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    住宅装修【住宅室内装饰装修标准合同文本】

    时间：2020-02-11 19:14:29 来源：蒲公英阅读网 本文已影响人 蒲公英阅读网手机站

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    住宅室内装饰装修标准合同文本

    　　委托方(甲方)：

    　　承接方(乙方)：

    　　本工程设计人：

    　　联系电话：

    　　施工负责人：

    　　联系电话：

    　　工程项目：

    　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议(包括本合同附件和所有补充合同)：

    　　第一条：工程概况

    　　一、工程地址：___________________________________;

    　　二、居室规格：房型__________层(式)___________室____________厅__________厨_____________卫________阳台

    　　1、_________室，计__________平方米;

    　　2、_________厅，计__________平方米;

    　　3、_______厨房，计________平方米;

    　　4、_______卫生间，计_________平方米;

    　　5、__________阳台，计__________平方米;

    　　6、其他(注明部位)　　　　　　　，计　　　　平方米。

    　　总计：施工面积　　　　 　　平方米。

    　　三、施工内容：详见《家庭装潢施工内容单》、施工工艺表和施工图

    　　四、工程承包方式，双方商定采取下列第__( 2 )_____种承包方式。

    　　(1) 乙方包工、包全部材料(见附表：乙方提供装饰材料明细表);

    　　(2) 乙方包工、包辅料，甲方提供主材(见附表：甲方提供装饰材料明细表，见附表：乙方提供装饰材料明细表);

    　　(3) 乙方包工、甲方提供全部材料(见附表：甲方提供装饰材料明细表)。

    　　五、工程开工日期：2004年　　月　　日

    　　六、工程竣工日期：2004年　　月　　日. 工程总天数：　　　　天

    　　第二条：工程价款

    　　工程价款(金额大写)----整　。(其中包括装修辅料费、人工费、设计费、装修垃圾清运费、搬卸费、电梯运货费、管理费、装修出入证工本费及押金等。)

    　　第三条：质量要求

    　　一、 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

    　　二、工程验收标准，双方同意参照重庆市《住宅装饰装修验收标准》规定。

    　　三、质量检查监督部门：重庆市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

    　　四、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

    　　五、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

    　　第四条：材料供应

    　　一、乙方须严格按照国家有在价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

    　　二、按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表：乙方提供装饰材料明细表)，双方共同验收，材料进场时要甲方签字认可方可进行施工;如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成损失的由乙方负责。

    　　三、按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场(见附表：甲方提供装饰材料明细表)，双方共同验收并办理交接手续;由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

    　　第五条：付款方式

    　　一、 合同一经签订甲方即应支付施工费__________(大写___________); 当工期进度到________________________并经甲方验收合格时， 甲方第二次支付施工费______________(大写:___________________) 当工期进度到_____________________并经甲方验收合格时, 甲方第三次支付施工费____________(大写:________________)。甲方第四次支付施工费是在装修工程竣工并经验收合格后结算， 金额________(大写:______________)。

    　　二、 剩余尾款___________(大写:_________)部分,作为装修风险金,在三个月后无工程隐患再支付(注：施工费包括装修辅料费、人工费、设计费、施工清运费、搬卸费、管理费等)。

    　　三、甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，(在工程进行中甲方所付款项,乙方收取需开收据.)

    　　四、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清约定工程价款时，不得交付使用。

    　　第六条：工程工期

    　　一、 因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延：

    　　1、 工程量变化或设计变更;

    　　2、 不可抗力;

    　　3、 甲方同意工期顺延的其它情况。

    　　4、 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意。

    　　5、 因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方未按期 支付工程价款，合同工期相应顺延。

    　　6、 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方 原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。每日按工费的1%作为违约金。

    　　二、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    　　三、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

    　　四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，乙方不承担责任，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

    　　五、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

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