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    棚户区改造项目建筑施工组织设计范本

    时间：2021-05-21 10:05:34 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人 蒲公英阅读网手机站

    相关热词搜索：棚户区 范本 改造项目

    　工程施工组织设计

    　项目名称: :

    　建设单位: :

    　监理单位: :

    　施工单位: :

    　日

    　期: :

    　二○一六

    　年

    　四

    　月

    　十五

    　日

    　目

    　录

    　第一部分

    　编制依据及工程概况 ……………………… …………3 3 第二部分

    　项目经理和项目部人员组成…………………………… 13

    　第三部分

    　施工方案…………………………………………………2 27 7

    　第四部分

    　确保工程质量的技术组织措施………………………… 147 7

    　第五部分

    　确保安全生产的技术组织措施 ………………………1 17 75 5

    　第六部分

    　确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施……… 216

    　第七部分

    　确保工期的技术组织措施……………………………… 231

    　第八部分

    　主要机具、设备和劳动力配置情况…………………… 242

    　第一节

    　主要施工机械配备计划…………… …………………… 242

    　第二节

    　主要材料、构配件计划………………………………… 245

    　第三节

    　劳动力配置计划……………………………………… 249 9

    　第九部分

    　进 度

    　计划和工期目标……………………………… 254

    　第十部分

    　施工部署及施工总平面布置图及临时设施临时用地表… 255

    　第十一部分

    　采用新技术、新工艺对提高质量、缩短工期、降低造价的可行性 ……… … ………… … ………………………………… … 268 8

    　第一部分

    　编制依据及工程概况

    　1 1. .1 1 编制依据

    　汉中市汉台区南关正街片区棚户区改造项目 Z3、Z4 号安置楼工程施工招标文件及投标答疑纪要; 四川山鼎建筑工程设计股份有限公司设计的施工蓝图;

    　建设单位提供的工程总平面图. 我公司通过现场实际勘察所了

    　解的本工程的特点、施工现场的自然环境. 我公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料和技术成果. 我公司 ISO9001:2000 质量管理体系的相关文件; 建设部关于建筑业进一步推广应用十项新技术的通知; 编制所涉及的规范、规程、标准、法规等. 工程应用的主要规范、规程、标准 序号 类别 名

    　称 编

    　号 1 国标 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 2 国标 建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-2013 3 国标 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411—2007 4 国标 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50224-2010 5 国标 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015

    　6 国标 建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-2008 7 国标 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 8 国标 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 9 国标 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 10 国标 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2011 11 国标 工程测量规范 GB50026-2007 12 国标 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2015 13 国标 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB50312－2007 14 国标 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 15 国标 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005 16 行业 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2008 17 国标 大体积混凝土混凝土施工规范及条文说明 GB50496-2009 18 国标 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 19 行业 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2012 20 国标 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-2014

    　21 行业 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2006 22 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 23 行业 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-2010 24 国标 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2013 25 行业 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2015 26 行业 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-2012 27 行业 施工现场机械设备检查技术规程 JGJ160-2008 28 行业 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-2011 29 行业 建筑工程冬期施工规程 JGJ/T104-2011 30 国标 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2014 31 地方 陕西省建筑工程资料管理规程

    　32

    　工程建设强制性标准条文-房屋建筑部分

    　1 1. .3 3 工程设计概况

    　1 1. .3 3. .1 1 工程总体简介

    　序号 项 目 内

    　容 1 工程名称 汉中市汉台区南关正街片区棚户区改造项目 Z3、Z4 号安置楼工程

    　2 工程地点 汉中市汉台区南关正街 3 招标人 汉中市城市建设投资开发有限公司 4 工

    　期 620 日历天 5 施工范围 施工合同包括的全部内容 6 质量标准 达到国家 GB50300-2013《建筑工程质量统一验收标准》合格标准. 7 质量管理目标 工程验收合格率:100%; 重大质量事故发生率:0; 交房零报修率:≥90%; 维修合格率:100%; 顾客投诉处理率:100%; 8 管理方针 精品交给业主,健康留给你我,绿色献给社会、遵守法律法规,确保满足要求,持续改进绩效 9 文明施工目标 确保噪声、扬尘、建筑垃圾及运输等指标符合国家和地方要求; 全员创卫意识达100%; 确保房屋使用过程中水、气、声、渣的排放符合国家和地方要求; 达到文明工地标准; 现场文明管理规定执行率100%; 10 环境目标 污水排放沉淀率达100%;主要道路硬化率达90%;施工噪声控制符合限制要求. 11 安全管理目标 安全法律法规、安全基本知识教育率:100%; 重大安全生产事故发生率:0; 现场安全管理规定执行率:100%; 12 服务目标 建用户满意工程 1 1. .3 3. .2 2 设计概况

    　1、建筑设计概况 建筑防火类别:一类高层建筑; 建筑使用年限:50 年; 耐火等级:地上一级、地下一级; 建筑物抗震设防烈度 :7 度 ; 建筑结构类型:剪力墙结构、框架结构; 防水等级:屋面Ⅰ级,地下室一级; 建筑层数:地下 1 层,地上 33 层; 防火、消防设计: 单体住宅部分每层为一个防火分区,每个防火分区设有一部剪刀梯(两个防烟楼梯间)及一部消防电梯,两个安全出入口间距不小 于 5 米.底商一二层联通为一个防火分区. 墙身水平防潮层设于标高-0.06米米处,20厚1:2水泥砂浆,内加相当水泥重 5%的防水剂. 防水设计: 屋面和露台防水等级:Ⅰ级,两道设防. 防水做法:3 厚 SBS 改性沥青防水卷材两道. 卫生间、厨房、开敞阳台、设置洗衣机的阳台和设置洗衣机的设备平台防水做法:2米米聚氨酯防水涂膜,防水涂膜在卫生间沿墙上翻1800米米,其余部位沿墙上翻 300 米米. 地下室防水: 室外围护结构的防水采用刚柔结合方式,防水材料为 4+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材两道,用于地下室顶板和侧墙外侧的 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材应为耐根穿刺型卷材,外贴 30 厚 XPS 板保护层. 建筑节能设计:

    　外填充墙为 200 厚页岩空心砖墙,外墙外贴 20 厚聚苯板保温材料,外墙门窗为塑钢中空玻璃窗,中空玻璃空气间层厚度 6 米米,屋面为正置式屋面、屋面采用 40 厚挤塑聚苯板. 建筑工程做法:详见陕(09J01): 坡道:一层出入口(残疾人坡道)采用地砖面层坡道(详见陕09J01坡9); 台阶:一层全部台阶采用地砖面层台阶(详见陕 09J01 台 3); 散水:采用水泥砂浆面层散水(详见陕 09J01 散 2); 外墙面: 外墙涂料墙面(详见陕 09J01 外墙 14); 饰面砖墙面(砖墙、混凝土墙、柱,详见陕 09J01 外墙 24); 地面: 地下车库采用混凝土地面(详见陕 09J01 地 3); 设备用房、配电室、发电机房采用水泥砂浆地面(详见陕 09J014); 地 4); 水池、水泵房采用水泥砂浆地面(有防水,详见陕 09J014 地 6); 楼面: 住宅厨房、卫生间采用铺地砖楼面(有防水,详见陕 09J014 楼 41); 住宅户内其他房间、开敞阳台、商铺采用铺地砖楼面(详见陕 09J014楼 39); 合用前室、公共走道采用铺地砖楼面(详见陕 09J014 楼 40); 楼梯间、电梯机房、消防电梯机房、设备管井采用水泥砂浆楼面(详见陕 09J014 楼 3); 配电间、弱电机房采用防静电活动架空地板楼面(详见陕09J014楼61); 内墙面: 水井、电井采用水泥砂浆涂料墙面(详见陕 09J014 内 1、内 2);

    　厨房、卫生间采用釉面砖墙面(详见陕 09J014 内 112、内 114); 住宅部分入户大堂、合用前室、公共走道采用乳胶漆墙面(详见陕09J014 内 32、内 33); 住宅部分其他房间、楼梯间、商铺、弱电中心、配电间、电梯机房、消防电梯机房采用粉刷石膏抹灰涂料墙面(详见陕 09J014 内 10、内 11); 顶棚: 厨房、卫生间采用板底粉刷石膏抹灰顶棚(详见陕 09J014 棚 7); 住宅门廊采用板底乳胶漆顶棚(详见陕 09J014 棚 17A); 其他房间顶棚、楼梯间采用板底粉刷石膏抹灰顶棚(详见陕 09J014 棚7); 2、结构设计概况 结构设计使用年限:50 年; 建筑结构安全等级:二级; 地基基础设计等级: 地下车库设计等级为丙级; Z-3 号、Z-4 号楼设计等级为甲级; Z-3 号沿街商业设计等级为丙级; 建筑抗震设防分类:标准设防类; 抗震等级:剪力墙为二级;框架为三级; 砌体设计:采用 100 厚页岩多孔砖、200 厚页岩多孔砖、200 厚页非承重岩空心砖; 页岩多孔砖强度 等级≥米 U7.5;页岩空心砖强度 等级内隔墙≥米U3.5;页岩实心砖强度 等级≥米 U10; 混凝土强度 等级:

    　 序号 构件名称及范围 混凝土强度 等级(抗渗等级) 1 基础底板垫层 C15 2 基础 C30(P6) 3 地下室外墙 C30(P6) 4 墙、柱 地下车库、Z-3 号楼沿街商业 基础顶面及以上 C30 Z-3 号楼、Z-4 号楼 基础顶面及以上 C30～C45 5 梁、板 地下车库、Z-3 号楼沿街商业 C30(地下室顶板采用防水混凝土,抗渗等级P6) Z-3 号楼、Z-4 号楼 C30(连梁砼标号同与其相连的墙身) 6 楼梯 所有层 随梁、板 7 构造柱、过梁、圈梁 所有层 C25 注:地下室内消防水池底板、池壁抗渗等级不低于 P6,当与基础、挡土墙相连共用时,同基础、挡土墙的要求. 钢筋:采用 HPB300、HRB335、HRB400 三种级别钢筋; 抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件(含梯段)的纵向受力钢筋的抗拉强度 实测值与屈服强度 实测值的比值不应小 于 1.25;钢筋的屈服强度 实测值与强度 标准值的比值不应大于 1.30;且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小 于 9%.钢筋混凝土结构中所用钢筋的强度 标准值应具有不小 于 95%的保证率. 本工程高层 Z-3 号、Z-4 号楼主楼采用 1400 米米厚的筏板基础,Z-3 号沿街商业、地下车库采用独立基础+抗水板. 主楼基础采用筏板基础,其余部分采用独立基础+抗水板,抗水板厚度

    　为 250 米米. 地基处理措施及技术要求:本工程采用天然地基,Z-3 号沿街商业、地下车库地基持力层为 3 粗砂,地基承载力特征值为 160KPa;Z-3 号、Z-4 号高层地基持力层为 4 卵石,地基承载力特征值为 400KPa.

    　 第二部分

    　项目经理和项目部人员组成

    　2 2. .1 1 项目管理模式

    　针对本工程技术及质量特点,拟采用项目法施工,工程项目部是企业对外形象的展现,项目经理作为项目施工过程中企业的委托人,肩负着实现工程项目优质、安全顺利竣工的重大责任,项目经理为整个工程的直接责任者,全权组织施工生产及日常工作,对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行有计划地组织协调和管理,项目经理部配备生产、技术、质量、安全、预算、材料、财务、后勤等职能机构和人员,负责从施工准备、技术管理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供应、成品保护到竣工验收和工程结算等方面全过程管理.

    　2 2. .2 2 项目经理部组织机构

    　1、拟组建的项目部基本情况 a、项目经理部的项目班子成员和作业队组,施工队伍属我公司曾创省优工程的施工队伍,项目部管理组成人员采用老、中、青年相结合的方式组合,且知识结构合理,都具有高、中级技术职称. b、施工过程中严格按项目法组织施工,执行《建设工程项目管理规范》,强化项目法管理,实行项目以经理责任制,建立健全项目管理层的管理制度 .项目经理对工程质量、安全、生产进度 、文明施工、经营管理制度 、新技术的推广及应用等全方面负责. c、项目经理部各职能部门动态优化设置,集中公司优秀管理人才,选用

    　一专多能,实行一岗多职,全部岗位职责的设置能覆盖项目施工全方位、无缺口、无重叠,做到精兵减政,年轻化,知识化,专业化. d、项目部的管理模式为:对外实行“事业部式项目管理组织”;对内实行“直线职能式项目管理组织”. e、该项目部长期以来坚持按国际体系模式管理施工,我公司已经顺利通过 ISO9001:2000,ISO14001:1996 和 GB/T28001-2001 三个体系认证. f、项目部机械装备精良,现有机械设备完全满足本工程的施工需要. g、配套的主体结构施工技术力量和设备,可立即投入本工程施工. 2、建立健全施工管理制度

    　施工项目管理制度 是项目部为实现管理目标、完成施工任务而制定的内部法规,项目部在开工前建立、健全与本工程具体情况相适应的下列管理制度 和办法: 项目管理管理人员岗位责任制度 ; 项目技术管理制度 ; 项目质量管理制度 ; 项目安全管理制度 ; 项目计划、统计与进度 管理制度 ; 项目成本核算制度 ; ...

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