首页 范文大全 古典文学 职场知识 中国文学 公文书信 外国名著 寓言童话 百家讲坛 散文/诗歌 美文欣赏 礼仪知识 民俗风情
  • 工作总结
  • 工作计划
  • 心得体会
  • 竞聘演讲
  • 会议发言
  • 爱国演讲
  • 就职演说
  • 开业开幕
  • 思想学习
  • 征文演讲
  • 经验材料
  • 述职报告
  • 调研报告
  • 工作汇报
  • 年终总结
  • 申报材料
  • 学习体会
  • 企划方案
  • 活动方案
  • 技巧经验
  • 模板范例
  • 思想宣传
  • 经济工作
  • 工作报告
  • 组织人事
  • 反腐倡廉
  • 慰问贺电
  • 先进事迹
  • 思想汇报
  • 入党申请书
  • 党会发言
  • 先进性教育
  • 入团申请书
  • 个人简历
  • 演讲稿
  • 调查报告
  • 实习报告
  • 和谐社会
  • 观后感
  • 读后感
  • 作文范文
  • 自我鉴定
  • 讲话稿
  • 自查报告
    • 蒲公英阅读网 > 范文大全 > 模板范例 > 正文

    农村土地的买卖合同书3篇合集

    时间：2022-07-01 10:01:47 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人 蒲公英阅读网手机站

    相关热词搜索：农村 土地 买卖 合同书

    　　农村土地的买卖合同书3篇合集

    　　为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，下面是蒲公英阅读网小编给大家带来的农村土地的买卖合同书3篇合集，希望大家喜欢。

    农村土地的买卖合同书

    　　农村土地的买卖合同范例1

    　　甲方：_______

    　　乙方：_______

    　　丙方：_______

    　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

    　　一、地块概况

    　　1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。

    　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

    　　二、转让方式

    　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

    　　2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

    　　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：

    　　第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;

    　　第二期，付清余款，计人民币 __________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

    　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第__________号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 ______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

    　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方__分成。

    　　三、违约责任

    　　1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

    　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

    　　3、甲方应对乙方承担连带责任。

    　　四、其他

    　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

    　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

    　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

    　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

    　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

    　　6、本协议一式六份，三方各执两份。

    　　甲方(盖章)_______

    　　代表：_______

    　　乙方(盖章)_______

    　　代表：_______

    　　丙方(盖章)_______

    　　代表：_______

    　　____年____月____ 日

    　　农村土地的买卖合同范例2

    　　第一章 总则

    　　第一条 本合同当事人双方：

    　　出让人：中华人民共和国_______省(自治区、直辖市)______市(县)_____________;

    　　受让人：________________________________________________________________。

    　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

    　　第二条 出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。

    　　第二章 出让土地的交付与出让金的缴纳

    　　第三条 出让人出让给受让人的宗地位于________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________平方米(小写_____________平方米)，其中出让土地面积为大写__________________________平方米(小写___________平方米)。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。

    　　第四条 本合同项下出让宗地的用途为____________________________________________。

    　　第五条 出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件：

    　　(一)达到场地平整和周围基础设施___通，即通_______________________________。 (二)周围基础设施达到___通，即通____________________________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：______________________________________。 (三)现状土地条件。

    　　第六条 本合同项下的土地使用权出让年期为_________________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

    　　第七条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写

    　　_____________________元(小写___________元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。

    　　第八条 本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写

    　　____________________元(小写__________元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。

    　　第九条 受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。 (一)本合同签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。 (二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。

    　　第一期 人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

    　　第二期 人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

    　　第 期 人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

    　　第 期 人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

    　　分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。

    　　第十条 本合同签订后___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出，复界测量，恢复界桩。

    　　第三章 不可抗力

    　　第二十九条 任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    　　第三十条 遇有不可抗力的一方，应在____小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后____日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。

    　　第四章 违约责任

    　　第三十一条 受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的___‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。

    　　第三十二条 受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的___‰向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。

    　　第五章 通知和说明

    　　第三十五条 本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。

    　　第三十六条 当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。

    　　第三十七条 在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。

    　　第六章 适用法律及争议解决

    　　第三十八条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

    　　第三十九条 因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第___款规定的方式解决：

    　　(一)提交___________仲裁委员会仲裁;

    　　(二)依法向人民法院起诉。

    　　第七章 附则

    　　第四十一条 本合同一式___份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执___份。

    　　第四十三条 本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。

    　　第四十四条 本合同于___年___月___日在中华人民共和国_____________省(自治区、直辖市)_________市(县)签订。

    　　第四十五条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

    　　出让人(章)：_____________ 受让人(章)： _____________

    　　住所： __________________ 住所： ___________________

    　　(签字)： ________________ (签字)： _________________

    　　电话： ________________ 电话： ___________________

    　　开户银行： _____________ 开户银行：________________

    　　帐号：___________________ 帐号： ___________________

    　　农村土地的买卖合同范例3

    　　甲方：_______

    　　乙方：_______

    　　丙方：_______

    　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

    　　一、地块概况

    　　1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。

    　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

    　　二、转让方式

    　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

    　　2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

    　　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：

    　　第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;

    　　第二期，付清余款，计人民币 __________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

    　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第__________号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 ______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

    　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

    　　三、违约责任

    　　1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

    　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

    　　3、甲方应对乙方承担连带责任。

    　　四、其他

    　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

    　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

    　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

    　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

    　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

    　　6、本协议一式六份，三方各执两份。

    　　甲方(盖章)：_______

    　　代表：_______

    　　乙方(盖章)：_______

    　　代表：_______

    　　丙方(盖章)：_______

    　　代表：_______

    　　____年____月____ 日

  • 北海道手撕面包的做法【北海道面包怎么做好
  • 和男朋友说道歉的话语 给女朋道歉的话语
  • 排毒养颜汤的做法大全_女性八款排毒养颜的
  • 2018两会热点话题论文_2017两会热点话题是什么
  • 勤奋成就未来作文 勤奋成就未来八百字
  • [同意工程立项批复范文]同意请示的批复范文
  • 律师事务所内勤职责_法律服务所工作计划
  • 名人怎么克服紧张情绪|怎么克服紧张情绪
  • 高中物理选修31电场能的性质总结|高中物理
    • 范文大全
    • 职场知识
    • 精美散文
    • 名著
    • 讲坛
    • 诗歌
    • 礼仪知识
    最新文章

    推荐访问

    大反思大讨论活动 保安全” 筑防线 “查思想 贡献伟大时代” “以青春之我 工作评议报告 创建活动综述 市社保局党支部 自述报告 “党员先锋示范岗” 党建德育工作 达标创星活动 “星级党支部”创建 评星定级管理 社会组织党支部 第四巡察组 新进年轻干部 委厅机关 党性教育培训班 履职能力建设专题培训班 新考录社区工作者 “头雁领航”重点培训班 党组织业务培训 能力提升培训会 赋能经济高质量发展 “五好”园区 三年攻坚行动 行政管理能力建设提升班 高质量发展能力提升培训班 市疾控系统 中基层管理人员 专业能力提升专题培训班 新发展预备党员 进驻工作 迎接审计组 讲评推进大会 “三抓三促”行动动员 “永不过时的红岩精神” 市委党史研究室 科学绿化现场会 深化以案促改 一体推进不敢腐不能腐不想腐 奋斗精神 专题辅导讲稿 坚守使命追求 涉密 《党史学习教育工作条例》 百年新征程 “百年定位” 党课教育

    本文农村土地的买卖合同书3篇合集由蒲公英阅读网整理提供，版权归原作者、原出处所有。

    Copyright © 蒲公英阅读网 All Rights Reserved.