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    2013年6月地产政策简报

    时间：2020-09-30 11:59:54 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人 蒲公英阅读网手机站

    相关热词搜索：简报 政策 地产

    　 房地产政策信息简报

    　 北京和成地产控股有限公司 二 ○ 一 三 年 六月 月

    　目录 一、与房地产相关的政策文件及政策 ........................................................................................... 2

    　（一）房地产政策文件 ................................................................................................................................ 2

    　无 .......................................................................................................................................................... 2 （二）金融政策 ........................................................................................................................................... 2

    　无 .......................................................................................................................................................... 2 二、与房地产相关的事件月度简报 ............................................................................................... 2

    　（一）房地产月度简报 ................................................................................................................................ 2

    　北京：将试行限房价竞地价出让方式 .............................................................................................. 2 北京：高端楼盘 5 月仅一个拿证 ...................................................................................................... 2 北京：4 地铁 2014 年通车 ................................................................................................................. 2 房企前 5 月销售近 3 千亿 .................................................................................................................. 3 北京：今年开竣工保障房有望“双超” ............................................................................................... 3 统计局：1-5 月全国房地产投资 2.68 万亿 ....................................................................................... 3 北京：廉租房租金补贴下月提高 ...................................................................................................... 3 （二）金融信息简报 .................................................................................................................................... 4

    　国务院：房产税试点年内扩容 .......................................................................................................... 4 5 月全国 CPI 同比上涨 2.1% 居住价格同比上涨 3.0% .................................................................... 4 （三）土地信息简报 .................................................................................................................................... 4

    　国务院：批准 80 个城市 2013 年保障房用地申请 .......................................................................... 4 北京：旧宫地块楼面价创区域新高 .................................................................................................. 4 北京：5 月份卖地 79 亿元 ................................................................................................................. 5 国土部：三晒大房企拿地 旅游地产面积独大 ................................................................................ 5 三、近期重大事件 .............................................................................................................................. 5

    　无 .......................................................................................................................................................... 5

    　一、与房地产相关的政策文件及政策 （一）房地产政策文件

    　无 无 （二）金融政策

    　 无 无 二、与房地产相关的事件月度简报 （一）房地产月度简报

    　北京：将试行限房价竞地价出让方式 2013-05-23

    　 证券时报

    　据悉，北京市政府 2013 年拟对 300 多公顷住宅用地试行“限房价、竞地价”的出让方式，下半年将开始落实，约占全年商品房用地供应总量的 45%。

    　盘 北京：高端楼盘 5 月仅一个拿证 2013-05-24

    　 新京报

    　截至 5 月 23 日，北京全市共有 9 个项目取得预售证，其中仅九章别墅一个项目预售价超过 7 万元/平米。此外，1 个楼盘个别楼栋超过 3 万元/平米，其余取证楼盘均价均未超过 3 万元/平米。

    　北京：4 4 地铁 4 2014 年通车

    　2013-05-22

    　新京报

    　据悉，2013 年北京全市将实现 14 号线西段（西局至张郭庄）、8 号线二期南段（鼓楼大街至南锣鼓巷）、10 号线二期剩余区段、昌平线与 8 号线联络线 22.8 公里轨道交通新线开通试运营，形成 465 公里的轨道交通网。2014 年将是北京地铁通车的大年份，包括 6 号线二期、7 号线、14 号线东段以及 15 号线西段 4 条地铁，总长度 62 公里。全市轨道交通运营总里程将达 527 公里。

    　前 房企前 5 月销售近 3 千亿 2013-06-08

    　 中国经济网

    　6 月 6 日，恒大、保利、龙湖三家房企巨头同日发布了 5 月份销售简报，算上此前公布销售业绩的11 家房企，5 月已经公布销售业绩的 14 家房企共完成销售金额 628.81 亿元(人民币，下同)，环比 4 月份的 511.88 亿元，上涨了 22.84%，但仍低于三月份的数额。前 5 个月，14 家房企合计签约达到了 2778.28亿元。

    　北京：今年开竣工保障房有望“ 双超” 2013-06-08

    　 北京日报

    　据北京市住建委消息，目前北京市已经落实了 144 个保障房建设项目，涉及房源达到 18 万套，完成了计划任务的 112%。同时，今年还有 77 个保障房项目有望竣工，对应的房源达到 8.8 万套，完成计划任务的 126%。今年年底前，保障房开工、竣工数量，有望实现“双超”。

    　统计局：1-5 月全国房地产投资 2.68 万亿

    　2013-06-09

    　 观点地产网

    　数据显示，1-5 月份，全国房地产开发投资 26798 亿元，同比名义增长 20.6%，增速比 1-4 月份回落0.5 个百分点。土地方面，1-5 月份，房地产开发企业土地购置面积 11756 万平方米，同比下降 13.1%，降幅比 1-4 月份扩大 4.5 个百分点；土地成交价款 2718 亿元，增长 3.7%，增速比 1-4 月份回落 6.9 个百分点。1-5 月份，商品房销售面积 39118 万平方米，同比增长 35.6%，增速比 1-4 月份回落 2.4 个百分点。商品房销售额 25864 亿元，增长 52.8%，增速比 1-4 月份回落 7 个百分点。

    　北京：廉租房租金 补贴下月提高

    　2013-06-09

    　 新京报

    　今年北京城市低保标准由家庭人均月收入 520 元调整为 580 元，城乡低收入家庭认定标准维持现行标准家庭人均月收入 740 元。市住建委 6 月 8 日发布消息称，从下月 1 日起，城六区和相关远郊区县住保部门将按照调整后的城市低保标准，核定廉租房租房补贴家庭的租房补贴金额及实物配租家庭的实缴月租金。

    　（二）金融信息简报

    　国务院：房产税试点年内扩容

    　2013-05-27

    　南方日报

    　5 月 24 日，国务院办公厅发布《关于 2013 年深化经济体制改革重点工作意见的通知》，《通知》明确了年内将扩大房产税改革试点范围，这是继新“国五条”提出要深化房产税改革后，房产税试点政策的进一步明朗化。国家发改委经济体制综合改革司有关负责人在 24 日举行的媒体通气会上表示，房产税经过多年调查研究，已经在上海、重庆进行了试点，现在正在考虑择机扩大试点范围，今年会有具体动作。

    　5 5 月全国 I CPI 同比上涨 2.1% 居住价格同比上涨 3.0%

    　2013-06-09

    　 人民网

    　数据显示，5 月全国居民消费价格总水平同比上涨 2.1%，居住价格同比上涨 3.0%。其中，住房租金价格上涨 4.3%，水、电、燃料价格上涨 1.9%，建房及装修材料价格上涨 1.1%。

    　（三）土地信息简报

    　国务院：批准 0 80 个城市 3 2013 年保障房用地申请

    　2013-05-23

    　中国新闻网

    　5 月 22 日，据中国国土资源部消息，2013 年报国务院批准用地的 80 个城市保障性安居工程用地，近期已经全部审批到位。按照各城市提出的 2013 年中心城区保障性安居工程建设任务，国务院批准了 80个城市保障性安居工程用地逾 4493 公顷，做到应保尽保。根据中国官方部署，2013 年，中国城镇保障性安居工程建设任务是基本建成 470 万套、新开工 633 万套。

    　北京：旧宫地块楼面价创区域新高 2013-05-23

    　 新京报

    　5 月 22 日，分别位于北京大兴区魏善庄、旧宫和大兴新城核心区的三宗地举行公开拍卖，共有 17家房企参与，三宗地最终合计收入土地出让金 35.22 亿元。其中大兴旧宫为住宅地块，引来 11 家房企追捧，最终成交楼面价达到 22334 元/平米，创区域新高；而魏善庄地块延续了商业不限购项目的热度，溢价率达到 102%。

    　北京：5 5 月份卖地 9 79 亿元

    　2013-05-31

    　京华时报

    　5 月 30 日，北京市国土局公开竞拍两宗土地，最终通州台湖地块以 242%的溢价率被北京世纪鸿夺得，门头沟地块以 120.8%的溢价率被北京慧友房地产开发有限公司摘得。至此，北京 5 月累计成交经营性用地 10 宗，总出让金已达 79.5725 亿元。

    　国土部：三晒大房企拿地 旅游地产面积独大 2013-05-31

    　 新浪地产

    　据悉，自去年 11 月和 12 月，国土部曾连续两次公布“部分房地产企业购地情况”， 国土部近日公布第三批部分房地产企业购地情况，涉及企业均是重点房地产开发企业。综合已发布的三批地块，旅游地产项目逐渐成为占地大户，项目特点一般是占地面积大，建设容积率低，适合造别墅、建酒店等。

    　三、近期重大事件

    　无

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