防水施工方案

时间：2020-12-08 20:25:24 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人

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　西港 · 锦天城 N2 标段 工程

　 防

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　工

　程

　方

　案

　编制人:

　审核人:

　批准人:

　 西部机场集团建设工程( ( 西安) ) 有限公司

　西港 · 锦天城 2 N2 标段 项目部

　2016 6 年6 6 月1 1 日

　目

　录

　一、编制依据 ....................................... 2 二、工程概况 ....................................... 4 三、施工准备 ....................................... 5 四、施工方法 ....................................... 7 五、质量保证措施 .................................. 17

　六、安全措施: ..................................... 17 一、 编制依据

　1、设计蓝图:西港锦天城 A1#楼、B1#楼、地下车库结构施工图、建筑施工图、设计变更、图纸答疑。

　2、《屋面工程技术规范》(GB50345-2012)、《建筑外墙防水工程技术规范》(JGJ/T235-2011)、《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)、陕 09J01。

　3、西港·锦天城 N2 标段施工组织设计。

　二、 工程概况

　1、工程名称:西港·锦天城 N2 标段工程 2、建设地点:榆林市榆阳区旧飞机场以北,文化路与航宇路之间。

　3、建设单位: 榆林城图西港置业有限公司

　4、A1#楼、地下车库±0 相当于绝对标高 1078、83 米,B1#楼±0 相当于绝对标高 1077、03米。

　5、建筑层数: A1#楼地上 31 层、地下 2 层,建筑高度 94、80 米。B1#楼地上 7 层、地下 2层,建筑高度 23、70 米。

　6、 结构类型:A1#楼、B1#楼均为剪力墙结构。

　7、 工程地质概况:本工程地下水属孔隙潜水类型,地下水位埋深为 11、2-12 米,相应标高为1052、61-1052、66 米,水位变化幅度±0、5 米。

　8、 防水设计情况:

　(1)地下防水:本工程得地下防水等级为一级,地下室外墙、底板采用自防水砼,地下室顶板主体内为普通钢筋砼,顶板主体外扩部分为抗渗钢筋砼,抗渗等级均为P6,材料选用3mm厚SBS防水卷材。

　(2)屋面防水:屋面防水等级二级,选用 3mm 厚改性沥青防水卷材、2mm 厚水泥聚合物防水涂膜。

　(3)外墙防水:外墙面做整体防水,结合外墙饰面及保温层采用聚合物水泥砂浆。

　(4)其她部位防水 卫生间、厨房、水箱间等有水房间楼板四周除门洞外,均在墙身底部做 C20 混凝土翻边,高度高出所在部位楼面 200mm,防水材料选用 1、5 厚聚氨酯防水涂膜。

　天沟、檐沟得纵向坡度砼不应小于 1%,金属得不小于 5‰,天沟、泛水及落水管处均加铺防

　水卷材一层,泛水高度均≥250mm。

　三、 施工准备

　1 1 、 现场准备: : 上道工序工完场清, , 平整度及基底含水率满足防水施工要求并验收合格后方能进场施工。

　2、材料准备:主材为 SBS 改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料,辅材如水泥、 A1#楼主体 31 层,地下二层,建筑高度:94、8m; B1#楼主体 7 层,地下二层,建筑高度:23、7m。

　( ( 二) ) 设计标准: :

　1、工程等级:A1#大型建筑、B1#三级建筑。

　2、建筑类别:A1#一类高层住宅楼/B1#小型住宅楼。

　3、耐火等级:A1#地上一级;地下一级/B1#地上为三级,地下为一级。

　4、抗震设防烈度:非抗震。

　5、住宅套型类别:一、三类。

　6、设计使用年限:设计使用年限 50 年。

　7、结构形式:框架—剪力墙结构。

　8、防水等级:屋面Ⅰ级、地下室一级。

　9、节能:住宅节能按 65%设计,商业按 50%设计。

　一、 编制依据

　1、设计蓝图:名京·九合院 DK-02- 17#楼结构、建筑施工图, 设计变更、招标文件及答疑。

　2、《屋面工程技术规范》(GB50345-2004)及《地下工程防水 技术规范》(GB50108-2001),陕 09J10。

　3、名京·九合院二地块 17#楼施工组织设计。

　二、 工程概况

　1、 建设地点:西安市未央路以西,文景路以东,凤城路以北, 北二环以南。

　2、 建设单位:名京房地产开发有限责任公司。

　3、 ±0、00 相当于绝对标高:396、100m。

　4、 建筑层数:主楼地下 2 层,地上 33 层,建筑总高度 99、45m, 屋面以上檐口高度 103、9m。地下室 2 层,地上裙房 3 层,住宅 30 层,共计 33 层。

　5、 主要功能:地下二层为车库及部分设备用房,地上 1-3 层为 商场,4 层以上为住宅楼。

　6、 结构类型:主楼为承台-筏板基础,以上为框架-剪力墙结构。

　裙房为条基梁-筏板基础,以上为框架结构,地下设 300mm 厚挡土墙,300mm 邻空墙。

　7、 工程地质概况:地下水位 375、29～379、58m,地下水属潜水 类型,地下水位年变幅 1～2m。底板防水绝对高度 382、43～ 384、93m,即防水层在地下水为以上约 0、85～2、85m。

　8、 防水设计情况: (1)地下防水:本工程地下防水等级为一级,二道设防,室外地面以下顶板等部位采用抗渗混凝土,抗渗等级为 P8;防水材料选用聚氨脂防水涂膜一道,SBC120 聚乙烯丙纶复合防水卷材,地下室外墙防水卷材外侧 60mm 厚挤塑聚苯板防水保护层,800mm 厚 2:8 灰土,分层夯实。

　(2)屋面防水:屋面防水等级为一级,选用 1、0 厚 SBC120 聚乙烯丙纶

　复合防水卷材。

　(3)其它部位防水 ①卫生间及厨房墙根部用 C20 混凝土现浇 250 高条带,1、5 厚聚氨脂防水涂膜; ②电梯基坑:1、5 厚聚氨脂防水涂膜,高度卷起到底层电梯门洞楼面处; ③突出墙面得腰线、檐板、窗台做不少于 1%向外排水坡度,且与墙面交角做成直径 100mm 圆角,并在下部做塑料成品滴水线(15×10),凸窗上部及空调搁板排水坡度不小于 1%。

　三、 施工准备

　1、现场准备:上道工序工完场清,并验收合格,基层清理干净, 平整度及基底含水率满足防水施工要求。

　2、材料准备:主材主要为 SBC120 聚乙烯丙纶复合防水卷材、 SBC120 专用胶、32、5# 普通硅酸岩水泥、聚氨脂防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料、遇水膨胀止水条等,防水材料必须提前 3-5 天进场,质量必须复合该合格产品得各项性能指标,进入现场应按规定进行现场取样复试,合格后方可使用。辅材如水泥、建筑胶粉、密封膏等。

　SBC120 聚乙烯丙纶复合防水卷材物理性能 项目 性能要求 断裂拉伸强度 ≥60/10 mm

　常温扯断伸长率 ≥300％ 撕裂强度 ≥20 N/10 mm 不透水性 压力 0、3Mpa,保持时间 120min,不透水 低温弯折温度/℃ -20℃,无裂纹 复合强度表层与芯层 ≥1、2N/mm 水泥基渗透结晶型防水涂料得性能指标 抗折强度(MPa) 粘结强度(MPa) 一次抗渗性(MPa 二次抗渗性(MPa) 冻融循环(次) ≥4 ≥1、0 >1、0 >0、8 >50 3 3 、主要机具准备: 名称 单位 数量 笤帚 把 6 扫把 把 4 铁锨 把 2 小灰桶 个 6 小推车 把 2 半硬塑料毛刷 把 10 小平铲 个 4 剪刀 把 4 手提式搅拌器 把 2 橡胶刮板 个 10

　钢尺(5M) 个 10 4 4 、施工段划分: :基础底板防水分三段施工,西侧沉降后浇带以东主楼至温度后浇带为一段,东侧沉降后浇带以西至温度后浇带为二段,北侧沉降后浇带以北裙楼部分为三段。

　5、 劳动力准备: : 基础底板防水施工,提前一天进场 15 名持证上岗工人进行施工安全技术交底,现场工作面清理。计划每段 3 天完成,昼夜不停施工,达到浇筑防水保护层条件。其它部位防水根据工程量及进度需要合理配制劳动力。

　四、施工方法

　1 1 、地下室防水: :地下室防水包括桩头防水、基础底板防水、地 下室外墙及地下室顶板防水。防水等级为一级,三道设防。主体结构采取防水混凝土,抗渗等级为 P8。做法见下图 素土回填灰土回填50厚C20细石防水保护层聚氨酯防水涂膜SBC120防水卷材20厚1:2.5水泥砂浆找平层100厚C15垫层素土夯实钢筋砼外墙20厚1:2.5水泥砂浆找平层SBC120防水卷材聚氨酯防水涂膜60厚挤塑聚苯板>2:8灰土回填素土回填外墙防水做法

　（1）

　桩头防水: :桩头防水所在位置为主楼部分,共计 233 个桩, 桩径 600mm,桩头防水施工面积 170、1m2 。主要施工方法如下: ①先清理基层,桩头残留砼渣等杂物需清理干净,保证无尘土 无浮灰、无油污。

　②对于残留得砂浆或凸起物应以铲刀削平,表面无酥松、起砂、 裂纹,然后用清水冲洗干净。

　 ③桩头防水涂料涂刷厚度及范围:桩头水泥基渗透结晶型防水涂料,涂刷厚度约 8~12mm,宽出桩边 300mm,要求两次涂刷完成,施工前用净水清洗基层数次,使得基层表面水饱与,涂覆水泥基防水结晶涂料时表面应湿润,无积水。

　④通常情况下可采用刮板刮涂、抹子抹涂,要求用力均匀、厚薄一致、不得有积浆现象。当遇有坑洞、沟槽时,可采用半硬尼龙刷涂刷,要注意用力涂刷均匀,坑洞沟槽处要用力抹开,不得有积浆现象。涂层分两遍施工,第二层施工时,一定要在等第一层初凝但仍为潮湿状态时涂刷,中间间隔不宜超过 24 小时。涂层在半干状态时就应用雾状喷洒养护,水必须干净,水流不能过大,以防破坏涂层。当防水涂层泛白后,需马上进行养护。

　⑤桩头水泥基渗透结晶型防水涂料施工完毕,且处于养护状态时,先在桩顶伸出得钢筋根部套遇水膨胀止水圈(￠12-2886 个)然后做8～12 厚聚合物水泥防水砂浆保护层,宽出桩周边 300mm,防水砂浆应拍实压光,防止酥松或裂纹。

　⑥已做好得桩头,应及时浇水养护,养护时间不少于 3 天。

　(2) 基础底板防水: SBC120 聚乙烯丙纶复合防水卷材,聚氨脂防

　水涂膜一道,40mm 厚防水层及 C20 细石砼保护层。施工面积 1155、35m2 (不含 600mm 桩头面积)。施工时,先主楼、后裙楼、由低向高、先基坑、后大面积施工。裙房边缘防水卷材甩茬≥250mm。

　○1 清理基层:对于基底残留得砂浆或凸起物应以铲刀削平并清理干净,保证表面无尘土,无浮灰、无油污、无酥松、起砂等现象。

　○2 防水边缘引测放线:在裙房外围条基边缘及后浇带边缘弹出防水边缘线或防水加强带控制线。

　③基层若干燥需先洒水湿润,但不能积水。

　○4 做防水附加层:在阴阳角做防水附加层,总宽500mm, 阴阳角线每边 250mm,后浇带防水加厚层用防水卷材做每侧宽出后浇带 500mm,用水泥防水粘结剂(32、5#普通硅酸岩水泥+SBC120 专用胶粉+水)粘贴。

　⑤卷材铺贴:用水泥粘结剂将卷材粘贴于基面,铺贴时用橡胶刮板将卷材下面得水泥粘结剂刮均匀,赶出空气及多余水泥粘结剂,卷材搭接长边宽度 100mm,短边为 150mm,铺设时,先主楼、后裙楼、由低向高、先基坑、后大面积施工。边缘处卷材甩出防水边缘线宽度≥250mm,卷材遇桩头,铺贴至桩头边缘即可。

　⑥勾缝及细部处理:对局部空鼓、接缝处粘贴不牢或翘边处进二次粘结处理。

　⑦聚氨脂防水涂膜:在 SBC120 聚乙烯丙纶复合防水卷材上刷一道聚氨脂防水涂料,涂刷应均匀,不露白。

　(3) 地下室外墙及顶板防水:由于地下室高度较高(8、8m),不能一次完成外立面防水施工,拟定随回填土进度,分次施工,分次验收。

　① 基层处理: :对于基底残留得混凝土或凸起物应以铲刀削平并清理干净;混凝土缺陷进行修补打磨,阴阳角做成圆角、保证表面无尘土,无浮灰、无油污、无酥松、起砂等现象。

　②外墙结构防水做法:地下室外墙模板施工必须用止水螺栓拉结加固,水平施工缝预埋20×30遇水膨胀止水条,竖向施工缝预埋3厚 300mm 宽钢板止水钢板。卷材铺贴前先对止水螺栓、外墙穿墙管道进行细部处理,做法见下图。

　遇水膨胀止水条20×30Φ12螺栓15厚多层板 60×80方木1520螺栓烧断后抹聚合物防水砂浆或防水涂料方形止水环外墙结构防水做法 ③卷材铺贴: :用水泥粘结剂将卷材粘贴于墙面上,铺贴时,用橡 胶刮板将卷材下面得水泥粘结剂刮均匀,赶出空气及多余水泥粘结剂,边刮边铺,由下而上,随室外回填土进度,逐层向上铺贴。卷材搭接长边宽度 100mm,短边为 150mm,在阴阳角、后浇带(变形缝)等防水薄弱处,先铺附加层(做法同底板防水),再铺大面积卷材。每次铺贴完工后,

　应及时检查、修补、验收,验收合格后用 70 挤塑聚苯板保护,回填土夯压时应专人瞧护,防水卷材若有损坏应及时修补。地下室顶板防水卷材铺贴,应由外向内,上翻至散水中部处收头(见上图)。外墙与顶板交接处得卷材,顶板卷材应置于外墙卷材之上。

　2 2 、屋面防水: :防水等级为一级,防水合理使用年限为25年,3厚SBC120防水卷材,1、5 厚聚氨酯防水涂膜。裙房商业楼屋面、电梯机房屋面为水泥砂浆不上人屋面;主楼大屋面为铺地砖上人屋面。设防要求:三道或三道以上防水设防。

　(1)不上人屋面工程做法:屋面结构板面——1:6 水泥陶粒或焦渣 2%找坡,最薄处 30 厚(隔汽层)——50 厚挤塑保温板——25 厚 1:3 水泥砂浆找平层——3 厚 SBC120 防水卷材——1、5 厚聚氨酯防水涂膜——隔离层——20 厚 1:2、5 水泥砂浆保护层,每 1m 见方半缝分格。

　(2)上人屋面工程做法:屋面结构板面——1:6 水泥陶粒或焦渣 2%找坡,最薄处 30 厚(隔汽层)——70 厚挤塑保温板——25 厚 1:3 水泥砂浆找平层——3 厚 SBC120 防水卷材——1、5 厚聚氨酯防水涂膜——隔离层——25 厚 1:3 水泥砂浆找平层(加建筑胶)——8-10 厚 300×300 缸砖用 1:1 水泥砂浆(加建筑胶)粘贴并勾缝。

　(3)细部做法 ①屋面泛水防水层构造:卷材收头采用金属压条钉压,并用密封材料封固,泛水高度≥250mm,见下图。

　15×20凹槽屋面泛水做法水泥钉固定卷材附加层密封膏密封卷材防水层1厚铝板

　② 屋面水落口防水做法 :水落口周围直径 500mm 范围坡度不小于 5%,并应用防水涂料涂封,其厚度不应小于 2mm。水落口与基层接触处 , 应 留 宽 20mm 、 深 20mm 凹 槽 , 嵌 填 密 封 材 料 。

　③天沟、檐沟防水做法: : 天沟、檐沟与屋面交接处得附加层宜空铺, ,空铺宽度不应小于 200mm 。铺贴卷材时, , 宜顺天沟、檐沟方向, , 尽量减少搭接。卷材收头用水泥钉固定并用聚氨脂密封膏密封。

　(5) 屋面防水施工工艺

　①找坡层: :基层屋面板宜连续浇捣,不留施工缝,振捣密实,出屋面管道及落水口处清理干净并做防水处理。用 1:6 水泥焦渣或水泥陶粒做 2%屋面找坡层,坡向水落口,水落口周围做成半径约 0、5m 与坡度不小于 5%得杯形洼坑。

　②保温层: :不上人屋面采用50厚挤塑保温板,上人屋面采用70厚保温板。保温板要求表面平整,强度应达到规范要求,保温板铺好后不能再上面行车或堆放重物。

　③找平层: :用 1:3 水泥砂浆做 25 厚找平层,表面应平整、粗糙,按设计找坡,屋面转角处留半径不小于 100mm 得圆角。找平层应由远而近,由高到低,并设置 20mm 得分格缝,分格最大间距不大于 6m,当兼作排气道时,可适当加宽,并应与保温层连通。分格缝应附加 200～300mm 宽得卷材,用粘结剂单边点贴覆盖。

　④防 水层: :根据屋面排水坡度采取平行于屋脊方向铺贴,长边搭接 100mm,短边搭接 150mm,相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm。施工完得防水层,应根据材料特性进行养护,并做 24h 蓄水试验。经蓄水试验合格后,及时进行防水保护层及面层施工。

　3 3 、卫生间及多水房间防水: :卫生间及厨房间墙根处应用 C20 混凝土浇筑 250 高条带,1、5 ㎜厚聚氨酯防水涂膜。

　 ⑴:施工顺序:结构层—炉渣找坡层—找平层—防水涂膜层—防水

　保护层。

　 ⑵细部做法 ①管道洞口处理:在结构施工时,应按设计要求准确得预留孔洞,孔洞口尺寸应比管道得直径大 50-10 ㎜;对现浇混凝土楼板应预埋套管,安装管道后应清除洞周疏松部分,用水冲净,支底模,再填干硬性细石膨胀混凝土,并分两层填筑。先湿润管壁与洞壁,并在粘结面上刷素水泥浆一道;第一层细石混凝土为 1/2 板高,插捣密实 24h 后,可填筑第二层细石混凝土,剪断吊模铅丝,保留底模,及时进行养护。

　②地漏安装:地漏得集水口要低于卫生间地面 5～10mm,地面坡度应坡向地漏、地漏安装后应及时填筑西石混凝土、并做塞口防护。其它卫生器具安装用户自理。

　③地面找坡层施工:用 1:6 水泥焦渣做坡度 1%找坡层,坡向地漏。

　④找平层:用1:3水泥砂浆在找坡层上做25㎜厚找平层,四周上翻出楼地面面层 150 ㎜。

　⑤聚氨酯防水涂膜施工:应遵循“先远后近,先高后低,先细部后大面,先立面后平面”得原则。其施工顺序为:基层处理—涂刷底层涂料—增强涂刷或补涂—涂刷第一道涂膜防水层—增强涂刷或补涂—涂刷第二道涂膜防水层—保护层。地面面层要涂抹至墙根上 150 ㎜高。在地面面层做完后再做墙面防水,防止墙根渗水。在防水层做完后,应做 24h 蓄水试验,确认无渗漏后,再做保护层。

　 4 4 、其她防水: :电梯基坑防水 1、5 ㎜厚聚氨酯防水涂膜,高度卷起到底层门洞楼地面处。突出墙面得腰线、檐板、窗台都做不小于 1%

　得向外排水坡度,且与墙面交角处做成不小于 100 ㎜圆角,并在下部做塑料成品滴水线(15×10),突出上部及空调搁板做成不小于1%得排水坡度。

　五、质量保证措施

　1)选择具备相应资质得专业队伍进行施工,作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发得上岗证。

　 2)建立各道工序得自检、交接检与专职人员检查得“三检”制度,并有完整得检查记录。每道工序完成,应经监理单位检查验收,合格后方可进行下道工序得施工,对已完成得部分应采取保护措施。

　 3)伸出屋面得管道、地漏或水落口等安装牢固,接缝严密,收头圆滑,不得出现松动、变形、移位等现象。

　六、安全措施: :

　1、防水层所用材料与辅助材料均为易燃品,在堆放材料得仓库及施工现场均要严禁烟火,堆场及施工现场需配置灭火器材。

　2、在外架上施工需铺好脚手板,系好安全带,在顶板周边若无防护围栏,侧身操作时应系好安全绳。

　3、防水材料多含有一定有毒成分与易燃物质,且屋面防水工程属于高空作业。因此,施工时应防止火灾、中毒、烫伤与坠落等工伤事故,施工前要进行技术交底与安全思想教育;操作人员必须合理配备与使用劳动保护用品:施工时防止下风向操作中毒与烫伤;屋面洞口与檐口处应设置防护栏杆与安全网,必要时应使用安全带,高空操作

　人员不得过分集中。

　4、地下防水工程施工,首先应检查护坡与支护就是否可靠;材料堆放应距坑边沿 1m 以外,重物应距土坡在安全距离以外;操作人员应配备全套劳动保护用品。