某房地产企业全套成本制度.零星工程管理规范

时间：2021-03-04 12:04:03 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人

相关热词搜索：零星 房地产企业 管理规范

某房地产企业全套成本制度.零星工程管理规范 本文关键词：零星，房地产企业，管理规范，全套，成本

某房地产企业全套成本制度.零星工程管理规范 本文简介：上海房地产有限公司文件编号：GDCB－05发文日期：年6月1日文件类别：规定零星工程管理规范第一条目的单体工程合同未能包含且工程造价3万元（含）以下的工程项目。第二条范围降低工程成本，明确程序和责任，加强零星工程成本管理可控性。第三条管理规范1.零星工程立项原则6.1工程费用在3万元以下。6.2必须

某房地产企业全套成本制度.零星工程管理规范 本文内容：

上海房地产有限公司

文件编号：

GDCB－05

发文日期：

年6月1日

文件类别：

规定

零星工程管理规范

第一条

目的

单体工程合同未能包含且工程造价3万元（含）以下的工程项目。

第二条

范围

降低工程成本，明确程序和责任，加强零星工程成本管理可控性。

第三条

管理规范

1.

零星工程立项原则

6.1

工程费用在3万元以下。

6.2

必须详细注明立项原因。

6.3

一般由项目主办工程师进行立项，同时必须经过项目经理审批后实施。

6.4

公司其它部门（含工程管理部、设计部、销售部、物业公司等）如要求项目部进行零星工程施工，必须提交经公司职能部门批复的书面文件（文件阅处单等），作为“零星工程立项文件”，项目工程师根据此文件，确定工程项目，填写零星工程委托书。

2.

零星工程委托原则

6.1

原则上各标段内的工程都应由主体施工单位完成。

6.2

若由于工期等因素，主体施工单位无法施工时，必须报项目经理审批后，按工程类别委托已签订零星工程委托协议的施工单位进行施工。

6.3

工程保修期内的维修工程一般由原施工单位完成，若特殊原因委托零星工程施工单位施工，则必须办好对原施工单位的扣款事项及相关手续。

3.

零星工程施工单位的选择

6.1

零星工程的施工单位必须通过招投标确定。项目开工前，由项目经理部牵头，工程管理部和成本管理部共同参加，开展招投标工作。

6.2

零星工程按工程类别分别进行招投标，分类参考已建项目。（如：土建安装类、配套类、园林景观类等）。

6.3

每个项目零星工程的承包单位不得多于3个。

4.

零星工程的合同签订

6.1

确定中标单位后，签订施工总合同，明确工程要求及费用结算的各项条款。

5.

零星工程实施是通过零星工程委托单开展工作的。

6.1

每一项工程必须先立项后施工，特殊紧急工程允许现场工程师发口头指令，但必须在口头指令发出后24小时内补发零星工程委托单。

6.2

施工过程中，现场工程师、监理必须对施工质量把关，若有隐蔽工程，则必须在工程隐蔽前完成对实际施工工程量的复核。

6.3

工程结束验收后，填报工程竣工验收单，主办工程师负责对工程量的审核。

6.4

在零星工程施工中，不得签认点工，如因特殊原因（配合四大配套公司施工），确需发生点工且数量较大时，项目部应向公司作专项汇报，经公司同意后，方可实施，项目主办工程师应做好现场记录，列明具体配合工作内容及工作量。

6.

零星工程的预结算管理

6.1

根据零星工程委托单的工程内容施工单位1天内完成零星工程概算编制，成本管理部1天完成概算审核工作。

6.2

项目工程师每月5号汇总上月已竣工零星工程项目，上报工程结算单。

6.3

成本管理部复核结算资料的完整性。

6.4

成本管理部定期对零星工程结算送造价咨询单位审核。

6.5

工程结算审核价若超过委托书的20%，项目预算员填写《工程造价分析表》。

6.6

根据审核造价及合同约定支付工程进度款。

第四条

附件

《零星工程委托书》

《零星工程竣工验收单》

《结算造价分析表》

上海某某房地产有限公司

年六月一日

起草

成本管理部

审核

毛永平

批准

周俊庭

最后修改日期

2001年6月1日

篇2：工程管理认识实习报告

工程管理认识实习报告 本文关键词：工程管理，实习报告

工程管理认识实习报告 本文简介：工程管理认识实习报告这两周里在xxx老师的带领下，我们工程管理专业的同学一起进行了工程管理认识实习。六月二十日在李老师的带领下参观了河北工业大学北辰校区的教师住宅楼工地，通过专业人士的讲解对住宅楼建设的基础知识有所了解。六月二十三日在李老师的带领下参观了新校区的校园，对新校区的建设有了大概的了解。这

工程管理认识实习报告 本文内容：

工程管理认识实习报告

这两周里在xxx老师的带领下，我们工程管理专业的同学一起进行了工程管理认识实习。六月二十日在李老师的带领下参观了河北工业大学北辰校区的教师住宅楼工地，通过专业人士的讲解对住宅楼建设的基础知识有所了解。六月二十三日在李老师的带领下参观了新校区的校园，对新校区的建设有了大概的了解。这两次实习都让我受益匪浅，对我今后的学习打下了基础，对我所学的专业和将来要从事的工作有了基本的了解。

我们工程管理专业传授工程管理方面的基本理论、方法和土木交通工程技术知识，提供工程项目管理方面的基本训练，培养具备土木工程技术和管理学的基本知识、掌握现代管理科学的理论、方法和手段，能在国内外工程建设领域从事项目决策和全过程管理的复合型高级管理人才。

在我国，工程管理专业是1998年国家教委对高等教育专业进行调整时成立的专业，代替了原来的建筑经济与管理、房地产开发与经营等专业。工程管理就是对工程或者说工程建设进行管理，这里的工程指的是指土木建筑工程。工程管理是对一个工程从概念设想到正式运营的全过程(具体工作包括：投资机会研究、初步可行性研究、最终可行性研究、勘察设计、招标、采购、施工、试运行等)进行管理。

由学科特点所决定，本专业毕业生均有良好的就业岗位和职业前景，可通过公务员考试，在各级政府从事行政、经济管理工作。或直接进入建设投资单位、设计单位、建筑施工单位、工程建设监理单位、房地产企业、投资与金融领域等从事工程管理及相关工作。也可独立或与他人合伙创办公司企业(潜在企业家)，或在教育、科研单位部门从事教育科研等工作。

我们还对工程管理专业的老师都有了简单的了解，陈敬武系主任在专业介绍的时候就认识了，还有李素红老师带我们实习，其他的老师都还没有见过，今后的学习中都会一一认识的。这些老师都各自有自己的研究方向，跟着他们我们一定会学到很多东西。

工程管理专业的学生还可以考取相应的职业资格证。国际项目管理专业资质认证(ipmp)，项目管理工程师(pmp)，国际工程管理认证(emci)，注册建造师，造价工程师职业资格，结构工程师，监理工程师，评估师，咨询工程师。安全工程师，设备监理师，注册质量工程师。

网上看了很多关于工程管理专业的介绍，总的都说是个就业面广的专业，希望在今后两年的专业课里可以认真学习所有的知识，为将来打好基础。

关于cl建筑体系的认识

我校教师公寓住宅楼的部分墙体采用的是cl体系。cl体系相对过去的建造的墙体更加环保、节能，而且保温效果好。

cl建筑体系是集建筑结构与保温功能为一体的新型复合钢筋混凝土剪力墙结构体系，综合技术达到国际先进水平。其抗震性能比砖混结构提高了2个地震强度，自重比砖混结构也减轻了50%，而且住房使用面积扩大了8%-10%，可以延长使用寿命30年以上。cl建筑体系不仅可以达到国家规定的节能65%以上技术标准要求，还解决了目前普遍采用外墙粘贴、外挂保温层技术产生的易裂缝、空鼓、渗漏、脱落等隐患，并集保温、抗震、环保、施工周期短、技术成熟先进、造价低等众多优点于一身，适用于城镇各种形式的住宅建设。cl建筑体系推广应用后，可取代粘土砖制品，是目前替代砖混结构的最佳体系。cl建筑体系的社会效益显著，对于保护能源、保护土地资源、保护环境，为广大用户提供高舒适度、低能耗的居住环境，符合国家产业政策，利国利民，具有深远的历史意义。经计算经济效益、工程造价低于其它结构，按使用面积计算比砖混结构低5%左右。cl建筑体系符合我国经济基础，应该深受青睐。

cl建筑体系由石家庄开发区晶达建筑体系发展有限公司开发研制，由钢丝网片夹芯(聚苯保温材料)向4个方向立体交叉的桁架将两侧钢丝网片焊成网架板，两面浇注混凝土后形成复合剪力墙，可很好地协调工作来承受竖向力、水平力和剪力。

cl体系产品是目前国内适合小高层以下建筑最理想的一种新型结构关系。cl是英文“轻便”的简写，该结构以cl网架板为承重结构，双层钢丝夹住中间的聚苯乙烯隔音隔热板，内墙为高压脱水石膏及内外现浇水泥(混凝土)，成为一种质轻，节能，抗震的新的结构体系。这一结构体系最大优点是造价低，造价基本上与砖混结构持平，重量比砖混结构减少50%，保湿性是砖混结构的三倍。该结构采用绿色建材，70%的构件可以工厂化生产，施工速度较快，这一结构经过试验可抗10度以下地震，是建设部重点推广项目。

cl建筑体系为夹心墙，但它们有一个共同的结构特点就是采用了现浇混凝土剪力墙结构。此外这五种新型结构体系还具有以下几个共有特点：首先，结构体系与保温隔热技术结合，既满足了结构受力的要求，又达到了保温隔热节能的效果，一举数得;其次，结构体系中的承重墙绝大部分采用现浇混凝土结构，如果配筋合理，受力性能比过去传统住宅(如砖混结构)优越，抗震性能较好;第三，这些新型结构体系大部分采用模板保温一体化的免拆模板的体系，施工简便。

我们在工地上见到了cl墙体，经过李老师的介绍，我们知道cl板主要有聚苯板和挤塑板组成。墙体是25公分的墙体，保温板10公分厚。7公分的聚苯板也3公分的挤塑板用黏合材料粘一起，再由钢丝包围，中间有插丝，织设模板，然后进行混凝土浇筑。聚苯板一侧浇筑10公分的混凝土，挤塑板一侧浇筑5公分的混凝土，起到保护作用。由于cl板上有许多密集的插丝在浇筑混凝土时无法用振捣棒搅拌，因此教师公寓的cl墙体上采用的是自密实的混凝土，据李老师介绍这种自密实的混凝土是添加了专用的外加剂增强了混凝土的流动性，在浇筑混凝土的时候才不易凝固。这种自密实的混凝土是与cl体系配套的，免振捣的混凝土，混凝土中用的石子也比其他普通的混凝土用的石子小。

关于建筑施工的基本认识

建筑的主体施工包括三部分：绑钢筋、织设模板、浇筑混凝土。

(1)绑钢筋

钢筋工程是整个工程中各分部分项工程的重中之重。钢筋混凝土好比人体中的骨骼筋脉，起着支撑整个建筑物保证建筑物整体性、稳定性的作用，所以钢筋的加工制作绑扎尤为重要。钢筋的连接方式有几种：绑扎连接、焊接连接、机械连接。绑扎连接是目前仍为钢筋连接的主要手段之一。绑钢筋的时候选择合适的直径的钢筋，在工程图学课上学过钢筋分为受力筋、架力筋、箍筋、分布筋等。受力筋、架力筋用箍筋绑扎织成钢筋笼。完成钢筋的主体框架结构。钢筋在使用时表面应该洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净，可结合冷拉工艺除锈。如果不除锈则钢筋的强度会受影响。在具体的施工中，绑扎钢筋的时候有更严格的要求，例如钢筋的焊接，钢筋弯勾的设计，因为钢筋在建筑中是主要的承重材料。

(2)织设模板

织设模板是根据不同的情况选择不同材料的模板。模板有很多种，包括钢模板、木模板、竹胶模板、塑料模板和石膏模板等。

建筑模板的用途是使新浇筑混凝土成形并养护，使之达到一定强度以承受自重的临时性结构并能拆除的模型板。实在当今建筑中必不可少的一种建筑材料，其质量也直接关系到整个建筑工程的好坏。

钢筋混凝土结构的模板系统由两部分组成，其一是形成混凝土构件形状和设计尺寸的模板;其二是保证模板形状、尺寸及空间位置的支撑系统。在市场上有很多种类不同厂家生产的建筑模板，模板在选择的时候要考虑价格，重复使用的次数，模板的强度，模板的寿命，模板的抗腐蚀性等等。

钢模板大型建筑中使用比较广泛，大的墙体一般用整块的钢模板。从施工上来说因为钢模板一般都是按照模数尺寸来制作的，所以更容易支设，也容易安装拆卸，同时钢模板混凝土拆模以后，混凝土表面比较光滑美观，还有一个好处就是钢模在使用运输的过程中都不容易变形。钢模板的重复利用率最高，一般的钢模板都可以用三十次左右。但是由于钢模板的造价高，在很多建筑中也不采用。

木模板的主要优点是制作拼装随意，尤适用于浇筑外形复杂、数量不多的混凝土结构或构件。此外，因木材导热系数低，混凝土冬期施工时，木模板有一定的保温养护作用。木模板重复利用率低，损耗大。为节约木材，我国从20世纪70年代初开始“以钢代木”，到目前，木模板在现浇钢筋混凝土结构施工中的使用率已大大降低。而木制复合建筑模板则可以克服上述木模板的缺点。

塑料建筑模板,该模板可降低工程造价30%-50%。塑料模板抗水性好，与水泥不亲和、粘连，施工后脱模容易，也不会因水泥的粘连而变形;施工效率高、质量好。用其施工的建筑物表面光滑平整，不必进行二次修饰;节省了工序，提高了施工效率。同时还可以在加工模板时，对模板表面进行预处理，得到想要的墙面花纹;重量轻(密度可在0.6～1g/cm3调节)，施工方便;寿命长，重复使用次数多。最终损坏的塑料模板仍可以再次粉碎，重新加工成新模板，节省资源，符合“绿色工业”的要求;保温性好，有利于缩短施工周期;可采用木工方法(锯、钉、刨)进行各种处理，还可进行焊接，因此可在施工现场灵活地进行二次加工。

竹胶板模板由于具有幅面大、强度高、防水、耐磨、表面光滑、易脱模、拆模快、混凝土表面平整、反复使用率高、成本低等优点，被列入建筑业重点推广的10项新技术中。它又是实行以竹代木的重要环节，它的发展有利于我国森林资源的保护，符合我国森林资源可持续发展的战略。然而竹胶模板在实际中应用的并不是很广泛，因为竹胶模板在厚度公差问题、胶合强度问题、表面质量问题上很多时候无法满足建筑施工的要求。

石膏板用天然石膏粉配合各种辅助材料制成。具有无毒、无害、无污染、无放射性危害等优点。石膏模板还有防潮耐火的特点，多用与吊顶。石膏模板在浇筑混凝土后不在拆下，直接作为墙体的一部分，具有保温隔音的效果，减轻墙体重量。

我校教师公寓住宅楼的建设，部分墙体运用钢模板，还有部分墙体运用木模板，钢模板和木模板各自有各自的优点是如今建筑中应用最广泛的两种模板。具专业人士介绍由于钢模板的造价高我校教师公寓住宅楼使用的钢模板是租借来的，我们去的参观的时候所有的钢模板已经用完退还回去了。我们能看到有部分的建筑阁楼上正在织设木模板，木模板拆装比较方便，施工的工序也比较便捷。李老师还介绍说建筑内的墙体也有多采用木模板的，因为钢模板有一定的规格在拆装的时候不方便。在建筑的毛坯房里，我们还看见了织设钢模板的时候固定钢模板打的孔。空在设计的时候也有一定的讲究，李老师介绍的时候说是为了方便钢模板的拆卸。

(3)浇筑混凝土

混凝土的浇筑在建筑上有很多细节上的要求，什么时候浇筑，用什么方法，浇筑后的混凝土怎么养护，以及很多应该注意的地方。在网络上查阅资料的时候很多关于浇筑混凝土的问题，很多细节的问题，关于温度的问题，关于混凝土的裂缝问题等等很多。

夏天在浇筑混凝土后，要浇水。因为夏天气温高，温度高的时候易膨胀，为了保持混凝土的尺寸符合要求就应当均衡混凝土表面的温度。

冬天在浇筑混凝土时更为复杂，要做好保护措施。可以用草席等保护浇筑好的混凝土，运用的这些保温材料要确保干净。在模板外部保温时,除基础可随浇筑随保温外,其它结构必须在设置保温材料后方可浇筑混凝土。钢模表面可先挂草帘,麻袋等保温材料并扎牢,然后再浇筑混凝土。保温材料不宜直接覆盖在刚浇筑完毕的混凝土层上,可先覆盖塑料薄膜,上部再覆草袋,麻袋等保温材料。保温材料的铺设厚度为：一般情况下0℃以上铺一层;0℃以下铺二层或三层;大体积混凝土浇筑及二次抹面压实后应立即覆盖保温,其保温层厚度,材质应根据计算确定。拆模后的混凝土也应及时覆盖保温材料,以防混凝土表面温度的骤降而产生裂缝。冬季浇筑的小面积混凝土,要能使其尽快达到强度，可以采用电热法、蒸气法或暖棚保温法进行养护。

混凝土在浇筑的时候相当重要的是搅拌，在浇筑混凝土的时候，混凝土的浇筑速度也有要求，要用振捣棒不断的振捣以免混凝土结块。混凝土结块则浇筑失败，李老师说浇筑失败的混凝土墙体适应该推到重新浇筑的，重新浇筑将花费更多的成本，因此在实际作业中混凝土的浇筑是不允许失败的，所以在浇筑混凝土是的注意事项都要严格做到。前面也提到在浇筑cl墙体的时候由于有插丝的阻碍因此选择了自密实的混凝土。混凝土中石子颗粒小的话也有利于混凝土的浇筑。

篇3：建造师一级考试——建筑工程管理和实务自学总结

建造师一级考试——建筑工程管理和实务自学总结 本文关键词：自学，工程管理，建造师，实务，建筑

建造师一级考试——建筑工程管理和实务自学总结 本文简介：2011年一级建造师考试知识要点《建筑工程管理与实务》一、选择题1、下列说法正确的是（）A、建筑结构的安全性是指在正常施工和正常使用的条件下，结构能够承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏；以及偶发事件发生后，结构仍能保持必要的整体稳定性。B、建筑结构的适用性是指在正常使用时，结构应具有良好的

建造师一级考试——建筑工程管理和实务自学总结 本文内容：

2011年一级建造师考试

知识要点

《建筑工程管理与实务》

一、选择题

1、下列说法正确的是（

）

A、建筑结构的安全性是指在正常施工和正常使用的条件下，结构能够承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏；以及偶发事件发生后，结构仍能保持必要的整体稳定性。

B、建筑结构的适用性是指在正常使用时，结构应具有良好的工作性能。

C、建筑结构的耐久性是指在正常维护的条件下，结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求，也即应具有足够耐久性。

D、安全性、适用性和耐久性概括称为建筑结构的可靠性。

2、荷载效应是指在荷载的作用下结构或构件内产生的（

）

A、内力（如：轴力、剪力、弯矩等）

B、变形

C、裂缝

D、/

补2：影响梁位移的因素有（

）

A、荷载

B、材料性能

C、构件的截面

D、构件的跨度

3、下列关于建筑结构耐久性的说明正确的是（

）

A、易于替换的结构构件设计使用年限是25年。

B、对于I-A环境使用年限为50年的构件，其混凝土强度等级不应低于（C25）（C20大体积）。

C、对于I-A环境使用年限为100年的构件，其混凝土强度等级不应低于(C30)（C25大体积）。

D、型钢混凝土组合结构的混凝土强度等级不宜小于C30（包括：预应力张拉完成灌的水泥浆）。

E、预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于C40。

4、下列关于“一般环境中混凝土材料与钢筋最小保护层厚度”说法正确的是（

）

A、处于流动水中或受水中泥砂冲刷的构件，其保护层厚度宜增加10～20mm。

B、具有连续密封套管的后张预应力钢筋，其混凝土保护层厚度可与普通钢筋相同且不应小于孔道直径的1/2；否则应比普通钢筋增加10mm。

C、先张法构件中，预应力钢筋在全预应力状态下的保护层厚度可与普通钢筋相同，否则应比普通混凝土钢筋增加10mm。

D、直径大于16mm的热轧预应力钢筋保护层厚度可与普通钢筋相同。

5、下列有关地震知识，说法正确的是（

）

A、大多数国家通常采用地震烈度来描述地震影响程度，划分为12个等级，M>5的地震统称为破坏性地震，M>8的地震称为特大地震。

B、我国抗震设防规范适用于抗震设防烈度为6、7、8、9度地区。

C、框架结构震害严重部位多发生框架柱节点和填充墙处；柱重于梁，柱顶重于柱底，角柱重于内柱，短柱重于一般柱。

D、框架结构构造原则是“控制最小配筋率，限制配筋最小直径”，其措施有“受力筋锚固适当加长，节点处箍筋适当加密”

E、防震缝可以避免地震时建筑物发生扭转或应力集中而形成的薄弱部位，当房屋高度在15m以下时，其宽度也不应小于5cm。

6、下列关于几个常用建筑结构“体系和应用”正确的是（

）

A、砖混结构体系一般在6层以下，其优点是房屋的横向刚度大，整体性好。

B、框架结构体系，在非地震区一般不超过15层。

C、剪力墙体系，墙体厚度不小于140mm（大于140mm时应采用双层双向配筋，钢筋直径不应小于8mm），墙间距为3～8m，高度在30m以内都适合，高层建筑主要荷载为水平荷载——风、地震。

D、框架-剪力墙结构一般宜用于10～20层的建筑。

E、筒体结构适用于30～50层

7、下列关于桁架结构体系说法正确的是（

）

A、对桁架屋架内力变化规律起决定性作用的弦杆外形和腹杆布置。

B、上下弦杆成三角形时，弦杆内力最大，

C、上弦节点在拱形线上时，弦杆内力最小。

D、屋架高跨比一般为1/6～1/8较为合理。

8、下列关于悬索结构说法正确的是（

）

A、悬索结构包括三部分：索网、边缘构件、下部支承结构。

B、悬索结构的主要承重构件是受拉的钢索，它是用高强度钢绞线或钢丝绳制成。

C、索是中心受拉构件，既无弯矩也无剪力。

D、索的拉力取决于跨中的垂度，垂度一般为跨度的1/30，垂度越小拉力越大。

9、混凝土结构的受力特点及其构造说法正确的是（

）

A、影响混凝土与钢筋接触面粘接强度的主要因素有：混凝土强度、保护层厚度、钢筋之间的净距离。

B、适筋梁受力在第Ⅰ阶段钢筋、混凝土处于弹性阶段，从第Ⅰ阶段向第Ⅱ阶段时，压区混凝土出现塑性变形，直至钢筋应力刚到达屈服。

C、连续梁、板的受力特点是：跨中有正弯矩，支座有负弯矩。因此跨中按最大正弯矩计算正筋，支座按最大负弯矩计算负筋。

D、梁的截面宽度一般是高度1/3；板厚：屋面板一般不小于60mm，楼板一般不小于80mm。

E、受拉区只考虑钢筋受拉，压区只考虑混凝土受压，梁正截面破坏形态与配筋量有关系。

10、影响砖砌体抗压强度的主要因素包括（

）

A、砖的强度等级

B、砂浆的强度等级

C、砂浆的厚度

D、砌筑质量（包括饱满度、砌筑时砖的含水率、操作人员的技术水平）

11、单向板与双向板的受力特点，说法正确的是（

）

A、单向板是指两对边支承的板，一个方向受弯。

B、双向板是指四边支承的板，双向受弯。

C、当长边与短边之比b≤2时或者，应按双向板计算。当长边与短边之比3>b>2时，宜按双向板计算。

D、当长边与短边长度之比b≥3时，可按沿短边方向受力的单向板计算，当按沿短边方向受力的单向板计算时，应沿长边方向布置足够的构造筋。

12、钢结构构件的受力特点及连接类型说法正确的是（

）

A、用作钢结构的材料必须具有较高的强度、塑性韧性较好、适宜于冷加工和热加工，同时还必须具有很好的可焊性。

B、钢结构的连接方法可分为焊缝连接、铆钉连接和螺栓连接，焊缝连接是目前主要连接方法；螺栓连接分为普通螺栓（Q235制成）和高强度螺栓（合金钢制成）。钢结构安装时，每节的定位轴线须从地面控制线直接引上。

C、钢结构焊接材料与母材应匹配，全焊透的一、二级焊缝应采用超声波探伤进行内部缺陷检验，超声波探伤不能对缺陷作出判断时，采用射线探伤。

D、钢管混凝土中钢管焊接必须采用对接焊缝，质量达到二级焊缝质量要求；而型钢混凝土中型钢柱梁节点焊接质量应满足一级焊缝质量要求。

E、钢结构的防火性能较差。当温度达到550°时，钢材的屈服强度大约降至正常温度时屈服强度的0.7。

13、下列关于建筑构造描述正确的是（

）

A、室外疏散楼梯及出口平台，平台耐火极限不低于1h，楼梯段不低于0.25h；门内外1.4m范围内不设踏步且门必须外开并不应设置门槛。

B、散水的坡度可为3%～5%。当散水采用混凝土时，宜按20～30m间隔设置伸缩缝；散水与外墙之间宜设缝，缝宽20～30mm，缝内应填弹性膨胀防水材料。

C、在整体类地面的设计时，应注意在结构产生负弯矩的地方和变形缝后浇带的地方，为防止楼面层的开裂，做分缝处理。

D、吊顶装修中，吊杆长度超过1.5m时，应设置反向支撑或钢制转换层，增加吊顶的稳定性；吊点距主龙骨端部距离不应大于300mm；龙骨在短向跨度上应起拱，起拱高度为跨度的1/200。

14、下列关于常用水泥说法正确的是（

）

A、厚大体积的混凝土不宜使用如硅酸盐水泥、普通水泥水化热大的水泥。

B、要求早期强度高的混凝土，则可以使用如硅酸盐水泥、普通水泥。

C、强度等级大于C50的混凝土应该优先选用硅酸盐水泥，也可使用普通水泥、矿渣水泥。

D、有抗渗要求的混凝土优先选用如普通水泥、火山灰水泥，不宜使用矿渣水泥。

E、严寒地区处在水位升降范围内的混凝土，优先选用普通水泥，可以使用矿渣水泥，不宜使用火山灰水泥、粉煤灰水泥。

15、建筑钢材的主要性能表述正确的是（

）

A、钢材的力学性能是钢材最重要的使用性能，包括：拉伸性能（屈服强度、抗拉强度、伸长率）、冲击性能（低温下的脆性断裂）、疲劳性能（交变荷载反复作用）等

B、钢材的工艺性能是指加工过程中的行为，如：弯曲（冷弯）性能、焊接性能（可焊性）

C、建筑钢材的含碳量不大于0.8%，当碳含量超过0.3%时钢材的可焊性显著降低，还增加了钢材的冷脆性、时效敏感性降低抗大气锈蚀性。

D、钢材中硅的含量小于0.1%时，可提高钢材强度，对塑性和韧性影响不明显，是我国钢筋用钢材中的主加合金元素。

E、钢筋混凝土用钢（GB1499）规定，钢筋的成品化学成分允许偏差中，碳当量Ceq的允许偏差为+0.03%。常用的HPB235碳含量不大于0.22%，其它如HPB300、HRB335、HRB400、HRB500碳含量均不大于0.25%。

F、建筑钢材化学成分中的有害成分有：磷（P）、硫（S）、氧（O）、氮（N）

16、关于混凝土的性能和应用表述正确的是（

）

A、混凝土强度的配置，选择的水泥的强度等级必须相适应，一般水泥强度等级为混凝土强度等级的1.5～2倍为宜。

B、在配置混凝土用砂时，宜优先选用Ⅱ区砂（中砂），混凝土采用泵送时，选用中砂中小于0.315mm的颗粒不少于15%。

C、若采用Ⅰ区砂，应提高砂率，并保持足够的水泥用量，以满足混凝土的和易性要求；若采用Ⅲ区砂时，应适当降低砂率，以保证混凝土的强度。

D、当混凝土强度等级为C60以上时，粗骨料碎石和卵石的强度应进行岩石抗压强度检验，且用于制作粗骨料的岩石的抗压强度与混凝土强度等级之比不应小于1.5。

E、对于有抗冻要求的混凝土所使用的粗骨料，要求测定其坚固性，即用硫酸钠溶液检验，试样经5次循环后其质量损失应符合有关标准的规定。

17、关于混凝土的性能和应用表述正确的是（

）

A、混凝土外加剂中影响室内使用功能的物质是氨，因此，外加剂的掺量一般不得大于水泥质量的5%，其中氨的含量必须不大于0.10%。

B、常用的膨胀混凝土，外加剂主要成分为氧化镁，其含量应不大于5%。

C、混凝土强度fcu>fc>ft,也可表示为fc=（0.70～0.80）fcu；fcu

=（10～20）ft。

D、抗冻混凝土分为九级，F50以上的混凝土称为抗冻混凝土。

着色玻璃，多用作建筑物门窗或玻璃幕墙；中空玻璃以6mm厚玻璃为原片，玻璃间隔9mm（干燥空气层厚度），可相当于100mm厚混凝土保温效果

平板玻璃

装饰玻璃

安全玻璃

节能装饰型玻璃

3～5mm厚一般直接用于有框门窗的采光，8～12mm可直接用于隔断、橱窗、无框门，重要用途是作为钢化、夹层、镀膜、中空等深加工玻璃的原片

彩色、釉面、压花、

喷花、乳花、刻花、冰花

防火玻璃、钢化玻璃、

夹丝玻璃、夹层玻璃

防火玻璃耐火可达到3h，夹层玻璃最多可达9层，钢化玻璃表面存在压应力，夹丝玻璃可以切割。

着色玻璃、镀膜

玻璃、中空玻璃

18、建筑玻璃的分类及特点（

）

19、下列说法正确的有（

）

A、在建筑工程中应用较多的建筑（高强）石膏的主要成分是?半水硫酸钙（?-CaSO4·1/2H2O）。

B、建筑石材中，花岗岩是酸性石材，特别适宜做大型公共建筑大厅的地面；大理石属碱性中硬石材，耐酸性腐蚀能力较差，一般只适用于室内。人造饰面石材适用于室内外墙面、地面柱面等。

C、建筑陶瓷卫生产品，陶质要求吸水率大于或等于8.0%，小于15.0%；瓷质的要求吸水率不大于0.5%。

D、节水型和普通型洁具用水量：坐便器（不大于6L、9L）；蹲便器（不大于8L、11L）；小便器（不大于3L、5L）

E、木材按受力状态分为抗拉、抗压、抗弯和抗剪四种强度，其变形特点：顺纹方向最小，径向较大，弦向最大。

F、实木复合地板既适合普通地面铺设，由适合地热采暖地板铺设，I类民用建筑的室内装修必须采用E1类人造木地板。

20、下列有关知识点说法正确的有（

）

A、不锈钢通常定义为“含铬12%”以上的具有耐腐蚀性能的铁基合金。常用的不锈钢板的厚度为0.35～2mm（薄板）；管材壁厚小于2mm叫薄壁管，管材壁厚大于4mm叫厚壁管，

B、装饰工程中常用的普通热轧型钢等边角钢的规格为2-5号，厚度为3mm和4mm。

C、铝质浅花纹板是我国特有的一种优良的金属装饰板材。

21、建筑防水一般分为构造防水和材料防水，防水卷材在主要包括沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材和高聚物防水卷材。下列说法正确的是（

）

A、高聚物弹性体改性沥青防水卷材适用于工业与民用建筑的屋面及地下防水工程，俗称SBS卷材。尤其适用于较低气温环境。

B、高聚物塑性体改性沥青防水卷材适用于工业与民用建筑屋面及地下防水工程，俗称APP卷材。尤其适用于较高气温环境。

22、人工降排地下水的施工技术（

）

序号

人工降水法名称

特点

1

真空（轻型）井点

真空泵和离心水泵，适用于砂性土

2

喷射井点

高压水泵或空气压缩机可达8-20m，适用于超6m坑，黏性、砂土

3

管井井点

抽水机械，排水量大，降水深，可代替多组轻型井点作用

4

截水

利用截水幕切断基坑外的地下水流入基坑内，注浆、深层搅拌等

5

井点回灌技术

目的阻止回灌井点外侧的建筑物的地下水流失

23、下列说法正确的是（

）

A、在施工期间，施工层的轴线投测，宜采用2//级（DJ2）激光经纬仪或激光铅直仪进行。S3、J6属于普通型仪器，S05、S1、J07、J1、J2属于精密仪器。工地上常用的是（S3、J2）。

B、当建筑变形观测过程中发现变形量或变形速率出现异常变化时，变形立即报告委托方，同时应及时增加观测次数或调整变形测量方案。

C、激光水准仪是在水准仪的望远镜上加装一只气体激光器而成；一般经纬仪在场地狭小，安置仪器逼近测量目标时，如仰角大于50°，就无法观测；

D、全站仪在测站上一经观测，必要的观测数据有斜距、天顶距（竖直角）、水平角，同一瞬间内得到平距、高差、点的坐标、高程。

24、下列说法正确的是（

）

A、推土机适用于开挖不大于1.5m的基坑，多台推土机同时作业时，前后距离应大于8m。（挖掘机前后距离应大于10m）

B、在地下水位以下挖土，应在基坑四周挖好临时排水沟和集水井或采用井点降水，将水降至坑底以下50cm，以利挖方进行。

C、深基坑工程的挖土四种方案中，放坡挖土、中心岛式、盆式挖土、逆向作法挖土，前者为无支护结构，后三者皆有支护结构。

D、验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位。

25、下列说法正确的是（

）

A、高程建筑筏形基础和箱形基础长度超过40m时，宜设置贯通的后浇施工缝（后浇带），后浇带宽度不宜小于80cm，在后浇施工缝处，钢筋必须贯通。

B、当受拉钢筋的直径d>28mm及受压钢筋直径d>32mm时，不宜采用绑扎接头，宜采用焊接或机械连接接头。

C、单独台阶式基础施工，可按台阶分层一次浇筑完毕（预制的高杯口基础的高台部分应另行分层），不允许留设施工缝。

D、设备基础一般分层浇筑，并保证上下层之间不留施工缝，每层混凝土的厚度为200～300mm。

26、下列有关“大体积混凝土工程”说法正确的是（

）

A、在振动界限以前对混凝土进行二次振捣，可以提高混凝土与钢筋的握裹力；防止因混凝土沉落出现的裂缝，减少内部微裂；增加混凝土密实度，使混凝土抗压强度提高，从而提高抗裂性。

C、大体积混凝土应进行“保温保湿”养护，保湿养护的持续时间不得少于14d。

D、大台阶混凝土应选用中、低热硅酸盐水泥或低热矿渣硅酸盐水泥。

E、温度应力、收缩应力图示：

不宜大于20°

不宜>M0+50°

温升值

不宜大于25°

M°

降温速率不宜大于2.00C/d

入模温度

27、关于“预制桩基础施工技术”说法正确的是（

）

锤击沉桩法

对于基础标高不一致的桩，宜先深后浅；不同规格的桩，宜先大后小、先长后短；

正常打桩宜“重锤低击，低锤重打”；接桩个数不宜超过3个。

桩入土深度控制：承受轴向荷载的摩擦桩，以标高为主；端承桩以贯入度为主，标高参考。

顺序：基坑不大逐排或中间向四周；密集桩应中间开始分头向四周，毗邻建筑时应由建筑物处开始

在钢筋混凝土“钻孔灌注桩”四种方法中：冲击钻成孔、回转钻成孔、潜水电钻成孔、钻孔压浆灌注桩，前三种均为泥浆护壁钻孔灌注桩。

28、下列关于“常用的地基处理技术”说法正确的是（

）

A、换填地基中，砂和砂石地基适用于处理3.0m以内的软弱、透水性强的黏性土地基，包括淤泥、淤泥质土；不宜用于加固湿陷性黄土地基及渗水系数小的黏性土地基。

B、夯实地基中，强夯地基是我国目前最为常用和最经济的深层地基处理方法之一。

C、挤密桩地基中的水泥粉煤灰碎石桩地基，简称CFG桩，是近年来发展起来的处理软弱地基的一种新方法，CFG桩是一种低强度混凝土桩。

29、单层钢结构安装工程，在安装前应对建筑物（

）进行复查，合格后方能开始安装工作。

A、定位轴线

B、基础轴线和标高

C、地脚螺栓的规格

30、下列说法正确的有（

）

A、直接承受动力荷载的结构构件中，纵向钢筋不宜采用焊接接头。

B、对HPB235级钢筋，冷拉伸长率不宜大于4%，对于HRB335级、HRB400级、RRB400级钢筋，冷拉伸长率不宜大于1%。

C、板、次梁、主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下；梁顶面主筋的净距要有30mm，以利混凝土浇筑。

D、混凝土采用覆盖浇水养护，对硅酸盐水泥、普通硅酸盐或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，养护不得少于7天，对火山灰硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥拌制的混凝土，养护不得少于14天；对填充后浇带的提高一级的膨胀混凝土，养护不得少于15天。

E、在已浇筑的混凝土强度未达到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏等作业；一般墙体大模板在常温下，混凝土强度达到1N/mm2即可拆除。

31、下列有关“砌体结构施工技术”说法正确的有（

）

A、水泥砂浆宜采用《砌筑水泥》（GB/T3183），当采用其他品种水泥时，强度等级不宜大于32.5级；水泥混合砂浆采用的水泥，其强度不宜大于42.5级。

B、砂浆中使用的外加剂，均应经检验和试配符合要求后方可使用，有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。

C、水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕，当气温超过30℃，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕。

D、砖砌体、小型砌块的灰缝厚度为8～12mm，加气混凝土砌块水平15mm，竖缝20mm；砖砌体砂浆饱满度为不得小于80%，不得有透明缝、瞎缝、假缝，而小型砌体、加气混凝土砌体水平灰缝不小于80%，竖向灰缝不应小于90%。

32、下列有关“钢结构构件的连接”说法正确的有（

）

A、钢结构的连接方式有四种：焊接、普通螺栓连接、高强度螺栓连接、铆接，目前主要是焊接。

B、普通螺栓的紧固次序是从中间开始，对称向两边进行。螺栓拧紧后外露丝扣不应少于2扣。

C、高强度螺栓的安装顺序是从刚度大的部位向不受约束的自由端进行。螺栓丝扣外露应为2～3扣（允许10%外露1扣或4扣），同一接头中的高强度螺栓初拧、复拧、终拧应在24h内完成。

D、钢结构的防火涂料分B类（厚度2～7mm）膨胀防火涂料、耐火极限0.5～2h；H类（8～50mm）隔热防火涂料、耐火极限0.5～3h。

33、下列有关“预应力混凝土工程技术”说法正确的有（

）

A、先张法预应力是靠预应力筋与混凝土之间的粘结力传递给混凝土，后张法预应力是靠锚具传递给混凝土。

B、在先张法中，采用单根张拉时，其张拉顺序宜由下向上，由中到边（对称）进行。（全部张拉工作完毕，应立即浇筑混凝土，超过24h尚未浇筑混凝土时，必须对预应力筋进行再次检查）

C、预应力筋放张或者张拉（有粘结）时，当设计无要求，混凝土强度不应低于设计混凝土抗压强度标准值的75%。

D、无粘结预应力筋张拉：楼盖—先张板后张梁；板—可依次张拉；梁—可对称张拉。

E、当曲线无粘结预应力筋长度超过35m时，宜两端张拉。当长度超过70m时宜分段张拉。

34、下列有关“风”的说法正确的是（

）

A、幕墙施工中，对高层建筑的测量应在风力不大于4级时进行。

B、地下防水、屋面防水、大块模板的吊装与拆除、塔吊内爬升、幕墙外表面的检查与清洗作业等，不得在5级以上大风时施工。

C、起重吊装、脚手架的搭设与拆除遇6级以上大风时应停止作业。

35、屋面防水卷材遇有坡度的基层的铺贴方向（

）

序号

屋面坡度

沥青防水卷材

注意事项

1

15%或受振动

应垂直于屋脊

上下层不得相互垂直

不论

4

>25%

应采取防止卷材下滑的固定措施

5

防水层采取满粘法施工时，找平层的分格缝处宜空铺，空铺的宽度宜为100mm。

1）卷材接缝应留在平面且距立面不应小于600mm，在阴阳角增加的相同的卷材宽度不宜小于500mm，而卷材搭接长度的长边和短边不应小于100mm，特殊的部位（施工缝、后浇带）高聚物改性沥青卷材搭接长度为150mm，合成高分子卷材搭接长度为100mm。

2）带有止水环的穿墙（套）管，管与内墙角凹凸部位的距离应大于250mm，管与管之间的间距应大于300mm。

36、下列有关“厚度”的说法正确的是（

）

A、剪力墙一般钢筋混凝土墙厚度不小于140mm。

B、当地基有软弱黏性土、液化土、新近填土或严重不均匀土层时，砌体基础应增设基础圈梁，当设计无要求时，圈梁截面高度不应小于180mm，配筋不应少于4Φ12。

C、地下底板防水层上的细石混凝土保护层厚度不应小于50mm，地下顶板防水层上的细石混凝土保护层厚度不应小于70mm。

D、屋面细石混凝土防水层的厚度不应小于40mm，屋面涂膜防水砂浆保护层厚度不宜小于20mm。

E、

37、下列有关“抹灰工程施工技术”说法正确的有（

）

A、当设计无要求时，按普通抹灰施工，抹灰层的平均总厚度不应大于20mm。

B、水泥砂浆不得抹在石灰砂浆上。

C、罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆上。

D、底层的抹灰强度不得低于面层的抹灰强度。

38、下列有关“吊顶工程施工技术”说法正确的有（

）

A、主龙骨宜平行于房间长向安装，同时应起拱，起拱为房间跨度的1/200～1/300。

B、主龙骨悬臂段不应大于300mm，否则应增加吊杆。

C、跨度大于15m以上的吊顶，应在主龙骨上，每隔15m加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢固。

D、采用膨胀螺栓固定吊挂杆件，不上人吊杆长度小于1000mm时，可以采用Φ6的吊杆。

39、下列关于构件式玻璃幕墙“玻璃面板安装”的说法正确有（

）

A、幕墙开启窗的开启角度不宜大于30°，开启距离不宜大于300mm。

B、开启扇周边缝隙宜采用氯丁橡胶、三元乙丙橡胶或硅橡胶密封条制品密封。

C、玻璃块的压块或勾块，其规格和间距应符合设计要求，固定点的距离不宜大于300mm。

E、每块玻璃下面至少防止两块宽度与槽口相同，长度不小于100mm的弹性定位垫块。

40、建筑幕墙节能工程使用保温材料的安装注意四点（

）

A、燃烧性能满足有关要求

B、厚度不小于设计值

C、安装牢固

D、要防潮、防水措施。

41、建筑幕墙节能工程除按一般建筑幕墙要求进行复检的材料外，还应增加（

）

A、保温材料的导热系数、密度

B、幕墙玻璃的可见光透射比、传热系数、遮阳系数。

C、中空玻璃露点

D、隔热型材的抗拉强度、抗剪强度。

（建筑高度大于等于24m时，幕墙保温材料的燃烧性能应为A级；建筑高度小于24m时，保温材料的燃烧性能应为A级或B1级，但采用B1级时，每层应设水平防火隔离带；保温材料应采用不然材料做防护层，防护层应将保温材料完全覆盖，其厚度不应小于3mm。——有建筑幕墙时）

42、建筑工程安全生产管理，对于达到一定规模、危险性较大的分部分项工程，应单独编制安全专项施工方案（

）

企业专业工程技术人员编制；企业技术部门的专业工程技术人员、监理审核；企业技术负责人、总监理工程师审批。

序号

1

2

3

4

5

6

7

8

9

其它

分部分项名称

规模、危险性较大，还需专家论证的

规模、危险性较大的

基坑支护、降水

深度≥5m；或≯5m而地质复杂，水位浅

≥3m基坑（槽）或≯3m而地质复杂，水浅

土方开挖

≥5m基坑、槽

≥3m基坑（槽）

模板及支持体系

工具式模板（均需要论证）

工具式模板（大模板、滑模、爬模、飞模）

==

搭设高度≥8m；搭设跨度≥18m

搭设高度≥5m；搭设跨度≥10m

==

总荷载≥15KN/㎡；线荷载≥20KN/m

总荷载≥10KN/㎡；线荷载≥10KN/m

==

-

高度大于支撑水平投影宽度且独立体系

重支撑体系

承受单点集中荷载700kg以上

用于钢结构安装等“满堂支撑”体系

起吊及安拆

起吊及安拆（均需要）

非常规且起吊≥10kN；自身安装、拆除

脚手架

（均需要）

≥24m落地钢管脚手架；其它脚手架

拆除工程、幕墙安装、预应力张拉、大型设备安装、网架和索膜结构施工、6m以上边坡、新技术材料工艺。

1、模板工程安装高度超过3m，必须搭设脚手架；

2、人工挖孔深度超过16m，方案需专家论证。

◢内部参考资料◣

《管理与实务》

7