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    个人房屋租赁合同精选合集

    时间：2023-07-14 14:09:28 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人 蒲公英阅读网手机站

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    　　个人房屋租赁合同精选合集

    甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，同时双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求返还履约保证金。以下是蒲公英阅读网小编为大家收集的内容，希望能够帮助到大家。

    　　个人房屋租赁合同一

    　　业主（以下简称甲方）：__________________

    　　租客（以下简称乙方）：__________________

    　　一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于______市______镇______作为合法______用途。

    　　二、租赁期为______年，自______年______月______日起，到______年______月______日止。

    　　三、该物业每月租金为人民币______元整。（￥______），乙方须付______个月的租金给甲方作为履约保证金，即人民币______元整（￥______）。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。

    　　四、乙方必须在每月的______日之前交纳当月租金予甲方（先付租后使用，甲方收到租金后开具收款收据给乙方）；如逾期交付租金的，除应如数补交外，还需按月租金的百分之______加收滞纳金；如拖欠租金达______天作根本违约处理，甲方有权收回该物业，并有权拒绝返还履约保证金。

    　　五、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行，则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人，唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。

    　　六、如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方，则甲方除须退还所有乙方已付之履约保证金外，并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失，乙方不可进一步要求赔偿，逼使甲方履行此合约。

    　　七、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

    　　八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、分租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲方协商，若逾期不归还房屋并未续租，甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。

    　　九、租赁期间，水电费，卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由乙方支付。

    　　十、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，同时双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用，甲方有优先行使追偿权（即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前，甲方可根据欠缴费用的具体金额向乙方追讨）。

    　　十一、本合同如有未尽事宜，可经双方依《中华人民共和国合同法》及《______省房屋出租管理办法》之规定协商作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    　　十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称，理解以及协议，合约经双方签字后即时生效。

    　　十三、本合约一式两份，甲乙双方各执一份。

    　　甲方（签章）：__________________

    　　乙方（签章）：__________________

    　　日期：______年______月______日

    　　个人房屋租赁合同二

    　　甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________

    　　身份证号：_________________身份证号：_________________

    　　联系电话：_________________联系电话：_________________

    　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    　　第一条房屋基本情况

    　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第____层，共（套），（间），房屋结构为____，建筑面积_____________平方米（其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为________。

    　　第二条房屋用途

    　　该房屋用途为______________________________。

    　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

    　　第三条租赁期限

    　　租赁期限自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。

    　　第四条租金

    　　该房屋月租金为（______________币）__________________元整。

    　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

    　　第五条付款方式

    　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（______________币）___________元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的____日交付给甲方。

    　　第六条交付房屋期限

    　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

    　　第七条甲方对房屋产权的承诺

    　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

    　　第八条维修养护责任

    　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。

    　　正常的房屋大修修理费用由____方承担；日常的房屋维修费用由____方承担。

    　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

    　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定

    　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

    　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用

    　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

    　　1.水、电费；

    　　2.煤气费；

    　　3.供暖费；

    　　4.物业管理费；

    　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

    　　第十一条租赁期满

    　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

    　　第十二条因乙方责任终止合同的约定

    　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

    　　1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

    　　2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

    　　3.欠租金累计达____个月；

    　　4.无正当理由闲置达____个月；

    　　5.利用承租房屋进行违法活动；

    　　6.故意损坏承租房屋；

    　　第十三条提前终止合同

    　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_______年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。

    　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_______个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

    　　第十四条登记备案的约定

    　　自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。

    　　第十五条违约责任

    　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。

    　　第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

    　　第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    　　第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    　　本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    　　第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证

    　　第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按（）项解决。

    　　（1）由____仲裁委员会仲裁。

    　　（2）向____人民法院起诉。

    　　第二十一条本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

    　　甲方（签章）：____________甲方（签章）：____________

    　　___________年_____月__日___________年_____月__日

    　　个人房屋租赁合同三

    　　出租方（甲方）：__________________

    　　承租方（乙方）：__________________

    　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    　　一、甲方将位于______省______市______号的______楼房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。

    　　二、本层楼按月租金为人民币______元，现按年结算则只收取人民币______元整，租金需于本合同生效后的______小时内一次性全额交清。（不含保证金、其它费用。）

    　　三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共______元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。

    　　四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    　　五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

    　　六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者维修费用。（如是维修费用，不应当由保证金中扣除。）

    　　七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在______日内甲乙双方均无提出意见，则默认为乙方续租本层楼（时间从______月______日开始计算），但年租模式转为月租模式（月底清帐，费用按当地市价为准）。同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。

    　　八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

    　　九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前______向甲方提出，甲方收到乙方要求后于______天内答复。如同意继续租赁，则另续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

    　　十、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

    　　（一）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

    　　（二）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

    　　（三）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的。

    　　十一、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

    　　（一）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

    　　（二）乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的；

    　　（三）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

    　　（四）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

    　　（五）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的。

    　　十二、违约责任

    　　（一）该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的______日内进行修复、逾期不修复的，甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条款。

    　　（二）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    　　（三）乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方赔偿损失。

    　　（四）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

    　　十三、本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应甲、乙双方友好协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第______种方式解决：

    　　（一）提交______仲裁委员会仲裁；

    　　（二）提请由当地人民仲裁。

    　　（本合同共______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。）

    　　出租人（甲方）：__________________

    　　承租人（乙方）：__________________

    　　日期：______年______月______日


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