重点办年工作总结
重点办年度工作总结
2020 年,区重点办在区委、区政府的正确领导下,深入贯彻实施“两强两品”总战略,扎实开展“项目提速增效年”活动,着力区域统筹,强化区块开发,加快项目建设,优化保障服务,东部新城功能和形象全面提升,东外滩文化走廊基本建成,核心滨水区提前开工,宁穿路休闲商贸区加快推进,江南都市商务区、仇毕区块改造全面启动,重大项目建设保持良好发展势头,比较圆满地完成了年度目标任务。
一、重点工程总体成效
(一)区块开发提速,重大前期推进提升。与市开投集团合作推进甬江东南岸和宁穿路两大区域近 4 平方公里土地一级开发,经过近一年的充分准备,相继完成基础调查、平衡测算、城市设计、政策研究。打造甬台商贸合作门户区,以东部新城门户区为载体,将其作为台资企业在大陆投资规模最大的高端现代服务产业集聚区。以仇毕、桑家为重点的南北片区开发实质性启动,区块开发前期规划研究基本完成,房屋拆迁已全面进场实施,进展较快。中部区域不断优化,三号桥地块完成基础数据调查,专业市场搬迁选址工作已启动;二号桥地块与市供销社多次对接,初步明确地块开发建设范围及政策处理意见,初步拟定地块改造方案。
(二)房屋拆迁提速,拆迁交地效率提升。发挥拆迁对拓展城市发展空间的支撑作用,以保区块开发、保项目开工、保招商出让、保安置房和“断头路”建设为重点,强化以区块、项目拆迁扫尾为主要特点的房屋拆除和净地交付,全年预计完成房屋签约 37.2 万平方米,拆除房屋 47.1 万平方米,分别完成年初计划的106%和 105%,永达东路、曙光南路、昌兴街、市艺术剧院(凤凰剧场)、b1 花园住宅地块等共计 15 个节点项目实现拆除清零,其中“断头路”所涉拆迁全面完成,有力保障项目按时进场施工。
(三)项目建设提速,开发运营效益提升。有效投资较快增长,预计到年底全区重点工程建设完成固定资产投资 105 亿元,完成年度目标的 105%。项目开工个项目实 11、报业传媒大厦等)区文化馆(势头良好,浙江船级社、市艺术中心. 质性开工建设,万科江东府项目在全市率先导入“绿色三星建筑”标准,全面采用绿色环保新材料、新技术、新工艺,提炼植入“惇叙文化”元素;卓越国际幼稚园入驻东方一品,宋庆龄幼儿园也将入驻江东,项目开工数量、项目开发品质实现双提升。戚隘桥综合楼、滨江商业广场二期等 7 个手续不全项目完成手续补办。一批大平台大项目加快建设,宁波文化广场、江东社会福利中心等项目建成开业,全年个项目竣工投用,竣工项目个数将创历史新高。
(四)招商出让提速,资源利用效能提升。发挥招商对增强城市发展后劲的支撑作用,整理土地空间资源,推进功能区块和重点地块招商,我区 10 幅土地顺利出让,出让面积 27.2 万平方米,规划建筑面积 62 万平方米,出让总价达 44.7亿元。突出重点功能区块、重大功能平台招商,定向搜索、主动出击、招大引强,香港新世界集团、浙江船级社、中华总商会、万科地产、中海地产、宁波最大的海运企业宁波港东南物流、天平保险销售公司全国总部等企业纷纷入驻江东。
(五)民生改善提速,惠民利民效应提升。将民生改善项目作为践行群众路线的
主要抓手,全年共有建筑规模达 220 万平方米的 20 个民生改善项目加快建设,数量之多、规模之大前所未有,其中宁波文化广场、江东社会福利中心、戚隘桥安置房、福明家园安置房二期、东部新城安置房 2-2#地块 5 个项目竣工投用,竣工面积达 67 万平方米,宁波文化广场成为宁波的“文化航母”,江东社会福利中心将打造全省首家失智老人照料康复中心。江东最后剩余的桑家、仇毕城中村改造全面启动,桑家村民住宅签约 97%,仇毕 11 月 22 日进场启动签约,半月时间完成签约近一半。占全市任务总量 50%的 XX 区域 8 条“断头路”全面完成拆迁任务,并全部建成通车。
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