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    邢台公寓市调信息表(3)

    时间：2020-09-22 23:41:20 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人 蒲公英阅读网手机站

    相关热词搜索：邢台 公寓 信息

    　项目名称

    　中兴绿谷

    　开发商

    　河北宸泰房地产开发有限责任公司

    　位置

    　邢台市开发区中兴东大街（邢台海关西侧）

    　交房时间

    　2019 年

    　物业公司

    　保利物业

    　物业费（元/平/月）

    　1.0

    　车位情况

    　1:1.1

    　总建筑面积（平）

    　25 万

    　面积区间

    　90-130 ㎡

    　售价

    　6900-7500 元/平

    　梯户

    　一梯三户（2 个单元）

    　层高

    　3 米

    　总高

    　21 层（2 层底商）

    　交房标准

    　毛坯

    　购买群体

    　自住

    　房源总计

    　3#114 套

    　去化率

    　90%以上

    　剩余房源

    　21 层

    　销售情况

    　在售 3#，13#仅剩 2 层 113 平，车位 13 万（有证）；9.5 万（无证）

    　项目分析

    　项目自建幼儿园，容积率：2.60 ，绿化率：35%，紧邻中兴大街和 107 国道，通行畅达，有 111 路、31 路、11 路、21 路、6 路多条公交线路

    　优势

    　民水民电，双气入户，自建幼儿园

    　 项目名称

    　国际新城（金宏国际）

    　开发商

    　金宏地产

    　位置

    　邢台中兴东大街与永安路交汇处(高开区管委会西邻)

    　交房时间

    　2017 年 12 月

    　物业公司

    　美联物业

    　物业费（元/平/月）

    　2.5

    　车位情况

    　地下车位 1:0.7（地上车位租金 300 元/月）

    　总建筑面积（平）

    　1.8 万

    　面积区间

    　30-40 ㎡

    　售价

    　8200 元/平米

    　电梯配置

    　奥的斯

    　梯户

    　3 梯 17 户

    　层高

    　3.15

    　总高

    　27 层

    　交房标准

    　精装修（中央空调）

    　购买群体

    　企业自用、投资客

    　去化率

    　95%以上

    　剩余房源

    　4 层仅剩几套，其他楼层售罄

    　项目分析

    　产品位置优势明显，紧邻中兴大街，格林豪泰酒店入驻，写字楼标准高端性体现，曾在前期售卖过程中有样板间呈现，物业环境较好，现房销售。

    　项目名称

    　易购广场

    　开发商

    　河北瑞雅房地产开发有限公司

    　位置

    　邢台团结大街与顺德路路交口（市中心位置，老眼科医院对面）

    　交房时间

    　2019 年

    　物业公司

    　待定

    　物业费（元/平/月）

    　未定

    　车位情况

    　未定价格

    　总建筑面积（平）

    　60 万

    　面积区间

    　45-94 平，整层 970 平

    　售价

    　6990-8200 元

    　梯户

    　4 梯 16 户

    　层高

    　3.6

    　总高

    　19F

    　交房标准

    　毛坯

    　购买群体

    　企业自用、投资客

    　房源情况

    　5 栋公寓，总高 19 层，仅售 7-18 层，19 层企业自留办公

    　去化率

    　在售 B 座

    　剩余房源

    　剩余 2 栋未售，约 608 套

    　销售情况

    　团购 2 万，每平优惠 1000 元

    　项目分析

    　交通位置优势明显，已建至 15 层，2018 年底封顶。

    　五证齐全，紧邻天一广场、恒大城市广场、万达广场

    　亮点

    　3.6 米层高，公共部分精装

    　项目名称

    　中北巧遇

    　开发商

    　邢台中北房地产开发有限公司

    　位置

    　中心西大街与育才路交口

    　交房时间

    　2018 年 12 月 31 日

    　物业公司

    　待定

    　物业费（元/平/月）

    　未定

    　车位情况

    　地下两层车位+地上车位

    　总建筑面积（平）

    　53 万

    　面积区间

    　22-27 ㎡

    　售价

    　公寓 7500

    　梯户

    　3 梯 40 户（22 平 28 套，27 平 12 套）

    　层高

    　3 米

    　总高

    　19F

    　交房标准

    　精装修 1500 元/㎡

    　购买群体

    　投资客

    　房源总计

    　640 套

    　去化率

    　50%

    　剩余房源

    　326 套

    　项目分析

    　繁华地段，交通位置优势明显，精装修，酒店管理运营模式

    　优势

    　销售政策：6%现金收益+3%房晚赠送；

    　小面积低总价

    　项目名称

    　永辉时代广场

    　开发商

    　河北永辉房地产开发有限公司

    　位置

    　邢台市桥西区公园东街永辉巴黎

    　交房时间

    　2015 年

    　物业公司

    　永辉物业

    　物业费（元/平/月）

    　2.9

    　车位情况

    　地下 2 层 400 多个车位，地上 100 多个

    　总建筑面积（平）

    　87,767 平方米

    　面积区间

    　40-100 平

    　 主力户型：北 42 平+南 46 平

    　售价

    　精装 9348 元，毛坯 8348 元

    　梯户

    　6 梯 27 户（北 16 套-南 11 套）

    　层高

    　3.5 米

    　总高

    　21F

    　交房标准

    　精装修+毛坯

    　购买群体

    　老客户、投资客

    　房源总计

    　一期 108 套（12-15 层）

    　其中 12-13 层毛坯，14-15 层为精装

    　去化率

    　约 75%

    　销售情况

    　6.9 日开盘，9 月份成交 10 来套，10 月份较差

    　付款方式及优惠

    　一次性 95 折，贷款 98 折，经纪人奖励 5000 元

    　推广方式

    　户外广告、单页派发

    　项目分析

    　达活泉核心板块，现房精装 SOHO 公寓，

    　星级酒店入户大堂，投资有回报，超低总价，3 万平米商业配套，宜办公、宜出租、宜投资

    　亮点

    　3.5 米层高，精装修，地暖（商业标准取费）

    　公共区域石材铺设，精装木地板

    　 项目名称

    　丰基 smart 慧谷

    　开发商

    　河北丰基投资有限公司

    　位置

    　中华大街与滨江路交汇处

    　交房时间

    　2014 年 4 月 1 日

    　物业公司

    　丰基物业

    　物业费（元/平/月）

    　3.3（偏高）

    　车位情况

    　负二、三、四为地下停车场，236 个（免费使用）

    　总建筑面积（平）

    　7770

    　面积区间

    　30-83 平

    　主力户型 44-59 平（44、46、49、51、56、58）

    　售价

    　5400，顶层最低 4900 元

    　梯户

    　8 梯 80 户（南北各 4 部）

    　层高

    　3.15

    　总高

    　14F

    　交房标准

    　毛坯

    　购买群体

    　投资客为主

    　房源总计

    　640 套（东侧企业自用，不售）

    　去化率

    　80%

    　销售情况

    　9 月份售 28 套左右；在售 11 层，剩余 100 多套

    　付款方式及优惠

    　团购 2 万，每平优惠 1000 元

    　推广方式

    　户外广告、单页派发、外展

    　项目分析

    　交通优势明显，紧邻中华大街与滨江路，商业氛围气息浓厚，丰基大厦已入驻办公，红星美凯龙运营平稳，外部环境优异，办公品牌口碑好，营销推广到位，节日活动、户外广告、外展、纸媒宣传到位。

    　亮点

    　回字形，南北通透，价格低

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