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  • 2020年12月咸宁房地产市场月报

    时间:2021-01-27 05:06:29 来源:蒲公英阅读网 本文已影响 蒲公英阅读网手机站

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     0 2020 年 年 2 12 月咸宁房地产市场月报

     本地市政动态 1、12 月 2 日,市自然资源和规划局、市住房和城乡建设局、市城市管理执法委员会联合印发《关于开展“生态花园建筑”建设通知》。生态花园建筑”是指利用建筑开敞的阳台、平台、露台等空间建设垂直绿化、空中花园,以达到改善人居环境和丰富建筑外立面绿化景观的建筑物,属于传统建筑的更新换代产品。生态花园空间面积不宜小于 30 平方米,高度不得低于两个自然层高度(不低于 5.6 米),绿化种植以观赏性植物为主,可不计入项目容积率建筑面积。

     2、12 月 11 日,咸宁市人民政府办公室印发《咸宁市城市补短板强功能工程三年行动实施方案(2020—2022 年)》。根据方案要求,3 年时间里,我市城区将重点补九大方面的短板,全市各地共谋划补短板项目 281 个,估算总投资 588.36 亿元(城市基础设施 563.43 亿元,公共体育设施 20.45亿元,应急避难场所 4.48 亿元)。

     市场供应情况 01 土地供应:

     12 月土地成交 1 宗,为工业用地。2020 年 1-12 月全年共计供地约 163.28万㎡。

     02 商品房预售供应 12 月共批准发布 7 块预售证,批准预售套数 1020 套,批准预售面积 12.43 万㎡。

      三、市场商品房成交情况 01、0 2020 年 年 2 12 月成交量价

     12 月城区楼盘共成交 1591 套,成交均价 4556.2 元/㎡,成交面积 17.49 万㎡。其中成交面积主要以咸安区为主,成交面积 8.67 万㎡,占比达 50%。

     02、0 2020 年全年成交量价走势

     1. 去化面积:2020 年全年去化 161 万㎡,其整体趋势比较平稳,下半年因促销力度的加大,成交面积走势有所提升;

     2. 成交均价:受下半年各项目回款压力的影响,促销力度加大,成交均价有所回落

     03、2 12 月城区楼盘销售数据前五名排行榜

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