天津市场信息集成报告

时间：2021-02-28 18:10:51 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人

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天津市场信息集成报告 本文简介：绝对保密市场概述?土地市场:本月公告土地34幅，公告土地面积162万平方米，环比-43%，同比-30%。其中经营性（商、住、办、综合）用地11幅，面积59万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地23幅，面积102万平方米。本月土地成交47幅，成交占地面积203万平方米，环比-57%，同比-34

天津市场信息集成报告 本文内容：

绝对保密

市场概述

?土地市场:本月公告土地34幅，公告土地面积162万平方米，环比-43%，同比-30%。其中经营性（商、住、办、综合）用地11幅，面积59万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地23幅，面积102万平方米。本月土地成交47幅，成交占地面积203万平方米，环比-57%，同比-34%。其中经营性（商、住、办、综合）用地18幅，面积94万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地29幅，面积109万平方米。土地成交楼板价3,797元/平方米，环比39%，同比266%。

?商品房市场:本月商品房供求比为0，其中供应面积0万平方米，环比-，同比-100%；成交面积72万平方米，环比-55%，同比-27%。成交均价11,193元/平方米，环比19%，同比6%。

?商品住宅市场:本月商品住宅新开盘4个。商品住宅供求比为0，其中供应面积0万平方米，环比-，同比-100%，成交面积60万平方米，环比-58%，同比-30%。成交均价10,710元/平方米，环比19%，同比7%。

?克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有

32

/

32

1

土地市场

1.1

公告土地月度供应量

月份

建设用地面积

规划建筑面积

幅数

2014年06月

1,618,149

2,570,154

34

2014年05月

2,817,707

3,712,127

55

2014年04月

5,272,495

5,656,270

75

2014年03月

2,453,950

3,111,566

52

2014年02月

3,217,383

2,983,243

41

2014年01月

5,897,107

6,818,273

117

2013年12月

4,186,638

5,809,872

65

2013年11月

4,317,106

4,474,014

80

2013年10月

1,733,192

2,054,050

25

2013年09月

3,350,004

4,867,761

66

2013年08月

4,396,100

5,339,390

64

2013年07月

3,331,995

4,853,962

69

2013年06月

2,314,575

3,196,334

37

建设用地面积：(平方米)

规划建筑面积：(平方米)

幅数：(幅)

1.2

公告土地当月供应结构

?

公告土地当月供应区域分布

区域

幅数

静海

11

武清

5

宝坻

4

河西

3

塘沽

3

东丽

2

津南

2

西青

2

大港

1

和平

1

幅数：(幅)

?

公告土地当月供应规模

面积段

幅数

1万平方米以下

4

1-5万平方米

18

5-10万平方米

10

10万平方米以上

2

幅数：(幅)

1.3

公告土地月度成交量

月份

建设用地面积

规划建筑面积

幅数

2014年06月

2,028,891

3,016,739

47

2014年05月

4,741,509

5,079,032

71

2014年04月

2,675,725

3,226,982

49

2014年03月

2,547,341

2,274,747

40

2014年02月

5,772,174

6,544,170

112

2014年01月

3,824,001

5,458,413

63

2013年12月

3,990,430

4,011,616

74

2013年11月

1,523,540

1,965,316

24

2013年10月

3,110,035

4,310,288

61

2013年09月

4,098,807

5,108,021

62

2013年08月

3,473,683

4,666,582

70

2013年07月

2,007,188

2,876,878

33

2013年06月

3,085,939

3,855,080

50

建设用地面积：(平方米)

规划建筑面积：(平方米)

幅数：(幅)

1.4

公告土地月度成交价格

月份

楼板价

成交金额

2014年06月

3,797

11,454,710,000

2014年05月

2,736

13,895,030,000

2014年04月

1,948

6,285,860,000

2014年03月

534

1,213,990,000

2014年02月

1,201

7,860,730,000

2014年01月

1,297

7,081,630,000

2013年12月

1,199

4,808,930,000

2013年11月

4,995

9,816,110,000

2013年10月

2,187

9,427,910,000

2013年09月

3,991

20,384,790,000

2013年08月

1,709

7,975,700,000

2013年07月

1,367

3,933,740,000

2013年06月

1,038

4,002,820,000

成交金额

：(元)

楼板价

：(元/平方米)

1.5

公告土地当月成交结构

?

公告土地当月成交区域分布

区域

幅数

武清

23

宝坻

9

静海

3

塘沽

3

东丽

2

河西

2

开发区

2

大港

1

河北

1

津南

1

幅数：(幅)

?

公告土地当月成交规模

面积段

幅数

1万平方米以下

4

1-5万平方米

30

5-10万平方米

9

10万平方米以上

4

幅数：(幅)

2

商品房市场

2.1

商品房月度供求比

月份

供应面积

成交面积

供求比

2014年06月

0

716,972

0

2014年05月

0

1,595,364

0

2014年04月

0

1,000,333

0

2014年03月

0

835,137

0

2014年02月

0

666,374

0

2014年01月

0

906,717

0

2013年12月

0

1,314,886

0

2013年11月

0

1,348,213

0

2013年10月

0

1,314,947

0

2013年09月

435,351

1,275,931

0.34

2013年08月

1,500,531

1,198,961

1.25

2013年07月

1,277,723

1,114,014

1.15

2013年06月

998,840

986,096

1.01

供应面积：(平方米)

成交面积：(平方米)

2.2

商品房月度供应量

月份

供应面积

供应套数

2014年06月

0

0

2014年05月

0

0

2014年04月

0

0

2014年03月

0

0

2014年02月

0

0

2014年01月

0

0

2013年12月

0

0

2013年11月

0

0

2013年10月

0

0

2013年09月

435,351

3,781

2013年08月

1,500,531

13,899

2013年07月

1,277,723

10,807

2013年06月

998,840

8,889

供应面积：(平方米)

供应套数：(套)

2.3

商品房当月供应区域分布

区域

供应面积

供应套数

宝坻

0

0

北辰

0

0

大港

0

0

东丽

0

0

汉沽

0

0

和平

0

0

河北

0

0

河东

0

0

河西

0

0

红桥

0

0

蓟县

0

0

津南

0

0

静海

0

0

开发区

0

0

南开

0

0

宁河

0

0

塘沽

0

0

武清

0

0

西青

0

0

供应面积：(平方米)

供应套数：(套)

2.4

商品房当月供应环线分布

区域

供应面积

供应套数

内环内

0

0

内中环

0

0

外环外

0

0

中外环

0

0

供应面积：(平方米)

供应套数：(套)

2.5

商品房月度成交量

月份

成交面积

成交套数

2014年06月

716,972

6,601

2014年05月

1,595,364

16,955

2014年04月

1,000,333

10,096

2014年03月

835,137

7,998

2014年02月

666,374

6,814

2014年01月

906,717

8,767

2013年12月

1,314,886

12,529

2013年11月

1,348,213

13,449

2013年10月

1,314,947

12,960

2013年09月

1,275,931

12,280

2013年08月

1,198,961

11,656

2013年07月

1,114,014

11,240

2013年06月

986,096

9,777

成交面积：(平方米)

成交套数：(套)

2.6

商品房月度成交价格

月份

成交均价

成交金额

2014年06月

11,193

8,024,871,182

2014年05月

9,424

15,034,453,231

2014年04月

10,134

10,137,700,663

2014年03月

11,132

9,296,802,122

2014年02月

9,843

6,559,351,668

2014年01月

10,472

9,494,730,568

2013年12月

10,877

14,301,540,990

2013年11月

11,315

15,254,422,227

2013年10月

10,775

14,168,015,908

2013年09月

11,497

14,669,524,044

2013年08月

10,718

12,849,913,353

2013年07月

10,564

11,768,509,936

2013年06月

10,524

10,377,553,725

成交金额：(元/平方米)

成交均价：(元)

3

商品住宅市场

3.1

商品住宅月度供求比

月份

供应面积

成交面积

供求比

2014年06月

0

600,975

0

2014年05月

0

1,435,382

0

2014年04月

0

856,719

0

2014年03月

0

702,176

0

2014年02月

0

592,198

0

2014年01月

0

747,028

0

2013年12月

0

1,056,131

0

2013年11月

0

1,177,079

0

2013年10月

0

1,175,369

0

2013年09月

413,793

1,082,652

0.38

2013年08月

1,289,151

1,018,053

1.27

2013年07月

929,002

977,905

0.95

2013年06月

771,854

855,334

0.9

供应面积：(平方米)

成交面积：(平方米)

3.2

商品住宅月度供应量

月份

供应面积

供应套数

2014年06月

0

0

2014年05月

0

0

2014年04月

0

0

2014年03月

0

0

2014年02月

0

0

2014年01月

0

0

2013年12月

0

0

2013年11月

0

0

2013年10月

0

0

2013年09月

413,793

3,704

2013年08月

1,289,151

12,317

2013年07月

929,002

8,799

2013年06月

771,854

7,081

供应面积：(平方米)

供应套数：(套)

3.3

商品住宅当月供应区域分布

区域

供应面积

供应套数

宝坻

0

0

北辰

0

0

大港

0

0

东丽

0

0

汉沽

0

0

和平

0

0

河北

0

0

河东

0

0

河西

0

0

红桥

0

0

蓟县

0

0

津南

0

0

静海

0

0

开发区

0

0

南开

0

0

宁河

0

0

塘沽

0

0

武清

0

0

西青

0

0

供应面积：(平方米)

供应套数：(套)

3.4

商品住宅当月供应环线分布

区域

供应面积

供应套数

内环内

0

0

内中环

0

0

外环外

0

0

中外环

0

0

供应面积：(平方米)

供应套数：(套)

3.5

商品住宅当月供应结构

?

商品住宅当月供应面积结构

面积段

供应面积

50以下

0

50-70

0

70-90

0

90-100

0

100-120

0

120-140

0

140-170

0

170-220

0

220-300

0

300-350

0

350-400

0

400以上

0

供应面积：(平方米)

?

商品住宅当月供应户型结构

房型

供应面积

一房

0

二房

0

三房

0

四房

0

五房及以上

0

复式

0

别墅

0

其他

0

供应面积：(平方米)

3.6

商品住宅月度成交量

月份

成交面积

成交套数

2014年06月

600,975

5,548

2014年05月

1,435,382

15,065

2014年04月

856,719

8,478

2014年03月

702,176

6,840

2014年02月

592,198

6,019

2014年01月

747,028

7,285

2013年12月

1,056,131

10,428

2013年11月

1,177,079

11,506

2013年10月

1,175,369

11,296

2013年09月

1,082,652

10,455

2013年08月

1,018,053

9,993

2013年07月

977,905

9,671

2013年06月

855,334

8,335

成交面积：(平方米)

成交套数：(套)

3.7

商品住宅月度成交价格

月份

成交均价

成交金额

2014年06月

10,710

6,436,654,064

2014年05月

8,984

12,895,224,178

2014年04月

9,710

8,318,802,816

2014年03月

10,430

7,324,015,878

2014年02月

9,578

5,672,027,060

2014年01月

10,018

7,483,447,201

2013年12月

10,150

10,720,193,926

2013年11月

10,783

12,691,954,438

2013年10月

10,104

11,875,504,782

2013年09月

10,506

11,374,153,921

2013年08月

10,266

10,451,389,189

2013年07月

10,132

9,908,377,636

2013年06月

9,999

8,552,283,757

成交金额：(元)

成交均价：(元/平方米)

3.8

商品住宅当月成交区域分布

区域

成交面积

成交套数

成交均价

成交金额

宝坻

28,056

282

7,000

196,380,753

北辰

38,110

418

9,349

356,283,846

大港

13,156

119

7,120

93,672,328

东丽

38,249

364

10,582

404,747,235

汉沽

12,143

128

5,985

72,676,961

和平

5,467

43

27,189

148,650,856

河北

15,151

157

19,458

294,812,384

河东

13,711

83

20,045

274,841,545

河西

18,052

142

25,357

457,736,504

红桥

12,565

108

19,414

243,934,095

蓟县

23,388

201

9,061

211,924,979

津南

81,725

700

8,449

690,469,550

静海

30,810

224

8,703

268,136,928

开发区

19,194

181

15,399

295,563,029

南开

12,870

79

25,253

325,016,578

宁河

6,966

69

7,080

49,323,660

塘沽

78,363

758

9,490

743,686,609

武清

93,180

916

6,853

638,584,097

西青

59,820

576

11,204

670,212,127

成交面积：(平方米)

成交套数：(套)

成交均价：(元/平方米)

成交金额：(元)

4

附表

4.1

当月土地楼板价排行榜

土地名称

板块

成交时间

占地面积

规划建筑面积

容积率

楼板价

成交总价

溢价率

津西黑（挂）2014-059号

小海地

2014-06-05

78345.6

347500

4.44

14503.6

504000

0

津西黑（挂）2014-073号

小海地

2014-06-26

59603.6

212300

3.56

14503.06

307900

0

津北南（挂）2014-070号

南口路

2014-06-25

84624

196000

2.32

7200

141120

0

津武（挂）2014-85号

杨村

2014-06-13

45581.2

68371.8

1.5

2000.82

13680

0

津武（挂）2014-91号

杨村

2014-06-06

19707.6

49269

2.5

1800.32

8870

0

津宝（挂）2013-051号

城关镇

2014-06-11

99013.2

178223.76

1.8

1583.4

28220

0

津武（挂）2013-156号

杨村

2014-06-06

15796.8

25274.88

1.6

1408.51

3560

0

津武（挂）2013-157号

杨村

2014-06-12

48408.9

77454.24

1.6

1407.28

10900

0

津静（挂）2013-113号

团泊镇

2014-06-11

104847.3

170759.95

1.63

1244.44

21250

0

津武（挂）2014-46号

杨村

2014-06-06

12265.5

30663.75

2.5

1200.11

3680

0

占地面积：(平方米)

规划建筑面积：(平方米)

容积率：(%)

楼板价：(元/平方米)

成交总价：(万元)

溢价率：(%)

4.2

当月土地溢价率排行榜

土地名称

板块

成交时间

占地面积

规划建筑面积

容积率

溢价率

楼板价

成交总价

津武（挂）G2014-122号

杨村

2014-06-30

16576.8

13261.44

0.8

0

346.87

460

津宝（挂）G2013-058号

城区外

2014-06-12

38667.3

30933.84

0.8

0

274.78

850

津静（挂）G2012-085号

县城外

2014-06-30

26827.5

24144.75

0.9

0

227.79

550

津武（挂）2013-157号

杨村

2014-06-12

48408.9

77454.24

1.6

0

1407.28

10900

津武（挂）2013-128号

杨村

2014-06-13

31349.6

62699.2

2

0

1126.01

7060

津武（挂）2014-91号

杨村

2014-06-06

19707.6

49269

2.5

0

1800.32

8870

津滨生（挂）G2014-3号

中新生态城

2014-06-19

24885

37327.5

1.5

0

211.64

790

津滨保（挂）G2014-11号

空港

2014-06-13

18972.9

24664.77

1.3

0

267.59

660

津宝（挂）G2012-058号

城区外

2014-06-12

31160.8

21812.56

0.7

0

307.16

670

津武（挂）G2014-130号

杨村

2014-06-30

19862.6

15890.08

0.8

0

346.13

550

占地面积：(平方米)

规划建筑面积：(平方米)

容积率：(%)

楼板价：(元/平方米)

成交总价：(万元)

溢价率：(%)

4.3

当月新盘

项目名称

开盘时间

区域

板块

环线

总建面积

物业类型

金隅满堂

2014-06-28

西青

中北镇

外环外

123867.48

普通住宅;别墅;

宝龙城

2014-06-15

塘沽

中新生态城

外环外

220000

普通住宅;

家和园

2014-06-14

塘沽

中新生态城

外环外

50000

普通住宅;

政华书香庭苑

2014-06-04

静海

静海镇

外环外

150000

普通住宅;别墅;

总建面积：(平方米)

4.4

当月商品住宅成交面积排行榜

项目名称

区域

成交面积

成交均价

成交金额

天津宝龙城

塘沽

26595.84

5389.17593879343

143329661

首创国际半岛

武清

16835.4

8117.15498295259

136655551

政华书香庭苑

静海

15234.61

10885.7693107996

165840450

津南新城

津南

10304.36

8167.07005578221

84156430

天津诺德中心

河北

10123.6

19395.5015014422

196352299

融创中央学府

津南

10096.62

9072.68640396489

91603467

中信公园城

津南

9800.09

7886.09676033587

77284458

金地艺境

津南

8023.63

8953.61014902233

71840455

洞庭路壹号

塘沽

7432.74

12852.8901858534

95532191

青苹果ｅ族

武清

7099.03

5835.18875113924

41424180

成交面积：(平方米)

成交均价：(元/平方米)

成交金额：(元)

4.5

当月商品住宅成交金额排行榜

项目名称

区域

成交金额

成交面积

成交均价

天津诺德中心

河北

196352299

10123.6

19395.5015014422

融创王府壹號

南开

176442490

5800.43

30418.8637738926

政华书香庭苑

静海

165840450

15234.61

10885.7693107996

天津宝龙城

塘沽

143329661

26595.84

5389.17593879343

首创国际半岛

武清

136655551

16835.4

8117.15498295259

中海八里臺

河西

132057079

3739.15

35317.4060949681

海河大观

河西

124962340

4350.65

28722.68281751

富力津门湖

西青

123759486

5481.39

22578.1208780984

洞庭路壹号

塘沽

95532191

7432.74

12852.8901858534

融创中央学府

津南

91603467

10096.62

9072.68640396489

成交金额：(元)

成交面积：(平方米)

成交均价：(元/平方米)

篇2：天津市物业管理协会会费缴纳标准与管理办法

天津市物业管理协会会费缴纳标准与管理办法 本文关键词：天津市，会费，缴纳，管理办法，管理协会

天津市物业管理协会会费缴纳标准与管理办法 本文简介：天津市物业管理协会会费缴纳标准与管理办法（征求意见稿）（经2015年月日天津市物业管理协会第三次会员大会审议通过）天津市物业管理协会是本市物业管理行业非营利性社会组织，会费是本会为会员提供服务和开展活动的主要经费来源。结合我会实际情况，特制定本办法。第一章总则第一条为规范天津市物业管理协会会费收取、

天津市物业管理协会会费缴纳标准与管理办法 本文内容：

天津市物业管理协会会费缴纳标准与管理办法

（征求意见稿）

（经2015年

月

日天津市物业管理协会第三次会员大会审议通过）

天津市物业管理协会是本市物业管理行业非营利性社会组织，会费是本会为会员提供服务和开展活动的主要经费来源。结合我会实际情况，特制定本办法。

第一章

总

则

第一条

为规范天津市物业管理协会会费收取、使用和管理，保证协会工作职责的正常履行，根据国家有关法律、法规和《天津市物业管理协会章程》，制定本办法。

第二条

会费指单位会员会费和个人会员会费。

第三条

物业协会会员应当按照协会章程和本办法按时足额交纳会费。

第四条

会员会费按年度收取。

第五条

协会应当对会费交纳情况进行督促检查。会员未及时足额交纳会费或拒绝交纳会费的，由协会按照章程有关规定予以处理。

会员缴纳的会费，全部用于根据协会章程规定的业务范围开展活动和为会员提供服务，以及秘书处日常办公费用开支。

第二章

会费交纳

第六条

会员单位每年度按下列标准交纳会费：

（一）会长单位20000元

（二）副会长单位10000元；

（三）常务理事单位8000元；

（四）理事单位4000元；

（五）普通会员单位1500元；

（六）监事单位8000元；

（七）个人会员500元。

第七条

单位及个人会员应当于每年3月31日前向协会交纳当年度会员会费。凡逾期未缴纳当年会费的会员将在年度信用等级评定中纳入评分范围。

第八条

新会员入会或新晋升会员等级的企业按全年会费标准缴纳。会员退会或被撤消会员资格后，不退回当年会费。

第九条

无故一年不缴纳会费者，视作自动退会。

第三章

会费使用管理

第十条

会费统一交由天津市物业管理协会秘书处管理。秘书处收到会费后，于15日内出具由财政部监制的天津市社会团体会费统一收据。

第十一条

协会秘书处应严格按照有关财务规定管理会员缴纳的会费。每年向理事会报告会费收支情况，定期向会员公布，并接受登记主管机关和业务主管单位的监督和审计。

第十二条

会费收支情况接受会员大会的审查。

第十三条

协会应当按国家的有关规定和要求，建立并严格执行财务管理

第四章

附则

本办法经2015年

月

日会员代表大会表决通过之日起执行。

2

篇3：学习天津市第十一次党代会心得体会简稿两篇

学习天津市第十一次党代会心得体会简稿两篇 本文关键词：天津市，党代会，心得体会，两篇，学习

学习天津市第十一次党代会心得体会简稿两篇 本文简介：学习天津市第十一次党代会心得体会简稿两篇学习天津市第十一次党代会心得体会范本一中共天津市委十届十二次全体会议决定市第十一次党代表大会不久前已经召开。这次大会，是在以习近平同志为核心的党中央率领我们决战决胜全面建成小康社会、向社会主义现代化建设新征程迈进的关键时期，在天津发展的重要历史性窗口期，召开的

学习天津市第十一次党代会心得体会简稿两篇 本文内容：

学习天津市第十一次党代会心得体会简稿两篇

学习天津市第十一次党代会心得体会范本一

中共天津市委十届十二次全体会议决定市第十一次党代表大会不久前已经召开。这次大会，是在以习近平同志为核心的党中央率领我们决战决胜全面建成小康社会、向社会主义现代化建设新征程迈进的关键时期，在天津发展的重要历史性窗口期，召开的一次十分重要的会议。是全市党员干部群众政治生活中的一件大事。开好这次党代会，是全市人民的共同愿望，也是对各级党组织和领导干部的政治考验。

会议认真贯彻落实党的十八届六中全会和中央经济工作会议精神，深入学习贯彻习近平总书记系列重要讲话特别是对天津工作的重要指示精神，认真学习贯彻习近平总书记在中共中央政治局民主生活会上的重要讲话精神，总结2016年工作，部署2017年任务，动员全市广大党员干部群众进一步增强“四个意识”，坚决贯彻落实党中央决策部署，稳中求进、进中求优，以天津之进为全国发展大局作贡献。

各区各部门各单位要把学习宣传贯彻党代会精神作为进一步深入学习贯彻习近平总书记系列重要讲话精神和治国理政新理念新思想新战略的过程，作为不断增强并自觉践行“四个意识”、加强党性教育的过程，作为进一步贯彻落实“三个着力”重要要求和京津冀协同发展重大战略的过程，与开展“维护核心、铸就忠诚、担当作为、抓实支部”主题教育实践活动、喜迎党的十九大胜利召开结合起来，与做好改革发展稳定各项工作结合起来，创新形式、重在落实，精心组织、周密部署，研究制定学习计划、宣传方案和贯彻落实的具体举措，把党代会精神转化为推动发展的具体行动。

学习天津市第十一次党代会心得体会范本二

天津市人民检察院于世平检察长要求，全市各级检察机关要把学习贯彻市第十一次党代会精神作为当前全市检察机关的重要政治任务。

一、要认真组织学习，把全体检察人员的思想统一到会议精神上来。要采取集中学习、认真研讨、组织宣讲等多种方式，在全体检察人员普遍学习的基础上，重点抓好各级领导班子和领导干部的学习。通过学习，统一思想，提高认识，为做好今后五年的工作进一步夯实思想基础。

二、要进一步精心谋划好全市检察工作思路和部署。按照市第十一次党代会的最新部署要求，认真总结过去工作，理性思考，科学谋划，扎扎实实推进检察工作向前发展。

三、要聚焦法律监督主业，为“五个现代化天津”建设提供有力的司法保障。切实抓好立案侦查、批准逮捕、提起公诉、依法抗诉“四大环节”，努力做好刑事检察、刑事执行检察、民事行政检察、控告申诉检察和未成年人检察“五大监督”，充分发挥好“六大作用”。

四、要从严治检，从严治长，促进检察队伍素质全面提升。着力抓好思想政治建设和司法能力建设，以及纪律作风、反腐倡廉和检察文化建设，努力建设一支高水平的检察队伍。

五、要全面加强党的建设。检察系统各级领导干部要用鸿忠书记提出的“六个表率”严格要求自己，忠诚担当，创新竞进，为完成市第十一次党代会确定的目标任务提供政治保障。