《施工外瓷合同》

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《施工外瓷合同》word版 本文简介：施工外瓷合同甲方：xxx社区居民委员会乙方：福建xxx陶瓷有限公司根据《中华人民共和国合同法》之规定，经甲乙双方充分协商，特订立合同，以便共同遵守。第一条材料的名称、品种、规格和质量1.材料的名称、品种、规格：材料名称：外墙瓷砖；规格：45*195品牌或生产厂家名称：材质：全瓷砖2.材料的技术标准（

《施工外瓷合同》word版 本文内容：

施工外瓷合同

甲方：xxx社区居民委员会

乙方：福建xxx陶瓷有限公司

根据《中华人民共和国合同法》之规定，经甲乙双方充分协商，特订立合同，以便共同遵守。

第一条

材料的名称、品种、规格和质量

1.材料的名称、品种、规格：

材料名称：外墙瓷砖；规格：

45*195

品牌或生产厂家名称：

材质：

全瓷砖

2.材料的技术标准（包括质量要求）：国家标准规定的相关质量要求；应有出场检验报告及产品合格证；复验必须合格。

第二条

产品的数量和计量单位、计量方法

1.材料的数量：以甲方出具的书面认可数量为准。.

2.计量单位、计量方法：外墙瓷砖的面积以平方米计量。

3.材料交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减（增）量规定及计算方法：无。

第三条

材料的包装标准和包装物的供应与回收：不回收。.

第四条

材料的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点

1.材料的交货单位：乙方。

2.交货方法，按乙方送货执行：

3.运输方式：乙方自理。.

4.到货地点和接货单位（或接货人）

_甲方指定的工地现场及甲方指定的接货人。

第五条

材料的交（提）货期限

按照甲方通知的时间、数量在3日内运至指定工程现场。

第六条

材料的价格与货款的结算

1.产品的价格：按19.50元／平方米结算。该价格包含：列明材料的材料款、税金、实际支付的运杂费和检验试验费、运至指定地点的装卸费，即材料的落地价格。

材料运至工地落地验收合格后10天内支付，该部分材料价款的80%；工程完成备案验收后，支付总材料价款的18%；剩余2%的材料款作为质量保证金，在质保期满后20天内一次付清。

2.质保期：工程完成备案验收之日起质量保证期限一年。

第七条

验收方法

材料供至甲方指定工程现场时，由甲方指定人员依据约定的国家标准及甲乙双方认可的封样进行验收并出具书面的验收报告，此报告作为乙方货款结算的必要资料之一；验收中发生纠纷，由淄博市级主管产品质量监督检查机构执行仲裁。

第八条

对材料提出异议的时间和办法

1.甲方在验收中，如果发现材料的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应及时通知乙方将不合格材料运离工地现场，若乙方不及时清运，甲方有权自由处理该部分不合格材料，并不因此承担任何责任；甲方并在10天内向乙方提出书面异议；在承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。

2.如甲方未按规定期限提出书面异议的，视为所交材料符合合同规定。

3.甲方因使用、保管、保养不善等造成材料质量下降的，不得提出异议。

4.乙方在接到需方书面异议后，应在10天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

甲方提出的书面异议中，应说明到货日期；说明不符合规定的材料名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明；提出不符合规定的产品的处理意见，以及当事人双方商定的必须说明的事项。

第九条

乙方的违约责任

1.乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的5

％的违约金。

2.乙方所交材料品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价；如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换，并承担调换或退货而支付的实际费用。乙方不能不能调换的，按不能交货处理。

3.乙方因材料包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。

4.乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。

5.乙方提前交货的材料、多交的材料和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。

6.材料错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。乙方未经甲方同意，单方面改变运输路线和运输工具的，应当承担由此增加的费用。

7.乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款；乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任；甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后15天内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。

第十条

甲方的违约责任

1.甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款1

％的违约金。

2.甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的，除交货日期得顺延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向乙方偿付顺延交货的违约金；如果不能提供的，按中途退货处理。

3.甲方逾期付款的，应按照中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。

4.甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。

第十一条

不可抗力

甲、乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

第十二条

其他

___________________________________________________

本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解，调解不成，向淄博市人民法院起诉处理。

第十三条

本合同自2008年8月11日起生效，有效期至材料款结算完毕为止。合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；

购货单位（甲方）：xxx社区居民委员会（公章）

供货单位（乙方）：________（公章）

法定代

表

人：______________________

法定

代

表

人：______________________

____年__月__

日

____年__月__

日

4

篇2：区间隧道二衬防水施工监理实施细则

区间隧道二衬防水施工监理实施细则 本文关键词：实施细则，区间，监理，隧道，防水

区间隧道二衬防水施工监理实施细则 本文简介：哈尔滨轨道交通一号线一期土建工程第一监理部四标监理组区间隧道二衬防水施工监理实施细则编制审批上海上咨建设工程咨询有限公司哈尔滨项目部2010年3月一、工程概况理工大学站～电表厂站区间理工大学站区间-电表厂区间位于学府路规花道路正下方。区间设计起点里程SK5+260.779，终点里程SK5+908.1

区间隧道二衬防水施工监理实施细则 本文内容：

哈尔滨轨道交通一号线一期土建工程

第一监理部四标监理组

区间隧道二衬防水施工监理实施

细则

编

制

审

批

上海上咨建设工程咨询有限公司哈尔滨项目部

2010年3月

一、工程概况

理工大学站～电表厂站区间

理工大学站区间-电表厂区间位于学府路规花道路正下方。区间设计起点里程SK5+260.779，终点里程SK5+908.112，全长647.333双线米，其中下行线在XK5+890.000处设-0.167短链。区间在出理工大学站后在学府路下方直线行走，在工电附近设2000米半径曲线，最后进入电表厂站，线间距9.3-13.5米。区间靠电表厂站侧设存车线。区间设V形坡，从理工大学站出来以10.442‰下坡后以2‰上坡，再以2‰下坡进入电表厂站，变坡点处设竖曲线，竖曲线半径3000m。区间隧道最大埋深11.2m，最小埋深9m。区间设一座施工竖井，施工通道中心里程SK5+584，施工通道兼作旁通道，并结合泵站设置。区间设2个迂回风道，里程分别为SK5+276.500、SK5+288.500。区间人防段中心里程为SK5+567。

清滨公园站～电表厂站区间

电表厂站～清滨公园站区间在延兴路口由学府路向东转入西大直街下方，略偏西侧。区间设计起点里程SK6+135.412，终点里程SK7+124.029，全长988.617双线米，其中下行线在XK7+120.000处设一8.201米长链。区间纵坡基本沿地面走势，从电表厂站出来一路下坡，设26‰及14.68‰两个同向纵坡，然后以3‰及20‰（20.08‰）两个同向纵坡上坡，变坡点处设竖曲线，竖曲线半径5000m。区间隧道最大埋深16.6m，最小埋深9.8m。区间设一座施工竖井，施工通道中心里程SK6+705，施工通道兼作旁通道，并结合泵站设置。区间设4个迂回风道，里程分别为SK6+150、SK6+162、SK7+096.5和SK7+108.5。区间人防段中心里程为SK7+118.000。

二、主要技术指标

1、区间防水主要技术指标

区间隧道及其联络通道应满足国标规定的二级标准。隧道内表面湿渍面积≤6/1000的总防水面积，任意100㎡防水面积上的温渍不超过4处，且任一湿渍面积≤0.2㎡；整条隧道每昼夜渗水量不大于0.1L/㎡每昼夜渗水量≤20L。

2、结构自防水要求

地下区间内部结构应采用防水混凝土，其抗渗等级≥S8。结构裂缝的宽度不得大于0.03mm，且不得出现贯通裂缝。

三、编制依据

1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；

2、地下防水工程质量验收规范GB50208-2002；

3、地下工程防水技术规范GB50108-2001；

4、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；

5、建设工程监理规范GB50319-2000；

6、地下铁道工程施工及验收规范GB50299-1999（2003版）

7、其他与本工程有关规范及规程；

8、经批准的本工程施工组织设计文件。

9、本工程施工图设计文件（包括设计说明书、设计图纸、设计变更单）以及设计文件注明的有关图集；

10、哈尔滨市地铁1号线4标工程施工监理规划；

四、监理工作的流程

合格

防水工程完工自检合格

（承包单位）

填报防水工程报验申请表

（承包单位）

现场检查

（专业监理工程师）

资料检查

（专业监理工程师）

检查结果汇总

（专业监理工程师）

签署防水工程质量验收单

（专业监理工程师）

不合格

通知承包方整改

（专业监理工程师）

五、监理控制要点

1、塑料防水板的控制要点（本工程拟采用ECB防水塑料板，厚度不小于2mm）

（1）基面处理控制要点

1）铺设防水板的基面应无明水流，否则应进行初支前后的注浆或表面刚性封堵处理，待基面上无明水流后才能进行下道工序。

2）铺设防水板的基面应平整，铺设防水板前应对基面进行找平处理，处理方法可采用喷射混凝土或砂浆抹面的方法。处理后的基面应满足：D/L不应大于1/6的规定。

3）基面上不得有尖锐的毛刺部位，特别是喷射混凝土表面经常出现较大的尖锐的石子等硬物，应凿除干净或用1：2.5的水泥砂浆覆盖处理，避免浇筑混土时刺破防水板。

4）基面上不得有铁管、钢筋、铁丝等凸出物破了，否则应从根部割除，并在割除部位使用水泥砂浆覆盖处理。

5）变形缝两侧各50mm

范围内基面应全部采用1：2.5水泥砂浆找平，便于背贴式止水带的安装以及保证分区效果。

6）当抑拱初衬表面水量较大时，为避免积水将铺设完成的防水板浮起，宜在仰拱初衬表面设置临时排时水沟。

（2）铺设缓冲层控制要点

1）铺设防水板前应先铺设缓冲层，缓冲层材料采用单位重量不小于400g/㎡的短纤无纺布；用水泥钉或膨胀螺栓和与防水板配套的圆垫片将缓冲层固定在基面上，固定点之间呈正梅花形布设，侧墙的上固定间距为80～100cm；顶拱上的固定间距为50cm;仰拱上的防水板固定间距为1～1.5m；仰拱与侧墙连接部位的固定间距应适当加密到50cm左右。在基面凹坑处应加设圆垫片，避免凹坑部位的防水板吊空。

2）缓冲层采用搭接法连接，搭接宽度5cm。缓冲层铺设时应尽量与基面密贴，不得拉得过紧或出现过大的皱褶，以免影响防水板的铺设。

（3）铺设塑料防水板控制要点

1）由顶拱向两侧展铺，并应边铺边用压焊机将塑料板与暗钉圈焊接牢靠，不得有漏焊、假焊和焊穿现象。两幅塑料防水板的搭接宽度不应小于100mm。搭接缝应为热熔双焊缝，每条焊缝的有效宽度不小于10mm，焊接完毕后应进行充气检漏（要求达到0.25Mpa保持15min，压力下降在10%以内）。

2）环向铺设时，应先拱后墙，下部防水板应压往上部防水板。

3）塑料防水板铺设时应设置分区预埋注浆系统。

4）分段设置塑料防水板防水层时，两端应采取封闭措施。

5）接缝焊接时，塑料板的搭接层数不得超过三层。

6）少留或不留接头，当留设接头时，应对接头进行保护。再次焊接时应将接头处的塑料防水板擦试干净。

7）铺设塑料防水板时，不应绷得太紧，宜根据基面的平整度留有充分的余地。

8）防水板的铺设应超前混凝土施工，两者间距为5～20m，并应设临时挡板防止机械损伤和电火花灼伤防水板。

9）仰拱防水板的铺设完成后，应及时施作细石混凝土保护层，保护层的施工范围可根据不同的结构形式确定，但最薄处的厚应不应＜50mm。

10）绑扎、焊接钢筋时应采取防刺穿、灼伤防水板的措施。

11）混凝土出料口和振捣棒不得直接接触塑料防水板。

12）塑料防水板防水层铺设完毕后，应进行质量检查，验收合格后，方可进行下道工序的施工。

13）结构顶拱混凝土浇注完毕后，应向防水层内侧充填注浆，确保顶拱结构的密实且与防水层紧密相贴。

（4）注意事项

1）喷射混凝土基面有明水流时严禁铺设防水板。

3）钢筋的两端应设置塑料套，避免钢筋就位时刺破防水板，绑扎和焊接钢筋时应注意对防水层进行有效的保护。特别是焊接钢筋时，应在防水层和钢筋之间设置遮挡板，避免火花烧穿防水层。绑扎钢筋时，应派专人进行现场看守，发现破损部位应立即做好记号，便于后期进行修补。

4）仰拱防水层铺设完毕后，应注意作好保护工作，避免人为破坏防水层。

5）振捣时的振捣棒严禁触及防水层。

6）当破除预留防水层部位的导洞时，应采用人工凿除，尽量避免采用风镐等机械破洞。预留防水层一旦被破坏，会直接影响防水层的后续搭接，无法保证防水板的连续性。

7）需要破除导洞临时喷射混凝土支撑的部位，必须在预留防水板两侧设置厚度不小于0.8mm的铁板保护层，避免破洞时对防水板造成机械破坏。烧断支撑部位的钢筋时，应在防水板与铁板之间设置软木橡胶隔离板。

2、分区注浆防水控制要点

（1）注浆系统

注浆系统包括注浆底座和注浆导管，要求注浆底座的材质必须和防水板材质相同，注浆底座采用热熔焊接法固定在防水板的内表面。固定点不得多于4处，每处的焊接面不大于10×10mm，但必须牢固、可靠。避免浇筑和振捣混凝土时脱落。然后用塑料胶粘带将注浆底座四周封闭，避免灌注混凝土时浆液进入注浆底座内堵塞注浆导管。

注浆导管的引出部位可根据现场条件确定，一般宜将导管孔预留在底板以上不超过1.5m的侧墙表面，便于后期进行注浆。注浆底座在区间内设置间距4～5m。注浆导管可以在结构内外钢筋中间穿行一段距离后集中在两侧墙引出，引出部位可以预埋木盒，将集中引出的导管设置在木盒内。这样可以较好地保护好导管，后期注浆操作比较简单。也可以单个直接引出，但需要对每个注浆导管进行临时封堵并保护，后期注浆时操作比较困难。

（2）分区系统

分区系统一般采用将宽度为30～35cm的塑料背贴式止水带不透水焊接在防水板表面的方法实现，要求背贴式止水带设置在隧道内的环向施工缝部位，且设置间距为18m。仅在防水层需要进行收口处理时设置在防水板的端部。将止水带的两端不透水焊接在防水板表面，焊缝宽度不得小于4cm，采用专用热风焊炝进行焊接。焊接完毕后进行充气检测，充气压为0.1Mpa,维持3分钟。

环向施工缝和变形缝部位均设置分区系统。

3、接缝防水控制要点

（1）施工缝

1）横向垂直施工缝设置以9-12m为宜。缝中设置中埋式止水带、外贴式止水带。防水层为塑料防水板，外贴式止水带的材质应与塑料防水板的材质一致，且采用热风焊接与防水板连为一体。区间迎水面结构无法安装钢边橡胶止水带的施工缝，均采用双道遇水膨胀止水条与预埋注浆管的方法进行防水处理。

2）纵向水平施工缝在缝中设置钢板止水带、外贴式止水带组合形成双道防水线。外贴式止水带的材质应与塑料防水板的材质一致，且采用热风焊接与防水板连为一体。如遇横向垂直施工缝的外贴式止水带，则采用止水带十字接头件与其相连。

3）环向施工缝浇注混凝土前，应将其表面凿毛、清理干净，涂刷水泥净浆或混凝土界面剂处理剂并及时浇注混凝土。

4）水平施工缝浇注混凝土前，将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂。水泥基渗透结晶防水涂料等材料，再铺设30-50mm厚的1：1水泥砂浆，并应及时浇筑混凝土。

5）在浇注下一阶段混凝土时，在施工缝处应采用弱震。

6）注浆管可用管子夹固定，注浆管的末端应带有保护套，并露出混凝土的内边缘3-5厘米。注浆管间距2-4米。

7）注浆应在混凝土结构基本稳定且发现有渗漏水时进行（无渗漏水处可不注浆），并按常规注浆堵漏施工工艺进行注浆。浆液可根据不同情况选用；结构性裂缝宜采用水性环氧树脂，非结构性裂缝宜采用聚氨酯注浆，如结构性裂缝渗漏水较大，可采用聚氨酯浆液。

（2）变形缝

1）变形缝主要设置于车站与区间接口处或结构边界条件和断面有明显变化处，缝中设置中埋式止水带、外贴式止水带。

2）各接口处，其辅助防水层应各自进行收口，并采用与其两边均相容的辅助材料进行过渡连接。

3）变形缝止水带必须准确就位，中心气孔必须放置在变形缝中间。

4）变形缝止水带必须封闭成环，在混凝土浇注前应检查止水带有无破损，如破损应进行修补。

5）在浇注变形缝一侧的混凝土时，为防止另一侧止水带受到破坏，模板的档头应做成箱型，同时止水带部位的混凝土应振捣密实，以保证变形缝部位的防水效果。

6）止水带的接头部位不得留在转角部位，止水带在转角部位的转角半径不得小于120cm。

7）在变形缝两侧各500mm宽度范围增设一道防水加强层，加强层应与所选用的防水层一致。

六、监理工作方法及监理工作措施

1、监理工作方法：

1.1旁站检查：

对关键部位或关键工序施工过程中，现场监理人员进行监督检查。

1.2巡视检查：

现场监理人员对正在施工的部位或工序进行定期或不定期的监督检查。

1.3平行检查：

本项目监理组按有关施工质量验收规范规定的检查方法或检测手段，在施工单位自检合格的基础上，按规定的比例对已完产品独立进行检查或检测。本工程平行检查包括原材料平行检测和施工项目的实测实量。各类防水材料监理按要求进行独立的取样送检。

1.4见证取样检测：

在防水材料具备准用证、质量合格证等质保资料的基础上，应按规定要求在监理单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。

七、监理工作措施

1、地下防水工程施工前，施工单位应进行图纸会审，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案提交监理审核。当施工方案要变更时，应按原审批程序进行审批同意。

2、地下防水工程的施工，施工单位应建立每道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。未经监理对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。

3、地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工；主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。

4、地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合国家产品标准和设计要求。监理对进场的防水材料按规范要求抽样复验，核查专业检测单位提出的试验报告，不合格的材料不得在工程中使用。

5、防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求，监理将检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。

6、防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。监理将检查混凝土抗压、抗渗试验报告。

7、防水混凝土的变形缝、施工缝的设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。监理将检查隐蔽工程验收记录。

上海上咨建设工程咨询有限公司

哈尔滨项目部

2010年3月

篇3：外墙保温及真石漆涂料施工合同(总分包)

外墙保温及真石漆涂料施工合同(总分包) 本文关键词：外墙，保温，分包，涂料，施工合同

外墙保温及真石漆涂料施工合同(总分包) 本文简介：外墙保温施工合同工程名称：____________________________工程地点：____________________________签订日期：____________________________签订地点：____________________________施工合同协议书（外墙

外墙保温及真石漆涂料施工合同(总分包) 本文内容：

外墙保温施工合同

工程名称：____________________________

工程地点：____________________________

签订日期：____________________________

签订地点：____________________________

施

工

合

同

协

议

书

（外墙保温及真石漆涂料工程）

发包人（全称）：______________________________________（以下简称甲方）

承包人（全称）：______________________________________（以下简称乙方）

按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其有关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签订如下协议。

第1条

工程概况

1.1

工程名称：____________________________

1.2

工程地点：_____________________________

第2条

工程承包范围及承包方式

2.1

工程内容：甲方提供工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙外保温及外墙真石漆工程。

2.2

承包方式：纳入土建施工单位的总承包管理范围的专业分分包。在工程承包范围，乙方承担所施工项目的人工、机械、材料费用及完成该工程所需的其他费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。

第3条

合同总额及付款方式

3.1

合同总额：工程合同总价款：￥__________________万元整，（大写：________）

3.2

综合单价：￥____________________元/m2.

3.3合同价格组成

3.3.1

合同价格包括外墙界面剂一道，20MM厚外墙颗粒找平一道及外墙保温主辅材和安装人工费及外墙涂料、外用吊篮安装验收、租赁费用等全部外墙内容。主辅材部分含胶浆、XPS保温板、锚栓、网布格（热镀锌电焊钢丝网）等外墙全部材料，辅材的采购、检测、实验、税类（包括关税）、运输、保险费用等一切支出；XPS保温板和增强网安装、保护、检测（符合规范规定的各种检测及现场实体抽检）、验收、水电费、竣工资料的提供、十五年质保期内免费服务等全部分费用。

3.3.2

乙方承诺已考虑了一些风险因素系数（包括施工期间各类建材市场风险和国家政策性调整风险），并已计入总报价，今后不作调整。除甲方提供的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。

3.3.3

乙方承诺报价时已考虑到甲方不提供宿舍及仓库因素，宿舍及仓库由乙方自行解决。

3.4

本工程采取综合单价不变，工程量按实结算的方式进行结算。

3.5

付款方式：工厂付款按甲方同村委签订的承包协议中相关条款为准。

3.5.1

在保温工程完工后验收合格后，及时将资料交总包单位汇总，经总包单位确认，并经总包单位、监理、甲方验收合格。乙方应向甲方提供完整的完工结算资料和结算报告，经甲方核算部认可资料符合要求后，审核开始。一般在三个月内完成考核，如因特殊情况，需要延长的，由甲、乙双方另行商议。

3.5.2

履行保证金在结算完成时一并支付。

第4条

合同工期

本工程合同有效施工工期为________________日。

4.1

本工程具体开工日期以甲方或监理工程开工通知日期为准；工程开工7天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制计划报总监理工程师、甲方代表审批后严格实施。

4.2

乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予顺延。

4.3

如果乙方实际开工时间超出甲方书面通知7天以上，视为乙方违约，甲方可以终止合约，没收乙方的履约保证金，并由乙方承担全部责任和后果。

4.4

合同总价已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另计加班赶工费。

4.5

如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其他不抗拒因素造成工程延误，情况发生后3天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告。经甲方确认，工期顺延。但甲方不承担包括乙方窝工、停工、机械进出场等在内的其他费用责任。

4.6

非上述原因，乙方未按原定工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金：每延误一天支付1000元（最多不超过结算总计的10%），并在结算款中扣除。此违约金的支付并不能解除乙方应当完成工程的责任和本合同规定的其他责任。

4.7

单体完成时间应服从甲方的总体要求，根据土建单位的实际施工进度完成拆除外用吊篮部位的工作量，如果因乙方的原因导致实际进度与甲方要求的进度计划不符，乙方无措施或无法按工期完场或质量无法达到合同要求，甲方有权对部分工程指定第三方施工，乙方必须无条件服从和配合。此工程费用由甲方按实际发生费用从乙方的工程款中扣除，并加收10%的管理费。当累计完成工程量不足计划进度的70%时，可认为中标单位无能力按期履行合同，甲方有权终止合同，并由乙方承担一切损失。

第5条

甲乙双方驻工地代表

5.1

甲方驻工地代表：____________________

5.2

乙方驻工地负责人名单_____________________

第6条

质量标准及质量管理条款

6.1

工程质量标准：

《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001

《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004

《建筑节能标准—民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-20010

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001

《住宅工程质量通病控制标准》DJG32/J

110-2005

《建筑工程饰面砖粘贴强度检验标准》JGJ110

6.1.1

本工程的外墙保温工程必须符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求的规定，一次性验收合格。

6.1.2

XPS外墙保温所有材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。每批原材料进厂必须经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工。

6.1.3

XPS板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合设计要求。且不小于60%9（必须采用条贴法）。

6.1.4

安装锚固的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件应加强网应可靠连接。

6.1.5

XPS板的厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。

6.1.6

抹面层与XPS板必须粘贴牢固，无脱层、空鼓。

6.1.7

XPS板安装上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。

6.1.8

墙角处XPS板应交错互锁。门窗洞口四角处XPS板不得拼接，应采用整块XPS板切割成型，XPS板接缝应离开角部至少200mm。

6.1.9

增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计要求。

6.1.10

应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。

6.1.11

符合甲方的现场要求

6.2.1

乙方应认真按照国家规范、行业标准、设计图纸要求甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验收提供便利条件。

6.2.2

因乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方案变更而增加的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。

6.2.3

乙方保温工程施工前，应对总包单位提供的操作面基层质量进行验收。如乙方认为总包提供的操作面的基层质量不符合保温工程操作要求，应及时向甲方或监理单位单位提出，得到指令后方可作业。如乙方未提出协调要求，视为默认防水基层质量符合要求。乙方在保温工程施工后，不得以基层质量不符合要求，回避质量责任。

6.2.4

无论甲方代表和监理是否参加验收，当其提出疑问部分进行重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后进行修复或覆盖。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不顺延，并承担不合格造成的责任；检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，但工期不顺延。、

6.2.5

乙方必须全面实行样板先行的制度，外墙外保温样板必须经甲方和监理复核认可方可大面积施工。

6.2.6

外墙外保温的分项进行验收，必须先由施工单位进行验收合格，方可向监理单位进行申报。

6.2.7

乙方负责记录收集整理各种相关资料，并在完工后及时向总包单位移交有效的仅供竣工资料。

6.2.8

成品与半成品保护：

1）

乙方施工时应做好对门窗等产品的保护并承担相关费用，如发生污染乙方自行负责清理维护；

2）

乙方施工后，应做好成品保护工程，并及时请总包、监理和甲方验收保温工程施工质量，乙方和总包房必须办理好书面的交接验收手续。交付接收前乙方负责成品的保护工作并承担相关费用。

6.2.9

如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工，或违反正常施工秩序、施工工艺野蛮施工，或施工质量、安全、环保达不到要求或施工用材料设备不合规定，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改，并处违约金500~1000元/次，直至按违约金处理。

第7条

安全文明施工管理

7.1

乙方进行施工后，必须服从总包单位的安全文明管理。

7.2

乙方在进厂前要对施工人员做好交流，施工人员在施工中必须做到安全文明操作，如发生安全文明事故，一切经济损失由乙方承担，与甲方无关。

7.3

未经甲方批准，乙方不得允许任何人在拟建房屋内留宿、办公等所有生活活动，一经发现，乙方应向甲方支付1000元/人次。

第8条

工程保修

8.1

质量保修期从工程实际竣工之日算起。根据国家有关规定，双方结合具体工程约定保温工程质量保修金期限为5年，外墙保温系统15年质保期内免费服务。

8.2

工程保修内，若因乙方工程质量原因或维修原因导致住户提出索赔要求，甲方与住户进行谈判，发生的索赔费用不得从保修金中提取，由乙方另外支付。

8.3

如经历两次（含两次）以上维修，仍不能解决问题，甲方有权另行安排维修，由此引起的一切费用和责任由乙方负责，且每次乙方需另支付维修总费用的20%作为甲方管理费，如费用地狱500元按500元/次执行。

8.4

乙方维修质量，应保证在6个月内不在出现类似问题，否则，即使保修期满，也应继续保修，保修金应在维修完成6个月满后支付。

8.5

乙方负责维修部分的工程，完成后要经业主和甲方验收签字认可。乙方在负责维修时，乙方应本着工完场清的原则，如维修过程中给业主造成损失，则乙方应承担相应责任。

8.6

保修金返还方式：工程结算总造价的10%作为保修金，竣工结算后按比例数一次扣除，返还时不计利息。

8.6.1

工程保修款在保修时间满二年、五年时各结算一次。保修金结算比例：第二年满后一个月内付50%，五年期满或延长期满后一个月内付50%。

8.6.2

工程保修款结算时必须经工程技术部门和物业公司签字认可，扣除工程技术部门和物业公司垫付的维修费用和维修管理费用以及承办人未按要求维修时指定单位的维修费用及违约金后，一个月内支付。

第9条

违约责任及其他

9.1

协议任何一方不能全面履行职责均属违约。违约造成的经济的损失由违约承担责任，违约造成工期延误责任分担原则为：甲方违约工期适当顺延，乙方违约工期不得顺延。

9.2

协议履行中任何一方无正当理由而单方终止协议属单方毁约，毁约方承担因此造成对方全部经济损失的责任。若乙方不能履行协议，甲方需委托其他人完成施工或因此而做出修补工作，所有费用及损失由乙方承担。

9.3

本合同约定承包人违约应当承担的违约责任：由承包人向发包人支付赔偿费，赔偿费支付办法按合同工期延误一天赔偿逾期违约金为500元/天，最多不超过合同价的10%，此赔偿费的支付并不能解除承包单位应完成工程的责任或合同规定的其他责任。

9.4

本合同约定承包人违约应承担的违约责任：本工程必须达到国家质量验收标准及合同订立的标准，达不到要求，承包人无条件返工，直至达到标准为止，返工所涉及的费用由承包人负担，并按合同价的30%支付赔偿金。

9.5

因一方违约使协议不能正常履行，另一方欲终止或解除协议，须在违约行为发生之日起三日内通知违约方，责任由违约方承担。

9.6

协议终止或解除前，违约方支付违约金并不能解除其按照协议继续履行各项义务的责任。

9.7

乙方不得以任何理由拒绝交付，拖延交付，否则视为违约，并向甲方支付工程预算价的5%作为违约金。

9.8

乙方不得以任何理由拒绝交付，拖延交付，否则视为违约，并向甲方支付工程预算价的10%作为违约金，并承担所有甲方损失。

9.9

乙方应为施工人员购买应有的国家、省、市规定的各类保险，购买的保险费用已含在总价内，不另行计取。

9.10

乙方不得宴请甲方人员或甲方人员赠送各种礼品、礼券（现金），如乙方确有特殊情况需宴请甲方人员或向甲方人员赠送礼品、礼券应征得甲方单位主管领导的同意并报送甲方人员名单。如有违反规定除批评教育外，情节轻的，乙方应根据违反规定的人数按每人200~500元向甲方支付违约金，由甲方在工程款中直接扣除，甲方并有权终止工程合同，由此给甲方造成的损失均由乙方承担。

9.11

乙方在工程建设中采用不正当的手段拉拢甲方人员，损害甲方利益，甲方根据具体情况和造成的后果扣除乙方在工程项目预算总价的1-5%为违约金，并有权终止合同，由此给甲方造成的损失均由乙方承担。

第10条

争议

10.1

双方约定，在履行合同过程中产生争议时：

1）甲乙双方先协商解决。

2）当事人不愿合和解、调解，或者和解。调解不成的，双方可以用“√”形式选择以下一种方式解决争议：

第一种解决方式：向XX市仲裁委员会申请仲裁。（

√

）

第二种解决方式：向XX区人民法院起诉。（

）

第11条

合同生效与终止：

本合同双方签字盖章后生效；乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算价款支付完毕后终止。（

除第9条有关保修条款）.

第12条

合同份数：一式四份；正本两份副本两份，甲乙双方各一正一副。

第13条

附件：

13.1

工程质量保修书

发包人（甲方）：（签章）

承包人（乙方）：（签章）

住所：

住所：

法定代表人：（签章）

法定代表人：（签章）

开户银行：

开户银行：

账户：

账号：

邮编：

邮编:

电话：

电话：

传真：

传真：

签订时间:*年*月*日

签订时间：*年*月*日

附件1：

工程质量保修书

发包人（全称）：______________________________________________

承包人（全称）：______________________________________________

为保证工程在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

第1条

工程质量保修范围和内容

质量保修范围包括图纸范围内及甲方现场指定的保温工程。具体质量保修内容双方约定如下：按国家规定。质量保修期依据国务院2000年1月30日颁发的279号令。

第2条

质量保修期

质量保修期藏工程实际竣工之日算起。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

经竣工验收合格之日起__________年。

第3条

质量保修责任

3.1

属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后3天内派人修理。承包人不在约定期限内，派任修理，发包人可委托其他人修理，维修费用从指间过保修金内扣除。

3.2

发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

3.3

在国家规定的个工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

3.4

保修范围内的项目因人为因素造成的损坏，不在保修范围内，但承包人应积极配合发包人进行修复，费用参照市当月信息指导价。

第4条

质量保修金的支付

本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的10%。

第5条

质量保修金的返还

发包人在质量保修期内无任何问题则第二年满后一个月内付_______%,五年期满或延长期满后一个月内付______%无息返还承包人。

第6条

其他

6.1

双方约定的其他工程质量保修事项：有规定按规定，无规定双方协商解决。

6.2

本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。

发包人（公章）：

承包人（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

______

年_____月_____日

______

年_____月_____日