惠州市政府采购

时间：2020-11-02 11:49:10 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人

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　 惠州市政府采购

　 招

　标

　文

　件

　 项目名称：

　惠州市直管公房维修办事

　项目编号：

　HZHT2010- - 03021

　采

　购

　人：

　惠州市房产治理局

　招标机构：广东惠通工程参谋有限公司

　目

　 录

　 Ⅰ． 投标邀请 Ⅱ．

　投标须知 Ⅲ．

　用户需求 Ⅳ．

　扶植工程设计合同（样本）

　Ⅴ．

　评标办法 Ⅵ．

　附

　件 (1)

　投标书 (2)

　组织机构 (3)

　办事承诺 (4)

　工作筹划 (5)

　已完成类似项目事迹 (6)

　拟投入本项目人员情况表 (7)

　拟安排为本项目负责人简历表 (8)

　法定代表人授权书 (9)

　关于资格文件的声明函 (10)

　资格文件 (11)

　提交的其他文件一览表

　 第

　Ⅰ

　部

　分

　投标邀请

　投标邀请

　广东惠通工程参谋有限公司 (招标机构)受惠州市房产治理局（采购人）的委托，就“惠州市直管公房维修办事”项目进行国内公开招标。

　一、工程概况：

　1.项目名称：惠州市直管公房维修办事 2.项目编号：HZHT2010-03021 3.项目地点：惠州市 4.工程范围：惠州市直管公房包含公产房、经租房、代管房、经济实用房、廉租房五种类型。公房维修，每宗工程维修价多半在 100-3000 元之间。

　5.招标范围：按招标人供给的施工图和有关材料及解释。

　6.办事工期：2 年 二、报名前提 1. 合格的投标人：

　a）、具有自力承担平易近事义务才能的法人； b）、自力于采购人和采购代理机构的供给商； c）、具有房屋建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）天资的施工企业，市外企业须在惠州市扶植行政主管部分挂号立案； d) 、房屋补葺工程师 1 人。

　2. 购买招标文件时需供给：

　1、营业执照副本 2、天资证书副本 3、安然临盆许可证副本 4、法定代表人证实书和法人授权委托证实书 5、房屋补葺工程师职称证书。

　6、已在惠州市扶植行政主管部分化决挂号立案的市外企业需提交挂号立案证书。

　以上材料一式三份（正本一份、副本二份），所有材料均用 A4 纸张进行复印装订并同时提交原件备查。

　3.购买招标文件时光：2010 年 6 月 18 日至 2010 年 6 月 27 日上午 9:00～11:30 和下

　昼 14:30～17:00 (北京时光，节假日除外),在广东惠通工程参谋有限公司购买招标文件。

　4.招标文件售价：人平易近币 150 元，售后不退。

　三、开标时光 及 安排：

　1.递交投标书时光：2010 年 7 月 8 日上午 9:30-10:00。(北京时光) 2.投标截止及开标时光：2010 年 7 月 8 日上午 10:00。(北京时光) 3.投标、开标地点：广东惠通工程参谋有限公司开标室（惠州市江北文昌二路 2-24号（金裕碧水湾）二楼）

　招标机构名称：广东惠通工程参谋有限公司 地

　址：惠州市江北文昌二路 2-24 号（金裕碧水湾）二楼 接洽人：蔡师长教师 电

　话：0752-2802611

　传真：0752-2383021

　第

　Ⅱ

　部分

　 投标须知

　目

　录

　 1.

　解释

　1.1 实用范围

　1.2 合格的投标人

　1.3 购买文件时需供给

　1.4 定义

　1.5 投标的费用

　 2.

　招标文件

　2.1 招标文件的构成

　2.2 招标文件的澄清

　2.3 招标文件的弥补和修改

　 3.

　投标总则

　3.1 投标文件的编写

　3.2 投标文件的构成

　3.3 投标

　3.4 投标有效期

　3.5 投标包管

　3.6 投标的修改

　3.7 投标的撤回

　3.8 开标、评标和授标

　3.9 评标过程的保密性 3.10 撤消中标人资格的权力

　4. 签约及中标费

　投

　标

　须

　知

　1.

　解释 1.1

　 实用范围 仅实用于本招标文件第 I 部分投标邀请中所论述的招标内容。

　1.2 定义 (1)“采购人”指惠州市房产治理局，本项目标委托单位。

　(2)“招标公司”指广东惠通工程参谋有限公司,本项目标招标代理机构。

　(3)“投标人”指向招标公司提交投标文件的法人单位。

　(4)“甲方”指采购单位，合同的一方当事人。

　(5)“乙方”指中标的投标人，合同的一方当事人。

　(6)“办事”系指招标文件规定招标范围内的施工工作。

　1.3 投标的费用 无论投标过程和成果若何，投标人应承担所有与其参加投标有关的全部费用。

　2.

　招标文件

　2.1 招标文件的构成

　 招标文件包含以下部分

　(1) 投标邀请

　(2) 投标须知

　(3) 用户需求

　(4) 合

　同

　(5) 评标办法

　(6) 附

　件 2.2 招标文件的澄清 投标人若对招标文件有疑问，或在现场勘察后有须要招标机构和/或采购人澄清的问题，应将请求澄清的问题以书面文字情势于投标截止时光 15 天前直接送达或传真通知招标机构。

　2.3 招标文件的弥补和修改 2.3.1 招标公司可以用书面弥补通知的方法对招标文件进行弥补和修改。

　2.3.2 所发出的弥补通知将于投标截止时光前发往所有购买招标文件的投标人。该弥补通知作为招标文件的一部分。投标人在收到该通知后须予以签收。

　2.3.3 推敲到弥补通知的影响，委托单位和招标公司可决定推迟投标截止时光。

　3.

　 投标 总 则

　3.1

　投标文件的编写。

　3.1.1 投标人应细心浏览招标文件的所有内容，并按招标文件的规定，及附件请求的内容和格局，提交完全的投标文件。

　3.1.2 投标说话和计量单位 投标文件和交往函件用中文书写，计量单位应应用国际单位。（除非招标文件中另有规定）

　3.1.3 投标人应按招标文件请求的计费标准的范围进行投标报价。投标人按招标文件给定的范围、内容及请求、办事刻日、办事请求等进行综合推敲 （详见附件：补葺工）

　程计价表），并填报本项目办事费用标准的投标下浮率。

　本项目 投标 下浮率为 为 1 1% %—5 5% % 之间）

　（含本数）

　。投标单位 所报 下浮 率 必须 在此范围内， 不然 作 废标处理。

　3.2

　投标文件的构成

　 投标人提交的投标文件应至少包含以下部分：

　(1)

　投标书

　(2)

　组织机构

　(3)

　办事承诺

　(4)

　已完成类似项目事迹

　(5)

　拟投入本项目人员情况表

　(6)

　法定代表人授权书

　(7)

　关于资格文件的声明函

　(8)

　资格文件

　3.3

　投标 3.3.1 投标人投标时提交的全部材料都必须密封，具体包含：

　（1）投标文件印刷文档 1 份正本、4 份副本。并在每一份投标文件上明白注明“正本”或“副本”字样。假如正本与副本不符，以正本为准。

　（2）投标文件需打印并装订成册，并由投标人法定代表人或经其正式授权的代表在投标文件封面上签字。投标文件的副本可采取正本的复印件。

　（3）对投标文件中任何行间插字、涂改和增删，必须由投标文件签字人在投标文件修改处旁边签字确认才有效。

　3.3.2 投标人投标的内容与招标文件的商务请求有偏离时，无论这种偏离是否有利于买方，投标人都应按实填写商务条目偏离表（格局自行编制）。

　3.3.3 投标人应按附件的请求提交资格文件，并对这些资格文件的真实性负责。采购人认为有虚假性的文件，可以随时查询拜访核实。

　3.3.4 所有投标文件应在规定的投标时光送达投标地点，任何迟于投标截止时光的投标将被拒绝）

　（详见投标邀请书中的时光安排）。

　3.3.5 所有投标文件必须装入密封的信封或封套，并在封口上加盖投标人的公章。

　无密封的投标文件将被拒绝。投标文件的正本和副本应分别封装，并在每一信封或包装的封面上写明：

　正本或副本；

　投标地点及时光；

　招标编号；

　项目名称；

　投标人名称及地址；

　3.3.6 招标公司对因投标文件未装订成册而造成的投标文件的破坏、损掉不承担负何义务。

　3.3.7 招标公司对弗成抗力事宜造成的投标文件的破坏、损掉不承担负何义务。

　3.3.8 招标公司不接收电报、德律风、电子邮件、传真投标。

　3.4

　投标有效期 3.4.1 从投标截止日起，投标有效期为 60 天。在特别情况下，招标公司可于投标有效期满之前请求投标人赞成延长有效期，请求与答复均应以书面情势。投标人可以拒绝上述请求而其投标包管金不被充公，赞成延期的投标人在原投标有效期内应享之权力及应负之义务也响应延续。

　3.5

　投标包管金 3.5.1 投标人应向招标公司提交人平易近币 5000 0 元的投标包管金。

　3.5.2 投标包管金为人平易近币，可选择转帐、汇款、支票、汇票、或现金等情势（请不要以小我名义转帐或汇款）。投标人递交完投标包管金后到收款单位处开具收据，开标时供给收据原件考验。

　注: （1）转帐或汇款方法提交投标包管金的，在招标文件规定的投标截止日前一天,投标包管金必须达到招标代理机构下列的包管金专用帐户

　收款人：广东惠通工程参谋有限公司 开户行：中国扶植银行惠州广场支行 帐

　号：44001718135053001535 （2）用转帐或汇款方法提交投标包管金的投标人在递交投标文件的同时供给其提交包管金时的银行名称、帐户、接洽人和德律风等材料一同放在投标文件正本的信封内。

　3.5.3 投标包管金包含下列前提：

　(1) 假如投标人中标，投标包管金将保持全部的束缚力，直到中标人与买方签订了合同并向招标公司缴交了中标费。

　(2) 假如投标人在投标截止时光后撤回其投标；或被通知签约后拒绝签约；或未能履行缴交中标费的规定，则招标公司有权充公投标包管金。

　3.5.4 未中标的投标人的投标包管金将在中标通知书发出后 5 个工作日内无息退还。中标人的投标包管金在中标人缴交中标费并与买方签订了合同后5个工作日内无息退还。

　3.6

　投标的修改 在投标截止时光前投标人可以修改其投标，但必须以书面情势通知招标公司，投标截止后不得修改其投标。

　3.7

　投标的撤回 在投标截止时光前投标人可以撤标、但在投标截止后不许可撤标。

　3.8 开标、评标和授标 3.8.1 招标公司将在投标邀请中规定的时光和地点组织公开开标。

　3.8.2 招标公司组织和主持开标会，投标人代表在开标签到表签到。

　3.8.3 开标时，招标公司将当众宣读投标人名称、投标下浮率、投标包管金递友情况，以及招标公司认为合适的其他内容。招标公司将做开标记录，开标记录包含在开标时宣读的全部内容，并由投标人签字确认。

　3.8.4 任何迟到或撤回的投标文件将被原封退回投标人。

　3.8.5 评标委员会可以请求投标人对投标文件中含义不明白的内容作须要的澄清或者解释，然则澄清或者解释不得超出投标文件范围或者改变投标文件的本质性内容。

　3.8.6 评标委员会将只对肯定为本质上响应招标文件请求的投标进行评价和比较。

　3.8.7 本质上没有响应招标文件请求的投标文件将被视为无效投标。投标人不得经由过程修改或撤消不合格的偏离从而使其投标成为本质上响应的投标。出现但不限于下列

　情况之一的，其投标将被视为无效投标：

　（1 1 ）

　投标人未按招标文件请求的金额提交投 标包管金的；

　（2 2 ）

　不知足资格前提的；

　（3 3 ）

　投标文件不完全的；

　（4 4 ）

　投标文件无法定代表人签字，或签字人未被法定代表人授权的；

　（5 5 ）

　投标有效期不足的；

　（6 6 ）

　投标文件附有招标人不克不及接收的前提的；

　（7 7 ）

　投标 下浮率 超出 招标文件所规定的 下浮率 范围 的 。

　3.8.8 如有效投标人数不足三家，则本次招标作废标处理。

　3.8.9 评标委员会将按已定原则进行评标，详见评标办法。

　3.8.10 评标委员会在定标以前有权按照有关律例拒绝任何或全部投标，对由此造成对投标人的影响不负任何义务，同时对此不做任何解释。

　3.8.11 评标委员会将按得分由高到低排名后推荐第一、二名投标工资中标候选人，其余按得分由高到低依次为中标备选人，由采购人依法选定中标人。

　3.8.12 招标成果在惠州市当局采购网上公示后，如无贰言，由招标公司向中标人发出中标通知书；向未中标的投标人发出中标成果通知书。中标人应依时与买方签约。

　在公示期内，对本项目质疑及投诉方法：

　（1）广东惠通工程参谋有限公司 德律风：0752-2802611

　传真：0752-2383021 接洽人：蔡师长教师

　 3.8.13 招标公司没有义务向未中标的投标人解释不中标的来由。

　3.9. 评标过程的保密性。

　3.9.1 公开开标后，直至中标人与买方签订合同后止，凡与审查、澄清、评价、比较投标有关的材料以及授标看法等内容，任何人均不得向投标人及与评标无关的其他人泄漏。

　3.9.2 从投标截止日起到定标日止，投标人不得与参加评标的有关人员暗里接触。在评标过程中，假如投标人试图在投标文件审查、澄清、比较及推荐中标人方面向介入评标的有关人员和买方施加任何影响，其投标将被拒绝。

　3.10

　撤消中标人资格的权力 3.10.1 招标停止后，采购人有权力请求预中标公司供给证实投标文件真实性的文件原件，

　确认与投标文件相符。

　3.10.2

　在合同签订前，采购人发明中标人的投标报价、投标文件出缺漏和存在重大年夜误差，甚至存在讹诈行动时，或中标人因弗成抗力或自身原因不克不及实施合同的，将有充分来由撤消中标人资格，充公其投标包管金，且保存依法穷究的权力；并将肯定排名紧随厥后的中标候选工本钱项目标中标人，以此类推。

　4.

　签约及中标办事费 4.1 中标人接到中标通知书后应在 5 个工作日内与甲方签订办事合同。

　(1) 人签订合同。采购人与中标人按照招标文件和中标人投标文件的商定签订合同，合同条目不得与招标文件和中标人投标文件本质性偏离，合同签订之日起七个工作日内，采购人应将合同副本报同级当局采购治理部分立案，一份由中标人送招标代理机构归档。

　(2) 验收：由采购人(应用单位)组织对乙方履约验收两边应按照规定完成验收工作；如有贰言不克不及验收的，委托招标公司进行协商；协商未果的，提请同级当局采购治理部分调和；调和未果的,按有关司法律例解决。

　4.2 中标人须向招标公司按如下标准和规定交纳中标办事费：

　(1)中标办事费币种与中标通知书中中标价的币种雷同 (2)中标人在收到中标通知书当天向招标公司交纳中标费。

　(3)按国度成长筹划委员会揭橥的[2002]1980 号文《招标代理办事收费治理暂行办法》交纳中标办事费，具体如下：

　招标代理办事收费按差额定率累进法计算，以采购筹划表肯定的采购金额作为收费的计算根据。本项目为办事类，中标金额的各部分费率如下表：

　费率类别 中标金额（万元人平易近币）

　办事招标费率 100 以下部分 1.5% 100-500 部分 0.8% 500-1000 部分 0.45% 1000-5000 部分 0.25% 如某办事招标项目，中标金额为 600 万，总共交纳的中标费为：

　总共交纳的中标费＝（100 万以下部分的中标费）+（100 万～500 万部分的中标费）+（500 万～600 万部分的中标费）

　＝100 万元×1.5%+（500-100）万元×0.8%+（600-500）万元×0.45% =1.5 万元+3.2 万元+0.45 万元 ＝5.15 万元

　 第

　Ⅲ

　部

　份

　用

　户

　需

　求

　一、直管公房的根本概况

　惠州市直管公房包含公产房、经租房、代管房、经济实用房、廉租房五种类型。公房相当分散，成片治理小区很少，大年夜多半在老城区小街冷巷。公房重要分布在桥东、桥西、下角、龙丰、河南岸、江北等地，部疏分布在陈江、水口、横沥、芦岚等地。大年夜多半公房建造于上世纪50-60年代，桥东、桥西、下角部分公房属解放前建造，近年兴建的经济实用房、廉租房属新房，大年夜多半还在保修期内。

　 二、公房维修的重要特点

　公房维修具有以下重要特点：

　1、维修的宗数多，每宗工程量少。公房维修小到换一块玻璃、一个活页、屋顶补漏、通下水道、修楼梯等，中修也就是换木桁、窗门、厕所漏水等，这些维修宗数多，但工程量广泛在100多元至3000元不等，平均每宗1000元阁下。

　2、周边情况复杂，输送材料艰苦。公房大年夜多处于老城区，小街冷巷到处是乱搭乱建，运输车辆进出不便，材料输送重要靠人工手提肩挑板车拖。

　3、房屋构造多样，维修的难度大年夜。公房构造复杂，有框架、砖混、砖木、泥砖几种构造，个中砖混、砖木构造较多；楼板采取预制构件、现浇构件、钢筋和竹筋并用、木制等，加之公房和私房混淆在一路，有的甚至是一栋小楼楼下是公房楼上是私房，因为建筑年代久，又没有图纸，管道走向不明，维修难度大年夜。

　4、多半具有突发性，必须及时抢修。大年夜部分公房是砖瓦房，因为木桁被白蚁蛀蚀，比较隐蔽，日常平凡难以发明，一旦发明就比较严重，加之，受雨季和季候性台风影响较大年夜，雨季或台风过后到处漏水、下水道堵塞等，这些都必须急速进行抢修。

　 三、参加公房维修资格招标的根本前提和请求

　公房维修招标每两年进行一次，中标企业获得两年的维修资格。根本前提和请求是：

　1、经工商治理部分注册挂号，具有房屋建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）天资的施工企业，且有3年以上从事房屋、建筑维修等施工经营营业的经验； 2、必须具有房屋构造常识和泥、水、电、木等维修技能的维修工6人以上； 3、能有自备资金20万元，维修项目带自资维修后，每季度结算一次，并由市财务直接付出维修结算款； 4、在竞标前应交缴5千元竞标包管金。在获得公房维修资格并如期签订公房维修合同后，向招标人交纳50000元人平易近币作为房屋维修包管金，合同期满予以退回；合同签订后，如出现施工人员不按时到位、半途退出或不克不及实施合同规定等行动致使房屋维修耽搁的，包管金不予退回；对于未竞到公房维修资格的公司，包管金全额退回。

　5、公房维修安然义务由施工单位承担。介入维修施工人员由该施工单位购买人身不测伤害险，并将有关单据复印件交房管所，未购买该险种的人员，不得介入维修施工。

　6、各维修施工队日常平凡必须包管有2-3名施工工人随时听候各房管所调遣，不得另作他用，情况紧急时能快速增派施工工人，包管维修义务须要。

　7、房管所遇有维修义务时，在中标的两家维修施工队中任选一家组织施工。工程量跨越3万元（含3万元）时，由两家中标公司出具预算，价格最低者中标。负责施工的两家公司不得挑肥捡瘦、挑近弃远，必须包管随叫随到，出现1次批驳，出现第2次警告，出现第3次中断公房维修资格。

　8、负责维修的中标公司受领义务后，要根据有关房管所请求敏捷组织施工。根据工程量出具预算（小修1天，中修2天，大年夜修3天），待按照法度榜样赞成后，急速施工；遇有紧急情况，经房管所赞成后，可以边出预算边施工；施工中，如增长工程量，必须由相干房管所赞成方可进行；施工停止后，要将建筑垃圾清理干净并运离现场；工程验收合格后，建筑公司应尽快出具结算书报审；工程结算付款时，应出具正规税务发票才能付款。

　9、负责施工的建筑公司必须包管维修质量，维修工程质量包管期一年，一年内该项维修如出现质量问题，则按此项维修的实际金额酌情扣除房屋维修包管金。维修项目现场验收不合格时应无前提返工，所产生的费用由施工方承担。一年内同一维修施工队出现3次以上大年夜的维修质量问题，中断该公司公房维修资格。

　10、当急修时，如雨季或台风季候，公房出现险情，须要抢修，中标企业要按各房管所的请求加班加点施工。

　11、维修工程施工过程中出现的安然变乱，由施工方负完全义务。

　四、公房维修造价计费法度榜样

　1、实际补葺过程中对于“附件：补葺工程计价表”中已有的项目，按“附件：补葺工程计价表”中所规定的计价标准结合中标下浮率进行结算。施工时代水泥、钢筋、商品混凝土及其它主材施工时代材料单价波动范围跨越“补葺工程计价表”响应材料单价±10%（不含±10%）的范围时，按以下方法调剂响应材料单价价差后从新计价，具体调剂方法如下：

　（1）、超出+10%部分调剂方法：

　某材料结算时需调剂单价价差＝该材料施工时代材料单价－招标控制价中该材料单价×1.1； （2）、超出-10%部分调剂方法：

　某材料结算时需调剂单价价差＝招标控制价中该材料单价×0.9－该材料施工时代材料单价。

　（3）、施工时代材料单价按惠州市造价治理站同期《惠州工程造价信息》计算，《惠州工程造价信息》没有的，凭业主确认的有效发票的材料单价计算。

　2、实际补葺过程中对于“附件：补葺工程计价表”中没有的项目，按以下计价标准结合中标下浮率进行结算。

　（1）、惠州市公房补葺工程预、结算同一按惠州市扶植委员会（1999）004号文赞成的《广州市房屋补葺工程预算定额》上、中、下三册（98年版）履行。

　（2）、公房维修工程取费参照惠市规建字（1999年）004号文三级企业费用计取：

　（3）、公房维修工程项目中在《广州市房屋补葺工程预算定额》（98年版）定额没有编号的情况下，可以按照最新的有关建筑、装潢、水电等定额进行计价。

　（4）、材料单价按惠州市造价治理站同期《惠州工程造价信息》计算，《惠州工程造价信息》没有的，凭业主确认的有效发票的材料单价计算。

　 五 、商务请求

　1.项目地点：惠州市 2.工程范围：惠州市直管公房包含公产房、经租房、代管房、经济实用房、廉租房五种类型。公房维修，每宗工程维修价多半在 100-3000 元之间。

　3.招标范围：按招标人供给的施工图和有关材料及解释。

　4.办事工期：2 年 工程量清单另附

　第

　Ⅳ

　部

　份

　合

　同

　（样本，待合同会谈时最后弥补完美）

　 市（县、区 ）当局采购

　服

　务

　资

　格

　合

　同

　书

　（办事类）

　采购编号：

　项目名称：

　注：本合同仅为合同的参考文本，合同签订两边可根据项目标具体请求进行修订。

　甲

　方：

　电

　话：

　 传

　真：

　 地

　址：

　乙

　方：

　电

　话：

　传

　真：

　 地

　址：

　项目名称：

　 采购编号：

　根据

　 项目标采购成果，按照《中华人平易近共和国当局采购法》、《合同法》

　 的规定，经两边协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致赞成签订本合同如下。

　一、

　办事范围

　甲方聘请乙方供给以下办事：

　 1．本合同项下的办事指惠州市直管公房维修，包含公产房、经租房、代管房、经济实用房、廉租房五种类型。公房重要分布在桥东、桥西、水口、横沥、陈江等地，约 20 万平方。（具体的维修内容视情况而定）

　 2．办事工期为 2 年。

　二、

　甲方乙方的权力和义务

　（一）

　甲方：

　1、甲方及时供给所要维修的公房的地点和具体请求。

　2、在乙方预备出场维修，甲方负责与各有关方面的各项调和工作。

　（二）

　乙方：

　1、公房维修安然义务由施工单位承担。介入维修施工人员由该施工单位购买人身不测伤害险，并将有关单据复印件交房管所，未购买该险种的人员，不得介入维修施工。须包管有 2-3 名施工工人随时听候各房管所调遣，不得另作他用，情况紧急时能快速增派施工工人，包管维修义务须要。

　2、乙方必须包管维修质量，维修工程质量包管期一年，一年内该项维修如出现质量问题，则按此项维修的实际金额酌情扣除房屋维修包管金。维修

　项目现场验收不合格时应无前提返工，所产生的费用由施工方承担。一年内同一维修施工队出现 3 次以上大年夜的维修质量问题，中断该公司公房维修资格。

　3、乙方不得挑肥捡瘦、挑近弃远，必须包管随叫随到，出现 1 次批驳，出现第 2 次警告，出现第 3 次中断公房维修资格。

　4、维修工程施工过程中出现的安然变乱，由施工方负完全义务。

　三、

　办事时代（项目完成刻日）

　委托办事时代自______年______月至______年______月止。

　四 、

　付款方法 每季度结算一次， 按财务规定拨付 ；

　五 、违约义务与补偿损掉

　1) 乙方供给的办事不相符采购文件、报价文件或本合同规定的，甲方有权拒收，并且乙方须向甲方付出合同价 5%的违约金。

　2) 乙方未能按本合同规定的交货时光供给办事，从过期之日起每日按合同价 3‰的数额向甲方付出违约金；过期半个月以上的，甲方有权终止合同，由此造成的甲方经济损掉由乙方承担。

　3) 甲方无合法来由拒收接收办事，到期拒付已验收确认的办事款项的，甲偏向乙方偿付该款项的 5%的违约金。

　4) 其它违约义务按《中华人平易近共和国合同法》处理。

　六 、争 议 的解决

　1)合同履行过程中产生的任何争议，由两边当事人协商解决不成时，按下述方法解决：

　1、提交惠州市仲裁委员会仲裁； 2、依法向人平易近法院告状。

　七 、弗成抗力：任何一方因为弗成抗力原因不克不及实施合同时，应在弗成抗力事宜停止后 1 日内向对方传递，以减轻可能给对方造成的损掉，在取得

　有关机构的弗成抗力证实或两边谅解确认后，许可延期实施或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约义务。

　八 、税费：在中国境内、外产生的与本合同履行有关的一切税费均由乙方包袱。

　九 、其它

　1) 本合同所有附件、采购文件、投标文件、中标通知书通知书均为合同的有效构成部分，与本合同具有一致司法效力。

　2) 在履行本合同的过程中，所有经两边签订确认的文件（包含会议纪要、弥补协定、往来信函）即成为本合同的有效构成部分。

　3) 如一方地址、德律风、传真号码有变革，应在变革当日内书面通知对方，不然，应承担响应义务。

　4) 除甲方事先书面赞成外，乙方不得部分或全部让渡其应实施的合同项下的义务。

　十 、合同生效：

　1）本合同在甲乙双办法人代表或其授权代表签字盖印后生效。

　2）合同一式 6 份。

　 甲方（盖印）：

　乙方（盖印）：

　代表：

　代表：

　签定地点：

　签定日期：

　年

　 月

　日

　 签定日期：

　年

　 月

　 日

　 开户名称：

　银行帐号：

　开 户 行：

　注：本合同样本仅供参考，具体内容由采购人和成交单位协商肯定。

　合

　同

　特

　殊

　条

　款

　 假如合同特别条目与合同一般条目不一致，以合同特别条目为准。

　第

　Ⅴ

　部

　份

　评

　标

　办

　法

　 目

　录

　 一、概述 二、评标小组 1.构成 2.职责 三、评审法度榜样 1.投标文件的相符性审查 2.价格评审 四、肯定招标人

　一、概述 本次招标采取公开招标方法进行，评审工作由依法构成的评标小组负责完成。

　本项目评审在知足用户需求的前提下，采取经济标评标办法评标。评审是以招标文件和投标文件为根据，按公平、科学、客不雅、平等竞争的请求，选择技巧实力强、报价合理、信用优胜和售后办事有保障的供给商。

　二、评标小组 本项目标评标小组由5位成员构成，包含:用户代表1人和外请专家4人。外请专家将在惠州市当局采购办专家库中随机抽取产生。

　介入评审工作的所有人员必须遵守《中华人平易近共和国招标投标法》及有关的政令律例的规定，以确保评审的公平、公平。

　评标小组负责本项目标评审工作。任何人不得干涉评标小组的工作。

　三、评审法度榜样 评标分二个阶段，第一阶段为相符性审查，相符性审查合格的投标才进入后续评审，相符性审查不合格的投标为无效投标，不进入后续评审；第二阶段为价格评审。

　评委会将按评标成果由高到低的排名次序推荐两名投标工资中标候选人，其余按评标排名由高到低依次为中标备选人，并由采购人依法肯定中标人。

　介入评标工作的所有人员必须遵守《中华人平易近共和国招标投标法》及有关招标的政令律例的规定，以确保评标的公平、公平。

　评审步调：

　1、评标小组起首完成对所有报价文件的核阅，并对各投标人进行相符性审查，相符性审查的内容包含：

　⑴ 投标人的合格性 ⑵ 投标文件的完全性（完全的报价文件应包含报价书、价格文件、技巧解释文件、资格文件、报价包管金）； ⑶ 投标包管金是否相符招标文件请求；

　⑷ 投标文件是否为有效签订； ⑸ 投标有效期是否相符招标文件请求； ⑹ 经营范围是否相符招标文件请求；

　⑺ 投标下浮率是否在招标文件所规定的下浮率范围内。

　2、本次招标项目采取下列经济标评标办法评标。

　本项目 投标下浮率 的 有效范围 为1%- - 5% （含本数）。投标单位所报 下浮率 必须在此范围内，不然作废标处理。

　 1、以各有效标投标下浮率的平均值作为评标基准值，各投标人的投标下浮率与评标基准值之差的绝对值最接近评标基准值的为第一名，次接近的为第二名，以此类推肯定其他投标人的排名。

　 2、在评出每个投标人排名后排名前两名的投标工本钱项目标中标单位，中标下浮率为中标人的投标下浮率。

　3、若最后有效投标单位不足 3 家时，依法进行从新招标。

　四、肯定成交中标人 ⑴评委会将按评标成果由高到低的排名次序推荐前两名投标工资中标候选人，其余按评标排名由高到低依次为中标备选人，并由采购人依法肯定中标人。由招标机构按规定编写《评标申报》,评审小组全部成员审核经由过程《评标申报》并签名确认。

　⑵ 采购人根据评审小组的推荐看法和有关律例肯定中标人。

　⑶ 中标人肯定后，由招标机构向中标人发出《中标通知书》，并由代理机构向落第投标人发出《中标成果通知书》和退回报价包管金。

　第

　Ⅵ

　部

　份

　附

　件

　附件 1 投

　标

　书

　致：惠州市房产治理局 广东惠通工程参谋有限公司

　根据已收到的 惠州市直管公房维修办事的招标文件，我方经考察现场和相干材料后，我方赞成接收招标文件提出项目办事的全部请求。并对本项目供给我方的投标下浮率，并赞成按招标文件所规定的付款方法进行结算。

　一、我方对本项目办事费用的投标下浮率为大年夜写

　百分之

　 （小写

　 %）。

　二、一旦我方中标，我方包管：自签订合同之日起，按甲方时光请求内完成本项目所有工作内容的编制，并经由过程相干行政主管部分组织的审查。

　投标人：（盖印）

　法定代表人或其授权代理人：（签名或盖印）

　德律风：

　 传真：

　日期：

　年

　月

　 日

　附件 2

　组 组

　织

　机

　构

　单位名称

　负责人

　注册地址

　邮政编码

　成立时光

　德律风

　传真

　天资级别

　营业执照

　职工人数 人数：

　技巧人员：

　行政人员：

　单位重要 营业概述

　 组 组 织 机 构 框 图

　（包含构造、引导成员、重要技巧人员及数量等情况）

　注：不敷填写可另附表格。

　供给相干证实材料

　附件 3

　办事承诺

　投标人：

　（单位全称）

　（盖印）

　 法定代表人或授权委托人：

　 （签字或盖印）

　 日期：

　年

　 月

　 日

　 附件4

　 格局自拟

　办事 工作筹划

　办事工作筹划应包含但不限于以下内容：（格局由投标单位自行编制）

　（1）、项目概况； （2）、办事工作筹划；

　投标人：

　（单位全称）

　（盖印）

　 法定代表人或授权委托人：

　 （签字或盖印）

　日期：

　年

　 月

　 日

　附件 5

　已完成类似项目事迹

　项目名称 扶植单位名称 项目地点 扶植范围 项 目 负 责人姓名 项目技巧特点及其重要内容

　 注：填写的项目必须是：

　近三年以来同类项目事迹（供给证实文件）。

　 附件 6

　拟投入本项目人员情况表

　 姓名 性别 年纪 学历 专业 职务 职称 工作经历

　 法定代表人（或被授权人）盖印：

　 日期

　附件 7

　拟安排为本项目负责人简历表 1、一般情况 姓名

　现任职务

　技巧职称

　学历

　为投标人办事工作年限

　参加工作时光

　2、介入同类的项目工作经历 年

　月 负责过的重要项目（工程名称/造价金额）

　在该项目中任职

　注：供给相干证实材料、职称证书

　附件 8 法定代表人授权书

　格局

　 本授权书声明：（投标人名称）的鄙人面签字的（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就（项目名称、招标编号）的投标，以本公司名义处理一切与之有关的事务。

　本授权书于

　年

　月

　日签字生效，特此声明

　 投标人名称:

　 （盖印）

　法定代表人签字：

　 被授权人签字：

　被授权人身份证粘贴处：

　 注：当投标文件不是由其法定代表人签订时必须供给本授权书。

　附件 9

　关于资格文件的声明函

　 惠州市房产治理局：

　关于贵方

　项目标招标，本签字人愿意参加投标，并证实提交的资格文件和解释是精确的和真实的。

　投标人名称:

　 （盖印）

　法定代表人或授权代表（签名）：

　 日

　期：

　附件 10 资

　格

　文

　件

　 投标人应按下列请求提交资格文件：

　（1）营业执照副本； （2）天资证书副本； （3）法定代表人证实书和法人授权委托证实书； （4）项目负责人注册证书； （5）投标人简介。

　 注：以上所有复印件均需加盖投标人的单位公章。