交易中心工程幕墙工程施工监理实施细则

时间：2020-11-20 15:07:06 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人

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　编

　号:

　 JLXZ－012

　合同号:

　ZGTF2020－01

　页

　数:

　 共

　23

　页

　X XX 交易中心 工程

　幕墙 工程 施工 监理实施细则

　 编

　制:

　 审

　定:

　 浙江 XX 监理公司 二○一二年三月

　目 目

　 录 1 、工程概况 2 、专业工程特点 3 、监理工作依据 4 、监理工作流程 5 、监理工程的控制要点和目标值 6 、监理工作的方法及措施 7 、验收资料 8 、安全文明施工监理

　 1 XX 交易中心工程 幕墙工程施工 监理实施细则 一 、 工程概况 本工程位于 XX 市中部临城新区,东邻星岛路,西靠规划道路带,南至翁山路,北临桃弯路。交易中心与裙房为框架结构,A 座和 B 座办公楼为框筒结构。耐火等级为 1 级；结构按 7 度抗震设防；地下 2 层人防地下室为战时抗力,等级为常 6 级、核 6 级、防生化武器丙级；设计使用年限为 50 年。:其中交易中心为 6 层(地下一层,地上六层),屋面高度为30.5 米(外檐设计高度为 35.6 米)；A 做办公楼共 17 层(地下二层,地上 17 层),屋面高度为 66.5 米(外檐设计高度为 72.5 米)；B 做办公楼共 25 层(地下二层,地上 25 层),屋面高度为 95.0 米(外檐设计高度为 99.9 米)；裙房为 4 层(地下二层,地下 4 层),屋面高度为2020 米(外檐设计高度为 23.6 米)。本工程的各单体构形式见下表 本工程幕墙工程开工日期视现场具体情况,以书面通知为准,竣工日期为 2020 年 9 月31 日,工程质量一次验收合格,争创“钱江杯”。

　本工程有 XX 港集团有限公司投资,XX 有限公司代建,XX 市 XX 设计院设计,幕墙由温州市 XX 有限公司设计,浙江 XX 监理公司监理,浙江 XX 公司总承包,中建 XX 公司分包。。

　二、专业工程特点 本工程采用构件式隐框与半隐框玻璃幕墙、、金属与石材幕墙、全玻采光顶等内容。

　1、幕墙主要材料 1.1 钢构架:本工程所选用钢材材质为 Q235B 且满足 GB50011—2020(2020 年版)之3.9.2 条之 3 条对钢材的抗震要求；钢材应采用热轧型钢,材质符合规范要求,并做热镀锌处理。

　 1.2 石 材:30 厚火烧花岗岩,材质应符合 JGJ133-2020 标准。

　 1.3 铝板:铝板幕墙采用 3mm 厚铝单板氟碳喷涂膜平均厚度应≥40µm。

　 1.4 中空钢化玻璃:8mm+12A+6mm 中空双面钢化玻璃,外面钢化低辐射 Low-E 玻璃,内侧为钢化透明玻璃；玻璃传热系数小于 2.6w/(m2”K),遮阳系数 0.3,可见光透射比≥0.35。

　2、工期特点:交易中心整体体量较大,工期紧,要求在 9 月 30 日完工交付使用。A、B坐及裙房合同竣工日期为 2020 年底,间隔施工周期长。

　3、工程难度:交易中心屋面全玻采光顶直径为 35.232 米,跨度较大。A、B 坐总体高

　 2 度超过 50 米,根据要求需进行专家论证。外架方面由于考虑成本因素,有可能采用吊篮施工,也需进行专家论证。

　三 、监理依据

　1．《中华人民共和国 XX 标准强制性条文——房屋建筑部分》(2020 年版)； 2．《建筑抗震设计规范》(GB50011－2020)； 3．《钢结构工程施工质量验收规范》(GB5020202020)；

　4．《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210－2020)； 5．《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2020)； 6．《建设工程监理规范》(GB50319－2020)；

　 7.《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102-2020)； 8.《金属与石材幕墙工程技术规范》(JGJ133-2020)； 9．《玻璃幕墙工程质量检测标准》(JGJ/T139-2020)； 10．《砼结构后锚固技术规程》(JGJ145-2020)； 11. 《建筑用安全玻璃

　第 2 部分:钢化玻璃》GB13763.2-2020；

　 12．该工程幕墙工程施工图纸及说明； 13．该工程有关合同、文件及技术资料； 14．经审批的幕墙工程施工组织设计； 15．XX 交易中心工程《监理规划》。

　16.浙江省、XX 市现行的预算定额及有关规定。

　四、监理工作流程

　1、施工准备质量控制流程

　 3

　是

　2、分部分项工程签认基本工程 不具备开工条件，继续施工准备工作 不符合要求，承包单位重新放线 符合要求签字 不同意，承包单位更换分包单位 不确认，要求承包单位重新组织 不同意，提出审查意见 承包单位修改 审查现场项目管理机构的质量、技术管理体系和质量保证体系资料 监理单位 报送分包单位资格报审表及其有关资质资料，总包对分包的管理制度 承包单位 审查分包单位资格报审表及其有关资质资料，总包对分包的管理制度 监理单位 报送测量放线检测控制成果 承包单位 检查测量放线检测控制成果及保护措施 监理单位 报送工程开工报审表及相关资料 承包单位 检查工程开工报审表及相关资料 监理单位 开工 承包单位 审查施工组织设计（施工专项方案）

　监理单位 报送施工组织设计（施工专项方案）

　承包单位 报送现场项目管理机构的质量、技术管理体系和质量保证体系资料 承包单位

　审核签认 确认 同意签字 具备开工条件签发

　 4

　3、进度控制流程 否 否 否 是 否 检验批完成后自检 承包单位

　自检合格？ 整改 填报《报验申请表》 承包单位

　指示整改 分项分部工程施工 承包单位 否 检查检验批质量 现场检查、试验室检验 监理单位 检查合格？ 签署《报验申请表》 监理单位 本分部分项工程 是否全部完成 本分项分部工程完成 自检合格？ 填报《报验申请表》 承包单位 检查分项分部工程质量，现场检查、审核检验批（分项工程）验收记录 监理单位 检查合格？ 是 是 否 签署《报验申请表》 监理单位

　 5

　 4、工程计量流程

　5、 蔽工程验收程序 工程进度计划实施 工程进度检查 工程进度目标实现 原因分析 采取纠偏措施 调整 工程进度目标 工程进度目标分析 进度计划制订 工程进度计划审核 否 根据工程实际完成情况填写月形象进度表 施工单位根据月形象进度表统计填写月完成工程量报审表 监理工程师进行审查 监理工程师签认 质量是否合格 是 核算员进行计量 不予计量 报送建设单位

　 6

　 6、设计变更基本程序框图

　 五 、监理工作控制要点及目标值 本工程幕墙类型有:玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙及交易中心屋面采光顶系统等。

　1、玻璃幕墙分项工程(本玻璃幕墙工程为明框玻璃幕墙形式) 1.1 玻璃幕墙工程质量验收标准: 1.1.1 主控项目 a、玻璃幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件的质量,应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。

　不同意 承包单位提出工程变更 总监理工程师审查签认 建设单位或设计单位提出工程变更（必要时）

　建设单位审查签认 设计单位签发 设计变更单 建设单位予以确认 相关单位会签《工程变更单》 承包单位实施工程变更 承包单位向项目监理部提交 《工程变更费用报审表》 监理工程师审核、总监理工程师签认 建设单位审批 协商调整 N Y 班组自检 质量员检查 监理验收 下道工序 整改

　 7 检验方法:检查材料、构件、组件的产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和材料的复验报告。

　b、玻璃幕墙的造型和立面分格应符合设计要求。

　c、检验方法:观察；尺量检查。

　玻璃幕墙使用的玻璃应符合下列规定: c.1 幕墙应使用安全玻璃、玻璃的品种、规格、颜色、光学性能及安装方向应符合设计要求。

　c.2 幕墙玻璃的厚度不应小于 6.0mm。全玻幕墙肋玻璃的厚度不应小于 12mm。

　c.3 幕墙的中空玻璃应采用双道密封。明框幕墙的中空玻璃应采用聚硫密封胶及丁基密封胶；隐框和半隐框幕墙的中空玻璃应采用硅酮结构密封胶及丁基密封胶。

　c.4 幕墙的夹层玻璃应采用聚乙烯醇缩丁醛(PVB)胶片干法加工合成的夹层玻璃。点支承玻璃幕墙夹层玻璃的夹层胶片(PVB)厚度不应小于 0.76mm。

　c.5 钢化玻璃表面不得有损伤；8.0mm 以下的钢化玻璃应进行引爆处理。

　c.6 所有幕墙玻璃均应进行边缘处理。

　检验方法:观察；尺量检查；检查施工记录。

　d、玻璃幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固,其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理应符合设计要求。

　检验方法:观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

　e、各种连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施；焊接连接应符合设计要求和焊接规范的规定。

　检验方法:观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

　f、隐框或半隐框玻璃幕墙,每块玻璃下端应设置两个铝合金或不锈钢托条,其长度不应小于 100mm,厚度不应小于 2mm,托条外端应低于玻璃外表面 2mm。

　检验方法:观察；检查施工记录。

　g、明框玻璃幕墙的玻璃安装应符合下列规定: g.1 玻璃槽口与玻璃的配合尺寸应符合设计要求和技术标准的规定。

　g.2 玻璃与构件不得直接接触,玻璃四周与构件凹槽底部应保持一定的空隙,每块玻璃

　 8 下部应至少放置两块宽度与槽口宽度相同、长度不小于 100mm 的弹性定位垫块；玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求。

　g、玻璃四周橡胶条的材质、型号应符合设计要求,镶嵌应平整,橡胶条长度应比边框内槽长 1.5%～2.0%,橡胶条在转角处应斜面断开,并应用粘结剂粘结牢固后嵌入槽内。

　检验方法:观察；检查施工记录。

　h、高度超过 4m 的全玻璃幕墙应吊挂在主体结构上,吊夹具应符合设计要求,玻璃与玻璃、玻璃与玻璃肋之间的缝隙,应采用硅酮结构密封胶填嵌严密。

　检验方法:观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

　i、点支承玻璃幕墙应采用带万向头的活动不锈钢爪,其钢爪间的中心距离应大于250mm。

　检验方法:观察；尺量检查。

　j、玻璃幕墙四周、玻璃幕墙内表面与主体结构之间的连接节点、各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。

　检验方法:观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

　k、玻璃幕墙应无渗漏。

　检验方法:在易渗漏部位进行淋水检查。

　l、玻璃幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡,宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。

　检验方法:观察；尺量检查。检查施工记录。

　m、玻璃幕墙开启窗的配件应齐全,安装应牢固,安装位置和开启方向、角度应正确；开启应灵活,并闭应严密。

　检验方法:观察；手扳检查；开启和关闭检查。

　n、玻璃幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。

　检验方法:观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

　p、点支承玻璃幕墙工程质量验收标准请参照玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2020、J280-2020 中相应条款。

　1.1.2 一般项目

　 9 a、玻璃幕墙表面应平整、洁净；整幅玻璃的色泽应一致；不得不污染和镀膜损坏。

　检验方法:观察。

　b、每平方米玻璃的表面质量和检验方法应符合下表的规定。

　每平方米玻璃的表面质量和检验方法 项次 项目 质量要求 检验方法 1 明显划伤和长度>100mm 的轻微划伤 不允许 观察 2 长度≤100mm 的轻微划伤 ≤8 长 用钢尺检查 3 擦伤总面积 ≤500mm 2

　用钢尺检查 c、一个分格铝合金型材的表面质量和检验方法应符合下表的规定。

　一个分格铝合金型材的表面质量和检验方法 项次 项目 质量要求 检验方法 1 明显划伤和长度>100mm 的轻微划伤 不允许 观察 2 长度≤100mm 的轻微划伤 ≤2 长 用钢尺检查 3 擦伤总面积 ≤500mm 2

　用钢尺检查 d、明框玻璃幕墙的外露框或压条应横平竖直,颜色、规格应符合设计要求,压条安装应牢固。单元玻璃幕墙地单元拼缝或隐框玻璃幕墙的分格玻璃拼缝应横平竖直,均匀一致。

　检验方法:观察；手扳检查；检查进场验收记录。

　e、玻璃幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。

　检验方法:观察；手摸检查。

　f、防火、保温材料填充应饱满、均匀,表面应密实、平整。

　检验方法:检查隐蔽工程验收记录。

　g、玻璃幕墙隐蔽节点的遮封装修应牢固、整齐、美观。

　检验方法:观察；手扳检查。

　隐框玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法 项次 项目 允许偏差(mm) 检验方法 1 幕墙垂直度

　幕墙高度≤30m 10 用经纬仪检查 30m<幕墙高度≤60m 15 60m<幕墙高度≤90m 20 幕墙高度>90m 25

　 10 2 幕墙水平度 幕墙幅宽≤3m 3 用水平仪检查 幕墙幅宽>3m 5 3 幕墙表面平直度 2 用2m靠尺和塞尺检查 4 板材立面垂直度 2 用垂直检测尺检查 5 板材上沿水平度 2 用1m水平尺和钢直尺检查 6 相邻板材板角错位 1 用钢直尺检查 7 阳角方正 2 用直角检测尺检查 8 接缝直线度 3 拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查 9 接缝高低差 1 用钢直尺和塞尺检查 10 接缝宽度 1 用钢直尺检查 1.2玻璃幕墙常见质量问题及原因分析 1.2.1预埋件用料及制作不规范 a、现象 埋件钢板薄,用冷轧钢筋作锚筋,且度短,锚筋截面小,焊缝不足。

　b、原因分析: b.1设计未出埋件详图； b.2制作不重视,未按埋件详图施工； b.3贪图方便,不按规定用料,盲目就地取材； b.4对埋件受力情况不清楚。

　1.2.2埋件安装不规范 a、现象 安装后的预埋件不位移、倾斜且同主筋钢筋焊接,有的埋件遗漏。

　b、原因分析: b.1埋件预埋时,尺寸未量好,未固定好,致使捣混凝土时位移； b.2工作不认真,贪图方便,捣混凝土时未派人检查,对因捣混凝土移位的埋件未及时纠正。

　1.2.3立柱连接处理不规范 a、现象 连接两立柱的芯管壁厚薄,插入立柱长度不足,两端均用螺钉或螺栓固定,失去伸缩作用；仅有两个支承点的立柱,其下支承点无伸缩位移措施；立柱连接处未用密封胶密封；幕墙底部立柱支承点无伸缩位移措施,或无伸缩余量。

　b、原因分析: b.1不熟悉规范要求； b.2忽视了立柱的伸缩,把芯管与上下立柱均用螺钉固定；

　 11 b.3对幕墙立柱的受力概念不清,对立柱下支承点未采用铰接连接,使原本属于受拉构件的立柱成了受压构件； b.4底部立柱施工时未留出伸缩余量； b.5立柱接缝处漏注密封胶。

　1.2.4幕墙渗漏 a、现象 幕墙接缝处、开启门窗部位与主体结构交接处等在下雨后出现渗漏。

　b、原因分析: b.1注胶环境未达到规范要求,且未做好净化工作,或净化后再次污染； b.2密封胶厚度不足,且有针眼、稀缝等缺陷； b.3幕墙的内排水系统不严密或有堵塞现象； b.4密封条规格小,胶条搭接处未密封； b.5开启部位密封不良,胶条弹性差,五金配件差,紧闭不严密； b.6幕墙与主体交接处未连接好,封口不严,或密封胶漏打。

　1.2.5隐框、半隐框幕墙压块安装不规范 a、现象 用镀锌自攻螺钉固定压块,且间距不规则,或仅用双面胶固定,无压块固定。

　b、原因分析: 图纸标注不清,玻璃安装时不用机械固定,不用压块,使用双面胶固定,将结构胶替代耐候密封胶,且违反规定在现场直接注结构胶。

　2、金属幕墙分项工程(含铝合金遮阳系统) 2.1 金属幕墙质量控制 2.1.1 金属幕墙质量控制一般要求 1. 安装金属幕墙应在主体工程验收后进行。

　2．检查金属幕墙的构件和附件的材料品种、规格、色泽和性能,应符合设计要求。

　3. 构件安装前应检查制造合格证,不合格的构件不得安装。

　4. 检查金属幕墙与主体结构连接的预埋件,预埋件应牢固,位置准确,预埋件的位置误差应按设计要求进行复查。当设计无明确要求时,预埋件的标高偏差不应大于 10mm,预埋件位置差不应大于 2020。后置埋件的抗拔力必须符合设计要求。

　5．安装施工测量应与主体结构的测量配合,其误差应及时调整。

　6．金属幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶,检查其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》(GB16776)的规定；且必须在有效期内使用。

　7．检查金属幕墙立柱与安装偏差为标高≯3mm,轴线前后≯2mm,左右≯3mm；相邻两立柱安装标高差≯3mm,同层立柱的最大标高差≯5mm；相邻两根立柱的距离差≯2mm。

　8．检查金属幕墙横梁安装应将横梁两端的连接件及垫片安装在立柱的预定的置,应安装牢固、接缝严密；相邻两根横梁的水平高差≯1mm；同层标高差:当一幅幕墙宽度≤35m

　 12 时,≯5mm；当一幅幕墙宽度>35m 时,≯7mm。

　9．检查金属板安装应符合下列规定: (1)应对横竖连接件进行检查、测量、调整； (2)金属板安装时,左右、上下的偏差不应大于 1.5mm； (3)金属板在板空缝安装时,必须有防水措施,并应有符合设计的出水口； (4)填充硅酮耐候密封胶时,金属板的宽度、厚度应根据硅酮耐候密封胶的技术参数,经计算后确定。

　10．幕墙钢构件施焊后,其表面应采取有效防腐措施。

　11．检查幕墙安装过程中,应进行接缝部位的雨水渗漏检验。

　12．金属幕墙的构件、面板等等施工单位应采取保护措施,不得发生变形、变色、和污染等现象。表面粘附物应及时清除,清洁剂不得产生腐蚀和污染。

　2.1.2 金属幕墙质量验收标准 1. 主控项目 1)金属幕墙工程所使用的各种材料和配件,应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。

　检验方法:检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和材料的复验报告。

　2)金属幕墙的造型和立面分格应符合设计要求。

　检验方法:观察；尺量检查。

　3)金属面板的的品种、规格、颜色、光泽及安装方向应符合设计要求。

　检验方法:观察；检查进场验收记录。

　4)金属幕墙主体结构上的预埋件、后置埋件的数量、位置及后置埋件的拉拔力必须符合设计要求。

　检验方法:检查拉拔力检测报告和隐蔽工程验收记录。

　5)金属幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、金属面板的安装必须符合设计要求,安装必须牢固。

　检验方法:手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。

　6)金属幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求,并应密实、均匀、厚度一致。

　检验方法:检查隐蔽工程验收记录。

　7)金属框架及连接件的防腐处理应符合设计要求。

　检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

　8)金属幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。

　检验方法:检查隐蔽工程验收记录。

　9)各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。

　检验方法:观察；检查隐蔽工程验收记录。

　 13 10)金属幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡,宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。

　检验方法:观察；尺量检查；检查施工记录。

　11)金属幕墙应无渗漏。

　检验方法:在易渗漏部位进行淋水检查。

　2．一般项目 1)金属幕墙表面应平整、洁净；整幅玻璃的色泽应均匀一致；不得有污染和镀膜损坏。检验方法:观察。

　2)金属幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固。

　检验方法:观察；手扳检查。

　3)金属幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。

　检验方法:观察。

　4)金属幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直。

　检验方法:观察；用水平尺检查。

　5)每平方米金属板的表面质量和检验方法应符合表 4 的规定。

　每平方米金属板的表面质量和检验方法

　 表 5 项次 项

　目 质量要求 检验方法 1 明显划伤和长度>100mm 的轻微划伤 不允许 观察 2 长度≤100mm 的轻微划伤 ≤8 条 用钢尺检查 3 擦伤总面积 ≤500mm² 用钢尺检查 6)金属幕墙安装的允许偏差和检验方法应符合表 5 的规定。

　金属幕墙安装的允许偏差和检验方法

　表 6 项次 项

　 目 允许偏差(mm) 检验方法 1 幕墙垂直度 幕墙高度≤30m 10 用经纬仪检查 30m<幕墙高度≤60m 15 60m<幕墙高度≤90m 20 幕墙高度>60m 25 2 幕墙水平度 层高≤3m 3 用水平仪检查 层高>3m 5 3 幕墙表面平整度 2 用 2m 靠尺和塞尺检查 4 板材立面垂直度 3 用垂直检测尺检查 5 板材上沿水平度 2 用 1m 水平尺和钢直尺检查 6 相邻板材板角错位 1 用钢直尺检查 7 阳角方正 2 用直角检测尺检查 8 接缝直线度 3 拉 5m 线,不足 5m 拉通线,用钢直尺检查 9 接缝高低差 1 用钢直尺和塞尺检查 10 接缝宽度 1 用钢直尺检查 2.1.3 金属幕墙常见质量问题及原因分析

　 14 1．金属幕墙表面不平整 1)现象 安装后的金属幕墙目测有波浪形不平。

　2)原因分析 ① 金属板或构架在安装时未调平调直,有挠曲现象； ② 金属板自身刚度差,受外力作用时板面产生凹陷变形； ③ 板材加工时就出现板面不平。

　2．幕墙有色差 1)现象 目测幕墙表面色泽不匀。

　2)原因分析 ① 加工时在同一面上采用了不同批号的金属板,因而有轻微色差； ② 在贮运中受到有害物质的侵蚀、或在清洗时受清洗剂的腐蚀。

　3 3 . 石材幕墙

　本工程干挂石材幕墙采用开槽式石材幕墙安装形式,这种外装形式增强了层次感,立体化立面的效果与分格,使安装难度加大。石材为国产高档石材,厚 30mm,面层处理为火烧面。所有花岗石均为优等品,尺寸允许偏差、外观质量、物理性能符合现行国家标准JC202092 3.1石材的加工制作: 石材加工前应加强对工人的技术交底工作,严格控制石材的加工误差范围如下表。

　分类 细面和镜面板材 粗面板材 等级 优等品 一等品 优等品 一等品 长宽 0 -1.0 0 -1.5 0 -1.0 0 -2.0 厚度≥15㎜ ±1.0 ±2.0 +1.0 -2.0 +2.0 -3.0 平面度允许偏差 板材长度 细面和镜面板材 粗面板材 等级 优等品 一等品 优等品 一等品 ﹥400~﹤1000 0.5 0.7 1.50 2.00 ≥1000 0.80 1.00 2.00 2.50 石材的上面外观缺陷应符合下表 名称 规定内容 优等品 一等品 缺棱 长度不超过10㎜,周边每米长(个) 不 允 许 1 缺角 面积不超过5×2 ㎜,每块板(个) 裂纹 长度不超过两端顺延至板边总长度1/10,每块板(条) 色斑 面积不超过20200 ㎜,每块板(个)

　 15 色线 长度不超过两端顺延至板边总长度的1/10 2 坑窝 粗面板材的正面出现坑窝 不明显 石板的长度、宽度、厚度、直角、异型角、半圆环形状、异型材及花纹图案、造型、石板的外形尺寸均应符合设计要求,石板的外表面的色泽应符合设计要求,花纹图案应按墙板检查,石板四周围不得有明显的色差,火烧石应按样板检查火烧后的均匀程度,火烧石不得有暗裂、崩裂情况。

　3.2幕墙构件加工制作: 幕墙结构杆件截料前应进行接直调整,幕墙横梁长度的允许偏差应为±0.5mm,立柱长度允许偏差应为±10mm,端头斜度的允许偏差应为-15；截料端头不得因加工而变形,并不应有毛刺孔位的允许偏差应为±0.5mm,孔距的允许偏差应为±0.5mm,累计偏差不得大于±1.0mm,金属与石材幕墙构件应按同一种类构件的5%进行抽样检查且每构件不得少于5 件,当有一个构件抽检不符合上述规定时应加倍抽样复验,全部合格后方可出厂。

　3.3 石材幕墙质量控制一般要求 1. 安装石材幕墙应在主体工程验收后进行。

　2．检查石材幕墙的构件和附件的材料品种、规格、色泽和性能,应符合设计要求。

　3. 构件安装前应检查制造合格证,不合格的构件不得安装。

　4. 检查石材幕墙与主体结构连接的预埋件,预埋件应牢固,位置准确,预埋件的位置误差应按设计要求进行复查。预埋件的标高偏差不应大于 10mm,预埋件位置差不应大于2020。后置埋件的抗拔力必须符合设计要求。

　5．安装施工测量应与主体结构的测量配合,其误差应及时调整。

　6．石材幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶,检查其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》(GB16776)的规定,应提供证明无污染的试验报告；且必须在有效期内使用。

　7．竖向龙骨,水平龙骨的安装:安装竖龙骨时,由于龙骨为浸锌槽钢,角钢,在搬运吊装构件时不得碰撞损坏和污染,龙滑,安装前应再次复查龙骨的出厂合格证,不合格的材料不得安装,立柱安装标高偏差不应大于3mm,轴线前后偏差不应大于2mm,左右偏差不应大于3mm,相邻两根立柱安装标高偏差不应大于3mm,同层立柱的最大标高偏差不应大于5mm,相邻两根立柱的距离偏差不应大于2mm,预埋件与类焊件的焊接过程及类持与主龙骨的焊接,应先点焊固定后再早专业焊工焊接,焊缝宽度≥5mm,焊缝厚0.3d,焊瘤饱满,施工焊后应采取有效的防腐措施,龙骨安装完毕后,由施工队长进行自检,交接检后由项目部进行检查合格后报验监理人员进行检查,并要求施工单位作好隐蔽工程验收记录。

　8．检查石材幕墙横梁安装应将横梁两端的连接件及垫片安装在立柱的预定的置,应安装牢固、接缝严密；相邻两根横梁的水平高差≯1mm；同层标高差:当一幅幕墙宽度≤35m时,≯5mm；当一幅幕墙宽度>35m 时,≯7mm。

　 16 9．石板的安装、注胶: 石板安装前应对横竖连接件进行检查测量调整,左右上下的偏差不应大于1.5 mm,石板空隙安装时,必须有防水措施,并应有符合设计要求的排水出口,石板开槽时两短槽边距离石板两端部距离不应小于石板厚度的3 倍且不应小于85 mm,也不应大于180 mm,石板开槽后不得有损坏或崩裂现象,槽口应打磨成450 倒角,槽内应光滑洁净,有防火要法语的全石板幕墙单元,应将石板,防火板,防火材料按设计要求组装在铝合金框架上,石板径切割或开槽应等工序后均应将石屑用水冲干净,石板与不锈钢挂件间应采用A、B胶石材专用结构胶黏结。

　用硅酮结构密封胶黏结固定构件时,注胶应在温度15℃以上30℃以下,相对湿度50%以上且洁净,通风的室内进行胶的宽度,厚度应符合设计要求,用硅酮结构密封胶黏结石材时,结构胶不应长期处于受力状态,当石材幕墙使用硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶时, 应待石材清洗干净并完全干燥后方可施工,石材幕墙的密封胶缝应横平竖直,深浅一致,宽窄均匀,光滑顺直,注胶完毕后,清理石材表面,经施工单位三检合格后报验监理人员进行检查作好现资料工作。石板的安装质量允许偏差。

　项目 允许偏差 检查方法 竖缝与墙面垂直缝 ≤2 经纬仪 幕墙水平度(层高) ≤2 靠尺,钢板尺 竖缝直线度(层高) ≤2 同上 横缝直线度(层高) ≤2 同上 拼缝宽度(与设对比) ≤1 卡尺 10．幕墙钢构件施焊后,其表面应采取有效防腐措施。

　11．石材幕墙的允许偏差: 每平方米石材的表面质量和检验方法

　 表 7 项次 项

　目 质量要求 检验方法 1 明显划伤和长度>100mm 的轻微划伤 不允许 观察 2 长度≤100mm 的轻微划伤 ≤8 条 用钢尺检查 3 擦伤总面积 ≤500mm² 用钢尺检查 石材幕墙安装的允许偏差和检验方法

　表 8 项次 项

　 目 允许偏差(mm) 检验方法 1 幕墙垂直度 幕墙高度≤30m 10 用经纬仪检查 30m<幕墙高度≤60m 15 60m<幕墙高度≤90m 20 幕墙高度>60m 25 2 幕墙水平度 3 用水平仪检查 3 幕墙表面平整度 光面 2 麻面 3 用 2m 靠尺和塞尺检查 4 板材立面垂直度 3 用垂直检测尺检查 5 板材上沿水平度 2 用 1m 水平尺和钢直尺检查 6 相邻板材板角错位 1 用钢直尺检查

　 17 7 阳角方正 光面 2 麻面 4 用直角检测尺检查 8 接缝直线度 光面 3 麻面 4 拉 5m 线,不足 5m 拉通线,用钢直尺检查 9 接缝高低差 光面 2 麻面－ 用钢直尺和塞尺检查 10 接缝宽度 光面 1 麻面 2 用钢直尺检查 3.4 石材幕墙质量验收标准 1. 主控项目 1)石材幕墙工程所用材料的品种、规格、性能和等级,应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。

　检验方法:观察、尺量检查；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。

　2)石材幕墙的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合设计要求。

　检验方法:观察。

　3)石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求。

　检验方法:检查进场验收记录或施工记录。

　4)石材幕墙主体结构上的预埋件、后置埋件的数量、位置及后置埋件的拉拔力必须符合设计要求。

　检验方法:检查拉拔力检测报告和隐蔽工程验收记录。

　5)石材幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、石材面板的连接必须符合设计要求,安装必须牢固。

　检验方法:手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。

　6)金属框架及连接件的防腐处理应符合设计要求。

　检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

　7)石材幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。

　检验方法:观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

　8)石材幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求,并应密实、均匀、厚度一致。

　检验方法:检查隐蔽工程验收记录。

　9)各种结构变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。

　检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

　10)石材幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡,宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。

　检验方法:观察；尺量检查；检查施工记录。

　11)石材表面和板缝的处理应符合设计要求。

　检验方法:观察。

　12)石材幕墙应无渗漏。

　 18 检验方法:在易渗漏部位进行淋水检查。

　2．一般项目 1)石材幕墙表面应平整、洁净,无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调一致,无明显色差和明显修痕。

　检验方法:观察。

　2)石材幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固。

　检验方法:观察；手扳检查。

　3)石材接缝应横平竖直、宽窄均匀；阴阳板石板压向应正确,板边合缝应顺直；凸凹线出墙厚度应一致,上下口应平直；石材面板上洞口、槽边应套割吻合,边缘整齐。

　检验方法:观察；尺量检查。

　4)石材幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。

　检验方法:观察。

　5)石材幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直。

　检验方法:观察；用水平尺检查。

　3. 5 石材幕墙常见质量问题及原因分析 石板破损。

　1)现象 安装后石板有缺楞掉角现象。

　2)原因分析 ① 石板在安装过程中受损甚至出现裂纹； ② 上下石板钻孔的同心度不准,当不锈钢连接件同石板接触,受外力影响,造成石板与不锈钢连接件接触处破损； ③ 石板钻孔后,空中碎屑未清除,导致销子直接顶到下层石板,致使上层石板荷载传至下层石板上,当受到风荷载或结构变动时,造成下层石板破损。

　4.1 雨蓬安装质量控制 1．拼装检查: 根据施工图检查钢结构立柱的尺寸及加工孔位是否与图纸正确相符。

　2．吊装前检查: 钢结构分段拼装完成后进行吊装前,检查钢支座与主体结构的连接,拧紧固定是否牢固,合格后方允许安装顶部横向钢梁。

　3．立柱安装误差控制: 立柱安装标高偏差不应大于 3mm,同层立柱腹杆的最大标高偏差不应大于 5mm,相邻两根立柱的距离偏差不应大于 2mm。

　4．横梁安装检查: ① 检查横向框架与竖向框架焊接质量,焊缝是否平滑,是否进行防锈处理。对土建主

　 19 体钢结构进行复检,检查出钢结构与设计要求的偏差。对不符合要求的提出整改。

　② 检查钢结构上的焊接转接件。

　转接件的安装要满足设计要求,保证钢铰座水平距偏差不大于 1mm,上下中心距偏差±2mm,水平标高偏差不大于±2mm；对转接件是否进行除锈喷漆处理。

　5．面材安装检查: 雨蓬的面材有不锈钢和隐框式玻璃,在施工中一定要做到定位准确,注意检查和调整排水坡度,保证面板的平整度。

　6．注胶: 板块安装固定完成后,在接缝两侧应先贴好保护胶带,然后将胶缝部位用规定溶剂,按工艺要求进行净化处理,净化后及时按注胶工艺要求进行注胶,注胶后使用专用的刮胶板刮掉多余的胶,并做适当的修整,拆掉保护胶带及清理胶缝四周,胶缝与基材粘结应牢固无孔隙,胶缝平整光滑、表面清洁无污染。

　六 、监理工作方法及措施 1、监理工作方法 本工程施工监理实施过程中,项目监理部决定采用目标控制方法,主动控制与被动控制紧密结合,力求加大主动控制在控制过程中的比例,同时进行定期、连续的被动控制,采取措施,建立起畅通、高度完整的包括控制子系统、被控子系统和信息反馈系统的控制系统。

　在监理工作中,综合控制整个目标系统,在需求与目标之间、质量、进度、投资三大目标之间反复协调,力求做到需求与目标相统一,三目标相统一。

　2、监理工作措施 2.1 工程质量控制措施 2.1.1 技术措施 事前控制 a、项目监理部人员熟悉和掌握质量控制的技术依据,包括设计图纸、现行施工规范及监理实施细则等。

　b、审查并协助承包单位完善质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系；审核承包单位专职管理人员及特种作业人员的资格证和上岗证。

　c、审查承包单位报送的施工组织设计和施工专项方案,并提出审查意见。

　d、核查进场材料、设备、构配件的原始的凭证,检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据规范要求和见证取样计划进行见证取样。

　e、检查承包单位投入工程项目标机械设备的状况。

　f、测量监理人员检查复核承包单位控制桩的校核成果,控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控控制网和临时水准点的测量成果。

　f、协助业主对原材料进行考察确认。

　 20 事中控制 a、项目监理人员对施工现场有目的地进行巡视和检查,在巡视过程中发现并及时纠正施工中的不符合规范要求并最终导致产品质量不合格的问题。

　b、定期检查承包单位直接影响工程质量的计量设备的技术状况。

　c、对于工序交接检查和隐蔽工程检查验收(本工程隐蔽工程项目包括预埋件或后置埋件、构件的连接节点、变形缝及墙面转角处的构造节点、幕墙防雷装置和幕墙防火构造),承包单位自检,专职检查后,填报报验申请表,监理人员应根据报验申请表和自检结果进行检查,符合要求予以签认。

　d、对施工过程中出现的质量缺陷,现场监理人员应先口头通知承包单位改正,情况严重的应及时下达监理工程师通知,要求承包单位整改,并检查整改结果。

　e、对于隐蔽工程的隐蔽过程,下道工序施工完成的难于检查的重点部位,项目监理部将按旁站监理方案安排监理员进行旁站。

　f、按合同规定,行使质量否决权,如有以下情况,可会同建设方下停工令。

　f.1 施工中出现质量异常情况,经提出后仍不采取改进措施。

　f.2 隐蔽作业未通过现场监理人员检查,而自行掩盖者。

　f.3 擅自变更设计图纸进行施工。

　f.4 使用不合格的工程材料。

　f.5 未经技术资质审查的人员进入现场施工。

　f.6 其它质量问题严重的事件。

　g、对加工厂进行的打胶作业进行不定期的抽查巡视。

　事后控制 a、专业监理工程师应对承包单位报送的检验批、分项工程质量验收记录及其数据进行审核,符合要求后予以签认。

　b、施工中发现的质量事故,承包单位应按有关规定上报处理；总监理工程师应书面报告建设、质安监督单位,专业监理工程师应对质量问题和质量事故的处理结果进行复查。

　2.1.2 组织措施 建立一套有力的质量控制体系,具体分为四个层次,即由公司工程技术部和专家指导组、总监理工程师、专业监理工程师、监理员组成的四级质量控制体系。

　2.1.3 合同及经济措施 a、严格质检和验收,不符合合同规定质量要求的拒付工程款,按合同的规定和承包单位投标时的承诺,设立质量目标要求,并严格控制。

　2.2 工程进度控制措施 2.2.1 进度控制的组织措施

　 21 a、落实进度控制责任 a.1 总监理工程师审批承包单位报送的施工总进度计划和月施工进度计划； a.2 专业监理工程师对进度计划实施情况检查、分析。

　b、建立进度控制协调制度,各专业监理人员经常沟通,综合控制整个工程的进度； 2.2.2 进度控制技术措施 a、采用横道图法对工程进度进行分析； b、建立多级计划体系,监控承包单位的作业实施计划； 2.2.3 进度控制的经济、合同措施 a、在施工单位保质按期完成工程进度节点目标的前提下,及时签证工程进度款,确保资金供应； b、按合同要求及时协调有关各方的进度,以确保建设工程的形象进度。

　2.3 工程投资控制措施 2.3.1 组织措施 落实投资控制方面的专业人员,明确其职责为对已完的合格工程进行计量和对相关工程联系单的费用进行审核。

　2.3.2 经济措施 进行已完成的实物工程量的计量或复核,未完工程量的预测。

　2.3.3 技术措施 对工程变更严格把关,并对工程变更增加费用进行经济分析和审查认可。

　2.3.4 合同措施 a、现场签证设计图纸中没有明确的其它工程量,如:障碍物等。

　b、参与处理索赔事宜时以合同为依据。

　c、参与合同原修改、补充工作,并分析研究对投资控制的影响。

　d、监督、控制、处理 XX 中的有关问题时以合同为依据。

　七 七 幕墙 子分部工程竣工验收 幕墙工程施工质量验收应在施工单位自检基础上,按照检验批、分项工程、分部(子分部)工程进行。

　1、幕墙子分部工程有关安全及功能的检验和见证检测项目检验应在其分项工程验收合格后进行。

　2、分项工程检验批合格质量标准应符合下列规定: 2.1 主控项目必须符合本规范合格质量标准的要求； 2.2 一般项目其检验结果应有 80%及以上的检查点(值)符合本规范合格质量标准的要

　 22 求,且最大值不应超过其允许偏差值的 1.2 倍。

　2.3 质量检查记录、质量证明文件等资料应完整。

　3、分项工程合格质量标准应符合下列规定: 3.1 分项工程所含的各检验批均应符合本规范合格质量标准； 3.2 分项工程所含的各检验批质量验收记录应完整。

　4、幕墙子分部工程合格质量标准应符合下列规定: 4.1 各分项工程质量均应符合合格质量标准； 4.2 质量控制资料和文件应完整； 4.3 有关安全及功能的检验和见证检测结果应符合本规范相应合格质量标准的要求； 4.4 有关观感质量应符合本规范相应合格质量标准的要求。

　5、幕墙子分部工程竣工验收时,应提供下列文件和记录: 5.1 幕墙工程竣工图纸、结构计算书、设计说明及其他设计文件； 5.2 建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件； 5.3 幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告； 5.4 幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告；石材用密封胶的耐污染性试验报告； 5.5 后置埋件的现场拉拔强度检测报告； 5.6 幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告； 5.7 打胶、养护环境的温度、湿度记录；双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录； 5.8 防雷装置测试记录； 5.9 隐蔽工程验收记录； 5.10 幕墙构件和组件的加工制作记录；幕墙安装施工记录； 6、幕墙工程质量问题的处理 6.1 当幕墙工程施工质量不符合本规范要求时,应按下列规定进行处理: 6.1.1 经返工重做或更换构(配)件的检验批,应重新进行验收； 6.1,2 经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批,应予以验收； 6.1.3 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求,但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批,可予以验收； 6.1.4 经返修或加固处理的分项、子分部工程,虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用

　 23 要求,可按处理技术方案和协商文件进行验收。

　6.1.5 通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的幕墙子分部工程,严禁验收。

　八、安全文明施工管理

　严格按照监理规划中有关要求进行安全文明施工管理,确保安全生产无事故、文明施工有保证。其中在施工过程中的安全监理工作主要有以下几个重点: (1)坚持“安全第一、预防为主”的方针,必须明确各级管理层,各部门的施工作业班组和施工人员的责任,是保障项目安全施工的重要手段。

　(2)坚持安全技术交底制度,严格审查施工单位的各项安全技术交底记录,如:施工工种的安全技术交底记录,分项分部工程施工及新工艺、新技术、新设备、新材料施工的安全技术交底记录等。

　(3)监督施工单位按照 XX 强制性标准和专项安全施工方案组织施工,制止违规施工作业。

　(4)对施工过程中的高危作业等进行巡视检查,每天不少于一次。发现严重违规施工和存在安全事故隐患的,应当要求施工单位整改,并检查整改结果,签署复查意见；情况严重的,由总监下达工程暂停施工令并报告建设单位；施工单位拒不整改的应及时向建筑工程安全监督机构报告。

　(5)督促施工单位进行安全自查工作；参加施工现场的安全生产检查。

　(6)复核施工单位施工机械、安全设施的验收手续,并签署意见。未经安全监理人员签署认可的不得投入使用。

　(7)安全监理人员应对高危作业的关键工序实施现场旁站监督检查。

　江 浙江 XX 监理公司 XX 交易中心项目监理部 2020 年 年 3 月 月 15 日