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    两篇房产管理所所长（2020年）述职述廉述学述法报告+继承弘扬延安精神做清正廉洁好干部（党课讲稿）

    时间：2021-01-02 10:17:46 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人 蒲公英阅读网手机站

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    　两篇 房产管理所所长 （0 2020 年）

    　）

    　述职述廉述学述法报告+ + 继承弘扬延安精神做清正廉洁好干部 （ 党课讲稿 ）

    　房产管理所所长 （0 2020 年 ）

    　述职述廉述学述法报告

    　2020 年以来，在局党组的领导下，同事们的关心和帮助下，我努力学习，勤奋工作，带领房管所及测绘公司全体干部职工，圆满完成了各项工作。现将个人履职尽责、党风廉政、学法、用法情况向各位作一个专题汇报材料，请予评议。

    　 一、认真学习、积极进取，不断提高自身综合素质

    　 一是强化理论学习。通过深入学习贯彻党的十八届七中全会、十九大和总书记系列重要讲话精神，使我进一步掌握了党的发展方向，明确了工作目标和重点。二是强化专业知识学习。近年来，我区已从最开始的“以建为主，以管为辅”，发展成为“建、管同步发展”的局面，随着群众对居住要求的不断提高，房管所所面临的挑战也更大，为了能更好的适应新趋势，我积极投入到工作和学习中，加强业务知识的学习，做到了业务知识和工作两不误。

    　 二、踏实工作、苦干实干，在点滴中实现自身价值

    　 （一）认真做好房产管理工作

    　 1、做好房屋交易审核、管理工作。按照上级政策我所在房屋交易交易审核的职能职责。但在具体操作过程中，因不动产登记数据未能完成中间库建设，我所仍然需对不动产登记中心办理的所有业务数据进行再次录入，以确保交易数据的完整。2020 年，已完成房屋交

    　易审核 2841 件，限制性行为 124 件，录入初始记录 6 件，发出预售许可证 1 件，商品房、存量房网签 2940 件，同时做好了群众房产电子、纸质档案的查询工作。

    　 2、切实开展农房确权登记工作。按照集体建设用地上房屋确权登记工作的相关要求，我局于今年 1 月全面开展农房确权登记工作。按照市委、市政府农房确权登记工作检查验收安排，由市级聘请的第三方检查验收组于 2020 年 5 月 22 日进驻安居，对我区农村集体建设用地及房屋进行确权登记进行了检查，检查工作于 2020 年 6 月 8 日全部完成。目前已完成大部分资料的整改工作，并同步移交不动产登记中心。

    　 3、完成房管业务系统安装。积极与市房管局、系统开发公司联系，征得市房管局同意，目前已完成新房管信息系统的安装，并于 2月中旬正式投入使用。新系统的启用，将保证我区房管业务与省、市数据的有效衔接，更有力的促进我区房管业务工作的开展。

    　 （二）做好房地产监督管理工作

    　 1、加强房地产市场销售的监管工作。今年，全区共建设房地产开发项目 13 个，面积 68 万平方米，总投资 15 亿元，已完成销售 25.29 万平方米，其中住宅销售面积 23.59 万平方米，商业销售面积 1.38 万平方米。一是加快商品房开发建设。督促金山外滩、华夏领秀郡、国贸春天等城区开发楼盘加快项目建设进度，完成国贸春天三期项目商品房预售许可办理，新增可售面积 4.673 万平方米。二是加大对房地产市场违规销售的查处工作。针对珑铂湾、拦江港乾、百汇广

    　场等涉嫌违规销售的行为与城监大队一道对其进行了约谈、调查处理。

    　 2、组织开展棚户区改造（货币化安置）房源筹集工作。按照区委、区政府安排，2020 年货币化安置房源选定工作将于近期正式启动，为顺利完成今年货币化安置 800 套任务，自 5 月开始，我所积极协调联系房地产开发企业和中介机构，摸清市场情况，组织全区新建商品楼盘与中介机构参与 2020 年货币化安置。因市场房价上涨，群众自愿选房意愿降低，全年共完成货币化安置选房 562 套。

    　 3、房地产开发项目统计入库工作。为完成今年商品房销售和固定资产投资任务，我所积极对安居区内的房地产开发项目进行清理，对符合统计入库申报条件的项目组织其申报入库，目前除安居育才中学教师公寓项目建设未达到申报条件无法办理入库外，其余能入库的项目已全部完成了申报入库。全年共完成商品房销售面积 30.74 万平方米，超额完成全年目标任务。

    　 （三）做好各类信访接访工作

    　 今年以来，共接到各类现场、电子信访共 656 件，其中质量投诉305 件，违规交房后引起的各类投诉 314 件（以现代城项目为主），违规销售引起的投诉 91 件（以珑铂湾项目为主）。这这些信访中尤其以现代城、珑铂湾的事件尤为突出，多次造成围攻、冲击政府的群体性上访事件，目前珑铂湾已引导业主通过司法途径解决，现代城正在逐步完善各类手续和推进项目建设。

    　今年以来，我区因变压器损坏造成小区停电引起上访情况较多，按照市、区领导的相关安排，目前正在组织开发企业对小区变压器情况进行梳理后进行改造和移交电力部门。

    　 （四）加强小区物业管理工作

    　 1、今年以来，我们以创建全国文明城市为契机，重点对城区内商品住宅小区的物业企业加强了管理和指导，加强小区内环境卫生整治、建立完善管理制度，同时加强与街道办事处（乡镇人民政府）、社区的沟通、联系，明确各自职能职能，做好工作衔接、配合，对物业小区业主委员会的成立、新聘物业管理公司提出指导性意见，以提高我区的商品住宅小区的管理水平。

    　 2、今年，我们还加强了住宅专项维修资金的收缴和使用管理，对申请专项维修资金程序进行严格审查，对拖欠专项维修资金的企业发出限期整改通知书，责令其限期整改。

    　 三、牢记宗旨、廉洁自律，做人民群众满意的公仆。

    　 作为一名基层干部，我时刻牢记“全心全意为人民服务”这一宗旨，自觉地规范自己的行为，严格遵守廉洁自律的各项规定，做到自重、自省、自警、自励，清清白白做事、老老实实做人，在群众中树立了良好的个人形象。

    　 回顾这一年来，我取得了一定的成绩，但也存在许多的不足，在思想上还有待提高，在政策理解上还不够透彻，在面对群众时工作方法还不够细致，工作压力大的时候会出现倦怠情绪，面对工作是容易

    　出现畏难情绪，只想做好本部门的本职工作，对领导交办的其它工作存在抵触情绪。

    　 今后，我将戒骄戒躁，以积极、饱满的热情，尽自己所能把工作做好，保证在政治上、思想上、组织纪律上、工作责任上始终保持一个共产党员的先进性，用一份做人的真诚和爱心、一份政治责任完成好组织交给的每一项工作。

    　继承弘扬延安精神做清正廉洁好干部 （ 党课讲稿材料 ）

    　延安是中国革命的圣地。从 1935 年到 1948 年，这里曾经是中共中央所在地，毛泽东等老一辈无产阶级革命家在陕北和延安战斗、生活、工作了 13 个春秋，领导全国人民进行了艰苦卓绝的斗争，做出了关系中国革命前途命运的一系列重大决策，为夺取全国政权奠定了坚实基础。正是这波澜壮阔的 13 年，正是这片神奇的土地，孕育了伟大的延安精神。这就是坚定正确的政治方向，解放思想、实事求是的思想路线，全心全意为人民服务的根本宗旨，自力更生、艰苦奋斗的创业精神。

    　 一、我们所处的时代呼唤延安精神

    　 延安精神是在一个特定的历史时期，以中国共产党人为核心的中华民族优秀分子，在争取民族独立和人民解放的伟大斗争实践中，他们的理想追求、精神风貌、思想品德、行为准则、工作作风的精华和结晶，是我们党的优良传统的重要组成部分。在新的历史时期，继承和弘扬延安精神，所以变得特别重要，是由我们所处的主客观环境和

    　条件所决定的。虽然历史已成回忆的往事，但历史熔铸的精神永存，时代向前发展，延安精神仍然是时代的需要。

    　 一是我们党承担的宏伟历史任务和庄严历史使命的需要。党的十八大描绘了全面建成小康社会、加快推进社会主义现代化的宏伟蓝图，发出了向实现“两个一百年”奋斗目标进军的时代号召。在实现民族复兴的征途上，必定会遇到各种预料之中的及无法预见的困难和问题、风险和挑战，伟大的实践需要伟大的精神做支撑。要不断开创中国特色社会主义新局面，我们要走的路还很长，肩负的任务还很艰巨，可能遇到的困难和挑战还会很多，因此，我们必须谦虚谨慎、艰苦奋斗。

    　 二是保持我们党的先进性的需要。当前我们党所处的环境、党的建设所面临的任务，较之过去已有很大的不同。要保持党的先进性，必须解决两大历史性课题：提高党的领导能力和执政水平，提高拒腐防变和抵御风险的能力。在解决这两大历史性课题过程中，继承和弘扬延安精神，具有极为重要的作用。如果忘记或摒弃了延安精神，没有了坚定正确的政治方向而理想信念淡薄，不再讲艰苦奋斗而一味追求个人享乐，还怎么谈得上党的先进性?在当前现实生活中，党内存在的一些消极腐败现象，难道不正是同延安精神背道而驰吗?因此要保持党的先进性，必须坚持用延安精神武装今天的中国共产党人。

    　 三是加强民主建设的需要。延安精神的本质是追求民主。民主政府的一个最大特征，就是把为最广大人民谋利益作为自己的根本宗旨。有一首歌里唱到“人民政府爱人民”，事实上，那时的陕甘宁边

    　区政府被誉为“民主的政府、廉洁的政府”，人们的衣着和生活都很简朴，人民之间的关系是坦诚、直率和友好的，中国共产党就是以对人民的无限忠诚赢得了人民的拥护和支持。在当代，世界上民主的呼声日高，我们党把民主建设也当成一个根本性的政治目标而努力奋斗，延安精神所贯穿的民主精神，仍然应该成为我们进行社会主义政治文明建设的强大动力。而毛主席应对黄炎培先生提出的“历史兴亡周期律”问题所做的回答，应该成为我们耳边长鸣的警钟。

    　 二、继承和弘扬延安精神，必须与时俱进，融入时代内涵

    　 纵观我国改革开放 40 多年来的深刻变化，体制转轨、社会转型、经济体制深刻变革、社会结构深刻变动、利益格局深刻调整、思想观念深刻变化，党的自身建设面临长期执政、改革开放、市场经济三大考验。然而千变万变，基本国情没有变，社会主要矛盾没有变，社会主义中国的性质不能变，中国共产党的性质不能变。因此，在改革开放进程中，以延安精神为代表的优良传统和作风，在党的思想作风建设和反腐倡廉建设中具有不可替代的作用。但是，继承和弘扬延安精神，也决不能照搬过去的一套，一定要结合新的实际，不断赋予其时代内容。半个多世纪以来，毛泽东、邓小平、江泽民和胡锦涛等对延安精神都作了许多重要阐述，极大地丰富了它的内涵。习近平总书记在参观西柏坡时指出，历史是最好的教科书，中国革命史是最好的营养剂，多重温这些伟大历史，心中就会增加很多正能量。新的历史条件下成长起来的许多英雄模范所体现的时代精神，如大庆精神、雷锋

    　精神、“两弹一星”精神、载人航天精神等，都与延安精神的内在本质是一致的，是延安精神不断丰富和发展的生动体现。

    　 近来，云南省保山地委原书记杨善洲同志的事迹材料感动着国人，从他的事迹材料当中，我深切地感受到杨善洲具有圣洁的品格。杨善洲属于上世纪二、三十年代的“老党员”，他们当中不少人已经去世，健在的已是垂暮之年。他们虽有着不同的人生经历，却有着一样的人生特征。他们很少被当作先进人物，也无从得到表彰，因为杨善洲的故事在那个年代是党员干部的集体自觉和自我意识。对党员干部来说，“共产党人除了人民利益之外没有任何特殊利益”，这是铁铸的信条，不用强调也不用要求，它是发自内心的。所以没有人把集体的东西往家里拿，哪怕是一盒火柴，房子盖好了先分给群众住;没有人愿意向组织上张口要官、要待遇，有的甚至倾其所有，把积攒的钱拿出来支援国家建设;没有人眼睛整天向上看，对群众吆五喝六，而是主动走进老百姓柴门，同吃同住同奋斗。

    　 不可否认，由于时代隔膜，杨善洲所做的一切似乎对现在的年轻人来说不那么好理解：现在哪有不取分文好处的招商引资?哪有不计任何报酬的投入?哪有不为家庭子女考虑的父母长辈?但从那个年代走过来并和那些“老党员”一起奋斗过的人们，对此绝不会陌生，焦裕禄、杨善洲何止万千。

    　 在 xx 主题教育中，一大批机关干部下基层、进村子、住农户，与农民同吃、同住、同劳动，更多地了解群众的实际困难，做到“设身处地”、“感同身受”。有的省对下乡的干部提出一连串“不准”

    　—不准事先踩点、不准层层陪同、不准特殊接待、不准敷衍应付、不准缩短时间。这种高层与基层的直接互动方式，就是密切联系群众优良传统的继承和弘扬，也是躬身实践，了解基层，体察民情，做好基层管理的有效载体。

    　 在全面建成小康社会，实现中华民族伟大复兴“中国梦”的历史进程中，我们要把延安精神作为凝聚人心、团结奋进的强大动力，作为战胜困难、夺取胜利的重要法宝。同时我们还要充分运用这一生动教材，加强和改进未成年人思想道德建设，让广大青少年更多的了解党领导人民建立新中国所走过的艰难历程，了解我们党在长期奋斗中形成的光荣传统，懂得今天的幸福生活来之不易，把老一辈开创的事业一代一代传下去。在与时俱进的奋斗中，伟大的延安精神必将被赋予新的时代内容，化作全面建成小康社会、创造美好生活的强大精神力量，鼓舞我们谱写改革开放和现代化建设的新篇章。

    　 三、继承和弘扬延安精神，做一名清正廉洁的好干部

    　 人无精神不立，党无精神不强。全面建成小康社会，奋力实现“中国梦”，最重要的是脚踏实地、艰苦奋斗。中央“八项规定”的出台，反对“四风”的实施，体现了忧患意识，体现了执政清明，体现了历史担当。我们要坚持实干兴邦，将延安精神内化于心，外化于行。

    　 1.继承和弘扬延安精神，就是要认真践行党的宗旨，全心全意为人民服务。在延安时期那个艰苦岁月里，我们党与人民同呼吸、共命运，为了人民的解放，无数先烈抛头颅、洒热血。“只见公仆不见官”的延安时期，全心全意为人民服务的中国共产党人在全国人民中起到

    　了巨大的凝聚作用。在改革开放和现代化建设的新时期，我们的党员干部仍然要保持共产党人的政治本色，把人民的利益作为一切工作的出发点和落脚点，永远牢记“权为民所用，情为民所系，利为民所谋”的政治信条，做一个像焦裕禄、杨善洲、兰辉式的好党员好干部，为党和人民的事业奉献一生。

    　 2.继承和弘扬延安精神，就是要坚持自力更生、艰苦奋斗的创业精神。勤俭节约是中华民族的传统美德，继承和弘扬延安精神，对于我们加强艰苦奋斗的优良传统教育，提倡敬业、创业精神具有重要的现实意义。有了自力更生、艰苦奋斗的革命精神，就可以旗帜鲜明地抵制资产阶级思想的侵蚀，防止特权思想和腐化堕落、萎靡不振等坏风气，党风和社会风气才能根本好转。作为一名纪检干部，自己要始终牢记“两个务必”，坚持艰苦奋斗，勤俭节约，勤俭办一切事业，自觉培养健康向上的生活情趣和高尚的精神追求，坚决抵制拜金主义、享乐主义的侵蚀，永远保持和发扬艰苦朴素的优良传统，带头厉行节约，常怀忧患意识，做到理想信念不动摇，美誉赞歌心不迷。

    　 3.继承和弘扬延安精神，就是要学以致用，做以示范。延安精神是对大学生进行理想信念教育、爱国主义教育、革命传统教育的重要内容。继承和弘扬延安精神，以延安精神引领教书育人，陶冶高尚道德情操和健康生活情趣，就要增强办人民满意教育意识，把弘扬延安精神化为教书育人的工作态度、工作品德和工作动力。要把中华民族优秀文化传统教育和革命传统教育，把社会主义核心价值体系融入高校教育全过程，解决好培养什么人、怎样培养人的重大问题。要深化

    　认识教育为社会主义现代化建设服务、为人民服务的办学方向，深化认识坚持教育要与生产劳动和社会实践相结合、培养德智体美全面发展的社会主义事业合格建设者和可靠接班人的教育方针，深化认识我国从人力资源大国向人力资源强国转变的育人目标和根本任务，把进一步弘扬延安精神转化为观察和解决教育问题的科学方法，转化为广育人才的创新实践，培养学生团结互助、诚实守信、遵纪守法、艰苦奋斗、勤俭节约的优良品质。沧海横流，方显英雄本色;艰难困苦，砥砺精神品格。我们党在任何艰难险阻面前，都能始终保持不怕困难、敢于胜利的豪迈气概，在任何伟大成就面前，都能始终保持谦虚谨慎、艰苦奋斗的优良传统和作风，无疑延安精神是我们党领导全国各族人民不断从胜利走向胜利的重要保证。新的历史征途上，我们要继续用延安精神教育我们的党员和干部，常修为政之德，常怀爱民之心，让延安精神在建设中国特色社会主义的伟大事业中放射出新的时代光芒。

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