创意英国开盘策划方案()
创意英国开盘策划方案
一、
- - 卖场分区和布置
卖场分区总图
WC
W C
房源区
财务区
抽奖
模型区 餐饮区 休息区
客户排队
看板隔离
停车位 唱号
样板房 区
销控看板
验号
交易区布局图
二、
开盘日流程分解
事件流程
停车、下车 进场 验卡 补卡 熟悉场地、了解流程 听候召集、开始排队 符合
不符合
客户 g
复选房区
导客区 英伦 棕榈泉 温莎 维多 剑桥 房源经理 收款席 收款席 房源经理 收款席 收款席 房源经理 收款席 收款席 房源经理 收款席 收款席 房源经理 收款席 收款席 出口
出
口
通
道 入口 工作人员通道 唱
时间流程
流程中票据
停车、下车 验卡 不符合
8 8 :
30
8 8 :
30
公爵卡
包装流程
不符合
进场 补卡 熟悉场地、了解流程 听候召集、开始排队 进入交易队列 继续等候 申请房源 确认房源 重新选房 宣布成交、销控封房 发放抽奖卡、进入维护环节 交纳认购金 符合
符合
验号 存在
不存在
存在
再次确认房源 成交、领取单据 符合
确认购买 停车、下车 验卡 补卡 符合
不符合
8 8 :
30
8 8 :
30
9 9 :
30
10 :
00
1 10 0 :
00
公爵卡
公爵卡
选房单
选房单
选房单
房源确认单
房源确认单
房源确认单
认购协议
认购协议、收据
抽奖券
抽奖券
公爵卡
停车指示牌、导客指示牌
房源封号贴(两套)
补卡席、补号牌席、嘉宾签到处、员工通道指示牌、验卡台、入口指示牌
交易规则、场地指示牌、销控看板、唱号区背景板、抽奖台背景板、召集号数指示牌、游动召集看板、厕所指示牌、餐饮指示牌、模型、领奖台、休息区指示牌、交易通道指示牌、选房隔离带/ / 板、出口指示牌、现场气氛 包装(气球、刀房源经理指示牌、唱号台、选房特殊通道、选房隔离带
各组团收银台、商铺收银台、特别收银台、奖票领取处、协议存放柜、出口指示牌
休闲区、餐饮区、抽奖区、厕所指示、销控看板、出口指示牌
人力流动
不符合
停车、下车 进场 验卡 补卡 熟悉场地、了解流程、选房 听候召集、开始排队 进入交易队列 继续等候 申请房源 确认房源 重新选房 宣布成交、销控封房 发放抽奖卡、进入维护环节 交纳认购金 特殊处理 进行盘问、收回房源确认单 符合
不符合
符合
验号 存在
不存在
存在
再次确认房源 成交、领取单据 不存在
符合
确认购买 不符合
交警 2 2 人,治安警 1 1 人(调整到交易区),交通保安 7 7人,门卫保安 2 2 人,导客验卡 0 20 人,(开始后,调配到交易区进行导客)
补卡、补牌工作人员 6 6 人
嘉宾签到人员 2 2 )
人(需领导在场)
迎宾 4 4 人(需引导领导)
销售人员 0 20 人(逐步调整到交易区)、保洁人员 5 5 人、治安警察 2 2 人,保安 4 4 人,
号牌告示人 1 1 人,游动召集礼仪 2 2人,3 DJ3 人,抽奖主持人 2 2 人,验号/ / 组织 4 4 人,保安 6 6 人
导客 0 20 人;房源经理 6 6组×2 2 人/ / 组+ + 备用 1 1 人
次序保安 2 2 人
销售人员 0 0 -0 10 人
唱号师 3 3 人,房源销控师6 6 组×3 3 人/ / 组+ + 预备 2 2 人
(合同员 1 1 人、找协议证1 1 人、收银员 1 1 人)/ / 组×( 12+2 )组2 =42 人。治安警察 1 1 人,银行经理 3 3人,银行保安 4 4 人,现金护卫 4 4 人、迎送保安 2 2人
三、
人力组织
专业 称谓 人数 职务说明 人员来源 地点 指挥
总指挥 1 协调/决策 金石
协理 2 传递/检查
礼仪指挥 1 组织礼仪/抽奖/调节现场气氛 优势时代
协理 2 内外 销售
销售员 20 讲解/(复)选房 杰昌 卖 4 展 5 外 2 导客
引导员 12 引导顾客 金石 7/中行 5 交易区 主持
唱号师 3 报盘 金石 门口 唱号协理 2 整理/传送 1 内 1 外 抽奖主持人 2 组织仪式/抽奖 外聘 外场 抽奖协理 1 核卡/放号 杰昌 外场 抽奖礼仪 2
雇佣 卖场 招集
招集员 7 验牌/排序 杰昌
销控
销控师 20 贴房/记录
杰昌
交易
交易区经理 2 检查 杰昌/银行
经理协理 3
房源经理 7 确认房源 杰昌
房源协理 7
交易员 7 验卡/证;记录 杰昌财务
收银员 16 收款/出票 中国银行
安全
队长 3+1 信息/命令 杰昌 3 分队长各管 3 区 巡视保安 6 交通/导视 杰昌
入口保安 9 门禁 杰
内保安 4 次序维持 物业公司
预备保安 10 突发事件 物业公司
警察
交通警察 2 街道 礼请
治安警察 3 外场 2 人 礼请
观察
观察记录员 4 示警/摄影摄象 3 公司/电视台
服务
迎宾 4 导视 优势时代
餐食 10 布餐/饮料
保洁 5 卫生/更换清洁品 杰昌
其他
搬运工 3 搬运椅子 杰昌 厨房 预备 10 后备 杰昌 样板房 合计
共 177 人
其中:
杰昌
人;物业公司
人;金石创业
人;中国银行
人; @one
人;金石:
人,外聘人。
四、
现场包装
1、 气氛渲染 2、 导视、信息系统 类
别 规
格 数量
场
外 入口导视指示牌
5 块 购房卡购买处指示牌
1 块 补卡处指示牌
1 块 停车指示牌
8 块 入场指示牌
2 块 佳宾签到处指示牌
1 块 工作人员通道指示牌
1 块 隔离绳
300 米 物品 数量 备
注 红地毯 2000 平方米 满铺 布幔 1000 ㎡ 满铺至主外场/需要暖色为主 布幔吊顶 200 ㎡ 垂挂至内场,调节层高,压迫 彩旗 200 把 1、 创意英国门口整街 10 米 2 把 2、 每个路口 4 把 布标 2 条 1、 路口-------------------------------1条 2、 现场-------------------------------1条 彩色碎纸片 2 箱
礼炮 80 响 1、 宣布开盘-------------------------10响 2、 中奖-------------------------------50 响 3、 备用-------------------------------20 响 开市锣 1 套 董事长鸣锣开盘 是否需要香槟? 彩布 1 剪彩 音响 3 套 礼仪区/入口/唱号各 1 套
场
内 房源看板指示牌
6 块 用餐指示牌
1 块 唱号台背景牌
1 块 休闲区指示牌
1 块 领奖台指示牌
1 块
1 块 客户厕所指示牌
4 块 工作人员厕所指示牌
1 块 交易规则
1 块 场地分布指示牌
1 块 抽奖区指示牌
1 块 交易区入口指示牌
2 块 房源经理指示牌
6 块 选房特殊通道指示牌 小 1 块 招集号数游动指示牌 小 4 块 招集号数公告牌 中 1 块
交
易
区 收银台指示牌 小 14 块 奖票领取台指示牌 小 1 块 中 1 块 组团房源交易指示牌 小 6 块 特殊交易指示牌 小 1 块 商铺交易指示牌 小 1 块 人员标识 工作人员工作牌
销售人员绶带 是否换为别的形式? 23 幅
五、 后勤准备工作
保洁 大垃圾袋 N 个 保洁人员拣垃圾使用 大垃圾桶 14 个 每 20 米一个 WC 流动卫生间
租赁。6 个蹲位 通讯 对讲机 20 套 可租/借用 餐饮 派餐桌 2 套
饮料 10000 瓶 预计到场 3000 人、平均每人 3 瓶 可口可乐机 4 台
汉堡/三明治 4000 只 1、 确保工作人员;2、可向超市订购
六、
需开发商支持
1、 人力 2、 现场调整
我们将于 20 日前,通知外卖场北推方案。
3、 联系家电公司
4、 联系可口可乐公司的冷饮机 5、 联系餐饮(到超市询价)
6、
七、
准备工作清单
记录纸 任
务 事
项 重要 要
求 时 限 责任人 外场 搭建 包装 场地扩大
按与张师确定的边界进行
场地看板气氛包装
地毯
布幔
满铺至主外场/需要暖色为主
抽奖台搭建
唱号台搭建
销控封号台搭建
样板区铺草
满铺
水池栏杆
需要可以保证人(特别是小孩)不会落水
人行道隔离看板
保证行人无法通过、保证安全性
音像 2 套
音箱多加一组、无线麦克风 5 个
椅子
1000-1500 把
垃圾桶
20 个
厕所
6 个
内场 改造 包装 房源经理桌
6 张;长 公分,宽
公分
收银桌
14 张;长 公分,宽
公分
奖票领取桌
1 张;长 公分,宽 公分
隔离绳
协议柜
六个,严格按照组团房源划分来制作
椅子
舒适、有稳定感
内场指示牌
醒目、精致
桌布(按颜色区分)
布幔吊顶
垂挂至内场,调节层高
餐饮 餐包
5000
餐桌
若干(由餐饮公司提供)
瓶装水
10000
可乐机
4 台,需要提前确定水源质量
面包
500
销控 外场销售看板
内场小销控看板
房源封号贴
房源经理销控章
需要特别制作、最好能分组团
外场 导视 系统 入口导视指示牌
购房卡购买处指示牌
补卡处指示牌
停车指示牌
入场指示牌
佳宾签到处指示牌
工作人员通道指示牌
隔离绳
用餐指示牌
唱号台背景牌
休闲区指示牌
领奖台指示牌
客户厕所指示牌
工作人员厕所指示牌
交易规则
场地分布指示牌
抽奖区指示牌
交易区入口指示牌
房源经理指示牌
选房特殊通道指示牌
招集号数游动指示牌
招集号数公告牌、
召集架、翻牌设计制作
内场 导视 系统 收银台指示牌
奖票领取台指示牌
组团房源交易指示牌
特殊交易指示牌
商铺交易指示牌
后勤服务 垃圾袋
若干
对讲机
30 部
扫帚、簸箕
5 套
水杯
10000
工作人员胸牌
要与客户有明显的区分;各工种要有区别
销售人员绶带
精致、醒目
笔
3000 支、加印 logo
卫生纸
若干
补卡/牌席、售卡席
带桌布
签到席
签到簿
洗手液
适度调稀
雨伞
2000 把
财务 票据 准备 购房协议
精致、美观、便于识别(事先必须填好)
兑奖协议
质地要好
购房发票
一式三联
交易 工具 房源手册
选房单
号牌、胸牌
模型裙边
气氛 渲染 彩旗
布标
彩色碎纸片
礼炮
开市锣
彩布
抽奖 事项 抽奖方案确定
奖品采购谈判
抽奖箱制作
抽奖券
一式三联,质地要好
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这些惊悚故事在短短的篇幅和时间之内让您感受到故事里传达出来的恐怖感,令你感到害怕。下面就是小编给大家整理的令人惊悚的故事,希望对你有用! 令人惊悚的故事篇1:学校...
【寓言童话】 日期:2019-05-13
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年学生资助诚信教育主题活动方案
各二级学院(部): 为深入贯彻落实习近平总书记关于教育的重要论述,落实立德树人根本任务,增强当代大学
【寓言童话】 日期:2020-06-21
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廉洁自律自我剖析材料(精选)
廉洁自律自我剖析材料((精选多篇)) 信念。科学文化,提高自身素质的终身学习的意识,紧密联系群众,调
【寓言童话】 日期:2020-07-20
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油管、套管规格尺寸对照表
API油管规格及尺寸 公称尺寸(in) 不加厚外径(mm) 不加厚内径(mm) 加厚外径(mm) 加
【寓言童话】 日期:2020-08-31
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主题教育调查研究工作方案2篇
主题教育调查研究工作方案1根据省、市、县开展“不忘初心、牢记使命”主题教育工
【寓言童话】 日期:2021-03-19
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【名人失败的故事】 关于失败的名人故事
我们最大的弱点在于放弃。成功的必然之路就是不断的重来一次。涓滴之水终可以磨损大石,不是由于它力量强大,而是由于昼夜不舍的滴坠。下面是小编为您整理的名人失败的故事,...
【寓言童话】 日期:2019-05-19
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康熙字典五行属金的字 [字典中八画五行属金的字信息大全]
在五行中不同属性的字寓意是不相同的,其实同样的属性不同的笔画的字寓意也是一样的,下面小编为你整理了八画五行属金字,希望对你有所帮助! 8画五行属金的字 忮、8画、...
【寓言童话】 日期:2020-03-12
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学生高考动员演讲稿
学生高考动员演讲稿3篇高考动员演讲稿11 老师们、同学们: 大家下午好!漫漫高考长征路已经进入尾声了
【百家讲坛】 日期:2021-09-22
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企业安全演讲稿2021
最新企业安全的演讲稿5篇 演讲稿是作为在特定的情境中供口语表达使用的文稿。在充满活力,日益开放的今天
【百家讲坛】 日期:2021-09-22
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XX镇扶贫项目实施专项整治工作总结_1
XX镇扶贫项目实施专项整治工作总结 为深入贯彻精准扶贫精准脱贫基本方略,认真落实党中央、国务院,省委
【百家讲坛】 日期:2021-09-22
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对乡镇领导班子干部成员批评意见例文
对乡镇领导班子干部成员的批评看法范文 一、对党委书记XXX同志的批评看法〔3条〕 1、与干部交流偏少
【百家讲坛】 日期:2021-09-22
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群英乡扶贫资金项目芬坡村祖埇村生产道路硬化工程绩效自评报告
群英乡扶贫资金项目((芬坡村祖埇村生产道路硬化工程))绩效自评报告 一、基本情况(一)群英乡扶贫资金
【百家讲坛】 日期:2021-09-22
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党委书记警示教育大会上讲话2021汇编
党委书记在警示教育大会上的讲话55篇汇编 党委书记在警示教育大会上的讲话(一) 同志们: 根据省州委
【百家讲坛】 日期:2021-09-22
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对于2021年召开巡视整改专题民主生活会对照检查材料
关于12021年召开巡视整改专题民主生活会对照检查材料 按照中央巡视组要求和省、市、区委统一部署,区
【百家讲坛】 日期:2021-08-14
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消防安全知识培训试题.doc
消防安全知识培训试题姓名: 部门班组: 成绩: 一:填空题,每空4分,共44分。 1、灭火剂是通过隔
【百家讲坛】 日期:2021-08-14
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涉疫重点人员“五包一”居家隔离医学观察工作流程
涉疫重点人员“五包一”居家隔离医学观察工作流程 目前,全球疫情仍处于大流行状
【百家讲坛】 日期:2021-08-14
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疫情防控致全体师生员工及家长一封信
疫情防控致全体师生员工及家长的一封信 各位师生员工及全体家长朋友: 暑假已至,近期我省部分地方发现确
【百家讲坛】 日期:2021-08-14