建设工程施工合同示范本本

时间：2021-05-05 12:02:50 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人

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建设工程施工合同示范本本 本文关键词：建设工程，示范本本，施工合同

建设工程施工合同示范本本 本文简介：第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体资金工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件１

建设工程施工合同示范本本 本文内容：

第一部分

协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

群体资金工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件１）

工程立项批准文号：

资金资金来源：政府投资及自筹

二、工程承包范围

承包范围：

三、合同工期

开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数

天。

四、质量标准

工程质量标准：

五、合同价款

金额（大写）：

（人民币）

￥：

元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

１．本合同协议书

２．中标通知书

３．投标书及其附件

４．本合同专用条款

５．本合同通用条款

６．标准、规范及有关技术文件

７．图纸

８．工程量清单

９．工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：*年*月*日

第三部分

专用条款

一、词语定义及合同文件

２．合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：

３．语言文字和适用法律、标准及规范

３．１本合同除使用汉语外，还使用

语言文字。

３．２适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：

３．３适用标准、规范

适用标准、规范的名称：

发包人提供标准、规范的时间：

/

国内没有相应标准、规范时的约定：

/

４．图纸

４．１发包人向承包人提供图纸日期和套数：

开工前提供肆套

发包人对图纸的保密要求：

无

使用国外图纸的要求及费用承担：

无

二、双方一般权利和义务

５．工程师

５．２监理单位委派的工程师

姓名：

习再鹏

沈辉

职务：

总监、监理工程师

发包人委托的职权：按合同对本工程进行投资、质量、进度控制，进行合同管理，安全监理，信息管理，协调参建各方的工作关系。

需要取得发包人批准才能行使的职权：增减工程量认定，主材价格的调整及暂定材料价格的的调整。

５．３发包人派驻的工程师

姓名：

宋启太

职务：

校长

职权：行使发包人的权利

５．６不实行监理的，工程师的职权：

/

７．建造师（或建造员）

姓名：

罗绍袆

职务：

建造师

８．发包人工作

８．１发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（１）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

开工前完成

（２）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前提供

。

（３）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前开通

（４）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前提供

（５）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前由发包人按有关规定办理。

（６）水准点与座标控制点交验要求：开工放线时由发包人现场交验。

（７）图纸会审和设计交底时间：开工前进行。

（８）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物

保护建筑）、古树名木的保护工作：由发包人负责协调，承包人负责处理，发包人承担费用，需采取保护措施时承包人不提出处理方案的承当由此造成的损失。

（９）双方约定发包人应做的其他工作：

无

８．２发包人委托承包人办理的工作：

无

９．承包人工作

９．１承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

（１）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：

无

（２）应提供计划、报表的名称及完成时间：开工前提供施工组织设计，施工中每月底前提供已完成的工程进度报表。

（３）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包人负责。

（４）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：

无

（５）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人按有关规定办理，并承担费用。

（６）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由承包人负责保护，并承担费用。

（７）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：由发包人负责协调，承包人负责处理，发包人承担费用，需采取保护措施时承包人不提出处理方案的承当由此造成的损失。

（８）施工场地清洁卫生的要求：达到大理州安全文明工地的标准。

（９）双方约定承包人应做的其他工作：无

三、施工组织设计和工期

１０．进度计划

１０．１承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前提供施工组织设计和进度计划。

工程师确认的时间：提供后三天内确认。

１０．２群体工程中有关进度计划的要求：无

１３．工期延误

１３．１双方约定工期顺延的其他情况：按通用条款执行。

四、质量与验收

１７．隐蔽工程和中间验收

１７．１双方约定中间验收部位：按规范执行分部、分项、检验批的验收制度，上一工序未经验收合格，不得进行下一工序的施工。

１９．工程试车

１９．５试车费用地承担：

无

五、安全施工

由承包人按有关规定配备必要的安全生产设施，进行现场安全教育管理，施工中发生一切安全事故均由承包人负责。

六、合同价款与支付

２３．合同价款及调整

２３．２本合同价款采用

第（1）种

方式确定。

（１）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：

不执行

正常情巍建发［2008］10号文件规定，材料价格涨跌属风险范围。

风险费用的计算方法：不计算。

风险范围以外合同价款调整方法：列入招标范围的工程任何情况下不调整

合同价。

（２）采用可调价格合同，合同价款调整方法：

无

（３）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：

无

２３．３双方约定合同价款的其他调整因素：1、设计变更；2、三方认可

的工程量变化；3、工程量清单漏项。

２４．工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：开工前由发包人向承包人支付工程预付款，（按合同价款的30%拨付，即8.7

万元）。

扣回工程款的时间、比例：从拔付第二次工程进度款开始扣回预付款，分三次扣清。

２５．工程量确认

２５．１承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月底以前。

２６．工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：每月底以前，由承包人向发包人提供已完成的工程进度，经监理方确认后，由发包人向承包人支付审定进度的85%

。

七、材料设备供应

２７．发包人供应材料设备

２７．４发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：

（１）材料设备单价与一览表不符：发包人不向承包人提供材料、设备。

（２）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：

/

（３）承包人可代为调剂串换的材料：

/

（４）到货地点与一览表不符：

/

（５）供应数量与一览表不符：

/

（６）到货时间与一览表不符：

/

２７．６发包人供应材料设备的结算方法：

/

２８．承包人采购材料设备

２８．１承包人采购材料设备的约定：(1)按招标文件的约定进行采购定采购，（２）采购招标文件中涉及暂定价格的材料及水电安装工程的主材时必须由发包人的代表、监理方代表对材料规格、品牌、质量认可后方可采购。

八、工程变更

1、

以设计变更通知为准，

2、

以发包人的书面通知为准。

九、竣工验收与结算

３２．竣工验收

３２．１承包人提供竣工图的约定：

无

３２.６中间交工工程的范围和竣工时间：

无

十、违约、索赔和争议

３５．违约

３５．１本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第２４条约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行。

本合同通用条款第２６．４款约定发包人违约应承担的违约责任：

按通用条款执行。

本合同通用条款第３３．３款约定发包人违约定发应承担的违约责任：从结算审定之日起，半年内付清工程尾款、否则承担同期银行贷款利息。

双方约定的发包人其他违约责任：

无

３５．２本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第１４．２款约定承包人违约应承担的违约责任：按招标文件的约定约定执行。

本合同通用条款第１５．１款约定承包人违约应承担的违约责任：由承包人返工致验收合格为止，并承担费用。

双方约定的承包人其他违约责任：

无

３７．争议

３７．１本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第（二）种方式解决：

（一）提交

/

仲裁委员会仲裁；

（二）依法向

巍山县

人民法院起诉。

十一、其他

３８．工程分包

３８．１本工程发包人同意承包人分包的工程：本工程不得转包、分包。

分包施工单位为：

无

３９．不可抗力

３９．１双方关于不可抗力的约定：按通用条款执行。

４０、保险

４０．６本工程双方约定投保内容如下：

（１）发包人投保内容：发包人自行办理并承担费用

发包人委托承包人办理的保险事项：

无

（２）承包人投保内容：承包人自行办理并承担费用。

４１．担保

４１．３本工程双方约定担保事项如下：

（１）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：

无

担保合同作为本合同附件。

（２）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：

现金担保向发包人提交捌仟柒佰元的履约保证金

，担保合同作为本合同附件。

（３）双方约定的其他担保事项：

无

４６．合同份数

４６．１双方约定合同副本份数：

伍份

４７．补充条款

1、根据建设主管部门的要求，采用钢管模板支架；

2、从第一块楼板的模板开始，采用全新的层板施工，发包人同意不粉刷天棚，也不扣减天棚粉刷的费用，否则决算时发包人有权扣减承包人的天棚抹灰费用。

3、承包方郑重承诺本工程不拖欠民工工资；

44

篇2：装饰工程施工合同书工程装饰合同

装饰工程施工合同书工程装饰合同 本文关键词：工程施工，合同书，合同，装饰，工程装饰

装饰工程施工合同书工程装饰合同 本文简介：长沙佳圆装饰设计装饰工程施工合同书甲方：联系电话：工作单位：通讯地址：乙方：长沙佳圆装饰设计联系电话：84582227根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上甲方将工程委托乙方设计装饰，并达成如下协议：第一条：工程概况1、工程地点：。2、施工项目、单价以及用材依施工图纸所

装饰工程施工合同书工程装饰合同 本文内容：

长沙佳圆装饰设计

装饰工程施工合同书

甲

方：

联系电话：

工作单位：

通讯地址：

乙

方：长沙佳圆装饰设计

联系电话：84582227

根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上甲方将

工程委托乙方设计装饰，并达成如下协议：

第一条：工程概况

1、工程地点：

。

2、施工项目、单价以及用材依施工图纸所制定的《工程费用预算表》为准。

3、工程承包方式为：

方式：A、包工包料；B、部分包工包料；C、其他。

4、施工期

天，开工日期*年*月*日，竣工日期*年*月*日。

第二条：甲方工作

1、开工前

天，为乙方进场施工创造条件（包括搬清室内家具、陈设、办理出入证等），以不影响施工。

2、负责施工现场水电正常，治安无忧，提供施工队临时住地。

3、如确需拆改原建筑结构或设备、管线的，负责到有关部门办理相应的报批手续。

4、负责协调邻里关系、负责工程质量、进度的监督及竣工验收。

第三条：乙方工作

1、施工中严格执行工地管理规定、施工操作规程、工程质量验收标准，按期保质完成工程。

2、负责保护好甲方现场室内家具、设备。负责工程成品保护，直至甲方验收。

3、执行本市有关施工管理的规定，尽量避免、减少扰民及污染环境。

第四条：工程变更

1、项目动工后，若甲方修改设计、更改材料工艺、或增加项目，双方应修改预算，调整相关费用和工期，并填写增减项目费用表和施工工期延期书，具体金额签字认可。甲方未签字认可和未及时交款的项目，乙方不予动工。动工前减少项目，则减少预算；动工后的项目，甲方若取消，乙方的损失由甲方按该项目原预算价款金额给予赔偿。除上述原因外，合同签订后至结算。其它项目的预算单价甲乙双方不得改变。

2、项目动工后，因甲方修改、变更工程内容。双方就修改预算达不成一致而甲方又强行要修改、变更给乙方造成损失的。甲方按项目的原预算价款向乙方承担赔偿责任。

第五条：材料质量与采购

1、甲方对乙方采购的材料和施工质量有监督权，发现乙方有偷工减料、以次充好的现象，甲方有权要求乙方重新采购和返工，其损失由乙方负责。

2、由甲方负责采购的材料，应根据乙方提出的质量、规格、数量、时间要求采购，并上楼送达施工现场，乙方在现场验收并在采购单据上签字，乙方未签字的单据，甲方的损失由甲方负责，甲方采购的材料质量如不合格，乙方有权要求退换。若甲方不退，乙方对质量恕不负责。

第六条：工程工期

1、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延；因甲方在乙方施工过程中要求增加项目的，工期顺延。

2、因乙方原因不能按期开工或无故中途停工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。

3、由于材料的物理、化学性质以及气候原因不宜施工从而影响工期的，工期相应顺延。

4、因非甲、乙方原因造成的停水、停电及其它不可抗拒因素而影响工期的，工期相应顺延。

第七条：工程价款及结算

１、双方约定，本工程的价款为人民币（大写）

元。

２、本合同生效后，甲方按下表直接向乙方财务部或财务代表

1

支付当期工程款项，并索取乙方财务收据，若甲方将资金交给其他人造成的损失由甲方负责。

付款次数

付款时间金额

第一次

第二次

第三次

付款时间

签订合同时

油漆进场

工程竣工验收合格

付款占总造价的比例

60%

35%

5%

付款金额

3、工程如有增加项目，甲方应提前支付增加项目费用。第二次付款前增加的项目费用，应在第二次付款时交清。第二次付款后增加的项目费用，应先交款后施工。

4、工程验收合格后，乙方有权向甲方提出工程结算。甲方应在工程验收后当日内结清工程余款，方可办理移交手续，施工队退场。

第八条：工程验收和保修

1、工期以乙方通知甲方验收为准，甲方应自接到验收通知后两日内组织验收，填写工程验收单，自验收合格双方签字之日起保修壹年。

2、保修期内，若是因房屋土建质量问题，甲方采购材料质量问题和人为或外力等不可抗原因引起的损坏，乙方酌情收费，甲方所购配套家用电器故障及易损易耗品不在保修范围内。

第九条：违约责任

1、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品即视为工程验收合格，造成损失的，由甲方负责。

2、甲方第二（三）次工程款未按时支付，乙方有权催交工程款，催款无结果，乙方有权停工。甲方人为造成停工、窝工，乙方有权要求甲方按每日200元标准赔偿，因乙方的原因造成工期延误，乙方按延误期每日200元的标准给甲方赔偿。

3、因甲方或乙方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

第十条：其它约定条款

1、在施工期间，因乙方原因违规施工所造成的损失，乙方承担全部责任，与甲方无关；由此给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿，甲方自请的施工人员，乙方不负任何责任。

2、甲方若要拆墙改动结构，必须征得有关部门的书面批准方可动手拆墙，否则乙方有权拒绝拆墙。

3、物管部门收取任何装修报建费用和水电费由甲方支付。

4、乙方装饰的垃圾运送在100米以内，超过部分的运费另行收费。

5、施工期间，甲方将门钥匙交给乙方负责保管，工程竣工验收后，甲方应及时更换新的大门锁，交付使用。

6、甲方付清设计费或施工完毕后，设计成果专享权归甲方。当乙方为资料保存或宣传需要进行实地拍摄、录相时，甲方应支持并无偿提供场地。

第十一条：附则

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

2、本合同履行期间，如发生争议时，可友好协商解决，如无法协商，可以向人民法院提起诉讼。

甲方：

乙方：长沙佳圆装饰设计

姓名：

代表人：

（盖章）

（盖章）*年*月*日*年*月*日

装

饰

设

计

合

同

6

篇3：建设工程施工现场监管办法

建设工程施工现场监管办法 本文关键词：建设工程，施工现场，监管，办法

建设工程施工现场监管办法 本文简介：建设工程施工现场监管办法为规范施工现场监管工作，确保工程质量和进度，促使工程建设顺利进行，结合现场实际情况，特制订本施工现场监管办法。一、工作机制与主要职责(一)工作机制成立由主管副指挥长牵头，工程组、监审组成员参与组成的施工现场监管工作小组。实行施工员现场直接监管，技术负责人总揽监管，工程组组长重

建设工程施工现场监管办法 本文内容：

建设工程施工现场监管办法

为规范施工现场监管工作，确保工程质量和进度，促使工程建设顺利进行，结合现场实际情况，特制订本施工现场监管办法。

一、工作机制与主要职责

(一)工作机制成立由主管副指挥长牵头，工程组、监审组成员参与组成的施工现场监管工作小组。实行施工员现场直接监管，技术负责人总揽监管，工程组组长重点监管，监审组参与全过程监管的工作运作机制。

（二）主要职责全面落实各工作岗位的岗位职责，实施工程建设“三大控制”的有效监管。

1、施工员履行《劳务用工协议书》中规定的工作职责与工作任务；

2、技术负责人履行原制定的现场工程师代表岗位职责中规定的工作职责与工作任务；

3、工程组组长履行原制定的工程组组长岗位职责中规定的工作职责与工作任务；

4、监审组全面监督工程施工中各种材料、各施工环节的质量与数量、安全。

二、监管范围与主要内容

（一）监管范围现场施工中各个阶段、各个环节、各个分部分项工程等建设全过程的质量、进度、安全、成本的监管与控制。

（二）监管主要内容

1、贯彻设计意图，严格按图施工；

2、熟悉建设规范、技术要求，并予以严格执行；

3、掌握施工现场建设情况，按计划分阶段评量工程的进度与质量，并提出实现计划的有效措施和办法；

4、督促工程缺陷修补到位，按规定进行整改；

5、严格计量计价，公正签证，有效控制好成本；

6、督促施工方程序规范、工序有序，做到监管有力，服务到位。

三、工作要求与主要措施

（一）工作要求

1、各岗位工作人员必须认真履行岗位职责，做到责任心强，业务精，处事公，法规明，工作细，作风正，完成任务好。

2、严把“三关”，即：严把按图、按规范、按要求进行的施工关；严把施工工序、环节的验证认可关；严把材料质量、数量及其他养护的验签关；

3、监督有序、有力、到位，服务热情，力促工程顺利进行；

4、洁身自好，廉洁监管，不以工作之便谋求个人私利。

(二)主要措施

1、实行分层次监管和联动监管制度。建立工程监管机制，加大监管力度，做到对工程实行有序监管；

2、实行施工现场全过程监控制度。做到从按图进行施工检验，原材料进场数量、质量验证，到各工序检验认同，直到最后的施工完成，均需实施全过程跟踪监控；

3、实行现场施工监管奖励和责任追究制度。奖优罚劣，确保现场监管“三大控制”目标的实现。

四、现场监管奖励与责任追究办法

1、现场监管奖励办法

（1）奖励种类、数量及额度种

类

评选数量

奖金数量

产生经济效益奖励对象质量管理优秀季度奖

2300元现场施工员和施工管理人员各一个。合理化建议采纳奖每件200元2（含）-5万元合理化建议提出者。400元5-10万元800元10万元（含）以上设计缺陷提前发现奖每件

100元设计缺陷提出者。

（2）奖励条件质量管理优秀季度奖奖励条件：监管到位，业绩突出，无一、二类（见后文）责任问题、事故，连续三次月评为优良者。合理化建议采纳奖奖励条件：建议被采用，并能有效降低工程建设成本。设计缺陷提前发现奖奖励条件：在施工实施前发现设计院设计上存在缺陷，避免了返工或重新改造造成的经济损失。

（3）奖励的确认各组申报，监审组审核，办公室汇总，指挥长办公会议审定。

2、责任追究办法㈠责任追究原则:

⑴按工作岗位职责、责任类别、管理层次和责任大小分别相应追究责任。

⑵按施工员、技术总负责人、工程组组长、监审组组长、分管副指挥长、主管副校长、指挥长的顺序，处罚发现并报告问题的前一级相关人员。㈡责任问题、事故类别的分类：第一类责任事故：严重影响工程质量或严重影响观感及使用的责任事故。①施工方施工中存在擅自变更不按图施工、私自降低标准型号（如混凝土强度、钢筋等级等）、轴线错误导致剪力墙、柱偏位、野蛮施工导致钢筋严重偏位难以修复等严重影响工程质量的情况，但由于施工员疏忽大意没有发现及纠正的；

②房屋剪力墙、柱、板、梁存在较普遍严重胀模难以修复，严重影响观感及使用，经查是施工员应负主要责任的；

③施工员擅自离岗半天以上的，导致发生责任事故的；

④其他严重影响工程质量或严重影响观感及使用的；第二类责任事故：影响工程质量或影响观感，但不影响使用的责任事故。

①施工方剪力墙、柱、板、梁胀模后修复不到位存在面层剥落隐患、施工中振动棒不到位导致钢筋裸露、混凝土养护不到位、擅自降低设计图技术要求但对整个工程造成影响不大等情况，施工员在应该知情的情况下，应整改而没整改、或整改不到位的情况下仍同意继续进行下一步施工，从而影响工程质量或影响观感的；

②材料进场时监管不到位导致劣质材料进场、施工中使用“三无”产品等情况，工程组、监审组、材料组直接责任人没有及时制止的；

③其他影响工程质量或影响观感，但不影响使用的；第三类责任事故：对工程质量影响不大，但未按施工规范实行的责任问题，如钢筋混凝土剪力墙、柱、梁、板保护层厚度达不到设计要求的、钢筋绑扎不到位的、钢筋网间距不均匀的、成品保护不好的、混凝土一般胀模的、其他对工程质量影响不大但未按规范实行的。㈢责任追究办法

①出现第一类责任事故的，做以下处罚并责令整改到位。（人/次）责任主体

处罚金额

备

注施工单位

3000元

按每次每项处罚甲方现场施工员

200元

按每次每项处罚甲方技术总负责人

100元

按每次每项处罚甲方工程组组长

100元

按每次每项处罚甲方监审组组长

100元

按每次每项处罚主管副指挥长

100元

按每次每项处罚

②出现第二类责任事故的，做以下处罚并责令整改到位。（人/次）责任主体

处罚金额

备

注施工单位

500-1500元

按每次每项处罚甲方现场施工员

100元

按每次每项处罚甲方材料组直接责任人

100元

出现第②款情况甲方技术总负责人

50元

按每次每项处罚甲方工程组组长

50元

按每次每项处罚甲方监审组组长

50元

按每次每项处罚甲方材料组长

50元

出现第②款情况主管副指挥长

50元

按每次每项处罚

③出现三类责任事故的，不做处罚但必须整改到位。㈣处罚的确认与执行由监审组提出处罚意见，经指挥长办公会议审定，财务组执行。