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    商家二次装修管理制度

    时间：2021-03-01 18:02:41 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人 蒲公英阅读网手机站

    相关热词搜索：管理制度 商家 装修

    商家二次装修管理制度 本文关键词：管理制度，商家，装修

    商家二次装修管理制度 本文简介：风采城商铺装修管理制度一、执行中华人民共和国《建筑内部装潢设计防火条例》和其他现行有关国家标准，满足安全、消防、环保的需要。二、保证商场整体风格的统一协调。三、尊重各品牌的经营特色。四、商铺装修管理施工要求：1、装修施工要求按所批准的时间内完工。2、施工时间为9：00——早20：003、施工前须填写

    商家二次装修管理制度 本文内容：

    风采城商铺装修管理制度

    一、执行中华人民共和国《建筑内部装潢设计防火条例》和其他现行有关国家标准，满足安全、消防、环保的需要。

    二、保证商场整体风格的统一协调。

    三、尊重各品牌的经营特色。

    四、商铺装修管理

    施工要求：

    1、装修施工要求按所批准的时间内完工。

    2、施工时间为9：00——早20：00

    3、施工前须填写夜间施工申请表，经物业管理公司，商场管理客户部批准后方可入场装修。

    4、施工中不得使用大功率电器。

    5、各种货架、柜台应在场外加工制作，场内只允许制作背板及货架、柜台的拼装组合。

    6、运输材料应注意限高，并按指定的线路和时间进场。

    7、施工所需易燃易爆物品、材料，未经商场客服部、物业管理公司等批准，不准存放在商场内。

    8、施工中在未获得商场经营管理公司书面批准情况下，不得在楼面、支柱、剪力墙上挖槽、切割、砍凿、钉钉或雕刻。

    9、装修施工人员须凭物业管理公司签发的出入证方可进场施工，保安员监督检查施工全过程。

    10、装修产生的所有垃圾必须及时清理，并注意使用严密包装，以免沿途洒漏，若因装修工程面积较大，需几天装修的，需按以上标准：

    A、所有装修材料（易燃易爆品除外）和工具至于客户铺位范围内，并用屏风遮挡。

    B、白天可进行无噪音、无尘土、无刺激气味的装修工作

    11、店铺装修期间需进行墙体包边

    五、处罚条例：

    ①、不按设计图施工、维修或影响公共设施正常运用，必须马上改正。

    ②、所有货柜、货架、试衣室、展台等必须在场外制作完成后，进场组装，违者勒令停工并罚款1000元。

    ③、凡没有装修、维修许可证客户私自进场施工或维修的处以2000元罚款。

    ④、凡未经物业公司设备处批准而私自拉接电源者，根据情节轻重给予1000元以上罚款。

    ⑤、装潢材料未经防火处或未经物业公司验收而使用的，必须全部拆除，造成商场损失的按价赔偿，并处以500元以上罚款。

    ⑥、不按规定进行施工、维修的，必须全部拆除，并处以1000元以上罚款。

    ⑦、装修、维修产生的垃圾、杂物未能及时清理者，处以200元罚款。

    ⑧、商场的天花、墙体、柱面、地面装饰及附属设置，不得随意改动，不得在楼面、支柱、剪力墙上挖槽、切割、砍凿、钉钉或雕刻，违者须恢复原样并根据情节处以50元至2000元罚款。

    ⑨、施工现场禁止吸烟，违者罚款500元，现场不听从管理人员指挥者罚款200元。

    六、商铺装修进场流程

    品牌商专柜装修设计图纸审核合格后：

    ①、按图纸进行场外加工。

    ②、商家持申请单到商场管理部签字批准入场。

    ③、专柜经验收合格后方可开业经营。

    ④、品牌商持申请单到物业公司保卫处办理出入场证。

    ⑤、品牌商持进场单进场装修。

    ⑥、商铺装修完毕后，部门验收并填写验收报告。

    篇2：化工企业的安全管理制度

    化工企业的安全管理制度 本文关键词：化工企业，安全管理制度

    化工企业的安全管理制度 本文简介：化工企业的安全管理规程1、主题内容与适用范围本标准规定了XX厂安全生产的有关要求。本标准适用于XX厂新建、扩建和改造工程项目的设计、施工与验收，以及现有设施的生产、维护、检修和管理。2、引用标准GB6222工业企业煤气安全规程GB6067起重机械安全规程GB7231工业管路的基本识别色和识别符号GB

    化工企业的安全管理制度 本文内容：

    化工企业的安全管理规程

    1、主题内容与适用范围

    本标准规定了XX厂安全生产的有关要求。

    本标准适用于XX厂新建、扩建和改造工程项目的设计、施工与验收，以及现有设施的生产、维护、检修和管理。

    2、引用标准

    GB

    6222

    工业企业煤气安全规程

    GB

    6067

    起重机械安全规程

    GB

    7231

    工业管路的基本识别色和识别符号

    GB

    8978

    污水综合排放标准

    GBJ

    16

    建筑设计防火规范

    GBJ

    57

    建筑防雷设计规范

    3、基本要求

    3.1

    企业设施的设计应保证安全可靠，对于危险作业、恶劣劳动条件作业及笨重体力劳动作业，应优先采取机械化、自动化措施。

    3.2

    散发有害物质的设备应进行密闭，避免直接操作。

    3.3

    主体设施的设计和制造应有完整的技术文件，设计审查应有使用单位的安全部门参加。

    3.4

    施工必须按设计进行，如有修改应经设计单位书面同意。隐蔽工程，应经使用单位与施工单位共同检查合格，才能封闭。施工完毕，应由施工单位编制竣工说明书及竣工图，交付使用单位存档。

    3.5

    新建、扩建、改造和大修，必须经过检查验收合格，并有完整的安全操作规程，才能投入运行。设施的验收，应有使用单位的安全部门参加。

    3.6

    对作业人员必须进行安全技术教育和操作培训，经考试合格，方可独立工作。

    3.7

    对作业人员，应每年进行一次职业危害体检，体检结果记入“职工健康监护卡片”。对身患职业病、职业禁忌或过敏症，符合调离规定者，应及时调离岗位。

    3.8

    存在危险物质的场地，应设醒目的安全标志。

    3.9

    可能泄漏或滞留有毒、有害气体而造成危险的地方，应设自动监测报警装置。

    3.10

    较高的通行、操作和检修场所，应设平台或防护栏杆。

    3.11

    易燃、易爆或高温明火场所的作业人员禁止穿着化纤服装。

    3.12

    在易燃、易爆场所，禁止使用易产生火花的工具。

    3.13

    禁止使用轻油、洗油、苯类等易散发可燃蒸汽的液体或有毒液体擦洗设备、用具、衣物及地面。

    篇3：企业财务管理制度-在建工程管理制度

    企业财务管理制度-在建工程管理制度 本文关键词：建工，管理制度，企业财务管理，制度

    企业财务管理制度-在建工程管理制度 本文简介：天马行空官方博客：http://t.qq.com/tmxk_docin；QQ:1318241189；QQ群：175569632北京全聚德烤鸭股份有限公司在建工程管理制度第一章总则第一条不论新建、改建、扩建、或技术改造、设备制造、更新等，所发生的各种建筑工程或设备制造、安装等各项支出，都应纳入在建工程

    企业财务管理制度-在建工程管理制度 本文内容：

    天马行空官方博客：http://t.qq.com/tmxk_docin

    ；QQ:1318241189；QQ群：175569632

    北京全聚德烤鸭股份有限公司

    在建工程管理制度

    第一章

    总则

    第一条

    不论新建、改建、扩建、或技术改造、设备制造、更新等，所发生的各种建筑工程或设备制造、安装等各项支出，都应纳入在建工程管理范围进行事前预算、可行性分析和论证决策，最终按照《企业会计制度》及相关准则的要求进行财务处理和会计核算。

    第二章

    在建工程的预算及审批制度

    第二条

    公司下属各部门（包括下属分店、分公司及子公司）在投资新建或改扩建项目时须遵照以下程序进行审批和实施。

    拟新建或改造项目的职能部门要对拟投资项目提出立项建议书，项目建议书经公司主管经理批准后（下属各店为店总经理批准），即可组织有关人员进行可行性研究。而后由项目小组（由各分店或子公司的总经理、财务分理部主管、资产管理部、基建工程部及公司财务部组成）进行集体讨论，讨论通过并会签后根据拟投资项目概算总额与公司所规定的核准权限呈报不同的职能部门审议通过后，再行实施，具体核决权限如下：

    3万元以下的在建工程项目必须由各分店总经理、财务分理部主管、本部基建工程部及资产管理部组成的项目小组会签后即可实施。3-50万元的在建工程项目还必须在上述小组会签后报股份公司的总经理、总会计师联签。50万元以上的项目，经上述会签及联签后，还必须由董事长签署后才能实施。

    第三条

    对于在建工程项目的施工单位的选择实行招投标制度管理。

    对于10万元以上的在建工程项目必须公开招投标，10万元以下的在建工程项目必须进行议标。无论是公开招投标还是议标，符合资质的投标单位不得少于3家。一次性在建工程项目超过500万元的，对于施工单位的选择还必须通过董事会讨论通过。

    10万元以上的在建工程项目必须由设计院设计图纸并编制预算后才能进行公开招投标，公司实行设计、施工单位必需分离的制度。资产管理部和基建工程部负责与设计院联系。

    第四条

    所有的在建工程项目实行合同管理制度，并且股份公司为唯一的合同主体。但是在特殊情况下可由公司授权下属各分店（或分公司）对外签定合同。20万元以上的在建工程合同必须由法定代表人签字，20万元以下的在建工程项目合同由法定代表人在一个年度内进行一次性授权，由公司总经理或分店（分公司）总经理签字。如果文件传送不执行上述程序，所签定的在建工程合同一律无效。对于无效合同（或协议）财务分理部财务主管不得付款。否则，一经查出，将追究有关人员的经济责任。

    第五条

    编制在建工程投资预算，应由经营、技术、采购、财务各部门人员共同参加,或委托有关专业部门编制，以提高在建工程预算的准确性。

    编制的在建工程投资预算，应包括项目投资规模、投资依据、需求数量、设备规格、型号、质量要求等有关资料，并参照当时市场报价，合理确定投资的预算总额。

    第六条

    在项目的实施过程中，不得随意变更计划和项目，特殊情况需修改的，需经上述程序有相关部门或领导重新核准。

    第七条

    公司财务部门在企业上报的在建工程预算报告中，要重点审查企业的投资承受能力，投资回收年限和报告中数据的真实可靠性，核实有无计算错误等，为相关职能部门或领导的决策提供依据。

    财务部门根据合同规定，按工期进度支付工程款。付款时，由客户写出申请，项目小组和设备管理部门签署意见，财务部审核，其款项的支付，3万元以下由各分店（或分公司）的总经理签字，3万元至50万元应由总经理和总会计师联签，超过50万元时，还应报董事长核准。在建工程尾款（工程尾款不得低于合同总价款的30%）的结算须在审计部门审计及监理部门出具监理报告后，才能付清全部价款。

    第三章

    在建工程的核算与管理

    第八条

    对于10万元以上的所有在建工程项目（包括公司本部和下属各分店）由股份公司财务部进行统一核算。对于下属各分店的在建项目待工程结算和交接后，转由下属各分店进行管理使用和财务核算。对于下属各分店10万元以下的在建工程项目，由下属分店直接进行工程结算和财务核算。

    自营工程的核算。公司自营工程主要通过“工程物资”和“在建工程”科目进行核算。“工程物资”科目，核算用于在建工程的各种物资的实际成本。“在建工程”科目核算企业为工程所发生的实际支出，以及改扩建工程等转入的固定资产净值。

    在建工程发生单项或单位工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔偿后的净损失，计入继续施工的工程成本；如为非常原因造成的报废或毁损，或在建工程项目全部报废或毁损，应将其净损失直接计入当期营业外支出。

    所建造的固定资产已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，应当自达到预定可使用状态之日起，按照工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计的价值转入固定资产，并按有关计提固定资产折旧的规定，计提固定资产的折旧，待办理了竣工决算手续后再作调整。

    第九条

    出包工程的核算

    公司采用出包方式进行的自制、自建固定资产工程，公司将与承包单位结算的工程价款作为工程成本，通过“在建工程”科目核算，工程完工交付使用时，按实际发生的全部支出，借记“固定资产”科目，贷记“在建工程”科目。

    第十条

    关于在建工程相关借款的资本化

    因工程项目的专门借款而发生的利息、折价或溢价的摊销和汇兑差额，在借款费用会计准则规定的资本化条件的情况下，应当予以资本化，计入该项资产的成本；其他的借款利息、折价或溢价的摊销和汇兑差额，应当于发生当期确认为费用。因安排专门借款而发生的辅助费用，属于在所购建固定资产达到预定可使用状

    态之前发生的，应当在发生时予以资本化；以后发生的辅助费用应当于发生当期确认为费用。如果辅助费用的金额较小，也可以于发生当期确认为费用。

    第十一条

    暂停资本化

    如果固定资产的购建活动发生非正常中断，并且中断时间连续超过3个月，应

    当暂停借款费用的资本化，将其确认为当期费用，直至资产的购建活动重新开始。但如果中断是使购建的固定资产达到预定可使用状态所必要的程序，则借款费用的资本化应当继续进行。

    第十二条

    停止资本化

    当所购建的固定资产达到预定可使用状态时，应当停止其借款费用的资本化；以后发生的借款费用应当于发生当期确认为费用。所购建固定资产达到预定可使用状态是指，资产已经达到购买方或建造方预定的可使用状态。具体可从以下几个方面进行判断：

    1、固定资产的实体建造（包括安装）工作已经全部完成或者实质上已经完成；

    2、所购建的固定资产与设计要求或合同要求相符或基本相符，即使有极个别与

    设计或合同要求不相符的地方，也不影响其正常使用；

    3、继续发生在所购建固定资产上的支出金额很少或几乎不再发生。

    如果所购建固定资产需要试生产或试运行，则在试生产结果表明资产能够正常生产出合格产品时，或试运行结果表明能够正常运转或营业时，就应当认为资产已经达到预定可使用状态。

    如果所购建固定资产的各部分分别完工，每部分在其他部分继续建造过程中可供使用，并且为使该部分资产达到预定可使用状态所必要的购建活动实质上已经完成，则应当停止该部分资产的借款费用资本化。如果所购建固定资产的各部分分别完工，但必须等到整体完工后才可使用，则应当在该资产整体完工时停止借款费用的资本化。

    第十三条

    建设工程的管理程序

    1、为保证施工质量和进度，企业应与承包单位签定合同，详细填明开工、竣工的日期，工程质量的标准，工程款及预付款的比例，验收方式及有关规定，以使承包单位所进行的工程符合企业的要求，并由专人予以负责保管。

    2、公司财务部根据工程合同以及项目的进度支付工程款项。同时，负责对预算的执行情况进行监督，发现实际与预算支出的差异，或发生未列入预算的情况，应及时查明原因，出具书面报告，报告主管领导，及时研究、处理。

    3、公司建设工程由基建部归口管理。工程由建设公司代建。

    4、建设公司根据工程项目要求，编制工程项目的预决算书，报公司财务部。公司财务部将预决算书送外部审计部门审计后，反馈给建设公司，建设公司依据审计后的预决算书执行。

    第十四条

    竣工工程交付使用的处理

    1．工程竣工，由企业和建设单位会同有关部门进行验收和办理交接，填制工程交接单，一般一式三联，经交接双方签证后，一联退回给建设单位，一联交企业财会部门作为计帐依据，一联交企业固定资产管理部门留存。

    2．财务部依工程交接单入帐后，要填制固定资产登记簿，并建立固定资产卡片。

    3．工程项目在办理竣工验收后，由基建部负责按公司档案资料管理规定，将工程项目建议书、可行性报告、各种批准文件、招标文件、经济合同、各种建筑安装施工图纸、施工工程图纸、隐蔽工程验收签证资料、工程预决算资料等，汇集整理装订成册，存入档案室备查。

    第四章

    在建工程减值准备的计提标准与核算方法

    第十五条

    公司应当定期或者至少于每年年度终了，对在建工程进行全面检查，如果有证据表明在建工程已经发生了减值，应当计提减值准备。存在下列一项或若干项情况的，应当计提在建工程减值准备

    1、长期停建并预计在未来3年内不会重新开工的在建工程。

    2、所建项目无论在性能上，还是在技术上已经落后，并且给企业带来的经济利益具有很大的不确定性。

    3、其他足以证明在建工程已经发生减值的情形。

    第十六条

    公司发生在建工程减值时，借记“营业外支出---计提的在建工程减值准备”科目，贷记“在建工程”；如已计提减值准备的在建工程价值又得以恢复，应在原已减值准备的范围内转回，借记“在建工程”，贷记“营业外支出---计提的在建工程减值准备”科目。

    第五章

    附

    则

    第十七条

    本制度由公司董事会负责解释。

    第十八条

    本制度自发布之日起施行。

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