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    简单转让店面合同范本3篇

    时间：2022-07-01 09:58:48 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人 蒲公英阅读网手机站

    相关热词搜索：简单 转让店面 合同

    　　简单转让店面合同范本3篇

    　　在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。下面是蒲公英阅读网小编给大家带来的简单转让店面合同范本3篇，希望大家喜欢。

    简单转让店面合同范本

    　　简单转让店面合同1

    　　出租方：(甲方)

    　　承租方：(乙方)

    　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的店面面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方店面房事宜订立本合同。

    　　一、租赁房屋位置

    　　甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营。

    　　二、租赁用途

    　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

    　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

    　　三、租赁期限

    　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

    　　四、租金及支付方式

    　　租金为元/年，按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。

    　　五、甲方的权利与义务

    　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

    　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。

    　　3、租赁期内，保证水电落户。

    　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。

    　　六、乙方的权利与义务

    　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

    　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

    　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担。

    　　4、按本协议约定支付租金。

    　　七、门面使用要求和维修责任

    　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通

    　　知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。

    　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门

    　　面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

    　　3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。

    　　具体事宜可由甲、乙双方另行商定。

    　　4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

    　　八、续租

    　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

    　　九、转租、转让

    　　在租赁期间，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方的同意。

    　　十、合同的变更和解除

    　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

    　　(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。

    　　(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

    　　(3)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。

    　　(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

    　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

    　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

    　　(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

    　　3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：

    　　因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。

    　　本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。

    　　甲方：乙方：

    　　联系电话：联系电话：

    　　签约日期：签约日期：

    　　简单转让店面合同2

    　　甲方：(转让方)

    　　乙方：(受让方)

    　　丙方：(商铺出租方)

    　　根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：

    　　第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。

    　　第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，

    　　第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

    　　第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

    　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，

    　　第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，

    　　第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

    　　第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，

    　　第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

    　　甲方：

    　　乙方：

    　　丙方：

    　　年月日

    　　简单转让店面合同3

    　　转让方(甲方)：身份证号码：

    　　住址：

    　　受让方(乙方)：身份证号码：

    　　住址：

    　　出租方(丙方)：身份证号码：

    　　住址：

    　　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：

    　　一、转让门面

    　　转让门面位于，建筑面积平方米;

    　　丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

    　　原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

    　　二、租金的结算与支付

    　　丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。

    　　门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

    　　三、门面设施、设备的归属

    　　转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

    　　转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

    　　乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

    　　四、门面转让费的支付

    　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

    　　五、债权债务的处理

    　　乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

    　　六、交接条件、时间及方式

    　　转让门面定于年月日正式交接。

    　　门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

    　　办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。

    　　转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

    　　七、违约责任：

    　　甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数×元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。

    　　乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数×元/天。

    　　丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不门面转让合同(范本)

    　　转让方(甲方)：身份证号码：

    　　住址：

    　　受让方(乙方)：身份证号码：

    　　住址：

    　　出租方(丙方)：身份证号码：

    　　住址：

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