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以房养老是什么意思?以房养老模式介绍,什么是以房养老模式,美国以房养老模式,以房养老模式前景分析

发布时间:2012-11-24 来源: 以房养老模式

以房养老是什么意思?以房养老模式简称以房养老,即住房反向抵押贷款或倒按揭.随着中国社会老龄化的迫近,以房养老话题再次成为舆论的关注焦点,这种养老方式,适合于没...

    以房养老是什么意思?以房养老模式介绍

    以房养老将全国推广 京、沪先试行均告失败,称以房养老仍存在很多问题,需要继续完善制度,那么,以房养老是什么意思?以下是有关最新政策以房养老模式的详细介绍~

    以房养老是什么意思?

    “以房养老”明年将全国推广 京、沪先试行均告失败!

    “以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去,以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。

    我国有60岁以上老年人1.78亿,养老的经济模式主要是子女赡养、退休金、社保金。逐渐兴起“年轻贷款买房,老年将房屋抵押给银行或保险公司,由上述机构支付养老费用,晚年衣食无忧”的“以房养老”。

    (1)子女养老,房产由子女继承;

    (2)抚养人养老,房产由抚养人继承;

    (3)租出大房再租入小房,用房租差价款养老; 来自原文:奇丽女性网 www.71lady.com

    (4)将房子出租出售,自己住老年公寓,用租金或售房款养老;

    (5)售出大房,换购小房,用差价款养老;

    (6)将住房出售,再租回原住房,用该笔款项交纳房租和养老;

    (7)将房屋抵押给有资质的银行、保险公司等机构,每个月从该机构取得贷款作为养老金,老人继续在原房屋居住,去世后则用该住房归还贷款。

    第一种形式属于家庭养老,取决于子女的孝心和孝行;中间的几种形式属于自助性养老,有较高的交易成本和不确定性(自己售房和出租房等均有较大的交易成本,自己再租回房子或者住老年公寓等也有较大不确定性);最后一种形式为社会机构承揽的反向抵押贷款养老,属于社会机构提供的以房养老业务,可以为适合以房养老的人群提供更为便捷的服务。

在老人去世后,银行或保险公司收回住房使用权.下面华律网小编将为大家详细介绍有关以房养老的知识,包括以房养老是什么意思,以房养老模式,以房养老政策等,希望能够帮助...

以房养老(Reverse Mortgage),也被称为“住房反向抵押贷款”或“倒按揭”,是指老人将自己的产权房抵押给金融机构,以定期取得一定数额养老金或接受老年公寓...

政策会于2014年上半年试行推广.具体“以房养老”是什么意思呢... 的家庭模式已经出现于人们眼前,面对巨大的家庭压力,独生子女...

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