全县保障性住房会议讲话

时间：2021-03-25 12:16:53 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人

相关热词搜索：全县 住房 讲话

全县保障性住房会议讲话 本文关键词：全县，住房，讲话，保障，会议

全县保障性住房会议讲话 本文简介：全县保障性住房建设工作情况汇报各位领导、同志们：大家好！现就我县保障性住房建设情况，通报如下：一、我县保障性住房建设进度状况。（一）2008年至今建设情况2008年至今，榆林市政府下达我县各类保障性住房建设任务中，除新安小区(西环路东侧、英华西路北侧)已完成廉租房216套;经济适用房398套外。剩下

全县保障性住房会议讲话 本文内容：

全县保障性住房建设工作情况汇报

各位领导、同志们：

大家好！

现就我县保障性住房建设情况，通报如下：

一、我县保障性住房建设进度状况。

（一）2008年至今建设情况

2008年至今，榆林市政府下达我县各类保障性住房建设任务中，除新安小区(西环路东侧、英华西路北侧)已完成廉租房216套;经济适用房398套外。剩下的各类保障性住房（包括廉租房、经适房、公租房、限价房）截止目前，均处于在建阶段。现在在建的新居小区（长城北街西侧、北环路北侧）

528套廉租房，只是在完成2009年和2010年的建设任务；城投公司负责建设的新安南区2010年任务的340套廉租房，到现在也只完成桩基工程而已；新乐小区（东环路西、北环路南）729套廉租房、1365套公租房、624套经济适用房和300套限价房，从年初开始筹建，至今仍处在实施桩基工程阶段，有的施工企业工程进度缓慢，拖拖拉拉，到现在所打成桩的总量也很有限；这离榆林市政府下达我县的任务要求相差甚远。9月份，我县在全市保障性住房建设进度排名中位列最后。因此，请同志们必须要再次提高认识，正确对待，必须加快工程进度。要求新居小区今年全部完成主体工程封顶；新乐小区所有企业全部完成桩基工程，打好降水井，砌好场地围墙，初步建成并硬化施工场地，做好一切准备工作。确保按时、保质、保量完成今年的建设任务。

（二）2012年保障性住房前期筹备情况

为保证我县2012年保障性住房建设任务的顺利完成，提前筹备前期工作；截止目前，已落实了2012年保障性住房建设用地共72亩，用地范围为县城东环路以西、北环路以南（新乐小区西边），目前已完成了建设用地地质勘探工作。按照项目推进计划，从10月中旬到12月底将逐一完成项目立项、初步设计、施工图审定、工程造价、审计及招投标等工作。

二、当前存在的问题。

影响我县保障性住房建设工作因素，既有客观因素，也有人为因素。客观的主要有以下几点：

一是保障性住房欠账大。2008年以来市政府累计下达我县各类保障性住房建设任务3538套，截止2010年底，仅开工建设614套，2010年前建设任务欠账达714套。虽然，今年开工建设的新居小区、新安南区仍属于之前年度任务。致使今年的工程建设进度迟迟不能推进。

二是保障性住房建设征地、拆迁难度大，尽管政府采取多种措施，但土地部门在具体征地过程中难度还十分大，加之受土地市场个人易哄抬价格的影响，拆迁难度越来越大，致使保障性住房建设用地征用难、开工难。

三是施工难度大，工序复杂，影响工程进度；在建中的新乐小区（东环路以西、北环路以南），由于建设用地地下水位偏高（-3.6米出水），地质结构复杂，极大地影响了工程进度。同时受人为因素影响，新居小区先是北园子村五组村民阻挡，现在八组村民又来阻挡；新安南区仅完成桩基，基础工程仍未开工，严重影响建设进度。

四是个别施工企业技术力量不足，尤其是2011年开工建设的新乐小区，最高楼层达33层，最低的也有18层，这对技术力量不足的施工企业来说，也是亟待解决的问题。

虽然以上客观因素延误了各施工企业的开工时间，影响了工程进度；但是，开工到现在已有很长一段时间，而各标段的工程进度还不能快速推进；我认为这就是人为因素了。

第一、各施工企业负责人认识不到位，还不能认识到保障性住房建设的紧迫性和重要性。承揽工程争先恐后，开工建设漫不经心，一旦工程到手，不想进度，只考虑要钱。。

第二、施工企业自身实力，在施工过程中，常常因为资金投入不足而被迫停工。

第三、施工企业在施工过程中人力、机械数量配备不足，组织协调能力较差，不能保证每个标段都有充足的人员、机械在24小时正常施工。

第四、施工企业不同程度都存在没有按合同约定的施工进度，合理安排工期。

以上原因希望能引起各施工企业负责人高度重视。你们既然做了这个工程，就必须不折不扣的按合同约定完成今年的建设任务，没什么条件可讲。只有一条，那就是在保证工程质量、安全的前提下，加快施工速度。散会后，各企业重新部署，重新安排。赶工期、争进度，努力把工期提前，为明年的施工创造有力条件。

三、进一步强化措施，加速推进工程进度。

为保证我县年内保质保量完成桩基工程建设任务。

（一）、强化组织措施，推进项目建设。1、定边县住建局成立了定边县保障性住房施工管理所，由主管副局长担任所长，并抽调5名专职协调管理人员，对工程进度进行全面监督管理；同时，我局4位局长每人又具体包抓负责一个标段，及时协调处理施工中的各种问题。2、县政府又专门成立了定边县保障性住房督察组，组长由县纪委行政综合系统纪工委书记刘志凌同志担任，又从县纪检委抽调3人，县督查室抽调1人，组成督查人员，对工程进度和质量进行全面督查。同时，安排每周五上午，召开定边县保障性住房建设调度会，及时研究解决保障性住房建设中存在的问题、了解各标段工程进度情况。3、各施工企业根据施工条件，安排了详细地施工组织计划，倒排工期；建立24小时“三班倒”施工制度。以确保按时完成省市下达我县各类保障性住房建设任务。

（二）、加强工程质量安全督查。为保证我县保障性住房质量安全：首先，要求勘探、设计、检测单位派专业技术人员进驻施工工地，及时处理、解决施工过程中的有关专业技术问题，保证施工的正常进行。其次，要求各监理单位委派一名总监理工程师，带领各专业监理人员对施工质量和进度进行全程检查督导，严把工程质量关。最后，要求质检站派4名专业质量安全监督员，对各标段工程质量安全进行管理、监督、检查，确保工程质量。

（三）、建立奖惩制度。为保证我县保障性住房建设年度任务的完成，县政府安排专项资金，对工程质量好，施工进度快的施工企业依次进行奖励。对不能按要求完成任务的施工企业，列入到信用度信不过企业名单中，今后将不得再参与我县保障性住房建设。同时，对各施工企业在施工过程中，如果能获得省级或市级文明工地的也将进行奖励。

（四）、明确任务，责任到人；严格管理，健全制度。住建局4位局长包括我，每人具体负责包抓一个标段，督查工程质量和进度。

1、包抓领导职责：协调处理施工过程中存在的各种问题，保证正常施工；督查管理人员、监理、施工企业负责人到位工作情况；督查工程质量安全及进度，对没有按时、按要求完成工程任务的施工企业，责令其加快工程进度。

2、管理所副所长职责：协助所长积极完成保障性住房管理任务，全面负责管理所日常业务工作；对管理人员、总监进行考核；负责核查总监及相关监理员资质；定期核查施工进度，督促各施工单位在保证质量安全的前提下加快施工进度，及时收集、汇总、上报各施工单位施工情况。

3、施工管理员职责：对工程质量、安全、进度和资金投入进行监督；熟悉图纸，对照图纸对施工单位进行监督，防止施工企业偷工减料；对施工安全进行管理，在施工现场发现不带安全帽、高空作业不系安全带等现象，及时告知施工单位管理人员进行整改；根据施工单位安排的工程进度计划对工程进度进行督查；对施工单位的工程量、资金投入、签证等方面进行审核和确认。

4、总监理工程师职责：确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，负责管理项目监理机构的日常工作；检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况进行人员调配，并在实施监理工作过程中，对不称职的监理人员进行调换；主持监理工作会议（包括监理例会），签发项目监理机构的文件和指令；审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；审查签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；审查和处理工程变更；主持或参与工程质量事故的调查；调节建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审查工程延期；组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；审查签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；主持整理工程项目的监理资料。

（五）、严肃纪律，确保工程质量与进度。特提出以下要求：

1、所有管理人员按时上下班，坚守自己的岗位；不要无故随便离开施工现场，并随时要求施工企业加快工程进度。

2、各施工企业再次增加人力、财力、物力的投入，保证加快工程进度。

3、监理单位保证相关专业监理人员及时到岗到位，有效监督工程质量。

4、质检站所派的质量安全监督员按时到岗，按照质量安全规范要求及时做好质量安全监督工作。

同志们！当前我县保障性住房建设形势十分严峻，已严重影响了全市、全省保障性住房建设在全国中的排名，为此，大家应高度重视，从现在起，我们应该有坐不住的危机感、等不起的紧迫感、推不掉的责任感。

总之，制定了上述一系列工作措施，都是为了全力配合施工企业保证工程质量，加快工程进度；确保年内完成我县保障性住房建设任务。

谢谢大家

6

篇2：上虞市保障性住房项目2#4#5#楼中间验收汇报资料

上虞市保障性住房项目2#4#5#楼中间验收汇报资料 本文关键词：上虞市，验收，汇报，住房，楼中

上虞市保障性住房项目2#4#5#楼中间验收汇报资料 本文简介：上虞市保障性住房项目2、4#、5#楼及相应地下室中间结构验收汇报资料各位领导、专家：您们好！由我公司承建的上虞市2011年保障性住房项目2#、4#、5#楼及相应地下室在市质监站、建设单位、监理单位及代建单位等各专家们的热情帮助指导下，经过公司全体员工的共同努力，本工程已完成图纸的施工内容，今特邀请各

上虞市保障性住房项目2#4#5#楼中间验收汇报资料 本文内容：

上虞市保障性住房项目

2、4#、5#楼及相应地下室

中

间

结

构

验

收

汇

报

资

料

各位领导、专家：

您们好！

由我公司承建的上虞市2011年保障性住房项目2#、4#、5#楼及相应地下室在市质监站、建设单位、监理单位及代建单位等各专家们的热情帮助指导下，经过公司全体员工的共同努力，本工程已完成图纸的施工内容，今特邀请各位领导、专家对该工程进行中间结构验收，在此我代表公司全体员工对大家在百忙中抽空到来表示衷心的感谢。

下面我把该工程的有关情况向大家作一个简单的汇报：

一、工程概况：

工程名称：上虞市2011年保障性住房项目

建设单位：上虞市海纳新农村置业有限公司

设计单位：浙江山水建筑设计有限公司

勘察单位：浙江省地矿勘察院

监理单位|：浙江中科园建设管理有限公司

施工单位：浙江省建工集团有限责任公司

建筑面积：2#楼：111276.2㎡

4#楼：9697.15㎡

5#楼：9697.15㎡

地下室：14801.5㎡

结构类型：框剪结构地下二层，地上十八层

开竣工日期：2012年4月15日至2014年9月30日

二、施工情况：

由我公司承包工程在施工过程中，严格按工程建设强制性标准要求进行施工质量控制，具体表现在：钢筋混凝土施工、砌体工程施工。在施工过程中，对每一分项均由项目部技术负责人及施工班组人员按设计要求及国家现行规范规定进行复核，隐蔽工程验收先经项目部自查，符合设计要求后，由监理公司现场监理及业主复查，主要部位会同质监站进行验收，均符合施工规范及设计要求。

三、建筑技术资料汇报：

A、钢筋：钢材8、10、12、14、16、18、20、22及25均由江阴市西城钢铁有限公司及中天钢铁集团有限公司等提供，全部钢材及焊接按规范要求监理抽检并经上虞市质监站试验室进行力学，焊接试验，且全部合格。

B、水泥：水泥均采用复合32.5水泥，由上虞市积山水泥有限公司生产提供，且全部按规范分批进行物理复试并全部合格。

C、砖：地下室墙体为混凝土多孔砖，由上虞市曹娥街道志光水泥砖厂提供，砌筑砂浆为M10；主体内墙为页岩多孔砖，由上虞市云利墙体材料有限公司生产提供，砌筑砂浆为M7.5水泥砂浆;主体外墙为陶粒增强加气砌块，由上虞市科元天龙墙体材料有限公司生产提供，使用前抽检抗压试验，砌筑砂浆为专用砂浆，均符合要求。

D、混凝土：本工程使用商品砼由嵊州市金龙混凝土有限公司提供。地下室混凝土强度为C35，2#、4#及5#楼主体一层墙柱二层梁板至五层墙柱五层梁板混凝土强度为C35，五层墙柱六层梁板至九层墙柱十层梁板为C30，十层墙柱十一层梁板至屋面为C25.

E、沉降观测：

2#楼：沉降观测最大累计沉降量为19㎜，最小累计沉降量为18㎜；

4#楼：沉降观测最大累计沉降量为17㎜，最小累计沉降量为15㎜；

5#楼：沉降观测最大累计沉降量为20㎜，最小累计沉降量为18㎜。

F、隐蔽工程

本工程隐蔽工程由专职技术员、施工员、班组长自查，质量员复核后，请建设、监理单位代表验收，验收合格签字、盖章后可进行下一道工序施工。

G、技术复核

本工程在施工中由专职质量员、技术负责人对梁、柱、轴线、标高、截面尺寸按设计要求国家规范进行认真细致的全面复核。

H、试块情况

本工程所使用砼、砂浆均经配合比试验，并按《工程建设标准强制性条文》条款留置试块:

2#楼：

混凝土

试块

强度

等级

养护

方式

组数

测试

结果

强度等级

养护

方式

组数

测试

结果

C35

标养

8

合格

C35

同条件

4

合格

C30

标养

10

合格

C30

同条件

5

合格

C25

标养

19

合格

C25

同条件

10

合格

C35

拆模

4

合格

C30

拆模

5

合格

C25

拆模

10

合格

砂

浆

试

块

M7.5

标养

18

合格

4#楼：

混凝土

试块

强度

等级

养护

方式

组数

测试

结果

强度等级

养护

方式

组数

测试

结果

C35

标养

8

合格

C35

同条件

4

合格

C30

标养

10

合格

C30

同条件

5

合格

C25

标养

19

合格

C25

同条件

10

合格

C35

拆模

4

合格

C30

拆模

5

合格

C25

拆模

10

合格

砂

浆

试

块

M7.5

标养

18

合格

5#楼：

混凝土

试块

强度

等级

养护

方式

组数

测试

结果

强度等级

养护

方式

组数

测试

结果

C35

标养

8

合格

C35

同条件

4

合格

C30

标养

10

合格

C30

同条件

5

合格

C25

标养

19

合格

C25

同条件

10

合格

C35

拆模

4

合格

C30

拆模

5

合格

C25

拆模

10

合格

砂

浆

试

块

M7.5

标养

18

合格

地下室A区：

混凝土

试块

强度

等级

养护

方式

组数

测试

结果

强度等级

养护

方式

组数

测试

结果

C15

标养

12

合格

C35P6

抗渗

10

合格

C20

标养

4

合格

C35

同条件

14

合格

C35

标养

44

合格

C35

拆模

6

合格

C40

标养

2

合格

砂

浆

试

块

M10

标养

4

合格

I、其他保证资料

1、防水剂合格证、防水合格证；

2、焊条、焊剂合格证；

3、施工日记；

4、砼施工日记

；

5、工程定位、放线记录；

6、地基验槽等基本齐全；

J、分部评定：

2#楼：

序号

分部工程

子分部工程

分项(检验批)

数量

评定情况

2

主体结构

混凝土结构

模板

72

合格

钢筋

144

合格

混凝土

54

合格

现浇结构

42

合格

砌体结构

砖砌体

18

合格

填充墙砌体

18

合格

4

建筑电气

电气照明安装

电线导管、线槽敷设安装

20

合格

电线、电缆和线槽敷线安装

20

合格

防雷及接地安装

接地装置安装

20

合格

避雷引下线敷设安装

20

合格

接闪器安装

20

合格

等电位联结安装

20

合格

4#楼：

序号

分部工程

子分部工程

分项(检验批)

数量

评定情况

1

主体结构

混凝土结构

模板

72

合格

钢筋

144

合格

混凝土

54

合格

现浇结构

42

合格

砌体结构

砖砌体

18

合格

填充墙砌体

18

合格

2

建筑电气

电气照明安装

成套配电柜、配电箱安装

20

合格

电线导管、线槽敷设安装

20

合格

电线、电缆和线槽敷线安装

20

合格

电缆头制作、接线和绝缘测试

20

合格

防雷及接地安装

接地装置安装

20

合格

避雷引下线敷设安装

20

合格

接闪器安装

20

合格

等电位联结安装

20

合格

5#楼：

序号

分部工程

子分部工程

分项(检验批)

数量

评定情况

1

主体结构

混凝土结构

模板

72

合格

钢筋

144

合格

混凝土

54

合格

现浇结构

42

合格

砌体结构

砖砌体

18

合格

填充墙砌体

18

合格

2

建筑电气

电气照明安装

电线导管、线槽敷设安装

20

合格

电线、电缆和线槽敷线安装

20

合格

电缆头制作、接线和绝缘测试

20

合格

防雷及接地安装

接地装置安装

20

合格

避雷引下线敷设安装

20

合格

接闪器安装

20

合格

等电位联结安装

20

合格

地下室A区（2#、5#楼）：

序号

分部工程

子分部工程

分项(检验批)

数量

评定情况

1

地基与基础

无支护土方

土方开挖

4

合格

土方回填

4

合格

地下防水

防水混凝土

10

合格

涂料防水层

14

合格

细部构造

4

合格

桩基

钢筋原材料

132

合格

钢筋连接

132

合格

混凝土灌注桩钢筋笼

132

合格

混凝土灌注桩

126

合格

混凝土原材料

126

合格

混凝土配合比

126

合格

混凝土施工

126

合格

混凝土基础

模板

52

合格

钢筋

62

合格

混凝土

66

合格

砌体基础

砖砌体

4

合格

一般抹灰

4

合格

2

给排水

室内给水系统

给水管道及配件安装

1

合格

室内排水系统

排水管道及配件安装

1

合格

雨水管道及配件安装

1

合格

卫生器具安装

卫生器具安装

2

合格

卫生器具给水配件安装

1

合格

卫生器具排水管道安装

1

合格

3

建筑电气

电气照明安装

成套配电柜、配电箱安装

1

合格

电线导管、线槽敷设安装

2

合格

电线、电缆和线槽敷线安装

1

合格

电缆头制作、接线和绝缘测试

1

合格

普通灯具安装

1

合格

开关、插座安装

1

合格

建筑物照明通电试运行

1

合格

防雷及接地安装

接地装置安装

1

合格

避雷引下线敷设安装

2

合格

接闪器安装

1

合格

等电位联结安装

1

合格

K、水电安装

在工程中按要求完成各种管线预埋工作。所用材料进场进行报验，都具有产品合格证及检测报告，对有要求的材料进行复试，合格后方可使用；在施工中各隐蔽验收记录及时、齐全。按要求及时报监理检查验收，合格后进入下道工序施工。

四、安全方面：

（一）、工地管理措施：

1、建立各级安全责任体系，成立安全生产管理领导小组，配备足够的安全管理人员；

2、设立工地民工学校，定期对职工进行安全生产教育培训；

3、各种机械操作人员及特种作业人员进行了专项的岗前培训，制定了完善的安全操作规程；

4、编制各类专项施工方案和应急预案，确保实际施工和方案要求一致；

5、施工道路及操作场地全部硬化，设立卫生包干区指定专人负责保洁，生活区与施工区域严格分离，指派专人进行生活区的管理；

6、施工区域设置各类安全警示标识，保持安全出口及道路畅通；

（二）、安全管理现状

建立安全生产责任制，责任落实到人。进入工地施工的工人进行安全教育，学习本工程的有关安全操作规程。对分部、分项进行针对性的安全技术交底，受交者须履行签字手续。进行定期安全检查制度，并做好记录。特种作业持证上岗。遵章守法，佩戴标记。整个施工过程均能做到文明施工。

五、综合评定：

经公司资料核查及工程实测实量后，本工程自评为合格。在本工程施工过程中，由于经验有限，难免在施工过程中会出现种种缺陷，为此在工程中间结构验收之际，恳请各位领导、行家多提宝贵意见，以便于我们在今后工作中不断总结经验、不断进取，为进一步提高工程质量奠定扎实的基础。资料汇报完毕，谢谢大家！

浙江省建工集团有限责任公司

上虞市2011年保障性住房项目

2013年11月5日