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    框剪结构高层商业住宅项目外墙立面抹灰施工技术交底（11页）

    时间：2020-09-27 20:21:45 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人 蒲公英阅读网手机站

    相关热词搜索：抹灰 交底 外墙

    　 恒大雅苑首期主体及配套工程 6 号 号、 、7 号 号、 、12 号 号 楼 外墙立面抹灰

    　技 技

    　 术

    　 交

    　 底

    　 编

    　制：

    　王新春

    　审

    　核：

    　蒙 煊

    　批

    　准：

    　苏德元

    　贵阳第一建筑工程集团股份有限公司 2013 年

    　4 月 2 日

    　 一、编制依据…………………………………………………………………………2 二、工程概况…………………………………………………………………………2 三、施工准备…………………………………………………………………………2 四操作工艺„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4 五质量标准„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6 六施工注意事项及环保、安全措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„7

    　一、编制依据 1、施工图纸、设计变更文件及建设单位要求. 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 3、《建筑机械使用安全技术规范》(JGJ33-88) 4、《建筑工程施工现场供电安全规范》(GB50194-93) 二、 工程概况 1、本工程由 6 号、7 号、12 号楼及地下室 B1 组成,其中 6 号、7 号商住楼为地上三十二层、地下二层,12 号商住楼地上三十二层,其中一层为商铺;地下室二层建筑高度为 110.0 米,地下室建筑面积为 9000 平方米、楼上建筑面积为48210 平方米,总建筑面积为 57210 平方米;结构形式为：框剪结构. 2、图纸、设计变更及建设单位要求的基本做法:共分别为商业建筑做法和居住建筑做法.商业建筑做法：6、7、12 号楼 1-3 层外墙粘贴防豹皮花仿石砖,4-32 层及大屋面墙体做外墙保温及粘贴外墙砖(有外墙保温部位的墙面建设单位取消 20 米米厚外墙找平层);未做外墙保温部位须按照外墙找平层进行抹灰施工.居住建筑：采用 1:2.5 水泥砂浆打底(20 米米厚).钢筋混凝土墙面、砖墙面及构件粉刷前须除去砼墙面油脂或砖墙面的灰尘,为保证结合层牢固,可将基层表面斩毛 50%以上或刷界面剂,也可以将 1:1 水泥砂浆(内掺 30%的 805 胶水)喷或甩到混凝土基层上作“毛化处理”,然后做抹灰. 三、施工准备

    　 1 1 、材料要求

    　(1)、水泥 强度等级 32.5R 或 42.5 复合水泥,不同品种不同标号的水泥不得混合使用,水泥应有产品合格证、检验报告、出厂日期. (2)、砂 采用中砂平均粒径0.35～0.5米米,细度模数为3.0～2.3,使用前要过筛(孔径为 0.5 厘米).要求颗粒坚硬、洁净、无杂质,含泥量不超过 2.8%. (3)、抗裂砂浆 应有产品合格证或试验报告. ( ( 二) ) 、主要施工设备 1、砂浆搅拌机 2、主要工具：

    　平铲、筛子、盛灰盘、木抹子、铁抹子、阴角抹子、阳角抹子、托灰板、2米靠尺板、线坠、方尺、卷尺、水平尺、灰桶、22 号镀锌铁丝等. ( ( 三) ) 、作业条件

    　1、主体结构必须经过有关部门进行工程检查验收合格后,方可进行抹灰工程. 2、抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确,与墙连接是否牢固.连接处缝隙用 1：3 水泥砂浆加棉塞分层嵌塞密实,并事先将门窗框包好或粘贴保护塑料薄膜. 3、将砼构件表面凸出部分提前凿平,有蜂窝、麻面缺陷的砼要提前处理.外露钢筋头、铁丝、模板残留的木皮剔除清掉,脚手眼、窗台砖应提前堵实. 4、砼表面的灰尘、污垢和油渍应清除干净,在表面洒水润湿后涂刷界面

    　 剂或将 1:1 水泥砂浆(内掺 30%的 805 胶水)喷或甩到混凝土基层上作“毛化处理”,扫毛应做到均匀、满扫. 5、在填充墙与框架梁、柱、墙间挂 12 目,宽度 200 米米的钢丝网牢固后再抹灰. 6、管道穿过外墙、飘窗板应预先安放套管内高外低,并用 1：3 水泥砂浆或细石砼将洞边填嵌密实;空调管、外墙落水管按设计位置安装完毕. 7、外脚手架应按照要求搭设牢固,并在施工层满铺脚手板、安全网等各种安全防护措施;脚手板要离开墙面 100 米米,以便操作. 8、抹灰前熟悉图纸、设计变更及建设单位要求做好抹灰样板,经建设单位及现场监理工程师检查合格后方能正式抹灰施工. 四、操作工艺

    　工艺流程：

    　外墙纵立面 及阳角 挂垂直线 — 外墙横立面挂水平线 — 清理 砼 墙面 -- 扫毛 — 剔打墙面突出部位 — 墙面 挂钢丝网( ( 固顶牢固) ) — 墙面淋水 -- 贴灰饼-- 墙面冲筋- -- - 抹底灰 -- 抹罩面灰 — 抹滴水线 -- 窗台板 — 细部修整 — 成品保护. .

    　1、砼面扫毛 砼表面的灰尘、污垢和油渍应清除干净,在表面洒水润湿后涂刷 1：1 水泥砂浆扫毛(加适量 805 胶),扫毛应做到均匀、满扫. 2、在填充墙与框架梁、柱、墙间应挂 12 目,宽 200 米米的钢丝网. 3、墙面要用胶水管自上而下浇水湿透,一般在抹灰前 24 小时进行,每天不少于两次. 4、在各个阳角、纵墙面挂垂直线,横墙面挂水平线. 用镀锌铁丝在各个阳角、纵墙面吊垂直通线,横墙面挂水平线并结合抹灰层厚度、主体结构垂直度确定各大角及立面抹灰厚度,再套方找规矩,并拉水平通

    　 线确定大面抹灰的厚度,最少不应少于 20 米米. 5、墙面淋水、贴灰饼. 墙面用细胶管提前进行淋水保持湿润,一天不少于两次. 6、贴灰饼 根据抹灰的基准线用 1：2.5 水泥砂浆做 5 厘米见方的灰饼, 抹灰质量要求按普通抹灰等级. 7、墙面冲筋 用与抹灰层相同的砂浆冲筋,冲筋的根数应根据现场实际情况而定,筋宽约为 50 米米左右的灰浆带,可做水平灰浆带冲筋,也可以做垂直灰浆带冲筋.待灰浆带冲筋干后方能进行墙面底层抹灰作业. 8、抹底灰 在墙体湿润情况下进行抹底灰.一般需冲完筋 8h 左右就可以抹底灰,既不能过早也不能过迟.抹时先薄薄抹一层,不得漏抹,要用力压使砂浆挤入细小缝隙内,接着分层装档压实抹平至与标筋一致,再用大木杠或靠尺板垂直水平刮找一遍,并用木抹子搓毛.然后全面进行质量检查,检查底子灰是否平整,阴阳角是否规方整洁,管道后部与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整,并用 2 米长标尺板检查墙面垂直和平整情况,墙的阴角用阴角器上下抽动扯平. 抹灰时要求所有窗边线、飘窗线、分户墙、阳台外轮廓线在水平、垂直方向上应拉通线对正,做到上下对正、左右对正. 9、抹罩面灰 当底子灰六七成干时,即可开始抹罩面灰(如底灰过干应用水润湿).罩面灰应二遍成活,厚度约 2 米米,最好两人同时操作,一人先薄薄刮一遍,另一人随即抹平.按先上后下顺序进行,因面层尚要贴饰面砖或者上外墙乳胶漆,故抹灰面

    　 不需压光,但要过塑料板抹平.抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固. 10、抹 EVB 无机玻化微珠保温砂浆 EVB 无机玻化微珠保温砂浆应在涂刷界面砂浆干燥后分 3 遍成活. 第一遍抹灰：应在涂刷界面砂浆后的基层墙体上,用配好的玻化微珠保温砂浆压抹,抹灰厚度不宜大于 15 米米,使砂浆均匀密实覆盖墙壁面.玻化微珠保温砂浆抹上墙与墙粘住后,不宜反复赶压.第一遍抹灰后应当拉毛,尽量做到表面粗糙,使得其与第二遍灰粘结牢固. 第二遍抹灰：当抹灰厚度大于 15 米米时,应分数次抹涂.待上一遍抹灰硬化后即可进行下一遍抹灰,用大杠搓平.保温层两遍施工时间间隔不小于 24 小时. 第三遍抹灰：当抹灰厚度在 10 米米时,应一次抹涂.待上一遍抹灰硬化后即可进行最后一遍抹灰,最后一遍抹灰厚度应达到灰饼、冲筋的厚度,用大杠搓平.保温层两遍施工时间间隔不小于 24 小时.门窗、洞口垂直度、平整度达到规范规定要求后,再在表面进行找平压实. 11、抗裂砂浆 将抗裂砂浆涂抹于保温砂浆上,厚度为 2 米米;在抗裂砂浆表面挂上抗碱网格布,最后在抗碱网格布上再次涂抹 2～3 米米厚的抗裂砂浆.保护层施工完毕后,养护 3--4 天,即可进行后序饰面层施工. 12、抹滴水线、窗台板 所有飘窗板、雨篷板、天沟板、外门窗顶部、构架梁的外沿应抹水泥砂浆,滴水线宽 20 米米、厚 10 米米,并应在离墙面(端头)10 ㎜处断开.滴水线应整齐顺直、内高外低.

    　 抹窗台板时先将窗台基层清理干净,提前浇水湿润,刷掺水泥10%的805胶素水泥浆一道,紧跟抹水泥树脂纤维砂浆面层,抹平压实.待面层颜色要开始变白时,浇水养护 2～3 天.窗台板下口要求平直,不得有毛刺. 13、细部修整 大面积抹完毕后应进行细部修整,经检查合格后再交给下一步工序. 14、空鼓处理方法 抹底子灰完毕,待保养期过后,从上到下认真使用小锤子轻敲检查,发现空鼓部位用墨笔画圈出,用切割机沿空鼓四周切割,然后把空鼓部位凿除清理干净,并用清水清理干净;补灰前淋水湿透,扫一片水泥浆掺10%的805胶水作为结合层,再分层补灰,补灰墙厚≥35 米米厚的需挂网,补灰时注意新旧搭接接口,要求用钢抹子刮除干净. 五、质量标准

    　(一)主控项目 1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净,并应洒水润湿. 2、所有外墙面阳角及立面须按照要求挂垂直线及水平线. 3、所有外墙面必须打吧先行. 4、所有外墙面施工必须样板先行,经项目部对样板检查合格后方能进行大面积施工. 5、所用材料的品种和性能必须符合设计要求;砂浆配合比应符合设计要求规定的 1:2.5 配合比. 6、抹灰工程应分层进行;当抹灰总厚度大于或等于 40 米米时,应在超厚部分砼表面凿毛且加钢丝网等加强措施. 7、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空

    　 鼓、面层应无爆灰和裂缝. ( ( 二) ) 一般项目

    　1、普通抹灰的表面质量应符合下列规定：

    　表面应光滑、洁净、接搓平整,分格缝应清晰. 2、孔洞、管道、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑;管道后面的抹灰表面应平整. 3、有排水要求部位应做滴水线;滴水线应整齐顺直、内高外低. 4、一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法如下表：

    　 项次 项

    　目 允许偏差(米米) 检验方法 普通抹灰 1 立面垂直度 4 用 2 米垂直检测尺检查 2 表面平整度 4 用 2 米垂直检测尺检查 3 阴阳角方正 4 用直角检测尺检查 4 分格条平直度 4 拉 5 米尺,用钢直尺检查

    　 六、施工注意事项及环 保、安全措施

    　1 1 、门窗洞口、墙面等抹灰空鼓、裂缝, , 其主要原因如下：

    　(1)门窗框两边塞灰不密实,经门窗开关振动,在门窗框周边处产生空鼓、裂缝.应重视门窗框塞缝工作,设专人负责塞实. (2)基层清理不干净或处理不当,墙面浇水湿润不透抹灰后,砂浆中的水分很快被基层(或底灰)吸收;应认真清理和提前浇水.

    　 (3)基底偏差较大,一次抹灰过厚,干缩率较大;应分层找平,每遍厚度宜为8--10 米米. (4)配制砂浆和原材料质量不好或使用不当,应根据设计要求配制所需要的砂浆,同时要加强对原材料的使用管理工作. 2 2 、抹灰面层 起泡, , 有抹纹. . 主要原因如下：

    　(1)抹完面层灰后,灰浆还未收水就压光,因而出现起泡现象;在砼墙体抹灰较为常见. (2)底层灰过分干燥,又未浇水湿润,抹面层灰后,水分很快被底层吸收,因而来不及压光,故残留抹纹. (3)抹灰表面不平,阴阳角不垂直、不方正;主要是抹灰前吊垂直、套方以及打砂浆墩冲筋不认真,或冲筋后间隔时间过短或过长,造成冲筋被损坏,表面不平;冲筋与抹灰层收缩不同,因而产生高低不平,阴阳角不垂直,不方正. (4)门窗洞口、墙面等面灰接搓明显或颜色不一致;主要是操作时随意留施工缝造成.留施工缝应尽量在分格条、阴角处或门窗框边位置. (5)管道后部抹灰不平.主要是工作不认真细致,没有分层找平,压光. (6)推小车或搬运物料时,要注意不要碰撞墙角、门框等.压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上. (7)拆除脚手架时要注意轻拆轻放,不要撞坏门窗和墙面. (8)门窗框上残存的砂浆应及时清理干净. (9)各抹灰层在凝结前应防止水冲、撞击和振动,以保证其灰层有足够的强度. (10)注意保护好楼地面、楼梯踏步和休息平台,不得直接在楼地面上和休息平台上拌合灰浆.

    　 (11) 室外抹灰使用的脚手架等设施应平稳牢固, , 架上 堆放材料不得过于集中, , 在同一跨度的脚手板内不应超过两人同时作业; ; 并且在外墙面施工的全体人员必须栓安全带作业, , 禁止不按照安全要求 穿着 、 佩戴 施工. . 在外墙面施工如遇到下雨、吹 5 5 —6 6 级大风时必须停止外墙面施工, , 禁止外墙同一立面有上下班组同时施工( ( 防止作业面上部有高空坠物现象 ).

    　(12)使用砂浆机搅拌砂浆,往拌筒内投料时,拌叶转动时不得用脚踩或用铁铲、木棒等工具拨刮筒口的砂浆或材料. (13) ) 抹灰室内照明用电必须安装漏电保护器. . 地下室等潮湿场所抹灰必须使用安全电压照明. .

    　(14) 参加施工人员应遵章守纪, , 严禁酒后操作. .

    　(15) 机械操作人员必须身体健康, , 并经专业培训合格, , 持证上岗. .

    　(16) 凡患有高血压、心脏病、贫血病、癫痫病及不适宜高空作业人员不得从事高空作业. .

    　(17)使用现场搅拌站时,应设置施工污水处理设施.施工污水未经三级沉淀处理不得随意排放,需要向施工区外排放时必须经相关部门批准方可排放. (18)施工垃圾要集中堆放,严禁将垃圾随意堆放或抛撒.施工垃圾应由合格消纳单位组织消纳,严禁随意消纳. (19)施工现场使用或维修机械时,应有防滴漏油措施,严禁将机油抛洒、滴漏于地面,造成土壤污染.对废弃的机油、棉丝(布)等应集中回收,严禁随意丢弃或燃烧处理. (20)砂子、水泥按规划集中存放,水泥不得露天存放.

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