首页 范文大全 古典文学 职场知识 中国文学 公文书信 外国名著 寓言童话 百家讲坛 散文/诗歌 美文欣赏 礼仪知识 民俗风情
  • 工作总结
  • 工作计划
  • 心得体会
  • 竞聘演讲
  • 会议发言
  • 爱国演讲
  • 就职演说
  • 开业开幕
  • 思想学习
  • 征文演讲
  • 经验材料
  • 述职报告
  • 调研报告
  • 工作汇报
  • 年终总结
  • 申报材料
  • 学习体会
  • 企划方案
  • 活动方案
  • 技巧经验
  • 模板范例
  • 思想宣传
  • 经济工作
  • 工作报告
  • 组织人事
  • 反腐倡廉
  • 慰问贺电
  • 先进事迹
  • 思想汇报
  • 入党申请书
  • 党会发言
  • 先进性教育
  • 入团申请书
  • 个人简历
  • 演讲稿
  • 调查报告
  • 实习报告
  • 和谐社会
  • 观后感
  • 读后感
  • 作文范文
  • 自我鉴定
  • 讲话稿
  • 自查报告
    • 蒲公英阅读网 > 范文大全 > 模板范例 > 正文

    [工商银行房贷款利率是多少]工商银行房贷利息多少

    时间：2019-05-17 03:20:50 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人 蒲公英阅读网手机站

    相关热词搜索：工商银行房贷款利率是多少 工商银行装修贷款利率 工商银行贷款利率2017

    　　房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。下面小编就为大家解开工商银行房贷款利率是多少，希望能帮到你。

    　　工商银行房贷款利率是多少

    　　按七折利率计算，等额本息还款法计算如下：

    　　五年：

    　　贷款总额： 150000元

    　　贷款月数： 60月

    　　月均还款： 2764.51元

    　　支付利息： 15870.57 元

    　　还款总额： 165870.57 元

    　　十年：

    　　贷款总额： 150000元

    　　贷款月数： 120月

    　　月均还款： 1530.11元

    　　支付利息： 33613.13 元

    　　还款总额： 183613.13 元

    　　十五年：

    　　贷款总额： 150000元

    　　贷款月数： 180月

    　　月均还款： 1121.6元

    　　支付利息： 51887.5 元

    　　还款总额： 201887.5 元

    　　工商银行房贷款利率的种类

    　　贷款购房主要有以下几种:

    　　1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。

    　　2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

    　　3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

    　　根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:

    　　一、等额本息计算公式:

    　　计算原则:银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

    　　需要注意的是:

    　　1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;

    　　2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

    　　二 、等额本金计算公式:

    　　每月还款额=每月本金+每月本息

    　　每月本金=本金/还款月数

    　　每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率

    　　计算原则:每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

    　　工商银行房贷款利率的特点

    　　中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

    　　商业银行将执行新利率:从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

    　　现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率

    　　10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%

    　　20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%

    　　5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%

    　　30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%

    　　固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%

    　　固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%

    　　
    看了“工商银行房贷款利率是多少”的人还看了：

    1.2016工商银行首套房贷利率是多少

    2.2016工商银行最新房贷利率是多少

    3.工商银行2016年贷款利率是多少

    4.工商银行2016年房屋按揭商贷利率是多少

    5.2016年工商银行贷款利率是多少

  • 北海道手撕面包的做法【北海道面包怎么做好
  • 和男朋友说道歉的话语 给女朋道歉的话语
  • 排毒养颜汤的做法大全_女性八款排毒养颜的
  • 2018两会热点话题论文_2017两会热点话题是什么
  • 勤奋成就未来作文 勤奋成就未来八百字
  • [同意工程立项批复范文]同意请示的批复范文
  • 律师事务所内勤职责_法律服务所工作计划
  • 名人怎么克服紧张情绪|怎么克服紧张情绪
  • 高中物理选修31电场能的性质总结|高中物理
    • 范文大全
    • 职场知识
    • 精美散文
    • 名著
    • 讲坛
    • 诗歌
    • 礼仪知识
    最新文章

    推荐访问

    大反思大讨论活动 保安全” 筑防线 “查思想 贡献伟大时代” “以青春之我 工作评议报告 创建活动综述 市社保局党支部 自述报告 “党员先锋示范岗” 党建德育工作 达标创星活动 “星级党支部”创建 评星定级管理 社会组织党支部 第四巡察组 新进年轻干部 委厅机关 党性教育培训班 履职能力建设专题培训班 新考录社区工作者 “头雁领航”重点培训班 党组织业务培训 能力提升培训会 赋能经济高质量发展 “五好”园区 三年攻坚行动 行政管理能力建设提升班 高质量发展能力提升培训班 市疾控系统 中基层管理人员 专业能力提升专题培训班 新发展预备党员 进驻工作 迎接审计组 讲评推进大会 “三抓三促”行动动员 “永不过时的红岩精神” 市委党史研究室 科学绿化现场会 深化以案促改 一体推进不敢腐不能腐不想腐 奋斗精神 专题辅导讲稿 坚守使命追求 涉密 《党史学习教育工作条例》 百年新征程 “百年定位” 党课教育

    本文[工商银行房贷款利率是多少]工商银行房贷利息多少由蒲公英阅读网整理提供，版权归原作者、原出处所有。

    Copyright © 蒲公英阅读网 All Rights Reserved.