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    20140404_北京_和成璟园_信心护航计划（律师版）

    时间：2020-09-30 15:11:41 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人 蒲公英阅读网手机站

    相关热词搜索：护航 北京 信心

    　和成璟园信心护航计划

    　—— 无理由退房承诺

    　一、方案实施背景

    　启动二期蓄客以来，客户受舆论导向影响比较严重，认为目前市场处于下行阶段，楼市近期不会涨价，所以并不急于出手。目前客户积累的难度在于不是对于中长期房地产价格没有信心，而是对于“底”的认识和判断，对短期和现在的价格没有信心。本计划着眼点是对当下出手信心的支撑力，努力减轻客户对未来风险的担忧，将开发商对项目的信心有效地传递给客户，消除或者削弱客户对购买本项目产品的后顾之忧。

    　二、信心护航计划内容

    　1 1 、适用时间：2014 年 4 月 5 日起凡认购和成璟园 B、C、D 户型产品，并在规定时间内成功签约的客户，可以享受相应的无理由退房承诺。

    　2 2 、适用条件：客户认购并在规定时间内完成签约。

    　3 3 、方案内容：

    　签约之日起至交房前（根据合同规定交房时间为 2014 年 12 月 31 日），因任何原因产生对本项目不满者，可提前 15 个工作日向开发商申请退房，开发商将配合客户办理退房相关手续，并返还客户实际已支付的房款，开发商将承担办理退房手续过程中产生的费用。

    　一次性付款客户：自开发商受理退房申请之日起 30 个工作日内完成相关退房手续的办理，并将退还客户实际已支付房款额。退还费用不包括已交房款在退款到账前产生的利息。

    　贷款客户：客户所办理贷款的银行放款后，开发商在银行规定的提前还款日期之后向该银行补齐客户贷款部分的房款，并在补齐房款后的 30 个工作日内完成相关退房手续的办理，并将退还客户实际已支付房款额。退还费用不包括已交房款在退款到账前产生的利息及客户应承担的贷款利息。

    　三、相关物料

    　1、信心护航计划协议书（附件一）

    　2、信心护航计划宣传展板（附件二）

    　3、信心护航计划宣传单页（同附件二）

    　附件一：信心护航计划协议书

    　和成璟园信心护航计划协议书

    　 客户姓名

    　 联系电话

    　 证件类型

    　 证件号码

    　 签约 房 号

    　 签约日期

    　 付款方式

    　 实际支付房款

    　 和成璟园（北京市恒成伟业房地产开发有限公司）郑重向您承诺：

    　2014 年 4 月 5 日起凡认购和成璟园 B、C、D 户型产品，并在规定时间内成功签约的客户，可以享受相应的无理由退房承诺。

    　签约之日起至交房前（根据合同规定交房时间为 2014 年 12 月 31 日），因任何原因产生对本项目不满者，可提前 15 个工作日向开发商申请退房，开发商将配合客户办理退房相关手续，并返还客户实际已支付的房款，开发商将承担办理退房手续过程中产生的费用。

    　一次性付款客户：自开发商受理退房申请之日起 30 个工作日内完成相关退房手续的办理，并将退还客户实际已支付房款额。退还费用不包括已交房款在退款到账前产生的利息。

    　贷款客户 ：客户所办理贷款的银行放款后，开发商在银行规定的提前还款日期之后向该银行补齐客户贷款部分的房款，并在补齐房款后的 30 个工作日内完成相关退房手续的办理，并将退还客户实际已支付房款额。退还费用不包括已交房款在退款到账前产生的利息及客户应承担的贷款利息。

    　本协议书一式两份，开发商与客户各一份。

    　最终解释权归北京市恒成伟业房地产开发有限公司所有。

    　 客户姓名：

    　开发商签章：

    　签署日期：

    　签署日期：

    　附件 二 ：

    　信心护航计划展板/ / 单页

    　和成璟园（北京市恒成伟业房地产开发有限公司）郑重向您承诺：

    　2014 年 4 月 5 日起凡认购和成璟园 B、C、D 户型产品，并在规定时间内成功签约的客户，可以享受相应的无理由退房承诺。

    　签约之日起至交房前（根据合同规定交房时间为 2014 年 12 月 31 日），因任何原因产生对本项目不满者，可提前 15 个工作日向开发商申请退房，开发商将配合客户办理退房相关手续，并返还客户实际已支付的房款，开发商将承担办理退房手续过程中产生的费用。

    　最终解释权归北京市恒成伟业房地产开发有限公司所有。

    　★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 我们承诺为您的资产保驾护航，源于我们对市场的信心，更是对和成璟园的信心！

    　1、亦庄区域——连续 10 年领涨北京市场！

    　2、绝版地段——紧邻东南五环，15 分钟直抵国贸，全程无红绿灯！

    　3、CBD 天然氧吧——外拥 8 大公园，内享 40000 ㎡绿地景观！

    　4、精装现房——甄选国际国内一线精装品牌，即买即住，无需等待！

    　5、产品稀缺性注定价值的飙升——一梯一户私属电梯厅、270°观景，打造纯粹改善型社区！

    　6、面粉价格买面包——区域土地成交均价已突破 30000 元/㎡，未来升值空间不可估量！

    　和成璟园不仅为您提供最优质的居住环境，更是您资产保值的最佳选择！

    　设计样式 参考 ：

    　 和成璟园项目组

    　2014- -4 4- -3 3

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