，含水率15%左右。表面平整度20mm以内。

2钢筋工程

2.1检查钢筋本身的质量，对照产品标准结合钢筋质量保证证明和见证复试报告。对照设计要求和施工规范等，检查受力钢筋和箍筋的规格尺寸、间距、保护层。

2.2钢筋质量、规格必须符合有关标准的规定及设计要求。发现脆断、焊接性能不良、力学性能显著不正常等现象时应进行专项检验。受力钢筋弯钩和弯折角度、弯弧内径、弯后平直段长度应符合设计或标准规定。钢筋应平直、无损伤、无油污、无老锈。钢筋调直方法和冷拉率应符合标准要求。受力钢筋长度尺寸允许偏差±10mm。

2.3钢筋品种、级别、规格、数量必须符合设计文件或设计变更文件要求。

纵向受力钢筋连接方式应符合设计要求。

机械连接、焊接接头力学性能应符合有关规程要求。

纵向受力钢筋位置应准确。

钢筋接头位置应符合有关标准要求。

钢筋绑扎搭接接头面积百分率和搭接长度应符合设计标准要求。

纵向受力钢筋搭接长度范围内箍筋配置应符合设计或标准要求。

注：以上各项按03G101图集及设计说明执行。

绑扎钢筋网长、宽±10，绑扎钢筋骨架长±10、高±5。

检查钢筋的加工质量、锚固长度、弯钩或弯折是否符合规范规定钢筋的接头质量，包括接头的种类、接头的数量、接头的位置、接头面积的百分率等，并认真做好钢筋的隐蔽验收。

3模板工程

3.1本工程模板涂刷隔离剂，要求不污染砼表面、不腐蚀模板。

3.2支撑采用木支撑。要求先检查支撑与模板的施工设计要求，再到现场进行检查，检查其支撑材料、支撑的基础、连接方式、模板的尺寸与连接、预埋件预留孔、脱模剂等，不合要求应要求施工人员整改。

3.3模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。

3.4安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。当支架安装在基土上时，应有防止沉陷及冻胀的措施。

在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处。

3.5模板安装应满足下列要求：

模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；

模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工质量的隔离剂；

浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净；

冬期施工时，模板内不得有雪块、冰碴。

固定在模板上的预埋件、预留孔均不得遗漏，且位置正确、安装牢固。底模应按设计起拱。

预埋铁件、预埋管、预留孔中心位置偏差不大于3mm。

模板轴线位置允许偏差不大于5mm。

模板表面平整度允许偏差不大于5mm。

模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。

底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求。

侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。

模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载，拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。

4砼工程

4.1现场拌制混凝土要严格控制配合比，有砼、砂浆配合比标牌。

我们除对各种等级的混凝土和砂浆配合比都经认真审核认可外，在施工中，每台搅拌机旁都必须备有磅秤，经常检查其配料的准确性，控制加水量及搅拌时间。现场监理人员要进行跟踪，不定时地进行抽检。

4.2加强混凝土的见证取样与平行检测

不论现场搅拌的混凝土有几种，在搅拌机前放几组混凝土试模，随时取样制作混凝土试块。

4.3旁站混凝土的浇筑过程

混凝土浇捣前，监理人员仔细检查钢筋及绑扎情况，注意混凝土保护层是否满足要求。混凝土浇筑应按施工方案规定程序和顺序进行，控制浇筑的间隙要小于初凝时间。不准在浇筑面上走车及卸料；检查是否按规定留设施工缝，施工缝部位做基层清理，做好冲洗和接浆。

混凝土振捣要按程序控制达到密实，防止漏振、过振和振捣不匀，振捣棒要快插慢拔，厚度较大的构件应分层振捣，节点钢筋密集区域应配合采用人工振捣；为防止裂缝出现，对混凝土现浇楼板应合理设置后浇带。

4.4加强巡视，严格处理混凝土缺陷

平时的巡视检查，并不能取代正式验收，绝不允许施工队以监理人员来看过了为借口，不经验收签证就擅自进行下一道工序（如浇筑混凝土等）的施工。这一点必须在工作中反复强调，使施工单位不打折扣地执行验收签认制度。

4.5监督养护、控制拆模

要督促施工单位加强混凝土养护，严格控制养护时间。养护期间保持混凝土湿润。冬期施工，要有防寒、防冻措施。

混凝土的拆模要经监理人员审批同意后方可拆模。对底模的拆除要达到规范规定的强度要求后方可同意拆模。

水泥进场时应对其品种、强度等级、包装、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性及其它必要的性能指标进行复验。混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应符合国家标准《混凝土外加剂》GB8076、《混凝土外加剂应用规范》GB50119等和有关环境保护的规定。

混凝土原材料每盘的允许偏差：水泥、掺合料、水、外加剂±2%，粗细骨料±3%。混凝土试块的抽样应在浇筑地点随机抽取。

混凝土的运输、浇筑及间歇时间不应超过混凝土的初凝时间。同一施工段的混凝土应连续浇筑，并应在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完毕。当底层混凝土初凝后浇筑上一层混凝土时，应按施工技术方案对施工缝的要求进行处理。

拌制混凝土宜采用饮用水。

混凝土浇筑完毕后，应在12h内加以覆盖，并保湿养护。强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或进行其它作业。

混凝土振捣应做到外光内实，无漏振现象。不应出现严重缺陷。误差控制在规范允许范围内。

5砌体工程质量控制

5.1砌体的品种、规格、强度必须符合设计要求。应检查出厂合格证及现场抽检复试报告；

5.2砂浆品种必须符合设计要求；同品种、同标号砂浆各组试块的平均强度不小于试块标准养护抗压强度；其中任一组试块的强度不得不小于其设计强度的0.75;

砌体的水平灰缝砂浆必须饱满，立缝砂浆必须填塞密实；

转角处应同时砌筑严禁留直槎；其它部位应留斜槎；

5.3节能保温复合墙体的原材料的品种、规格、性能必须符合设计要求，并应有出厂合格证和检验报告。

砂浆的配合比应符合设计要求。

施工方法应符合设计要求。

施工及养护环境温度不应低于5℃，且施工时风力不应大于5级，雨季施工应采取保护措施。

6塑钢窗的质量监理

6.1查看质量控制资料及取样：要求塑钢窗厂提交生产许可证、检测报告。并在监理的见证下对不同形式的窗各取样品送建筑材料检测中心进行检验，检验内容是：

建筑物理性能指标：抗风压强度、空气渗透、雨水渗漏、隔热保温、隔声性能；

力学性能指标：锁紧器的开关力、窗扇开关力、悬端吊重、翘曲、开关疲劳、大力关闭、窗撑试验、焊角强度、弯曲、扭曲、对角线变形，拉结片尺寸。

出厂检验项目：钢衬装配、五金件安装、外形尺寸误差、框扇两对角线尺寸差、框扇相邻构件的间隙、相邻构件同一平面度、框扇间隙、框扇搭接量、密封装配质量、玻璃压条装配质量、窗外观质量。

6.2明确塑钢窗的设计质量：监理人员应通过设计图纸、设计交底等明确塑钢窗的设计要求，如采用塑钢窗品种、组合形式和建筑物理性能要求（抗风压强度性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能、隔热保温性能、隔声性能）。并将设计要求落实到施工安装承包合同具体条款中，要求施工人员严格遵守与执行。

6.3检查施工条件

工程项目主体已封顶并经过主体验收，内外墙饰面层也接近完成，窗洞口壁饰面层尚未施工但即将开始。窗洞口预留符合要求；环境温度不低于5℃，安装玻璃时环境温度必须在10℃以上。

6.4要求制做安装人员逐个检查窗洞口尺寸

要求塑钢窗安装人员逐个检查窗洞口尺寸、位置、标高，施工人员应认真熟悉设计图纸，逐一检查窗洞口尺寸、位置和标高。检查塑钢窗的构造尺寸，包括预留洞口与待安装窗框的间隙及墙体饰面材料的厚度。具备安装条件后，首先要在墙上弹出控制线，在最顶层找出外窗洞口的边线，用线坠将边线下引，并且在每层楼的窗洞口处划线标记，对个别不直的洞口应进行处理。窗洞口的水平线应以楼面的标高上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮应在同一水平线上。塑钢窗安装工作应在室内粉刷找平、刮糙等湿作业完成后进行；若工序填倒，在湿作业前安装，则易造成表面污染、划痕和碰伤，成品难以保护。

6.5塑钢窗进场检查

材料及配件包括型材、增强型钢衬、密封条、坚固件、五金件、玻璃及金属衬板等具有合格证及检测报告，且满足本项目塑钢窗设计要求:

6.5.1材质:必须符合国家规范要求，坚固件、五金件、增强型钢及金属衬板，必须进行表面处理后方可使用；固定片厚度应≥1.55mm,最小宽度应≥15mm,严禁用一般铁皮代替;增强型钢壁厚不应小于1.2mm，组合窗竖向拼条型材壁厚为2mm。

6.5.2检验：窗的抗风压、空气渗透、雨水渗漏三项基本的物理性能应符合有关标准中对三项性能分级的规定及设计要求，并附有该等级的质量检测报告。

6.6与土建施工的配合

必须搞好塑钢窗按装与土建施工的配合。明确土建配合施工内容，使配合有针对性，土建施工要按设计要求确保窗洞口的尺寸的准确性，洞口宽度误差±5mm。

在窗安装前监理人员组织土建施工人员和窗施工人员联合对窗洞口的尺寸进行洞口交接检查验收，三方签署合格意见，确保窗安装质量。

6.6.7施工中的质量控制

6.7.1安装窗时，先进行竖向吊线定位，确保整个立面上下窗口成直线。

6.7.2窗的固定

固定片的位置应距窗角、中竖框、中横框150～200mm，固定片的安装位置应与铰链位置一致。

固定片之间的间距应小于或等于600mm，以利于抵抗风压。

窗框缝隙处理：塑料窗框具有热胀冷缩的特点，为了保证塑钢窗安装后可自由胀缩，框与墙体间的内腔应填充弹性材料。规范规定，填充材料须用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞密实，避免出现缝隙内腔不饱满现象。缝隙填严后撤掉临时固定用的木楔或垫块，其空隙也应补填。

玻璃、附件安装及成品保护

玻璃不得与玻璃槽直接接触，应在玻璃四边垫上不同厚度的垫块。其数量宜400mm设一个，且每边不少于2个，垫块宜采用聚氯乙烯胶加以固定。安装密封条时应留有伸缩余量，接头不应在转角外，并用密封胶粘牢。面层粘贴的保护膜，不得随意撕下。

7抹灰工程质量控制

抹灰工程开始之前，结构工程（主体）必须通过验收。

抹灰前监理工程师应督促承包单位做好以下检查和整改

检查门窗框位置是否正确与墙连接是否牢固，嵌缝材料及嵌填密实是否符合有关标准规范。

过梁、梁垫、圈梁、组合柱及其他需抹面部分剔平，对砼的蜂窝麻面，露筋等部位是否已处理修补。

管道穿越的墙洞，脚手眼和楼板洞用相应的材料嵌实补平。

各种管道已安装完毕，电线盒、消火栓箱、配线盒应用纸堵严。

所采购和进入施工现场的材料已正式报验合格。

正式大面积抹灰前应先做样板间，经各方参与鉴定合格并确定施工技术方案后，方可正式安排施工在样板间的基础上修订完善施工工艺，并做好技术培训和技术交底。

注意检查处理基层上的残留砂浆、灰尘、油渍和污垢，过于光滑的表面应采取适当技术措施（如刷界面剂、甩浆、凿毛等）处理，基层表面应浇水（一般应采取在抹灰前一天浇两遍水，砖墙渗水深度宜为8-10mm）。

基层垂直度与平整度较差，抹灰厚度局部应分层衬平（每层厚度应为7-9mm）。

注意巡视成活后的质量，及时发现不合格的部位并联系处理，必要时以书面通知提出修改意见。

注意检查成品保护和湿润养护情况。

8涂料涂饰工程

按设计要求大面积涂刷前应做好样板，经建设单位、监理单位、施工单位共同鉴定合格后方可施工。

涂刷乳胶型涂料时，含水率不得大于10%外墙腻子的粘结强度不得小于0.3MPa。

工程选用涂料品种、型号、性能、颜色、必须符合设计要求。

涂料工程必须涂饰均匀、粘结牢固、严禁漏涂、起皮、掉粉和透底。

涂层与其他装饰材料和设备衔接处处应吻合、顺直。

六、监理工作的方法及措施

（一）事前控制

1

、熟悉图纸，对设计说明和图纸中有疑问的地方或是不符合现行标准、规范、施工图相互不一致、设计文件错误等问题要在图纸会审上及时提出，以求解决。

2、严格审查施工单位的资质证书、营业执照及项目经理、技术负责人、施工员的资格证书和上岗证书。

3、做好向施工单位的监理交底，重点强调施工过程中严格执行《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》以及质量通病的防范和控制。

4、督促施工单位在开工前先报送施工组织设计和具体施工方案，并督促其健全自检、互检、交接检查“三检制度”的质量保证体系和安全保证体系。同时要重点督促施工单位做好土建各项技术交底工作，技术交底要有针对性和可操作性。对施工难度较大的分项工程要有具体的施工方法和措施。

5、做好各种材料的进场报审和检验工作。凡进入现场的设备、材料、器具均要符合国家现行的技术标准并应有合格证、质量保证书、设备标识牌、安全认证等。对于进入现场的设备、材料、器具要及时督促安装单位进行报审和检验。经检验认定合格后方可用于现场，对于检验认定不合格的设备、材料、器具，要彻底清除现场。

6、审查月进度计划是否符合总工期控制目标的要求，施工进度安排是否合理，了解掌握施工安装单位劳动力安排和机具配备，是否能满足总工期控制目标的需要。

（二）事中控制

1、督促施工单位完善工序制，把影响工序质量的因素都纳入受控状态。

2、加强监理旁站、平行检验、巡视等控制手段，对施工过程中的工程质量进行控制。

3、坚持施工过程中的“三检”制度，抓好各分项工程的质量控制，做到层层把关、人人负责。

4、严格不同工种间的交接检查，对于外工种的工序检查不合格的，不能进入下道工序。

5、隐蔽工程没有监理人员的检查、确认不允许私自隐蔽。

6、定期或不定期召开现场质量会议，及时通报现场各分项工程的质量问题。

7、做好施工过程中的各工种之间的交叉作业的统一协调。

8、检查施工单位的工程进度完成情况，督促施工单位在保证施工质量和安全的前提下，控制好施工进度。

（三）事后控制

1、检查督促工程质量通病的整改。

2、对已完成的检验批、分项、子分部工程，按照《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》进行质量验收。

3、定期对已完成的工作量与进度计划进行对比，对不满足总进度计划的情况及时调整。

4、检查分部工程质量控制资料：原材料质量证明复试报告、施工配比、试块强度试验报告等是否齐全、数据准确，符合设计及质量验收规范要求。

5、结构验收时，详细检查结构实物质量，主要是外观质量，如砌体接搓、通缝、下沉、裂缝等，砼有否漏筋、蜂窝、麻面等并对涉及安全和功能的项目进行抽查检测。

7、审查施工单位的竣工验收资料和竣工图纸。

8、认真审核工程结算书，合理处理施工单位提出的索赔。

9、对工程出现的质量缺陷、事故，要及时上报总监理工程师并报建设单位及有关部门，各方协同拿出补救方案。

篇2：住宅楼工程临电方案

住宅楼工程临电方案 本文关键词：住宅楼，方案，工程

住宅楼工程临电方案 本文简介：华城公寓3#、4#住宅楼工程临电方案编制人：职务：编制日期：审批人：职务：审批日期：施工单位：江苏建兴建工集团有限公司目录1.编制依据--------------------------------------------------------------------------------12.

住宅楼工程临电方案 本文内容：

华城公寓3#、4#住宅楼工程

临电方案

编制人：

职务：

编制日期：

审批人：

职务：

审批日期：

施工单位：

江苏建兴建工集团有限公司

目

录

1.

编制依据--------------------------------------------------------------------------------1

2.

工程概况--------------------------------------------------------------------------------1

3.

现场需用机械设备及用电参数-----------------------------------------------------1

4.

施工部署--------------------------------------------------------------------------------2

4.1.

施工部位及工期要求---------------------------------------------------------------2

4.2.

项目部管理人员主要职责---------------------------------------------------------3

4.3.

劳动力安排---------------------------------------------------------------------------4

4.4.

临电部署------------------------------------------------------------------------------4

5.

变压器容量计算-----------------------------------------------------------------------5

6.

现场线路布置--------------------------------------------------------------------------5

7.

各线路导线截面积选择--------------------------------------------------------------7

8.

导线铺设--------------------------------------------------------------------------------9

9.

配电箱安置图--------------------------------------------------------------------------9

10.

安全技术措施--------------------------------------------------------------------------10

11.

接地与防雷安全要求-----------------------------------------------------------------12

12.

防火措施--------------------------------------------------------------------------------12

附：

临时用电见现场总平面布置图

1、

编制依据

1.1.

建筑平面图，现场平面图。

1.2.

主要规范、规程、标准

《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-88）

《建设工程施工现场供电安全规范》（GB50194-93）

《建筑施工安全技术手册》

2、

工程概况

华城公寓由诚美房地产开发有限公司投资建造，位于三河市燕郊镇京哈公路北侧，占地面积49532.00平方米，总建筑面积168679.62平方米，由中鼎纪元（北京）国际设计有限公司设计，地下2层设车库、人防，地上为商业部分3层、住宅楼22层／28层。商业建筑檐高14.85米，住宅建筑檐高64.25米／81.65米。

3、

现场需用机械设备及用电参数:

基础、结构施工阶段：

序号

设备名称

型号

规格

数量

额定功率（KW）

1.

塔式起重机

QTZ63

2

65×2＝130

2.

砼输送泵

HBT-80

2

90×2＝180

3.

蛙式打夯机

HW-32

4

2.2×4＝8.8

4.

空

压

机

--

2

11×2＝22

5.

平板振捣器

ZB11

4

2.2×4＝8.8

6.

插入式振捣器

ZX50

16

2.2×16＝35.2

7.

电

焊

机

BX3-300-2

6

23.4×6＝140.4

8.

消防水泵

--

2

7.5×2＝15

9.

临时水泵

--

6

7.5×6＝45

10.

砂

浆

机

--

2

7.5×2＝15

11.

木工圆锯

MJ114

2

3×2＝6

12.

木工电刨

MIB2-80/1

2

0.7×2＝1.4

13.

木压刨板机

MB1043

2

3×2＝6

14.

套丝切断机

TQ-3

6

1.5×6＝9

15.

钢筋加工机械

1套

40

16.

试验室

15

17.

照明

按总用电量10％计算

合

计

582.2KW和（140.4KVA）

装修施工阶段：

名

称

数

量

总功率（KW）

外用电梯SCD200/20

2

60×2=120

搅

拌

机

2

7.5×2=15

电

焊

机

4

23.4×6=140.4

消

防

水

泵

2

15×2=30

现

场

照

明

20

合

计

185KW和（140.4KVA）

4、

施工部署

4.1.

施工部位

地下车库两层（含人防），地上主楼4#楼14层、5#楼34层。

4.2.

项目部管理人员主要职责

职务

职责划分

项目经理

全面控制项目的进度部位、工程质量、安全生产、文明施工和财务成本指标及合同。

生产经理

协调生产，合理安排生产计划，负责生产过程控制。

主任工程师

组织编制施工方案，进行施工方案及技术交底，监督施工过程中方案的执行情况。

施

工

员

根据施工方案组织施工，进行技术交底，及时解决施工中遇到的各种问题。

技

术

员

编制施工方案，协调解决施工中的技术问题。

资

料

员

及时收集整理有关技术资料，并对有关资料进行审核，发现问题及时向主任工程师汇报。

质

量

员

严格执行“三检制”，注重施工过程控制，发现质量问题及时解决，对工程质量进行检查并评定。

4.3.

劳动力安排：

电工具体安排如下:

工种

数

量

任务划分

结

构

装

修

安装

电工

4

4

4

现场电路敷设、维护、保养、检查等

4.4.

临电部署：

1)

基础、结构施工阶段，各配电箱布置见施工平面图，为方便安全用电，随层在操作面安置二级配电箱两个，以满足施工需要。为保证人身的安全及电缆线不被损坏，配电箱的电源线从电梯井内垂直敷设，B1箱由1#电梯井引入，B2箱由2#电梯井引入。为减小缆线的拉力，每两层对电缆进行固定以卸力。为满足夜间施工的要求，保证施工面有足够的亮度，在塔吊上安装6台管型镝灯，其灯具由专用的开关箱并由专人控制，灯具的电源线采用5×4mm2BX橡套电缆，电缆沿塔节敷设，每三节塔节电缆固定一次以卸力。

2)

装修施工阶段，各配电箱布置见施工平面图，建筑物两个作业区在4#楼设置四个、5#楼设置八个允许电流为150A的配电箱，电缆由现场配电箱引到电梯井，在接到八层配电箱上，各用电设备均有各开关箱引出。室内照明采用36V低压照明，行灯变压器使用专用的开关箱，行灯变压器的二次线沿墙敷设，并用绝缘子固定。地下室照明采用两路走向进入地下室。

5、

变压器容量计算:

5.1.

建设单位在现场西北侧提供以建好满足小区用电的高低压变配电室，位置见现场平面图。

5.2.

现场用电量计算:

在结构工程进行到14层时插入装修，此时的用电量为最大，现场用电总功率:∑Р1=767.2kw

电焊机.对焊机容量:

∑Р2=280.8KVA

现场照明:

∑Р3=767.2×10％＝76.72KW

计算公式:P=1.1*(K1+K2∑Р2+

K3∑Р3)

式中:P—用电总容量,K1=0.5

K2=0.6

K3=1

P=831KVA

甲方提供小区大型变电室，所以能满足现场施工最大用电需求。

6、

现场线路布置:

6.1.

施工现场在建筑物北侧设置两个总配电箱，由甲方提供配电室直接引入总配电箱。

C2：

试验室：15

kW

照明：2.2

kVA

6.2.

由总配电箱共引出7条线路。井点降水用电由配电室直接引出，井点降水由甲方直接分包，线路已经铺设，本方案不包含其内容。

B1

B2

A1

总

配

电

箱

C1：

钢筋加工场：

弯曲机三台9kW

切断机二台11kW

卷扬机一台11kW

套丝切断机6台

9

kW

照明2.4kVA

C3：

混凝土泵两台

110

kW

平板振捣器

8.8

kW

插入式振捣器

35.2

kW

电焊机4台

93.6

kW

B3

配

电

室

B4

C4

QTZ5515塔吊两台

130

kW

C5：

办公区、生活区

55

kW

B5

A2

总

配

电

箱

B7

C7：

木工加工场：

木工圆锯两台

6kW

木工电刨两台

1.4

kW

木压刨板机两台

6

kW

B6

C6：

消防水泵一台

7.5kW

各线路导线截面积选择:

导线截面积选择只按导线的允许电流选择。

6.3.

进配电室的导线截面积选择:

1)配电室到A1总配电箱的负荷量为：

∑Р＝1.1*(0.5*209/0.75+0.6393.6+134.6)

＝200.09

KW

I1

=KP/Ucosφ=0.75*200.09*1000/(*380*0.75)

=304.00A

式中:K=0.75

COSφ=0.75

U=380

查建筑电气安装工程图集：选用BX铜心橡皮线

3*185+2*95导线

2)配电室到A2总配电箱的负荷量为：

∑Р＝1.1*(0.5*233.2/0.75*1345.74)

＝221.33KW

I

2=0.75*221.33*1000/(*380*0.75)=336.28A,现场选用BX铜心橡皮线

3*185+2*95型导线。

6.4.

各支线路导线截面积选择:

B1路

I线1=0.75*(40+2.4)*1000/(*380*0.75)=64.4

A

现场选用:

BX铜心橡皮线

5*16导线,直接引到B1#配电箱。

B2路

I线2=0.8*（15+0.006*354）*1000/(*220*0.7)

=51.4

A

现场选用:

BX铜心橡皮线

3*25+2*16导线。2#路线引到B2#箱。

B3路

I线3=0.75*（55*2+16*2.2+11*2）×1000/(*380*0.75)=254

A

选用BX铜心橡皮线

3*120+2*70型导线，引到B3#箱。

B4路

I线4=0.75*（2*65）*1000/(*380*0.75)=197.5A

选用BX铜心橡皮线

3*95+2*70型导线,直接由配电室引到B4#箱上。

B5路

I线5＝0.75*55*1000/(*380*0.75)=83.6A

选用BX铜心橡皮线

3*25+2*16

型导线，直接由A2总配电箱引出

B6路

I线6＝0.75*7.5*1000/(*380*0.75)=11.4A

选用BX铜心橡皮线

5*4型导线，直接由A2总配电箱引出

B7路

I线6＝0.75*（2*3+0.7*2+3*2）*1000/(*380*0.75)＝20.4A

选用BX铜心橡皮线

5*6型导线，直接由A2总配电箱引出

现场配电箱系统分配见附图

7、

导线铺设:

各路电缆均为暗埋铺设。

8、

配电箱安置图:

8.1.

施工现场固定配电箱支设在20cm高并铺设有绝缘板的底墩上，底墩四周大于箱体四周80cm，底墩边沿四周设置高度不低于1.8m的钢筋网，一侧设开启门，网顶部满铺牢固、防雨、防晒的脚手板护头棚。钢筋网刷涂红白相间颜色，每段颜色长20cm，钢筋网一侧开启门颜色为橘黄色并喷涂红色“电”标志。

8.2.

配电箱、开关箱外观完整、牢固、防雨、防尘，箱体外涂橘黄色色标，统一编号，并喷有红色“电”标志及“住总住一一部”字样。

1800

坡形板

&48钢管

2000

50厚木板

1003100木方

9、

安全技术措施:

9.1.

施工现场设置一名电气安全负责人，责任是负责现场日常安全用电管理。施工现场的一切电气线路、用电设备的安装和维护由持证电工负责，并严格执行《施工组织设计》及《临时用电方案》的规定。

9.2.

施工现场用电采用三相五线制，用电设备采用三级配电二级漏电保护,所有机电设备做好接零保护,传动部分要做好保护罩,要做到“一机”“一闸”“一漏电”。漏电动作电流应小于30毫安，漏电开关必须使用住总推荐厂家。

9.3.

所有配电箱门要配锁,配电箱和开关相应由专人负责。送电操作顺序:总配电箱—分配电箱—开关箱,停电操作顺序:开关箱--分配电箱--总配电箱。(出现电气故障的紧急情况除外)。总配电箱配电盘设有功电度表。配电盘设短路、过负荷保护装置和漏电保护器，在各配电线路上编号，并标明用途标记。

9.4.

施工现场停止作业一小时以上时,应将动力开关箱断电上锁。电气设备工作时,如遇线路停电,应立即拉闸,等候来电后重新启动运转。配电盘或配电线路维修时，悬挂停电标志牌。停、送电必须由专人负责。电气设备的保护接地或保护接零应合理可靠。

9.5.

经常对电气设备进行全面检查,主要检查内容为有无漏电,绝缘老化程度,有无裸露的带电部分和断线情况。配电室内设沙盘，总配电箱设一组重复接地，塔吊设两组防雷装置。

9.6.

随时对电气设备运行情况进行观察,注意温度、气味和声音,如有异常应立即停电检查。在总配电箱,分配电箱和开关箱旁均设两个干粉灭火器。

9.7.

电动机械和手持电动工具,应单机单闸或专门插座,用软线连接。手持电动工具的负线必须采用耐气侯型橡皮护套铜芯软电缆，并不得有接头；手持电动工具的外壳、手柄、开关等必须完好无损，使用前必须作空载检查，运行正常方可使用。

9.8.

夯土机械必须装防溅型漏电保护器，漏电动作电流不得大于15mA，漏电动作时间小于0.1s。负荷导线采用耐气侯型的橡皮护套铜芯软电缆，操作人员穿戴绝缘用品，由专人调整电缆，电缆长度不大于50m，严禁电缆缠绕、扭结和被夯土机跨越。

9.9.

焊接机械

焊接机械放置在防雨和通风良好的地方，焊接现场不得堆放易燃、易爆物品；工作人员必须穿戴防护用品，对电焊机或直流弧焊机经常进行检查。焊接机械的二次线采用YHS型橡皮护套铜芯多胶电缆。电焊机二次必须安装防触电保护装置。

10、

接地与防雷安全要求

10.1.

施工现场必须采用“三相五线制”供电。采用TN—S保护接零系统，专用保护接零线的首、末端及线路中间必须重复接地，重复接地电阻必须符合JGJ46-88第四章的有关规定。

10.2.

全部金属设备的金属外壳采用保护接零。“三相五线制”的供电干线、分干线敷设至各级电制箱。做好电器设备的接地、接零。电缆线按要求进行埋设，要求接地牢固可靠，并做到绝缘包闸绑扎，保持绝缘强度，不能承受张力。

10.3.

专用保护接零线的截面积与工作零线相同，且不小于干线截面积的50%，其机械强度满足线路敷设方式的要求。专用保护接零线在任何情况下严禁通过工作电流。

10.4.

超高的大型设备作好防雷保护接地，接地阻值小于4欧姆。

11、

防火措施

11.1.

电气操作人员认真执行规范，正确连接导线，接线柱要压牢、压实。各种开关触头压接牢固。多股导线用端子或涮锡后再与设备安装，以防加大电阻引起火灾。

11.2.

根据设备容量大小选择导线，防止因设备大而选择导线细，使导线发热引起的火灾。对灭火器定期检查，保证灭火器在使用中的可靠性。

11.3.

配电箱护棚内应配设干粉灭火器或1211灭火器，严禁使用蜡花、绝缘降低的旧线及有接头的缆线做设备的一次线，以防止电缆短路引起火灾。

11.4.

使用碘乌灯照明时要有防护罩，对易燃材料（木材、油漆、油毡）照明时，期间距应大于2m以上。严禁使用炉子、远红外管。

11.5.

使用电焊机时，操作人员必须持证上岗开用火证，并设有专人看护，清楚周围易燃物品。

11.6.

消防泵的电源由总箱中引出专用回路供电。

11.7.

现场建立防火检查制度，强化电气防火领导体制，建立电气防火队伍。

12

篇3：泰山天竹佳苑28#住宅楼优质工程申报表

泰山·天竹佳苑28#住宅楼优质工程申报表 本文关键词：天竹，泰山，住宅楼，申报表，工程

泰山·天竹佳苑28#住宅楼优质工程申报表 本文简介：附件1泰安市建设工程优质结构杯奖申报表工程名称泰山·天竹佳苑28#住宅楼申报单位(盖章)泰安市鲁岳建筑安装工程有限公司地区（部门）申报日期泰安市住房和城乡建设委员会泰安市建设工程质量监督站填表说明1、本表由承建单位填写。要求内容真实、准确、文字清楚。2、填写的工程名称必须与立项批文的工程名称一致。如

泰山·天竹佳苑28#住宅楼优质工程申报表 本文内容：

附件1

泰安市建设工程优质结构杯奖

申

报

表

工

程

名

称

泰山·天竹佳苑28#住宅楼

申报单位(盖章)

泰安市鲁岳建筑安装工程有限公司

地

区（部

门）

申

报

日

期

泰安市住房和城乡建设委员会

泰安市建设工程质量监督站

填表说明

1、本表由承建单位填写。要求内容真实、准确、文字清楚。

2、填写的工程名称必须与立项批文的工程名称一致。如有更改，需有相关单位的文件。

3、工程类别一栏，按（1）公共建筑工程类（2）工业工程类（3）住宅工程类（4）其他类等分类填写。

4、新技术、新材料、新工艺等应用和建筑业十项新技术应用情况主要填写施工中采取的新技术、新工艺等质量及验收情况。

5、单位名称必须同相应的承包合同中的单位名称公章一致。如有更名，要有相应的批准文件。申报“市优质结构杯奖”的主要承建单位、监理单位、参建单位必须在“主要承建单位、主要参建单位简况”相应栏目盖章。工程主要参建单位不申报“市优质结构杯奖”，无须填写主要参建单位相关内容。

6、分部工程质量情况验收一览表中，质量验收结论以单位工程的地基基础、主体结构的质量验收记录为准。如所申报工程含多个单位工程，则需按每个单位工程填写质量验收结论，表格不够可另加附页。

7、工程质量情况简介主要填写工程概况（含地基基础、主体结构以及围护结构等分部工程的质量情况），施工的特点、难点、亮点，主要工艺情况，保证工程质量所采取的措施（项目进度计划、项目质量保证体系、项目创优计划）及取得的效果。

8、申报说明主要填写对申报工程进行资料核查、实体检查、结构检测情况，未完工程量的进度安排和质量措施，历次工程初评评审意见等内容。

9、工程建设（监理）单位、企业主管单位等意见，应含有对施工单位创优体系的评价，对创优成果的意见，明确推荐与否。

10、“申报工程所在地设区市质量监督机构意见（或所属质量监督协会）或行业主管部门初评情况、推荐意见”栏内，主要说明申报工程前期初评情况，各类基本建设程序审查以及安全生产情况等，工程结构质量在该地区所具有的质量技术水平。

11、除需要填写意见盖章栏目内容可用手写外，其余内容请打印。

一、工程概况

工程名称

泰山·天竹佳苑28#住宅楼

建设地点

泰安市东部开发区，擂鼓石大街以北，北上高大街南侧及天炷峰路北侧

开工时间

2013年9月26日

计划竣工时间

2015年3月10日

主体结构验收时间

形象进度

主体已完成

工程类别

框剪

工程造价

预算价27154424.08元

（万元）

建筑面积

16477.6㎡

层数

2+17C

高度

43.8㎡

地基基

础类型

笩板

主体结构类型

框剪

围护结构类型

混凝土加汽砌块

建设单位

泰安市盛华置业投资有限公司

勘察单位

山东省鲁岳资源勘察开发有限公司

设计单位

泰安市同辉建设设计咨询有限公司

监理单位

泰安市鲁岳建筑安装工程有限公司

获得设区市级、行业、中直部门结构质量奖项的时间、名称及授奖单位

新技术、新材料、新工艺等应用和建筑业十项新技术应用情况

二、主要承建单位

主

要

承

建

单

位（施工总承包单位）

单位名称（盖章）

泰安市鲁岳建筑安装工程有限公司

资质等级

二级

单位地址

利民小区13#楼西北恻

邮政编码

271000

联

系

人

柴传国

电

话

手

机

15615586777

法人代表

宋其义

电

话

手

机

13805386887

项目经理

柴传国

资格证编号、等级

鲁209101002861

电

话

手

机

15615586777

项目技术负责人

彭西水

职

称

电

话

手

机

工程主要

施工内容

主体、装饰、水电暖

主

要

承

建

单

位（施工总承包单位）

单位名称（盖章）

泰安市鲁岳建筑安装工程有限公司

资质等级

二级

单位地址

利民小区13#楼西北恻

邮政编码

271000

联

系

人

柴传国

电

话

15615586777

法人代表

宋其义

电

话

手

机

13805386887

项目经理

柴传国

资格证编号、等级

鲁209101002861

电

话

手

机

15615586777

项目技术负责人

彭西水

职

称

电

话

手

机

工程主要

施工内容

3、

主要参建单位

主

要

参

建

单

位（一）

单位名称（盖章）

资质等级

单位地址

邮政编码

联系人

电

话

手

机

法人代表

电

话

手

机

项目经理

（总监）

资格证编号、等级

电

话

手

机

工程主要

参建（监理）

情况

完成工作量（万元）

占总量

%

主

要

参

建

单

位（二）

单位名称（盖章）

资质等级

单位地址

邮政编码

联系人

电

话

手

机

法人代表

电

话

手

机

项目经理

（总监）

资格证编号、等级

电

话

手

机

工程主要

参建（监理）

情况

完成工作量（万元）

占总量

%

注：主要监理单位申报市优质结构杯奖表彰时应做为主要参建单位申报，不须单独填写申报表。

四、分部工程质量验收情况一览表

序号

主要分部（子分部

）工程名称

子分部（分项）工程数

质量验收结论

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

备注

五、工程质量情况简介

天竹佳苑28#楼，位于泰安市泰山区上高街道，建筑面积为16477.6平方米，结构为框剪17层，总投资为2715万元。该工程于二0一三年九月十六日开工，于二0一五年十月十六日竣工，为公用及民用建筑。

该工程基础为C35钢筋混凝土筏板基础，钢筋混凝土墙板。主体所有混凝土构件强度等级均为C25、C30、C35，墙体为加气混凝土砌块，M5水泥砂浆砌筑。屋面为现浇砼结构上人屋面，铺贴STS防水层。外墙水泥砂浆打底，保温及外墙饰面。窗为铝合金推拉窗。地面为压光地面。

该工程为二层商业，三层以上为住宅楼，造型特别新颖,在设计过程中，针对公用建筑的特点，层高设计的较高，楼梯设计的较平缓。

在施工过程中，针对框剪结构钢筋密，砼施工量大等特点，我公司成立了专门的QC小组进行攻关，将钢筋砼的保护层、砼的裂缝通病、墙体脚手洞、细部做法及内墙粉刷等作为攻关的重点。

基础施工过程中，基础开挖的深度较大，土方量较多，我项目部采取人工与机械相结合的方法进行开挖，在基槽边留置了排水沟，四角加设了集水坑进行集中排水，以防止土方塌方。针对基础工程量较大，天气温度较高，项目部编制了详细的施工方案，安排了三组施工人员进行砼的浇筑，公司的技术负责人在施工现场亲临指挥，采取浇筑过程中不间断的原则。及时的作专人保养砼，并用麻包进行覆盖。

该工程在施工过程中运用了不少新工艺，主要表现为（1）模板工程：混凝土施工时，由于模板与墙面之间存在缝隙，造成漏浆，容易污染墙面，影响砼的成型及观感，针对这一现象我项目部采取了以下措施，在模板底板铺好后，钢筋绑扎前，对模板和墙体之间的缝隙进行勾缝，且勾缝时间大于24小时后方可进行砼的浇捣施工，从实施情况来看，采取这项新措施基本上避免梁板砼的漏浆现象，并具有了较好的观感，并在全公司进行了推广应用；（2）砼工程：针对现浇板裂缝的通病，我项目部积极主动的向设计单位进行咨询，采取了以下措施：①现浇板面的电线管较多，防止出现砼裂缝，在每根电线管的下口均增设了抗裂筋；②在房屋的端开间设置了双层双向钢筋，上层为Φ[email protected]，下层钢筋为Φ[email protected]，以增加增强房屋的整体性和抗变形的能力；③屋面钢筋采取了双层双向钢筋，防止温度变形裂缝；④砼浇筑结束后，我公司项目部采取措施，保证48小时后方可堆放荷载。⑤我项目部组织了QC攻关小组对砼的保护层厚度控制进行了攻关，并取得了明显的效果，通过实测，提高了百分率;⑥砼浇捣初凝前前均进行了二次振捣，并收光，用水刷刷毛。（3）砌筑工程：砌体工程在施工时，为了配合模板施工，必须按规范要求留置脚手洞，同时会给以后的墙面渗漏留下隐患，我项目部针对这一现象积极采取措施，并组织有关人员进行攻关，对脚手洞的补砌施工进行以下的改进，取得了较好的效果，在竣工验收至今未发现一起渗漏现象，具体的施工方法为①清理脚手洞内杂物,并浇水湿润周边30CM范围内的墙体②采用与墙体同一规格且复试合格的承重多孔砖和标准砖补脚手洞，先补墙体厚度的1/3③待砌砖达到15小时后用C25膨胀细石砼呈内高外低坡形填充密实，低于墙体表面3CM④待砼的凝期达到24小时后用1：3水泥砂浆掺防水剂压实并突出墙面0.5CM,表面压实收光⑤浇水养护,以保证水泥的正常水化。

（4）在装饰过程中，项目部针对细部做法及内粉刷成立了QC小组重点的进行攻关，并取得了QC成果报告书一份，将内墙粉刷的管理技术及施工工艺进行全公司的推广应用。

（5）给水管道安装工程，根据图纸设计要求，本工程室内给水管采用PPR给水管。①材料要求：管材和管件的内外壁应光滑平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮和明显的痕纹、凹陷，且色泽基本一致。管材的端面应垂直于管材的轴线；管件应完整、无缺损、无变形。②施工方法：管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽，其尺寸设计无规定时，嵌墙暗管墙槽尺寸的深度为De+20mm，De+40-60mm。凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用M7.5级水泥砂浆填补密实。管道安装时，不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时，不宜强制校正。室内明装管道，宜在土建粉饰完毕后进行，安装前应配合土建正确预留孔洞或预埋套管。管道穿越楼板时，应设置钢套管，套管高出地面50mm，并有防水措施。管道穿越屋面时，应采取严格的护水措施。穿越前端应设固定支架。管穿墙时，可预留洞，洞口尺寸较外径大50mm。直埋在墙体内的管道，应在封闭前做好试压和隐蔽工程的验收记录工作。

该工程在施工组织方面采用项目法人负责制，

对于这一工程项目，全公司上下都给予了高度重视，我们将依靠和运用我

公司在众多建筑施工中积累的成熟经验，并充分发挥广大工程技术人员的聪明才智，做到技术领先，充分体现了“科学技术是第一生产力”。牢固树立“质量是企业的生命，质量第一求效益，用户到上创信誉”的精神，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者的关系。坚持“三级监督，五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。三级监督：班组自监督----技术质量监督----业主委托的监督。

五步到位,在分项施工中，管理人员做到：操作要点交底到位；上、下工序交接到位；上、下班交接到位；关键部位的检查、验收到位；各种材料和加工件进场验收到位。同时在施工过程中做到技术方案领先，依靠和运用我公司在建筑施工中的经验,充分发挥广大工程技术人员及施工管理人员的聪明才智,不断运用新工艺、新技术优化施工方案，对各种经过讨论确定的施工方案严格执行，充分发挥技术工作在施工管理中的先进和指导作用。

根据本工程施工的特点，为确保质量、工期、安全、文明施工和服务等目标的顺利实现，对该工程项目建立以项目经理为首的强有力的指挥系统、实施严格的项目管理，加强施工全过程的组织领导。成立项目经理部，现场由项目经理与技术负责人直接领导，项目工程师中间控制、质检员基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各个分部分项工程，纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络。并将全部使用本公司在册的实体队伍，保证施工按质量、按工期完成预期目标，实行施工全过程控制，严格按照建设工程合同界定的职责的义务，集中优势，精心组织，严格管理，确保工程承诺的实现。挑选一支工作作风硬具有操作经验的工人队伍，公司内部对瓦、木、钢筋、砼等工种的操作人员进行一次全面考核，择优录用。

总之，该工程在施工管理中，严格的按照国家施工规范和强制性标准施工，采用新技术、新工艺、新材料，成立QC攻关小组，减少质理通病，按照淮安市优质工程的标准进行施工管理，以“质量第一、用户至上”为宗旨，运用先进的技术、科学的管理手段，精心组织，精心施工，积极开展群众性的QC质量管理活动，定期进行质量分析，强化质量检测与质量验收，将贯彻IS09002质量标准体系建立标准工作程序贯穿施工全过程，不断完善现场质量保证体系，以优质的产品和完善的服务来回报业主。

六、申报说明

本公司承建的天竹佳苑28#楼工程，符合申报泰安市优质结构工程的“评选工程范围和规模”，具体申报说明如下：

1、该天竹佳苑28#楼工程建筑面积为16477.6m2，工程总概算价为2715万元，全部由我公司承建。

2、该天竹佳苑28#楼工程是泰安市盛华置业投资有限公司新批准建设的项目，所以同时将此项目列为泰安市2013年重大安置项目，建设设施完整，设计先进，造型新颖，根据当地气候及民族特色，各幢建筑独具当地风格，且功能齐全，装饰优雅，外型设计美观大方，。是一项“功在当代，利在千秋”的民心工程，其意义和作用是不言而喻的。

3、工程质量管理措施:

建筑企业的产品是建筑物。建筑工程质量的好坏直接关系到企业的生存与发展。

1）施工前期的策划及准备工作：在工程开工前，就制订了一次验收合格，合格率100％，争创“优质结构工程奖”的质量目标。并在工程施工前，建设、监理、施工单位就共同进行了创优质工程策划，按照策划（计划）—实施—检查—改进的过程管理方法，在开工前对施工现场作周密的调查、布置，内容包括：施工用地、道路交通、气候条件、周围环境等。组织各专业相关人员熟悉现场和图纸，进行图纸会审，了解设计意图，编制施工组织设计，复杂工艺和关键施工部位编制专项施工方案，作为工程施工生产的指导性文件，同时编制样板工程施工计划，并报送业主、监理审批。项目经理部向专业施工队及班组进行技术安全交底，重点放在施工方案、技术措施、工艺标准、安全措施及设计变更等方面，交底细致齐全，并应结合具体操作部位、关键部位和施工难点的质量要求、操作要点、安全要求等进行详细的交底。

由于本工程施工面积大，材料使用和施工工艺也有所不同，为便于施工管理和施工段内流水作业，将本工程分为主体工程，装修、安装工程三个部分。施工过程中严格执行国家、省施工质量验收统一标准和行业施工质量验收规范及有关技术强制性条文的要求，严把材料、工序（检验批）质量关，达到检验批、分项、分部工程质量合格和单位工程质量合格。

2）工期进度控制保证措施：根据工期要求，编制出最优的施工进度计划，并在执行中检查施工实际进度情况，并将其与计划进度相比较，若出现偏差，便分析产生的原因及对工期的影响程度，找出必要的调整措施，修改原计划，不断地如此循环，直至工程竣工。

3）工程质量保证措施：本工程材料使用量大、品种多，给材料采购工作增加了难度。材料部门精选优质材料，钢材集中采购济钢及莱钢产品；商品混凝土采用龙城商混。水泥经多方对比采用稳定性较好的泰山水泥；砂子在对比后采购了含泥量较小的；电线、电缆、灯具等采用业主指定品牌；从而大大的保证了建筑产品的质量。

4、新材料及新工艺的应用

Ф18以上钢筋等强度直螺纹连接技术应用,接头强度高,质量稳定可靠,施工连接时不用电、不用气、无明火,版纳气温高，不受气候影响，可全天候施工。节约钢材，加快施工进度，提高工程质量，降低工程造价。加快钢筋工程施工效率,缩短工期。

5、该项目采用一些了新技术，新材料，施工技术也对我公司的施工技术进行了考验，在建设单位及设计、监理、质量安全监督站的帮助及大力支持和严格监督下，工程自开工到竣工验收没有发生任何大小质量事故和安全事故，我公司顺利完成了该建设项目的施工任务，为建设一流工程尽了一点力，得到了建设方的认可和赞誉。

该工程于2013年9月开工，预计2015年10月16日全部完工，施工期间泰安市质监站同志随时进行监督检查，同时还进行了工程实体检测，工程质量满足设计要求，符合国家现行施工质量验收标准，达到国家强制性标准要求，观感评定较好，业主和使用单位对该项目的工程质量都很满意。

综合以上情况及各方认同该工程质量及管理效果，符合申请泰安市优质结构工程条件。

七、有关单位意见

建设（监理）单位意见：

单

位

盖

章*年*月*日

申报企业主管单位意见（无主管单位，此栏可不填）：

单

位

盖

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申报工程所在地设区市质量监督机构意见（或所属质量监督协会）或行业主管部门初评情况、推荐意见。

单

位

盖

章*年*月*日

泰安市住房和城乡建设委员会意见：

单

位

盖

章*年*月*日

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