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    公司办公房屋租赁协议范本租房合同

    时间：2020-08-16 11:38:07 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人 蒲公英阅读网手机站

    相关热词搜索：房屋租赁 租房 合同

    　 编号：

    　_____________

    　 公司办公房屋租赁协议

    　甲

    　方：

    　________________________________________________

    　 乙

    　方：

    　___________________________

    　签订日期：

    　_______ 年 ______ 月 ______ 日

    　 甲方：

    　乙方：

    　 法定代表人：

    　法定代表人：

    　 电话：

    　电话：

    　根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

    　第一条

    　房屋基本情况

    　1．房屋位

    　 ，面积

    　m²。

    　2．房屋产权为甲方所有。

    　第二条

    　租期

    　3．租期为 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日。

    　4．租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

    　第三条

    　租金

    　5．房屋租金为每年 ________元，每年付一次。

    　6．签订合同时乙方付给甲方押金 ________元，合同期满甲方退还乙方。

    　7．租期内未经协商一方不得变化租金。

    　第四条

    　甲方权利与义务

    　8．甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

    　9．甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

    　10．甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

    　11．甲方负担支付房屋物业费用。

    　12．甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

    　13．房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知 3 天内进行维修，若超过 3 天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。

    　第五条

    　乙方权利与义务

    　14．乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

    　15．乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

    　16．乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

    　 17．乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

    　18．乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

    　19．乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

    　20．租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

    　21．租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予 7 天搬迁时间。

    　第六条

    　任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。

    　第七条

    　任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

    　第八条

    　因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

    　第九条

    　产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

    　 第十条

    　本合同未尽事宜，双方协商解决。

    　第十一条

    　本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

    　 甲方（盖章）：

    　乙方：（盖章）：

    　代表人签字：

    　代表人签字：

    　日期：

    　日期：

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