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    《公租房分配方案》

    时间：2021-04-20 18:02:31 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人 蒲公英阅读网手机站

    相关热词搜索：分配方案 租房

    《公租房分配方案》word版 本文关键词：分配方案，租房，word

    《公租房分配方案》word版 本文简介：XXXXXXX学校教师公租房分配方案（教代会讨论通过）为解决我校部分教职工的住房困难问题，经有关部门批准，我校于201X年底建成XX套教师公租房。根据相关文件精神，结合我校实际，鉴于保障性住房数量有限和落实好我校保障性住房工作，经征求广大教职工意见，报校委会议研究决定，特制定本方案。一、公租房项目概

    《公租房分配方案》word版 本文内容：

    XXXXXXX学校

    教师公租房分配方案

    （教代会讨论通过）

    为解决我校部分教职工的住房困难问题，经有关部门批准，我校于201X年底建成XX套教师公租房。根据相关文件精神，结合我校实际，鉴于保障性住房数量有限和落实好我校保障性住房工作，经征求广大教职工意见，报校委会议研究决定，特制定本方案。

    一、公租房项目概况

    XXX教师公租房项目于201X年春季开始启动，总建设面XXXX㎡，投资XXXX万元。根据项目施工图设计，整栋楼为砖混结构。房源套型分为二室一厅一厨一卫（共XX套），建筑面积每套约XX--XX㎡；一室一厅（XX套），建筑面积每套约XX㎡。

    二、分配对象

    主动申请过公租房需求且已经申报县城建局备案的在职在岗教师；以中心小学教师为主要对象（XX套），分配初级中学(XXX套)和中心幼儿园（X套）。

    三、分配原则

    1.

    坚持遵循国家、省和地方有关公租房建设及使用的相关政策规定，由学校工会组织牵头，成立公租房分配领导小组，实行条件量化赋分，保证分房过程公开透明、公平公正。

    2.

    在XX集镇境内无自有住房的教职工优先；近两年承担主要学科教学任务者优先；近两年承担主要学科教学成绩优秀者优先；因公租房建在小学校园内，中心小学在职在岗教师优先；所在学校无房教师进校时间长者优先。

    四、分配方法

    1、对公租房有需求且主动申请，已经申报县城建局备案的教师，从四个方面进行百分制量化打分后，依照从高到低分数依次按照“3241567”楼层顺序给教师安排住房。

    2、单身教职工分配“一室一厅”户型，两人以上教职工家庭分配“两室一厅”户型。两种户型分配对象按分数递减，再依次按照“3241567”楼层顺序给教师安排住房。

    四、量化赋分方式

    1、赋分项目及评分标准（共100分）

    （1）、XXX镇内无自有住房教师赋40分；领导小组认定在XX镇内有住房且申请公租房需求的教师赋20分。

    （2）、近两年承担语数等主要学科教学任务的总计赋20分（承担主要学科教学任务的每学期按5分计，未有承担主要学科教学任务的每学期按4分计，四学期累计计算），

    （3）、近两年主要学科统考中，学期成绩排名评比，居前第1、2、3、4名的，每学期分别赋予6、5、4、3分；未有承担主要学科教学的，按其承担工作的完成情况，由领导小组按每学期5、4、3、2的标准予以赋分。学期请假超两个月以上者，该学期不予以赋分。

    （4）、进本单位时间够16年及以上者，最高赋予16分；16年以下者，一年赋予1分累计计算。

    五、分配程序

    1、制定分配方案

    通过广泛征求意见，经教代会讨论同意，由学校实施。

    2、公示评估成绩

    领导小组办公室对申报人的各项赋分成绩进行汇总，并统一造册，在学校公示栏上进行公示5至10天。

    3、选楼层和房号

    （1）、确定分配‘一室一厅’和‘二室一厅’教师名单。

    （2）、分配到同一楼层的教职工进行抽签或协商确定。

    4、公开选房

    （1）、学校公租房领导小组主持召开选房会议，由学校工会代表负责监督情况。

    （2）、报领导小组同意，教职工所分配的房屋，在双方协商都同意时，可以相互对调。

    5、签订租用合同

    学校公租房领导小组公示分配信息无异议后，与公租房使用者签订租用合同。

    六、管理使用

    1、管理部门：学校总务处

    2、管理方式：①、暂按每平米每月叁元的标准，由教师个人提前交纳公租房租金，建立专账用于公租房各项设施的维修；水电费住户教师自理。②、由工会、总务处、公租房使用者联合组成管委会负责管

    理。③、禁止改建屋内任何设施，确因设施不合理需改建的必须报学校和镇政府同意后方可实施，未经学校和镇政府同意，擅自进行房屋改建的房主将承担一切责任。同时房主在改建中的任何费用学校概不承担（属于单方行为）和解除租房合同时也不退还此项费用。

    七、其它事项

    一、公租房分配领导小组及成员名单

    组

    长：XXX

    XXX

    XXXX

    副组长：XXXXXXXXXXX

    X

    XXXXXXXXXXXXX

    领导小组下设办公室，由XXX兼任办公室主任，XXXXXXXXXX为成员。

    二、说明

    1、本实施方案已经过中心小学教代会讨论通过。若有不同意见，可以继续向领导小组提出。

    2、本实施方案由学校公租房分配领导小组办公室负责解释。

    3、此方案以上报镇政府和县住建局最终审定的为准。

    XXXXXXX学校

    3

    篇2：租房合同范本【最正规最全

    租房合同范本【最正规最全 本文关键词：最全，正规，租房，合同范本

    租房合同范本【最正规最全 本文简介：租房合同租房合同出租方：_______________________（以下简称甲方）联系地址：_______________________证件号码：_______________________电话：__________________________传真：___________________

    租房合同范本【最正规最全 本文内容：

    租房合同

    租房合同出租方：_______________________（以下简称甲方）

    联系地址：_______________________

    证件号码：_______________________

    电

    话：__________________________

    传

    真：__________________________

    邮政编码：_______________________

    租房合同承租方：_______________________

    (以下简称乙方）

    联系地址：_______________________

    证件号码：_______________________

    电

    话：__________________________

    传

    真：__________________________

    邮政编码：_______________________

    甲乙双方经协商，于____年____月____日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：

    第一条：租赁范围及用途

    1、甲方同意将____

    市____

    路___

    _的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为

    平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：____字第____号）

    2、乙方租用上述房屋作居住之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

    第二条：提供设备

    1、甲方向乙方提供相应的房内设备，详见合同附件清单。

    2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

    第三条：

    1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

    2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件

    下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先

    续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

    第四条：租金

    租金为每月________人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

    第五条：支付方法

    1、租金须预付，乙方以每

    个月为一个支付周期，乙方每

    个月支付一次，甲方在相关月

    份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个季度的租金，以此类推。

    2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

    开户银行：_________________________________

    账

    号：____________________________________

    抬

    头：____________________________________

    3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

    第六条：物业管理费及其它费用

    1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

    2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

    3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费

    等。

    第七条：押金

    1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方

    个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

    2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

    第八条：禁止租赁权的转让及转借，乙方不得发生下列行为：

    1、

    租赁权转让或用作担保。

    2、

    将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

    3、

    未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

    第九条：维修保养

    1、

    租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或

    物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

    2、

    上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

    3、

    属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

    第十条：变更原状

    1、

    乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有

    费用由乙方承担。

    2、

    乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

    3、

    乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

    第十一条：损害赔偿

    由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成

    损害时，一切赔偿均由乙方承担。

    第十二条：甲方免责：

    1、

    因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而

    引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

    2、

    乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

    第十三条：乙方责任

    1、

    必须遵守本小区的物业管理制度。

    2、

    必须妥善使用租赁场所及公用部分。

    3、

    不得在小区内发生下列行为：

    （1）

    将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于小区安全的行为；

    （2）

    给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；

    （3）

    违反社会治安、国家安全和违法行为。

    第十四条：合同终止

    因自然灾害及其他不可抗力事件，使房子的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不

    能使用时，本合同自然终止。

    第十五条：合同解除

    乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成

    损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

    1、

    租金及其他债务超过半个月以上未付；

    2、

    租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；

    3、

    违反本合同的第八条以及有关规定的；

    4、

    给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；

    5、

    触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪

    等情况发生的；

    6、

    有明显失信或欺诈行为的事实的；

    7、

    甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙

    方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

    第十六条：特别说明

    1、

    除第十五条和第十九条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情

    况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

    2、

    租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作

    为违约金支付给甲方。

    第十七条：租赁场所的归还

    合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全

    部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

    第十八条：纠纷解决

    对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提

    出诉讼。

    第十九条：补充条款

    ____________________________________________________________

    ____________________________________________________________

    甲方：___________________

    乙方：___________________

    日期：___________________

    日期：___________________

    注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

    篇3：《个人租房合同》

    《个人租房合同》word版 本文关键词：租房，合同，word

    《个人租房合同》word版 本文简介：房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层第层。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自＿＿＿年

    《个人租房合同》word版 本文内容：

    房屋租赁合同

    出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿

    承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

    甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条

    房屋基本情况。

    甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

    ；共

    层

    第

    层。

    第二条

    房屋用途。

    该房屋用途为租赁住房。

    除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

    第三条

    租赁期限。

    租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

    第四条

    租金。

    该房屋月租金为（人民币大写）

    千

    百

    拾元整。

    租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

    第五条

    付款方式。

    乙方按

    支付租金给甲方。

    第六条

    交付房屋期限。

    甲方应于本合同生效之日起

    日内，将该房屋交付给乙方。

    第七条

    甲方对房屋产权的承诺。

    甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

    第八条

    维修养护责任。

    正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

    因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

    租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第九条

    关于房屋租赁期间的有关费用。

    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

    １．水、电费；

    ２．煤气费；

    以下费用由甲方支付：

    1．供暖费；

    2．物业管理费；

    第十条

    房屋押金

    甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

    第十一条

    租赁期满。

    1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

    2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

    第十二条

    违约责任。

    租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

    第十三条

    因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

    第十四条

    本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    第十五条

    本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    第十六条

    其他约定

    （一）出租方为已提供物品如下：

    （1）

    （2）

    （3）

    （4）

    （二）当前的水、电等表状况：

    （1）水表现为：

    度；（2）电表现为：

    度；（3）煤气表现为：

    度。

    第十七条

    本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

    第十八条

    本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

    甲方（签章）：＿＿＿＿＿

    乙方（签章）：＿＿＿＿＿

    电话：

    电话：

    账号：

    ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

    ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

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