房屋建筑工程装饰装修施工方案范本

时间：2021-05-28 15:09:30 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人

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　厦门外国语学校石狮分校工程

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　修

　工

　程

　专

　项

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　工

　方

　案

　 编制单位: 中建富林集团有限公司

　 编制日期:

　2015

　年 11 月 10 日

　目录 一、工程概况 ......................................................................................................................................................... 2 二、编制依据及说明 ............................................................................................................................................. 3 三、主要子分部、分项工程施工方法 ................................................................................................................. 4 (一)、楼地面工程 .................................................................................................................................................. 4 1、水泥砂浆面层 ........................................................................................................................................... 4 2、800*800、600*600 玻化砖镶贴工程 ...................................................................................................... 5 3、600*600、300*300 屋面、屋面、厨房、卫生间防滑砖地面 .............................................................. 6 (2)屋面、屋面、厨房、卫生间防水要点 ........................................................................................................... 6 (二)、一般抹灰工程 .............................................................................................................................................. 7 1、室内抹灰 ................................................................................................................................................... 7 2、外墙抹灰: .................................................................................................................................................. 9 4)允许偏差详见室内抹灰允许偏差表; ............................................................................................................. 10 (三)、门窗工程 .................................................................................................................................................... 10 1、铝合金门窗工程 ..................................................................................................................................... 10 2、防盗门 ..................................................................................................................................................... 12 3、成品复合实木门、胶合板门安装工程 ................................................................................................. 14 (四)、铝扣板吊顶 ................................................................................................................................................ 14 (五)、饰面砖 ........................................................................................................................................................ 19 1.600*300、450*300 釉面砖及 600*300 玻化砖墙面 ............................................................................... 19 2.外墙 45*45 马赛克 ................................................................................................................................... 21 (六)、涂饰 ............................................................................................................................................................ 22 1、外墙涂料 ................................................................................................................................................. 22 (2)施工准备 ......................................................................................................................................................... 22 2、内墙乳胶漆墙面 ..................................................................................................................................... 23

　一、工程概况 1、工程名称:厦门外国语学校石狮分校

　2、工程地址:石狮市灵秀镇钞坑村 3、工程规模:10 栋 4、计划开工日期:2015.3.20 5、计划竣工日期:2016.6.20(工期 450 天) 6、质量目标:省优质 7、参建单位 建设单位 石狮市教育局 项目负责人 陈晓东 设计单位 海口市城市规划设计研究院 项目负责人 何连德 勘察单位 福建岩土工程勘察研究院 项目负责人 蒋加森 施工单位 福建省富林建设工程有限公司 项目负责人 郑杰鹏 监理单位 深圳市合创建设工程顾问有限公司 项目总监 阚卓

　二、编制依据及说明 1、厦门外国语学校石狮分校施工组织设计 2、施工图、图纸会审记录及相关技术资料 3、国家现行施工规范、规程和企业标准、施工工法 《建筑工程施工质量统一验收标准》( GB50300-2014) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》( GB50210-2001) 《外墙饰面工程施工及验收规范》(JGJ126-2000) 《铝合金门窗工程技术规范》(JGJ214-2010) 《建筑施工安全检验标准》(JGJ59-2011)

　装饰装修工程内容包括:施工准备、操作工艺、质量标准及成品保护等;施工时,先做样板或样板间,经各方共同检查确认后方可进行大 面积施工,以保证整体装饰细部处理统一,美观协调;装饰材料一次购进,统一配料,避免色泽差异;施工后,严格成品保护措施,最后一道工序完毕后,开始逐层清扫锁门,由专人保管钥匙,以保证成品完好无损.室内粗装修在主体结构验收完进行,每层的施工顺序是.

　三、主要子分部、分项工程施工方法 ( 一) 、楼地面工程 1 、水泥砂浆面层 (1)材料要求 1)水泥:水泥宜采用硅酸盐水泥,普通硅酸盐水泥,其强度 等级应不小 于 32.5 级,并严禁混用不同品种、不同等级的水泥. 2)砂:砂应采用中砂或粗砂,含泥量不应大 于 3%. (2)施工要点 1)基层表面应粗糙、洁净和湿润,并不得有积水现象. 2)水泥砂浆应采用机械搅拌,拌合要均匀,颜色一致,搅拌时间不应小 于 2 米 in. 3)施工时,先刷水灰比为 0.4～0.5 的素水泥浆,随刷随铺随拍实,并应在水泥初凝前用木抹搓平压实. 4)水泥砂浆面层压光分三遍完成,并逐遍加大 用力压光.压光工作均应在水泥终凝前完成. 5)当水泥砂浆面层干湿度 不适宜时,可采取淋水或撒布干拌的 1:1 水泥和砂(体积比,砂须过 3 米米筛)进行抹平压光工作. 6)当面层需分格时,应在水水泥初凝后进行弹线分格.分格缝应平直,深浅要一致. 7)水泥砂浆面层如遇管线等出现局部面层厚度 减薄处并在 10 米米及 10 米米以下时,必须采取防止开裂措施,符合设计要求后方可铺设面层. 8)水泥砂浆面层铺好后一天内应以砂或锯木覆盖,并在 7～10d 内每天浇水不少于一次;如室温大 于 15℃时,开始 3～4d 内应每天浇水不少于两次.当采用蓄水养护方法,蓄水深度 宜为 20 米米.冬季养护时,对生煤火保温应注意室内不能完全封闭,应有通风措施,做到空气流通.使局部的 CO2 气体可以逸出,以免影响水泥水化作用的正常进行和面层的结硬,而造成水泥砂浆面层松散、不结硬而引起起灰、起砂质量通病.

　2 、800*800 、600*600 玻化砖 镶贴工程

　(1)工艺流程 基层处理→找标高、弹线→铺找平层→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚板安装 (2)操作工艺 1)基层处理、定标高: 将基层表面的浮土或砂浆铲掉,清扫干净,有油污时,应用10%火碱水刷净,并用清水冲洗干净.根据+0.5 米水平控制线和设计图纸找出板面标高. 2)弹控制线 先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度 .根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线.注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行,同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行,不平行时应调整至平行.以避免在门口位置的分色砖出现大 小 头. 注:排砖原则: 开间方向要对称(垂直门口方向分中); 破活尽量排在远离门口及隐蔽处,如:暖气罩下面; 为了 排整砖,可以用分色砖调整; 与走廊的砖缝尽量对上,对不上时可以在门口处用分色砖分隔; 根据排砖原则画出排砖图,有地漏的房间应注意坡度 、坡向. 3)铺砖 为了 找好位置和标离,应从门口开始,纵向先铺 2～3 行砖,以此为标筋拉纵横水平标高线,铺时应从里面向外退着操作,人不得踏在刚铺好的砖面上,每块砖应跟线,操作程序是: 铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水润湿,晾干后表面无明水时,方可使用. 找平层上洒水润湿,均匀涂刷素水泥浆(水灰比为0.4～0.5)涂刷面积不要过大 ,铺多少刷多少; 结合层的厚度 :一般采用水泥砂浆结合层,厚度 为 10～25 米米;铺设厚度 以放上面砖时高出面层标高线 3～4 米米为宜,铺好后用大 杠尺刮平,再用抹子拍实找平(铺设面积不得过大 ). 结合层拌和:干硬性砂浆,配合比为 1:3(体积比),应随拌随用,初凝前用完,防止影响粘结质量.干硬性程度 以手捏成团,落地即散为宜. 铺贴时,砖的背面朝上抹粘结砂浆,铺砌到已刷好的水泥浆:找平层上,砖上楞略高出水

　平标高线,找正、找直、找方后,砖上面垫木板,用橡皮锤拍实,顺序从内退着往外铺贴,做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实,与地漏相接处,用云石机将砖加工与地漏相吻合.铺地砖时最好一次铺一间,大 面积施工时,应采取分段、分部位铺贴. 拨缝、修整:铺完 2～3 行,应随时拉线检查缝格的平直度 ,如超出规定应立即修整,将缝拨直,并用橡皮锤拍实.此项工作应在结合层凝结之前完成. 4)勾缝、擦缝 面层铺贴应在 24h 后进行勾缝、擦缝的工作,并应采用同一品种、同强度 等级、同颜色的水泥,或用专门的嵌缝材料. 勾缝:用 l:l 水泥细砂浆勾缝,缝内深度 宜为砖厚的 1/3,要求缝内砂浆密实、平整、光滑.随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净. 擦缝:如设计要求缝隙很小 时,则要求接缝平直,在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆,然后用干水泥撒在缝上,再用棉纱团擦揉,将缝隙擦满.最后将面层上的水泥浆擦干净. 5)养护 铺完砖 24h 后,洒水养护,时间不应少于 7d. 6)镶贴踢脚板 踢脚板用砖,一般采用与地面块材同品种、同规格、不同颜色的材料,踢脚板的缝与地面缝形成骑马缝,铺设时应在房间的两端头阴角处各镶贴一块砖,出墙厚度 和高度 应符合设计要求,以此砖上楞为标准挂线,开始铺贴,砖背面朝上抹粘结砂浆(配合比 1:2 水泥砂浆),使砂浆粘满整块砖为宜,及时粘贴在墙上,砖上楞要跟线井立即拍实,随之将挤出的砂浆刮撑,将面层清洗干净(在粘贴前,砖块要浸水晒干,墙面刷水润湿). 3 、600*600 、300*300 屋面、屋面、厨房、卫生间 防滑砖地面 (1)屋面、屋面、厨房、卫生间施工为多工种交叉进行,各工种操作除必须遵照各自的规程外,尤应注意工种之间的先后施工顺序及相互配合. 其工艺流程为:现浇砼浇筑完毕→隔墙砌筑完毕→管道定位安装、检查管道位置→浇筑管道周围堵缝细石砼→地面聚氨酯防水→第一次蓄水试验→抹面层(保护防水层)→隔断施工→固定管卡和洁具卡→贴防滑地砖→第二次蓄水试验→安放洁具→防水合格. (2)屋面、屋面、厨房、卫生间防水要点

　1)屋面、厨房、卫生间现浇砼楼板必须振捣密实,随抹压光,形成自身防水层. 2)屋面、厨房、卫生间应坚持先安装穿过楼板的管道,再做地面防水处理的程序.做好防水地面后,无特殊情况,不准再行剔凿. 3)屋面、厨房、卫生间内各种管道、地漏,套管处的孔洞,在做防水层前需用膨胀性细石砼浇筑密实,套管内嵌填沥青麻丝用水泥砂浆填实封闭、严密. 4)屋面、厨房、卫生间各种管道位置必须正确,单面临墙管道,离墙应不小 于 50 米米;双面临墙的管道,一边离墙不小 于 50 米米,另一边离墙不小 于 80 米米. 5)卷材、聚氨酯防水层施工完毕阴干后,进行蓄水试验,灌水高度 应达找坡的最高水位20 米米以上.蓄水时间不少于 48h,发现渗漏应及时进行返工处理,再蓄水试验,直至验收合格. ( 二) 、一般抹灰工程

　1 、室内抹灰

　 (1)施工工序:基层表面清理→浇水湿润→做灰饼、冲筋→阴阳护角安装→抹底层灰→抹中层灰→抹面层灰→抹窗台、踢脚线→清理养护. 1)室内抹灰先将房间规方,如房间面积较大 ,要在地面上先弹出十字线,以作为墙角抹灰准线,弹出墙角抹灰准线后,在准线上下两端排好通线后,做标准灰饼及冲筋. 2)在砌块墙身与砼梁、柱交接处和阴角处钉挂 ...