建筑装饰工程监理安全管理

时间：2020-09-30 15:09:47 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人

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　目

　录

　一、工程监理工作职责……………………………

　 第 1 页 二、工程概况牌……………………………………

　 第 4 页 三、木工现场验收记录表(由监理填写)………

　 第 5 页 四、泥水工现场验收记录表(由监理填写)……

　 第 8 页 五、水电工现场验收记录表(由监理填写)……

　 第 10 页 六、油漆工现场验收记录表(由监理填写)……

　 第 13 页 七、水管试压验收单………………………………

　 第 14 页 八、电线(缆)绝缘电阻测试记录表……………

　 第 15 页 九、卫生间地坪盛水试验、验收表………………

　 第 16 页 十、质量跟踪服务联络单(每隔七天向业主询问记录) 第 17 页 十一、工程增加项目单(减少项目在预算上注明)

　… 第 18 页 十二、工程预决算单………………………………

　 第 19 页 十三、工程结算单…………………………………

　 第 19 页 十四、(木工)施工项目结算清单………………

　第 20 页 十五、(泥水工)施工项目结算清单……………

　第 22 页 十六、(水电工)施工项目结算清单………………

　第 24 页 十七、(油漆工)施工项目结算清单………………

　第 24 页 十八、工程联络签字记录单………………………

　 第 25 页 十九、工程施工记录表

　…………………………

　 第 26 页 二十、工程整改单

　…………………………

　 第 29 页

　工

　程

　监

　理

　工

　作

　职

　责

　 一、 严格按照公司同业主签订的有关预算、图纸内容;《施工队负责人的工作职责》及本 公司各施工质量验收标准;设计部工作职责等内容做好对有关责任人员和工程的全面 监理工作,制订出切实可行的监理方案,坚决贯彻执行公司领导的正确指示. 二、 监理人员接到监理任务后,要先认真地同施工负责人一起实地核对图纸与预算内容是 否有错误的地方,如有及时向工程部经理书面反映并按照有关规定做出相应处罚,同 时和有关人员采取补救措施.同施工队负责人一起,按公司的材料预算表预算出施工材料报工程部经理或预算部核实签字盖章后;安排好材料进场时间及次数;做好材料品牌、质量、数量的验收. 三、 不得私自改变预算所定的材料品牌、等级、若市场上确实没有预算所定的材料品牌等级,要立即书面报告主管领导经同意后方可改变为同等级的其他材料. 四、 检查施工负责人工程概况牌的落实情况,悬挂的位置是否明显,监督工地负责人做好 工程概况牌的工程进度及当日值班签字记录. 五、 对工地上不文明施工、浪费材料、乱堆放、不干净等现象做出相应的责令整改并处罚. 原预算外增加或后增项目材料的,要及时核实签字并做好记录. 六、 对每个工程的施工进度、施工质量、材料质量、增减项目要做到心中有数,抓落实,

　要责任到施工负责人,要时刻记住这些工程的开工、竣工时间.对工地上一切不符合

　公司制度标准的,要公正、及时的记录和解决并处罚、责令停工.解决不了 的要积极

　同主管领导和工程部经理商讨办法,无结果的立即上报总经理. 七、 工程竣工客户验收前,要亲自组织有关人员到现场检验施工质量,发现问题要立即解 决,记录工地余料并知晓移交何处.审核施工负责人人工费及客户决算资料再交预算 部审查,客户验收合格后,及时的和施工负责人安排时间同业主工程结算(20 天内完 成).若同业主结算不了 的,及时上报主管领导和工程部经理并说明原因,然后限时 解决,尽快再安排时间结算.对不及时交款或拒付的客户,迅速查找原因并及时解决. 八、 做好当月工程报表,将每个工程地址、业主姓名、联系电话、进场时间、竣工时间、 施工进度、施工质量、材料质量、增减项目、客户投诉、员工投诉、异常情况、奖惩 事项、设计失误、预算失误等有关事宜,详细做出当月报表并于下月 3 号前报主管领 导. 九、 时刻以公司利益为重,坚持原则.对客户、材料商和有关人员的投诉、建议,要积极 协调并迅速、公正的做出相应处理.一般事情不超过三天,重要事情不超过一天.处 理不了 的上报主管领导和工程部经理.要时刻跟客户、其他部门员工、施工员和材料 商建立良好关系. 十、 如在监理过程中发现施工员技术不过硬,服务态度不好,不听正确指挥、安排(一定 要确凿的证据),可能会造成施工质量、工期延期、客户及同事投诉等问题,要向主 管领导和工程部经理书面反映提出处罚或换人的意见,并做好签字留据为证. 十一、对所监理的工程应每三天一次在工地上约业主或业主委托的人,深入了 解他们对工 程、施工员及本人的意见和看法,以便及时有效地调整监理方案,并每次都要记录在 工程日记上.若发现业主有不满情绪和很大意见时要及时妥当处理,重新取得他们的信任,确实处理不了 要立即书面上报主管领导及工程部经理处理,并将结果记录在案. 十二、对客户投诉本人、设计师施工负责人、施工员等工作不到位、服务态度不好、工程

　 质量和材料等相关问题,要分清责任,辨明是非,然后向客户委婉的解释原因,要有

　 事实依据,具有说服力,并要向主管领导和工程部经理提供奖罚分明的书面材料,不得包

　庇.禁止同他们吵架、无理取闹把事态扩大化. 十三、要安排好经手设计师每半个月去工地巡察,要通知施工队负责人、业主及有关人员

　 同时去,以增加业主对公司的信任度,并由设计师在工程日记单上签字记录. 十四、对工程增加的项目,要及时和施工负责人、有关人员做好设计、定价、记录并由业主

　 签字再施工,并上报主管领导和工程部经理,作为与业主决算的依据之一.对业主盲目减少项目到别处购买,以达到自己减轻负担并捞取回扣的目的. 十五、守时守信,遵守事先同业主、工地负责人及公司同事所约好的时间,不要因违约或自身的专业监理知识不够、服务不好、工作不到位等原因被投诉. 十六、不与施工队负责人、施工员、业主材料商及其他同事串通一气,隐瞒事实,作出欺 骗及损害公司利益的事;不得包庇纵容施工队负责人及有关人员的过失. 十七、得知所监理的工地附近有业主需要装修时,要及时为公司做宣传,尽所能把业务接下来,公司将给予奖励;严禁私自承接. 十八、业主验收前应同施工队负责人和有关人员一起实测工程量,对照原预算,及时整理出同业主有关决算的详细资料(包括增、减项目)然后上报预算部或工程部经理核查.严格把握好增、减项目不要出现少算、漏算和多算. 十九、负责施工工人的工资结算工作.结算前要详细核对工程量和各施工项目,确认无误后,以公司与施工队负责人签订的价格标准结算工资,然后交预算部审核后,上交工程部经理批准发放工资.如工程优良,可向公司申请奖金加以褒奖. 二十、因工作岗位特殊,不享受特别休假;星期日、节假日不予休息,若确因有事月请假累计不超过 1 天不扣工资,超出时间以总工资为基数年终扣除,具体按个人合同办理.

　 离岗时须安排好手中的具体工作,指定代理人负责,如有突发情况必须立即前往处理,不关闭通讯工具,如有公司两人以上证明无法联系到,每次扣除工资100元,造成损失的承担相应责任. 二十一、 若施工队负责人因意外情况不能行使职责时,工程监理应协同临时负责人代为处理工地上的事宜(临时负责人可由施工队负责人指定或自己指定). 二十二、 做到与施工队负责人及施工员和公司同事团结友爱,经常沟通.处理问题时以理服人,对事不对人;严禁吵架、打架、故意报复等不团结行为. 二十三、 严格禁止在施工现场赌博、酗酒、打架斗殴、不文明(指:现场大便、不在指定的地方小便、随地吐痰、乱抛烟头及垃圾)及其它违法行为,发现一个处理一个,不得包庇. 二十四、 在规定的施工工期内所监理的工地确实被业主和公司评为优良工程(并能在规定的时间内按公司预算结帐),每个工地奖励 200-500 元,在当月工资里面一起发放. 二十五、 监理每次去工地必须做到检查以下几点(并记录在工程日记上):

　1、概况牌签字、工人着装戴牌、卫生整洁、材料堆放整齐、分类等情况.

　2、检查卫生间、阳台等排污口、地漏口、下水管道口有否堵塞,各施工是否规范.

　3、防漏、防潮、防水及其他可能引起施工质量和安全问题的,要亲自把关鉴定. 二十六、 做好本职工作,凡因失职造成安全事故、质量不合格、工程延期或其他原因导致业主责令停工或不能结帐的;或被客户责令撤换监理的;或因投诉必须有主管领导、工程部经理、总经理出面解决的,处以罚款 500-2000 元并承担由此造成的一切损失. 二十七、 以上有关责任需要公司同事、主管领导或工程部经理解决的,如果他们不作为,可以直接向总经理投诉;及时完成总经理交予的其他工作任务. 二十八、 对造成公司损失的做到先弥补公司损失然后迅速处理有关责任人,不得拖延及敷衍了 事. 二十九、违反本职责任何一条扣工资 50-2000 元,同时承担由此造成的一切责任后果. 确认本工作职责签字: :

　时间: :

　工

　程

　概

　况

　牌 (本内容由监理填写) 工程地址:

　工期:

　工程造价:

　 工程负责:

　 电话:

　 设计监理:

　业主委托:

　工程监理:

　 电话:

　材料员:

　 电话:

　施工专业负责人概况:水电专业负责:

　电话:

　木工专业负责:

　 电话:

　泥工专业负责:

　 电话:

　油漆专业负责:

　 电话:

　 工程进度及当日值班记录表(本内容由监理填写) 工程负责人要安排好以下内容( ( 如有安排不好的必须查出不好原因,违者承担由此产生的一切责任后果,监理必须时刻监督提醒,并及时做好记录) 1 1 、开工

　 天内提醒业主购买大理石、面、地砖.

　 天内泥工材料(包括面、地砖)必须到场并定好橱柜方案. 2 2 、开工

　天,泥工、木工单项退场,油漆工进场,到

　天,油漆工退场(雨天顺延,做好记录)并安排橱 柜到场安装; 3、开工

　天,提醒业主购买灯具、洁具、地板,

　 天后,水电工进场,装好灯具、洁具、橱具,到

　 天退场. 4、开工

　天,木工进场完成好.门、玻璃等其它扫尾工作,到

　 天完成好所有程序. 特别提醒: : 如业主不及时购买材料,必须要业主签字为凭,如其它工种不及时完成,工程负责人同工 程监理要立即采取措施(因停电或其它人力不可抗拒原因造成,工期顺延) 日月

　日月

　日月

　日月

　日月

　日月

　注: : 1、监督好施工队负责人每日下班时整理好场地,关掉水龙头、电源、门窗、保持地漏通 畅,当天须指定专人负责检查并签字.违者扣工资 50 元.

　 2、提醒业主在巡查完毕回去时注意关好门窗、水龙头及电源.(值班记录表工程竣工,立即拿回公司,以备检查)

　 3、施工员和监理在施工过程中,不要因施工质量和服务不好被业主投诉,违者经工程部经理核实后,每次扣工资 100-200 元.

　温州市明奇 装饰工程有限公司

　木工现场验收记录表 ( ( 由监理验收) )

　 工程名称:

　施工队:

　 工程日期: 工程

　验

　收

　 项

　 目

　检验方法

　验收

　监理 签名

　 内容

　 结果

　 日期

　 1、 吊顶隔断龙骨不得大于 40 厘米*40 厘米 ,龙骨是否符合预算规格.

　钢卷尺

　2、 吊灯位置有否龙骨加固或设钓钩,当吊灯重量大于 3 千克必须预埋钓

　钩或螺栓固定,如遇大型花灯、吊装花灯固定支架及悬吊装置做静

　 沙袋,重

　载荷试验的重量为大型花灯、吊装花灯实际重量的 2 倍,24 小时后

　量砝码等

　观察是否有位移并做好记录.

　3、 吊顶封板安装尺寸允许误差(米米) 吊 项

　目

　纸面石

　 金属板

　 矿棉板

　 木材、格栅、塑料板 顶

　膏板

　隔 表面平整度

　 3

　2

　2

　 2

　 拉 5 米线不足

　断 5 米拉通线

　 接缝直线度

　 3

　 1.5

　 3

　 3

　接缝高低差

　 1

　1

　1.5

　 1

　 钢尺和塞尺

　 4、嵌入式灯具成排安装,直线度不大于 5 米米,洞孔边沿应平直,圆滑、 拉 5 米线,

　整齐,灯具安装后不允许有漏光现象. 钢尺,目测

　5、吊杆设置距主龙骨两端部距离严禁大于 300 米米,当大于 300 米米时应

　钢卷尺

　增设吊杆,吊杆安装必须垂直,不得歪斜.

　 6、严禁重型灯具,电扇及其它重型设备装在吊顶工程的龙骨上. 目测检查

　7、吊顶工程封板前必须由工程监理确认吊顶内隐藏工程均以合格后可

　根据隐蔽工程

　封板,并有记录. 验收资料

　目测检查

　8、安装双层封板时,面层板与基层板的接缝应错开,并不得在同一根

　目测检查 龙骨接缝.

　 1、宝丽板与饰面板连接必须 45 度碰角,要密和平.

　 目测检查

　 2、所有饰面板(白坯)必须刷清漆保护,以免二次污染.

　目测检查

　 3、抽屉推拉应灵活并内侧是否出边 5 厘米,(以免拉出时碰门)

　钢卷尺

　4、柜子背面跟墙应留 1 厘米,要放五厘板再贴保丽板,并刷防水胶,贴

　 目测检查 家

　 防潮布.

　5、家具门是否都是盖门,所有家具不得做落井门(以防周边门缝隙大

　小不一样,影响美观).

　6、橱柜(家具)安装尺寸允许偏差 俱

　项目

　允许偏差

　( ( 米米) )

　钢卷尺

　外型尺寸

　3

　 钢卷尺

　立面垂直度

　2

　线锤钢尺

　门与框架平行度

　2

　钢尺

　工程

　验

　收

　项

　目

　检验方法

　 验收

　 监理签名 内容

　 结果 日期

　 1、门架两头外边位置应往里进 1 厘米(以免油漆开裂)

　 2、固定玻璃门三角线是否钩线,是否胶水粘贴或用蚊钉固定. 3、玻璃推门大于 70 厘米宽度,关拢时中间两木料有否重合. 4、木门窗的安装尺寸允许偏差

　项目

　 允许偏差(米米) 门

　 框的正侧面垂直度

　≤3

　托线板钢卷 尺 窗

　框对角线长度差

　 ≤2

　钢卷尺

　 、 框与扇,扇与扇接缝处高低差

　≤2

　 钢直尺和楔 门

　形塞尺 架

　 门、窗扇与框留缝宽度

　 1.5-2.5

　 楔形塞尺 内 门

　 6—8 门扇与地面留缝宽度

　 卫生间 6-8(10-12)括号内为国标

　 楔形塞尺

　 厨 房 6—8(10—12) 5、储藏室内搁板是否采用 5 厘板贴面.(厚度不小于 4 厘米).

　钢卷尺或钢尺 6、推门架上面固定节点是否按设计施工图要求施工,若无设计 要求时,应用槽钢及吊杆固定.

　目测检查

　 1、木龙骨、毛地板、面层地板的规格,间距,含水率、材质等必

　钢卷尺、并 须符合设计要求与国家先有关规定(龙骨、毛地板要做防腐、

　 检查相关 防蛀处理) 出厂合格证 2、木龙骨固定必须填实、钉牢与墙之间应留缝 30 米米,表面应平直. 钢卷尺 3、毛地板铺设时,其板间缝隙应小于 3 米米与墙面应留缝 8-12 米米, 地

　错开缝应考虑与面层板不在同一缝间,上下应错开.表面刨平、平

　 钢卷尺 整度按实木地板面层要求验收.相邻板材接头位置错位不能小于 300 米米. 4、面层实木地板铺设时与墙间应留缝 8—12 米米. 钢卷尺 板

　5、木竹面直铺面层地板,水泥基层其表面应坚硬,平整、洁净、干 拉 5 米线不 燥、不起砂.(包括复合地板,中密度强化地板) 足 5 米通线或

　目测检查 6、面层地板安装尺寸允许偏差

　 实木地板面层

　 竹面地板

　项目 松木

　硬木 拼花

　实木复合地板、中密度 地板

　地板

　地板

　 强化复合地板 板面缝隙宽度

　1

　0.5

　0.2

　 0.5

　钢尺

　表面平整度

　 3

　 2

　2

　2

　2 米靠尺和楔形

　塞尺

　踢脚线上口

　 平齐

　3

　3

　3

　 3

　 过 5 米或不足

　5 米拉通线钢尺

　工程

　验

　收

　项

　目

　 检验方法

　 验收

　 监理签名

　 内容 结果

　日期

　 板面拼缝

　 3

　 3

　 3

　3

　过 5 米或不 直线度

　 足 5 米拉通线

　钢尺

　地

　相邻板材

　 钢尺和楔形 高低差

　0.5

　0.5

　 0.5

　 0.5

　 塞尺 踢脚线与

　钢尺和楔形

　 面层接缝

　 1

　 1

　 1

　 1

　 塞尺

　7、面层地板铺设后应无空鼓现象.(用脚踩应无响声)

　目测检查

　板

　8、地板下面水管有否保护,并警惕被地板钉钉坏发生

　 漏水事故.

　 目测检查

　9、地板铺好后,地板上面有否按规定铺保护层保护

　 目测检查 (保护注意).

　踢

　1、实木或人造板材踢脚线背面与墙接触面应刷防水 胶,实木脚线背面应开槽,防踢脚线变形.

　 目测检查

　 脚

　 2、饰面装饰面层采用地砖、大理石、花岗岩等材料

　2 米靠尺和

　 时,踢脚线应采用大理石板材且踢脚线上口平直度

　塞尺、钢尺

　线

　≤1 米米,相邻两大理石踢脚线高低差≤0.5 米米,接缝宽

　 度≤1 米米,且结合牢固,出墙厚度一致.

　 1、安装尺寸、规格、造型、位置,材质是否符合设

　目测检查 计要求及国家相关环保规范要求. 门

　2、饰面板 45 度碰角要密而平.

　 目测检查

　 3、门窗套安装尺寸允许偏差.

　 窗

　 项目

　 允许偏差(米米)

　 水平度

　小于 2

　 1 米水平尺 套

　和塞尺

　上口下口直线度

　 小于 3

　线锤钢尺或

　拉线钢尺

　 两端出墙厚度差

　小于 3

　 钢尺

　 1、场地是否按规定每天清理干净(业主有否投诉)

　其

　 2、工程概况牌有否签名记录(其他工种不在)

　 3、有否被业主或其他工种投诉.

　 他

　 4、有否在现场打扑克、酗酒、大便.

　 5、是否已穿公司工作服和佩带工作牌.

　温州市明奇 装饰工程有限公司

　泥水工现场验收记录表 ( ( 有监理验收) )

　工程名称:

　 施工队:

　工程日期:

　 验收结果

　 监理签名 序号

　 验

　收

　项

　目

　 验收方法

　合格√

　 日期

　不合格× 1

　 砌墙是否横平一条线、竖垂直、新老墙接缝有否铁丝网处理.

　 目测检查 2

　 窗、门洞有否垂直、水平,尺寸要符合设计标准.

　线垂或钢尺等

　3

　 面砖、地砖色彩,图案、规格、施工前要仔细检查(以 便及时调换.

　目测检查 4

　 面砖、地砖铺贴是否横平一条线,竖垂直,无错缝、缺椤、 掉角.

　目测检查 5

　 工艺腰线或工艺磨边线,阴阳角,必须 45 度碰角.

　 目测检查 6

　 地砖坡度是否合理(以免积水)

　泼水检查 7

　 新做铝合金推窗应上提 3 厘米,下面用水泥填实外口做斜坡,

　 以防雨水倒流,渗入室内. 8

　 卫生间铺贴地砖前是否盛水试验(进场一次,施工时再盛 水试验一次). 9

　 窗台大理石下口缝、有否水泥补平、修光、台面有否保护

　目测检查 好(特别注意). 10

　水电工因技术问题做不好的任务有否及时帮助. 11

　新砌砖墙要保证质量,不得放砺灰粉墙,全部采用水泥

　目测检查

　 砂浆粉墙,以防日后气泡,开裂. 12

　施工期间,地漏、排污口、落水口不可堵塞,应有保护

　目测检查 措施,要保持畅通,做地砖前放水和卫生纸测试.

　 13

　完工后要处理好工地泥水垃圾.

　目测检查 14

　地面铺好后,有否铺保护层保护.(养护期不能少于 7 天,

　 目测检查

　 并加以保护层保护)

　15

　面砖、外墙砖、地砖单块局部空鼓,且自然间不超过 5%

　 现象为合格.

　小捶敲击 16

　卫生间做轻质隔断墙,地面要先砌 30 厘米红砖,或浇灌

　钢卷尺或

　 汞导墙 100*200,并放置拉洁筋,以防墙体开裂.

　 目测检查

　 17

　轻质砖隔断有否按以下的标准砌法:地面要先砌 30 厘米

　钢卷尺或 红砖- -三块轻质砖- -30 厘米红砖- -三块轻质砖- -红

　目测检查 砖锁顶.

　 18

　不同墙壁体材料搭接时要放置铁丝网粉刷,搭接宽度 大于 100 米米,粉刷厚度大于等于 35 米米时应放铁丝网加 强,以防粉层开裂或空鼓现象. 19

　墙面与地面平面垂直度小于 4 米米,墙面平整度小于 4 米米,

　2 米塞尺

　 无空鼓现象. 20

　场地是否每天清理干净(业主有否投诉).

　21

　工程概况牌有否签名记录(其他工种不在) 22

　业主和其他工种有否投诉. 23

　有否在现场打扑克、酗酒、大便. 24

　何时进场及何时结束. 25

　是否穿公司工作服和佩带工作牌. 26

　轻质隔墙应先刷界面剂再粉刷,并无空鼓现象.

　温州市明奇 装饰工程 有限公司

　水电工现场验收记录表( 由监理验收) 工程名称:

　施工队:

　工程日期: 序

　验

　收

　项

　目

　验收方法

　 验收结果

　 监理签名 号

　1

　施工前应先安装临时插座及龙头(注意安全位置).临时

　照明线高度不能低于 2.4 米.

　 目测检查

　2

　空调、热水器及其他大功率电器应放专用电源插座.(专

　用电源线)

　目测检查 3

　老线有否全部换掉,用电量大小与线径是否相对应.

　布线是否用 PVC 规范套管,是否采用三通、弯头、波纹 4

　管,必要之处有否采用接线盒.不得出现交叉 PVC 管弯

　目测检查 曲半径大于 6d,暗敷墙内弯曲半径大于 10d. 5

　管内电线有效截面(绝缘层外径)不能超过管内腔有效

　有效面积 40%.

　电源线颜色必须严格按国家规范,L1:黄,L2:绿,L3:

　红,n 浅兰色,接地 pe:黄绿相间,开关线只能用同相线 6

　或白、黑色线,不能混用,插座安装左零右相,接地保护

　目测检查

　在上.(相线颜色如为单相电源时必须同进户线相线颜色 相同.) 7

　开关、插座是否按规定、统一水平、高度、每个房间双控

　开关安排是否合理.

　目测检查 8

　墙面布线有否用切割机开槽、线槽修补是否平整、无中空

　目测检查

　、裂缝. 9

　电源控制回路必须严格按设计要求,控制回路的线径及空

　气开关型号、容量、品牌、等级等,不能擅自改变.

　目测检查 10

　 电视线、电话线(四芯)与交流电源线不得安装在同一条

　管内.

　目测检查 11

　 DVD 专线、宽带线、音箱线位置是否正确(与业主协商),

　中置音箱线有否漏放.

　目测检查 12

　 床后靠开关、插座安放位置是否正确(要与业主床的大小

　、位置)

　目测检查 13

　 电话线有限电视线、电脑线安放位置是否与业主协商而定

　(从地面直角转弯上墙,踢脚线位置有否套铁管,以免被

　 固定踢脚线的铁钉钉坏). 14

　安装灯具位置是否准确、无开缝、露洞、手印、且稳固

　 目测检查 15

　开关、插座安装要牢固、端正、紧贴墙面.

　 目测检查 16

　冷热水管要分清楚,左热又冷,水弯口位置要准确,(严 禁乳胶漆、墙纸的墙面冷热水管预埋).

　目测检查 17

　落水管双墙有否暗预埋、地漏、水表位置是否合理、低位

　 水龙头有否安装.

　 目测检查

　序

　验

　收

　项

　目

　 验收方法

　 验收结果

　监理签名 号 18

　 排水、排污管坡度是否合理,有否倒泛水.坡度应为 1.2‰-

　2‰,不能小于最小直,坡向泄水口.

　 泼水试验 19

　 水管总管应采用 6 分管、分管 4 分管. 20

　 经过复合板、企业板下面的水管有否采用加厚镀锌水管,以保 证不被钉破.

　目测检查 21

　 空调洞是否在做窗套前钻好(注:没经业主许可,不得在大梁 上钻洞).

　目测检查 22

　 空调洞应顶棚下来 50 厘米,空调插座应顶棚下来 30 厘米,墙角出 来 10 厘米为标准,分体机插座不能低于 2.2 厘米.

　钢卷尺 23

　 空调铜管、凝结水管墙壁面预埋深度保持 3 厘米(以防日后墙面

　开裂).

　 钢卷尺 24

　 洁具、挂件安装要标准,位置要准确.白水泥清理干净,别把

　钢卷尺

　瓷砖钻坏(要同业主协商)

　 目测检查 25

　 拆装水管龙头离开现场前要安装龙头或闷头.

　目测检查 26

　 地漏及排水、排污管要保持畅通(要水和加卫生纸测试).

　 27

　 油漆前有否通电大检验,灯洞有否油漆前做好,并检验合格.

　查实记录 28

　 有否被业主或其他工种投诉.有否在现场打扑克、酗酒、大便.

　29

　 是否已穿公司工作服和佩带工作牌.

　30

　 所有电源开关,插座均应明露(除业主坚持放在暗处,但必须 出具工程联系单,由业主签字确认.因 99 民用建筑电器设计规

　目测检查 范不允许暗藏安全隐患太大) 31

　 排水 p 弯或 s 弯安装应平直稳固.

　 目测检查 32

　 水管管路试压工作环境温不宜低于 5 摄氏度,如低于 5 摄氏度

　 目测检查 33

　 热水管管路保温材料应符合消防要求.允许偏差为 5%--10%.

　钢尺 34

　 塑料水管(ppr,pvc-u,pex 管子)在复式房穿越楼层时应加

　塑料管套,加以保护,如有穿越物顶现象时,必须用金属管套

　 钢卷尺

　加以保护,并应有严格的防渗漏措施.(管道楼层下端应平顶

　齐平,上端高出楼地面应为 100 米米) 35

　 DN20 及以下给水管路(冷、热水管)管卡设置应在转角,小水

　钢卷尺 表龙头或三角阀及管路终端 100 米米处,不得使用木椎,或在多

　 目测检查 孔砖上打膨胀螺栓或管卡. 36

　 暗敷在建筑物,构筑物内电线保护管与建筑物表面不应小于 15 米米,管子间间距一般为 30 米米.(以免粉刷后墙体开裂空鼓现象

　 钢卷尺 应采用二次粉刷) 37

　 灯具安装应牢固,严禁使用木楔,灯具不能直接安装在装饰软 包等可燃物上,如设计有要求,必须采取阻燃措施.

　 目测检查 38

　 当灯具安装后高度低于 2.4 米,其金属外壳应采取接地保护措 施.使用软管接到灯具的,其长度不宜超过 1 米.软管两端应

　钢卷尺 用专用接头与接线盒.

　 39

　 电源控制箱,控制回路应根据设计要求,编号正确,并应有单 独敷设的接地装置,pe 线与 n 线不能混用.漏电开关动作应灵 敏,正确,有检验记录.(监理记录在监理日志上.)

　吊顶内配管走向应按明配管要求施工,横平竖直,不得将线管

　 固定在吊架或龙骨上.其水平、垂直方向允许误差为千分之 1.5,

　40

　 全长允许误差不应大于管内径的二分之一,固定管卡间距均匀一 致,在转角处或接线盒处两侧应称设置管卡,一般不大于 100 米米

　 处.

　以上条款不能通过验收的, , 每条扣除工资 50- -0 200 元, , 并承担由此造成的损失. .

　温州市明奇 装饰工程 有限公司

　油漆工现场验收记录表 (由监理验收) 工程名称: :

　 施工队:

　工程日期:

　序

　验

　收

　项

　目

　 验收方法

　 验收结果

　 监理签名

　号

　 日期

　 1

　刮灰前有否做防锈、建筑胶补缝、贴纱布、油皮

　 目测检查 纸等防裂处理. 2

　 油漆前底基是否已磨平(侧看墙面或用铝合金测

　 2 米靠尺和 试墙面平整度小于 3 米米,墙面与地平面的垂直度

　楔形塞尺 小于 3 米米) 3

　墙角、柱角踢脚线部位是否做平直(用铝合金做测

　 2 米靠尺和 试)

　 楔形塞尺 4

　吸顶、墙面、阴阳角是否垂直、平整.

　 2 米靠尺和

　楔形塞尺 5

　 壁纸底基层是否已做平、磨平. 2 米靠尺和

　楔形塞尺 6

　 乳胶漆滚涂、喷涂是否已均匀,不应出现透底、气

　 目测检查 泡、泪滴现象(禁止采用刷漆,滚涂不到的地方除外) 7

　油漆完工后应无颗粒、无钉痕、无色差等质量问题,

　目测检查 站在 1 米位置看不到有刷迹、泪滴现象. 8

　油漆边界应平直整齐,不刷出界(有色漆更要注意)

　目测检查 9

　家俱门、房门、玻璃推门、门、窗套是否喷漆(白

　目测检查 色漆)其他饰面板漆除外. 10 上漆应避免在阴雨潮湿的天气.

　目测检查 11 不要在卫生间做油漆过滤或调和以免污染卫生间.

　目测检查 12 不可往排污口、地漏倒油漆污物,要保持每天通畅.

　目测检查 13 所有油漆材料是否与预算相符.

　根据预算

　清单 14 场地是否每天清理干净(其他工种不在)

　 目测检查 15 有否被业主或其他工种投诉. 16 有否在现场打扑克、酗酒、大便. 17 何时进场及何时结束. 18 是否已穿公司工作服和佩带工作牌. 19 工程概况牌有否签名记录.

　 以上条款不能通过验收,每条扣除工资 50-200 元,并承担由此造成的损失.

　温州市明奇 装饰工程有限公司

　给

　水

　管

　路

　试

　压

　验

　收

　单

　 工程名称:

　 施工队

　 验收日期:

　管路材质

　试 压压力 米 pa 试压时间 米 in 允许下降 压 力 米pa 实 测 压力 米 pa 保压时间/压力 米 pa 允许下降 压 力 米pa 实 测 压力 米 pa Pvc-冷水 1.0 30 ＜0.05

　24h/0.8 ＜0.02

　Pvc-热水 1.5 30 ＜0.05

　24h/1.0—1.2 ＜0.02

　Pvc-c 0.6 30 ＜0.05

　24h/0.4 ＜0.02

　Pex 0.6 30 ＜0.05

　24h/0.4 ＜0.02

　钢铜管 1.5 30 ＜0.05

　24h/1.0 ＜0.02

　 铜管 1.5 30 ＜0.05

　24h/1.0 ＜0.02

　塑铜管 1.5 30 ＜0.05

　24h/1.0 ＜0.02

　验收结论: 口 合格

　口 不合格

　监理签字:

　1、试压说明:

　A、明敷管只需进行一次试压;

　B、暗敷管必须进行二次试压,第二次试压在 1:2 水泥砂浆补槽后进行,第二次试压不用进行保压试验.

　C、试压结束后随即进行保压时间,24h 后观察压降值,并目测,手摸管路接口表面是否有水汗汽(*特别注意地板下管路系统) 2、附给水管路隐蔽图(透视图)

　温州市明奇 装饰工程有限公司

　电线(缆)绝缘电阻测试记录表 工程名称:

　施工队:

　测试日期:

　1、照明回路:(1)

　 回路编号

　相对零

　 米Ω 相对地

　米Ω 零对地

　 米Ω

　 (2)

　 回路编号

　相对零

　 米Ω 相对地

　米Ω 零对地

　 米Ω

　(3)

　 回路编号

　相对零

　 米Ω 相对地

　米Ω 零对地

　 米Ω

　(4)

　 回路编号

　相对零

　 米Ω 相对地

　米Ω 零对地

　 米Ω

　(5)

　 回路编号

　相对零

　 米Ω 相对地

　米Ω 零对地

　 米Ω

　说明:照明灯具金属外壳无接地保护要求的回路只需做相对零的绝缘电阻测试. 2、插座回路:(1)

　 回路编号

　相对零

　 米Ω 相对地

　米Ω 零对地

　 米Ω

　 (2)

　 回路编号

　相对零

　 米Ω 相对地

　米Ω 零对地

　 米Ω

　(3)

　 回路编号

　相对零

　 米Ω 相对地

　米Ω 零对地

　 米Ω

　(4)

　 回路编号

　相对零

　 米Ω 相对地

　米Ω 零对地

　 米Ω

　(5)

　 回路编号

　相对零

　 米Ω 相对地

　米Ω 零对地

　 米Ω

　 (6)

　 回路编号

　相对零

　 米Ω 相对地

　米Ω 零对地

　 米Ω

　 (7)

　 回路编号

　相对零

　 米Ω 相对地

　米Ω 零对地

　 米Ω

　(8)

　 回路编号

　相对零

　 米Ω 相对地

　米Ω 零对地

　 米Ω

　(9)

　 回路编号

　相对零

　 米Ω 相对地

　米Ω 零对地

　 米Ω

　(10)

　 回路编号

　相对零

　 米Ω 相对地

　米Ω 零对地

　 米Ω

　 注解:国家规矩规定电线(缆)绝缘电阻必须大于 0.5 米Ω.(用 ZC25-3 型绝缘电阻测试表)

　 口 合格

　 口 不合格

　 3、附隐蔽工程图(透视图)

　 业主签名

　施工队负责人签名

　监理签名

　温州市明奇 装饰工程有限公司

　卫生间地坪盛水试验、验收表

　工程名称: :

　施工队: :

　测试日期: :

　验收部位

　 口 局部

　口 全部

　(画示意图)

　验收要点:a:防水层施工观感质量;

　口好

　 口一般

　 口差

　 B:防水层施工是否空鼓现象;

　口有

　 口否

　 C:防水层 24h 后盛水试验有无渗漏现象;口有

　口否

　 (到下层观察有否渗漏点)

　 监理签字:

　 日

　期:

　 质量跟踪服务联络单

　(每隔七天向业主询问记录)

　 本单监理要如实填写, , 以备公司检查, , 违者按《监理工作职责》处罚. .

　 序号

　日期

　 摘

　 要

　 序号

　日期

　 处理结果

　1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 10 10 11 11 12 12 13 13 14 14 15 15

　工

　程

　增

　加

　项

　目

　单 (减少项目在预算上注明)

　序号

　编号

　项 目 名 称

　 单价

　工程部监理

　签名及日期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

　工

　程

　预

　决

　算

　单

　序号

　项

　目

　名

　称

　单价

　序号

　项

　目

　名

　称

　单价

　1 1

　2 2

　3 3

　4 4

　5 5

　6 6

　7 7

　8 8

　9 9

　10

　11

　12

　13

　14

　15

　16

　1 17 7

　1 18 8

　1 19 9

　小

　计

　小

　计

　总

　计

　工

　程

　结

　算

　单

　1 合同金额: 2 变更增加值: 3 变更减少值: 4 户主已付金额: 5 结算后户主(甲方)应付金额: 甲方代表签名:

　 乙方代表签名: 日期:

　 日期:

　( ( 木工) ) 施工项目结算清单

　工程名称:

　 页数: 序 序 号

　项目名称

　数量

　 单价

　 合计 号

　 项目名称

　数量

　 单价

　 合计

　 1 27 2 28 3 29 4 30 5 31 6 32 7 33 8 34 9 35 10 36 11 37 12 38 13 39 14 40 15 41 16 42 17 43 18 44 19 45 20 46 21 47 22 48 23 49 24 50 25 51 26 52

　 小

　 计 小

　 计

　工程负责人签名: :

　监理签字: :

　年

　月

　日

　( ( 木工) ) 施工项目结算清单

　工程名称:

　 页数: 序 序 号

　项目名称

　数量

　 单价

　 合计 号

　 项目名称

　数量

　 单价

　 合计

　 53 78 54 79 55 80 56 81 57 82 58 83 59 84 60 85 61 86 62 87 63 88 64 89 65 90 66 91 67 92 68 93 69 94 70 95 71 96 72 97 73 98 74 99 75 100 76 101 77 102

　小

　 计 小

　 计

　总

　计

　总

　计

　 工程负责人签名: :

　监理签字: :

　年

　月

　日

　( ( 水泥工) ) 施工项目结算清单

　工程名称:

　 页数: 序 序 号

　项目名称

　数量

　 单价

　 合计 号

　 项目名称

　数量

　 单价

　 合计

　 1 27 2 28 3 29 4 30 5 31 6 32 7 33 8 34 9 35 10 36 11 37 12 38 13 39 14 40 15 41 16 42 17 43 18 44 19 45 20 46 21 47 22 48 23 49 24 50 25 51 26 52

　 小

　 计 小

　 计

　工程负责人签名: :

　监理签字: :

　年

　月

　日

　( ( 水泥工) ) 施工项目结算清单

　工程名称:

　 页数: 序 序 号

　项目名称

　数量

　 单价

　 合计 号

　 项目名称

　数量

　 单价

　 合计

　 53 78 54 79 55 80 56 81 57 82 58 83 59 84 60 85 61 86 62 87 63 88 64 89 65 90 66 91 67 92 68 93 69 94 70 95 71 96 72 97 73 98 74 99 75 100 76 101 77 102

　小

　 计 小

　 计

　总

　计

　总

　计

　 工程负责人签名: :

　监理签字: :

　年

　月

　日

　( ( 水电工) ) 施工项目结算清单

　工程名称:

　 页数: 序 序 号

　项目名称

　数量

　 单价

　 合计 号

　 项目名称

　数量

　 单价

　 合计

　 1 11 2 12 3 13 4 14 5 15 6 16 7 17 8 18 9 19 10 20 总

　 计 总

　 计

　工程负责人签字:

　 监理签字:

　 年

　月

　日

　 ( ( 油漆工) ) 施工项目结算清单

　工程名称:

　 页数: 序 序 号

　项目名称

　数量

　 单价

　 合计 号

　 项目名称

　数量

　 单价

　 合计

　 1 11 2 12 3 13 4 14 5 15 6 16 7 17 8 18 9 19 10 20 总

　 计 总

　 计

　工程负责人签字:

　 监理签字:

　 年

　月

　日

　工

　程

　联

　络

　签

　字

　记

　录

　单

　序号

　施工现场出现的具体情况汇报及处理结果(监理填写)

　设计师签

　 工程部经理

　名及时间

　 签名及时间 1

　2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

　工

　程

　施

　工

　记

　录

　表

　工程名称

　工期

　工程负责

　 联系电话

　设计负责

　联系 电 话

　水电负责

　联系电话

　泥工负责

　联系电话

　业主委托

　联系电话

　油漆负责

　联系电话

　日

　期

　工程施工记录表

　日期

　项目名称及事由

　工程施工记录表

　日期

　项目名称及事由

　 工

　程

　整

　改

　单

　施工地址: :

　工程负责人

　直接负责人

　木工

　泥水

　水电

　油漆

　整改内容及问题: :

　要求整改完成日期

　年

　月

　日

　工程负责人签字

　年

　月

　日

　实际整改完成日期

　年

　月

　日

　监理( ( 监督) ) 签字

　年

　月

　日

　工

　程

　整

　改

　单

　施工地址: :

　工程负责人

　直接负责人

　木工

　泥水

　水电

　油漆

　整改内容及问题: :

　要求整改完成日期

　年

　月

　日

　工程负责人签字

　年

　月

　日

　实际整改完成日期

　年

　月

　日

　监理( ( 监督) ) 签字

　年

　月

　日